Tlalpan
310 Terrenos en venta en Tlalpan
Tlalpan, Tlalpan
9142 m² tot.2 rec.1 baño18 estac.
Hermoso terreno al Sur de la Ciudad, 9142 mts, Sobre la carretera Picacho Ajusco a la altura de la (Y) en el Km. 15 y 1/2. Terreno con barda perimetral. Arbolado con servicios de Luz. Agua y telefono. Escriturado e inscrito debidamente en el Registro Publico de Cdmx. Construccion de 300 mts aproximadamente. Son 2 terrenos con escritura cada uno debidamente inscritas en el registro publico de la propiedad Y del comercio. Se venden juntos no por separados
Santa Úrsula Xitla, Tlalpan
679 m² tot.
Terreno ubicado en calle cerrada con vigilancia 24 horas, ideal para construir tu casa o hacer un condominio de 3 unidades, la calle en forma de L, se encuentra ubicado a media calle, con un frente de 16. 76 m y fondo de 40. 40 m. , orientación norte sur, lo que permite un proyecto con mucha luz buena tempetatura, su forma regular y sin pendiente. Acceso por diferentes vías, lo que le da una ubicación privilegiada.
San Pedro Mártir, Tlalpan
2570 m² tot.2 rec.2 baños
Terreno ubicado en fraccionamiento cerrado con vigilancia, frente 42. 50 M, fondo 72. 50M con pendiente descendente, uso de suelo hasta para 13 casas de 3 niveles con un area libre del 40%. Actualmente cuenta con una pequeña construccion Y con dos canchas de tenis. El fraccionamiento cuenta con casas de buen nivel socioeconomico Y su acceso es muy facil por la carretera federal A cuernavaca, como referencia esta A la altura del colegio ceyca.
Las Tórtolas, Tlalpan
400 m² tot.
¿Cansado del tráfico y del ruido de la ciudad? Suka&Sáinez tiene tu solución. Vendemos este increíble terreno al Sur de la cdmx; en las Tórtolas, Tlalpan. ¡Aquí el único tráfico que verás será el de las ardillas corriendo y saltando de árbol en árbol. El ruido que escucharás será el de los pájaros cantando. Construye tu Refugio de paz y tranquilidad en este terreno y olvídate del estrés. Incluimos vecinos simpáticos como aves y lindas mariposas. Mejor ubicación imposible a escasos metros de Periférico y Viaducto Tlalpan. Construye la casa de tus sueños y regálale a tu familia recuerdos y vivencias inolvidables y vive en armonía y seguridad en Las Tórtolas. 400 metros. Dos frentes, plano, vigilancia 24/7. $10, 980, 000
Fuentes de Tepepan, Tlalpan
523 m² tot.
Excelente terreno habitacional, se pueden construir 3 niveles con el 30% de area libre, cuenta con 10. 50 mt2 de frente, por 51. 10 mt2 de fondo Y es totalmente plano, cerca de la primaria del colegio aleman Y del tecnologico de monterrey, excelente opcion
San Andrés Totoltepec, Tlalpan
475 m² tot.2 rec.1 baño2 estac.
Propiedad con gran potencial para remodelar y rentar o construir la casa de tus sueños. Terreno con casita, ligera pendiente ascendente en forma de terrazas que da una excelente vista a la ciudad de México. La casa tiene una superficie de construcción de 72 m2 con dos recámaras, cocina, estancia, un baño, jardín de 200 m2 y una segunda construcción en obra negra de 50 m2 que se puede habilitar para rentar. A tres cuadras de la Carretera Federal a Cuernavaca, en el km 23. 5 a 15 minuto del metrobus el Caminero. Escriturado. Debido a los usos y costumbres de la zona no cuenta con agua potable, ni drenaje, por ese motivo no es apto para créditos hipotecarios.
Jardines en la Montaña, Tlalpan
381 m² tot.
Hermoso terreno dentro del fraccionamiento, aproveche la oportunidad de tener el ultimo terreno en la mejor zona, 381. 82 m2, plano, excelente orientación que le permitirá desarrollar un hermoso proyecto residencial, seguridad las 24 hrs, parques privados. Gentry Real Estate es una Agencia Inmobiliaria conformada por Personal altamente profesional; quienes se capacitan constantemente con el objetivo de estar dispuestos a enfrentar los cambios que el sector inmobiliario lanza día con día, con ello, procuran y salvaguardan que los clientes tomen la mejor decisión en todas sus operaciones.
Lomas de Padierna, Tlalpan
492 m² tot.
