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3 Terrenos en venta - Miguel Hidalgo 3A Sección, Tlalpan

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98f5bd930c227e7bb0ad290ccc0c7c33e6cd3c056184dbb80c426793a0dfcc05 · Terreno en Venta en Tlalpan
Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta · Tlalpan · 3,356 m² · Frente 35 m · Zonificación H3 · Hasta 17 Viviendas
MN 15,000,000

3356 m² lote

Calle Melchor Pérez de Soto 126 Miguel Hidalgo 3A Sección, Tlalpan

MN 15,000,000

Terreno de 3, 356. 83 m² en calle tranquila de la colonia Miguel Hidalgo 3ª Sección, Tlalpan. 35 metros de frente por aproximadamente 100 metros de fondo, con topografía en bajada. Colinda con condominio horizontal y viviendas unifamiliares consolidadas. Este terreno se ubica a escasas cuadras del deportivo donde estará localizada una estación de el proyecto de transporte de góndolas (teleférico) en la alcaldía Tlalpan es la Línea 4 del Cablebús Tlalpan-Coyoacán. La obra civil e instalación de pilotes e infraestructura electromecánica ya se encuentra en construcción activa, y las autoridades estiman concluir el proyecto en diciembre de 2027. Este sistema se proyecta como el teleférico de transporte público más largo del mundo, con una longitud de 11. 4 kilómetros. La zonificación vigente H/3/40/mb permite hasta 3 niveles de construcción y hasta 17 viviendas según la Norma 11. Superficie máxima de construcción: 6, 042 m². Área de desplante: 2, 014 m². Área libre obligatoria: 1, 342 m². El frente de 35 metros sobre calle permite diseñar accesos independientes para un desarrollo en condominio horizontal, compatible con el contexto inmediato de la calle. Ficha técnica: Superficie de terreno: 3, 356. 83 m² Frente: 35 m · Fondo: ~100 m. Topografía: bajada. Zonificación: H/3/40/mb · Tlalpan. Niveles máximos: 3. Viviendas máximas permitidas: 17. Sup. Máx. Construcción: 6, 042. 29 m² Desplante máximo: 2, 014. 09 m² Uso de suelo: Habitacional. Tlalpan es una de las delegaciones con mayor superficie arbolada y menor densidad urbana del sur de cdmx, con acceso a Periférico Sur, Insurgentes Sur y la futura extensión de la Línea 12 del Metro. Este terreno es viable para desarrollador de proyecto residencial de baja densidad o para comprador que busca construir vivienda propia con posibilidad de fraccionamiento futuro. La colindancia con condominio horizontal ya construido reduce el riesgo de oposición vecinal. Certificado de zonificación y croquis de localización disponibles. Escríbeme por WhatsApp para coordinar visita al terreno. Venta. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno, Ampliacion Miguel Hidalgo, Carretera Picacho Ajusco
MN 55,000,000

1403 m² lote

Carretera Picacho-Ajusco Miguel Hidalgo 3A Sección, Tlalpan

MN 55,000,000

Terreno en venta a un costado de la carretera Picacho Ajusco en sentido hacia el Periférico, ideal para inversionistas y desarrolladores, centro comercial, bodega con oficinas. Este predio cuenta con una ubicación estratégica al ubicarse justo a un costado de la carretera, lo que garantiza alta visibilidad, fácil acceso vehicular y un flujo constante de personas en una de las zonas de mayor crecimiento al sur de la cdmx. Características de frente tiene 29. 82 m2, fondo 39. 37, la topografía es regular y de fácil acceso, uso de suelo mixto. Construcción existente cuenta con varios locales comerciales actualmente rentados, ideales para tiendas, farmacias, restaurantes etc. Departamentos habitacionales distribuidos en dos niveles con 4 departamentos, ideales para renta a largo plazo o para vivienda de empleados con los servicios básicos, agua, luz, drenaje. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
San Andrés Totoltepec
$4,836,945
Granjas Coapa
$2,588,862
Fuentes del Pedregal
$8,775,431
Jardines en la Montaña
$7,558,620
Narciso Mendoza Super Manzana 5 Villa Coapa
$1,977,083
Jardines del Ajusco
$6,282,119
Club de Golf México
$6,311,458
Rango de precio de venta

$571,000

Minimo

$8,750,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 450,000 $ 900,000 $ 1,350,000 $ 1,800,000 $ 2,250,000 $ 2,700,000

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