Excelente terreno en venta para construir, terreno plano y con oportunidades. Se encuentra en calle amplia, ideal constructores o para construir tu próximo hogar
Fuentes de Tepepan, Tlalpan
8581 m² tot.
Gran terreno muy bien ubicado en Tepepan para desarrollar. 8581 m. 930 m de área de paso servidumbre. 7651 m. total 7654 m. 117. 7 m de fondo. 55 m (promedio) de ancho
Jardines en la Montaña, Tlalpan
763 m² tot.
¡oportunidad! Terreno doble en Jardines en la Montaña, 763 m2 de superficie total, dos lotes se venden juntos, excelente orientación y calle dentro del fraccionamiento, 26 m de frente aprox. Seguridad las 24 hrs, para construir la casa de sus sueños. Gentry Real Estate es una Agencia Inmobiliaria conformada por Personal altamente profesional; quienes se capacitan constantemente con el objetivo de estar dispuestos a enfrentar los cambios que el sector inmobiliario lanza día con día, con ello, procuran y salvaguardan que los clientes tomen la mejor decisión en todas sus operaciones.
Miguel Hidalgo, Tlalpan
Se vende terreno 2, 163 m2. En esquina, sobre avenida, a 2 cuadras de insurgentes sur Cuicuilco, Bosque de Tlalpan, San Fernando de referencias. Proyecto de inversión, desarrolladores, bodegas, industria.
Héroes de Padierna, Tlalpan
494 m² tot.
¡ Atención inversionistas! Adquiere terreno de 494m en la Colonia Héroes de Padierna, Alcaldía Tlalpan a 15 minutos de Six Flags. El terreno de encuentra en calle cerrada, la cual se controla con portón eléctrico. Posibilidad para desarrollar un condominio horizontal de cinco casas. Frente 19 metros. Fondo 25 metros. Cuenta Catastral Ver datos-9
San Miguel Ajusco, Tlalpan
480 m² tot.
Gran Oportunidad para comprar un super terreno ejidal en "El Ajusco" Alc. Tlalpan. Se vende Terreno Ejidal de 480m2, cerca del Parque San Nicolás Totoloapan, Panteón Santo Tomas Ajusco a 15 min del Parque Nacional Cumbres del Ajusco, a 45 min de la Cdmx, cuenta con una hermosa vista, están en una privada de solamente 10 casas, rodeado de una zona verde y una hermosa vista. Cada terreno se vende en $1, 099, 000. 00 y se tienen 2 terrenos disponibles. Ven y decide invertir ahora. Xalatlaco - El Ajusco, Alc. Tlalpan, Ciudad de México, cdmx.
Club de Golf México, Tlalpan
379 m² tot.
Único terreno en Club de Golf México. Totalmente plano, Poniente-Oriente. Construye la casa de tus sueños al Sur de la Ciudad. 17. 98 de frente, por 21 de fondo aproximadamente.
San Miguel Ajusco, Tlalpan
224 m² tot.
Se Vende Terreno en San Miguel Ajusco, en la alcaldía Tlalpan, bardeado, con cisterna de 10, 000 litros y zaguán. La zona tiene la ventaja de ser parte de la Ciudad de México, pero un poco alejada de la mancha urbana, lo cual le da un ambiente de campo y relajado, pero con fácil acceso a la carretera libre México-Cuernavaca y a la red de transporte de la cdmx. Ideal para personas que están en busca de una casa en un ambiente tranquilo, pero sin distanciarse de la ciudad y las ventajas que esta ofreceVenta mediante contrato privado. No apto para créditos.
Jardines del Ajusco, Tlalpan
1000 m² tot.
Jardines del Ajusco 2 sección. Estupenda esquina. 2 terrenos juntos 1, 000 m2. Se pueden vender por separado, 2 escrituras cada una de 500 m2 $6, 300, 000 cada uno. El terreno cuenta con construcción, casa con 4 recámaras, 5 baños, cocina integral, sala, comedor, área de lavado, Alberca, ventanales, es muy iluminada, para remodelar. El fraccionamiento con vigilancia 24 horas
San Andrés Totoltepec, Tlalpan
600 m² tot.
Terreno con barda perimetral a desnivel y vista a la Ciudad de México a metros de la salida Cuernavaca en la Col. San Andrés Totoltepec en calle cerrada con portón eléctrico de zona residencial. Escriturado en el registro público de la propiedad. Zona residencial. Total: 600m2 con 24 metros de frente X 25 metros de fondo. Autorizado para construcción de hasta 3 casas en superficie de 200 m cada una. Escrituras inscritas en el registro público de la propiedad, predial al día, contrato de luz.
Si quieres asegurar tu patrimonio por medio de una inversión que te reportará una alta plusvalía en el futuro, aprovecha la excelente oportunidad que ofrecen los terrenos en venta en Tlalpan y múdate a una de las mejores zonas de la Ciudad de México.
¿Por qué comprar un terreno en Tlalpan? ¿Qué hace que Tlalpan sea un gran lugar para comprar un terreno?Tlalpan es una excelente ubicación para residir, ya que ofrece a sus habitantes una amplia oferta laboral, cercanía a los mejores centros educativos de la ciudad y grandes espacios para realizar actividades recreativas.
Además, gracias a su variada oferta inmobiliaria, con toda seguridad encontrarás un excelente terreno que cumpla tus expectativas y se adapte a los planes de desarrollo que tienes en mente.
Oferta laboral
La oferta laboral de Tlalpan incluye empleos en el área de ventas, para conductores de transporte público, trabajadores de apoyo en actividades administrativas diversas, trabajadores domésticos y vacantes para profesionistas.
Dentro de los empleos mejor remunerados se encuentran trabajos en áreas gerenciales, bienes raíces, enseñanza y empleos que requieren del conocimiento de un idioma extranjero, que ofrecen sueldos de entre 8 mil 300 pesos y 14 mil 900 pesos, de acuerdo con Data México.
Oferta académica
A pocos minutos al sur de Tlalpan se ubica la Ciudad Universitaria de la UNAM, en donde se concentran sus diferentes facultades con una oferta académica que incluye carreras como administración, psicología, comunicación, derecho, entre otras.
También encontrarás al interior de la alcaldía dos instituciones privadas que son la Universidad Insurgentes Tlalpan y la UVM Tlalpan, así como colegios públicos y privados que cubren los niveles básicos.
Sitios de interés
Tlalpan es una de las alcaldías que más áreas verdes tiene, cuenta con el Parque Nacional Bosque del Pedregal, también conocido como Bosque de Tlalpan y el Parque Nacional Cumbres del Ajusco que comprende más de 920 hectáreas consideradas Área Natural Protegida.
También en esta zona se encuentran los volcanes Xitle, Ajusco y el Volcán Pelado, que forman una cadena montañosa a lo largo de la cordillera del Ajusco que se conoce como Sierra de Chichinauhtzin.
Dentro de estos parques podrás realizar actividades como ciclismo de montaña, senderismo, cabalgata o disfrutar de deliciosos platillos en los establecimientos que se ubican en los alrededores.
Principales ventajas de comprar un terreno en TlalpanDentro del Valle de México, Tlalpan es una alcaldía privilegiada respecto a ubicación y condiciones territoriales, siendo uno de los pulmones de la capital que alberga grandes áreas verdes. Pero al mismo tiempo se mantiene comunicada con los centros de negocios más importantes de la ciudad.
Población y superficie
Tlalpan es una de las alcaldías con mayor extensión territorial de la Ciudad de México, abarcando más de un 20% del total de la superficie capitalina, sin embargo, la mayor parte de su territorio son áreas naturales protegidas.
Según estadísticas del Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI, Tlalpan cuenta con una población de 699 mil 928 habitantes, siendo la cuarta alcaldía más poblada.
Ubicación y vialidades
Situada al suroeste de la Ciudad de México, Tlalpan mantiene colindancias con las alcaldías Magdalena Contreras, Álvaro Obregón y Coyoacán en el norte; con Morelos al sur; con Xochimilco y Milpa Alta en el lado este; y finalmente con el Estado de México en su zona oeste.
La Carretera Federal 95, también conocida como carretera Ciudad de México - Cuernavaca, atraviesa la alcaldía de norte a sur, siendo una de sus vialidades importantes puesto que al llegar a la zona de Tlalpan Centro se conecta con la Av. Insurgentes Sur y Viaducto Tlalpan, permitiendo un ágil traslado por el resto de la capital.
Economía
De acuerdo con el Censo Económico del 2019, los servicios financieros y de seguros son los que mayores ingresos generaron dentro de la alcaldía, con un total de 131 miles de millones de pesos, seguidos por el comercio al por menor que generó más de 34 miles de millones de pesos y siendo este último el sector que más unidades económicas concentra.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Tlalpan?La oferta de terrenos en venta en Tlalpan ofrece los siguientes rangos de precio:
- De mil pesos a 3 mil 500 pesos el metro cuadrado: estos terrenos ofrecen la posibilidad de adquirir el metraje que se ajuste a tus necesidades y presupuesto, aunque se encuentran en zonas alejadas del centro de la Ciudad de México, como Santo Tomas Ajusco o San Miguel Xicalco.
- De 969 mil pesos a 3 millones 100 mil pesos: tratándose de lotes con un mínimo de 130 m2 y un máximo de 850 m2 de superficie con terreno plano y uso de suelo habitacional. Estos no cuentan con ningún tipo de construcción más que una barda perimetral.
- De 4 millones de pesos a 11 millones 500 mil pesos: terrenos que pueden comprender una extensión de entre 500 m2 y más de mil metros cuadrados, cuentan con una excelente ubicación en las colonias o fraccionamientos más céntricos y exclusivos de Tlalpan, como Fuentes Brotantes.
- Hasta 25 millones de pesos: siendo una excelente oportunidad para cualquier desarrollador inmobiliario que esté en busca de un amplio terreno para proyectos constructivos de gran magnitud como conjuntos habitacionales, centros comerciales o industriales.
Entre los mejores lugares para adquirir terrenos en venta en Tlalpan están:
- San Miguel Ajusco: es un pueblo originario de Tlalpan que aún conserva un inspirador aire pueblerino y tradicional, a pesar de los numerosos comercios locales y cadenas como Comercial Mexicana que se han instalado en la zona. Es una magnífica ubicación para construir cabañas de descanso o viviendas para renta turística, ya que está muy cerca de zonas boscosas.
- Fuentes del Pedregal: es una de las colonias más solicitadas dentro de Tlalpan gracias a su excelente ubicación. Muy cerca encontrarás el centro comercial Artz Pedregal, el Hospital Ángeles del Pedregal y el Hospital Central Sur de Alta Especialidad de PEMEX. También cuenta con un pequeño parque de reciente creación llamado Parque los Ilusos.
- Héroes de Padierna: ubicado a un costado de Miguel Hidalgo 3ra sección y Jardines del Ajusco y a pocos minutos del parque de atracciones Six Flags México y del Bosque de Tlalpan. Su principal vialidad es la Carretera Picacho Ajusco que comunica con Anillo Periférico.
Ya que la mayor parte de los terrenos en venta en Tlalpan se encuentran en una zona urbana, tienen un fácil acceso a los servicios básicos que incluyen energía eléctrica, agua potable y drenaje. Además, existen varias compañías que ofrecen servicios de internet, telefonía y televisión por cable.
Así mismo, estos terrenos son ideales para establecer tu residencia al contar en los alrededores con centros comerciales, centros médicos, centros educativos y diferentes servicios de transporte que facilitarán tu rutina diaria.
Si bien la mayoría de anuncios ofrecen terrenos habitacionales con una superficie sin construcciones de entre 130 m2 y 800 m2, dentro de la amplia oferta de terrenos en venta en Tlalpan también es posible encontrar algún terreno comercial o industrial con un espacio amplio de más de mil 200 m2 y una excelente ubicación.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Tlalpan- Busca ayuda de un asesor inmobiliario: los asesores inmobiliarios pueden ser grandes aliados al ayudarte a elegir el terreno ideal para tu inversión, ya que cuentan con los conocimientos y experiencia necesarios para aconsejarte en la toma de decisiones y facilitar tu proceso de compra en el aspecto legal.
- Elige una ubicación acorde a tu proyecto constructivo: un criterio de búsqueda que puede serte de gran utilidad al explorar la oferta de terrenos en venta en Tlalpan es la ubicación, misma que deberá favorecer a tu proyecto. Si planeas edificar un edificio de oficinas, un comercio o vivienda, elige una zona céntrica que te permita acceder a un mayor número de bienes y servicios, pero si deseas construir una casa de descanso, las zonas más alejadas de la ciudad serán las indicadas.
- Mantente al pendiente del desarrollo de tu proyecto: una vez que hayas adquirido el terreno, no abandones la construcción del mismo, mantente al tanto de los progresos de la obra y asegúrate de que se lleve a cabo de acuerdo a tus indicaciones.
Ahora que conoces todos los beneficios de los terrenos en venta en Tlalpan, ¡no dejes pasar esta oportunidad de inversión! Otras excelentes colonias dentro de la alcaldía son San Miguel Topilejo, Jardines del Ajusco o Lomas de Padierna.
$570,000
Minimo
$18,000,000
Maximo
