2 Terrenos en venta - Obispado, Monterrey

Los terrenos en venta en Obispado se encuentran en uno de los puntos más bellos de Monterrey, en donde podrás gozar de maravillosas vistas panorámicas de la ciudad y visitar increíbles museos, aspecto que además te permitirá darle a estos espacios un uso comercial.

Si estás pensando en invertir en tu patrimonio, los terrenos en venta en Obispado son una grandiosa opción, ya que están ubicados en zonas completamente urbanas y muy cerca de vías de comunicación.

Oferta laboral

Al encontrarse en una zona céntrica de Monterrey, en donde se alojan hospitales, plazas comerciales y atractivos culturales, podrás encontrar vacantes en sectores comerciales, turísticos y de especialidad. Por ejemplo, enfermeras, asistentes, supervisores, gerentes, entre otros.

El salario mensual que se ofrece a este tipo de puestos es de 7 mil pesos y puede elevarse hasta 34 mil pesos mensuales para trabajos que requieren de conocimientos especializados.

Oferta académica

Las instituciones educativas de nivel superior más prestigiosas y/o populares, que se pueden encontrar dentro de la localidad de Obispado o a sus alrededores son la Universidad de Durango Campus Monterrey, el Centro Cultural Loyola de Monterrey, Univ UERRE Auditorio Agustin Basave, la atractiva Universidad Iberoamericana y la muy reconocida Universidad de Monterrey.

Oferta cultural

Las atracciones culturales populares más visitadas en esta colonia son el Museo del Obispado y el Mirador del Obispado, en el que puedes disfrutar de sus maravillosas vistas y paisajes del extenso Cerro del Obispado.

A muy pocos kilómetros puedes apreciar el Túnel de la Loma Larga, la Casa de Aramberri y el codiciado Salón de la Fama del Beisbol Mexicano.

Sitios de Interés

Otros sitios de interés que encontrarás en esta localidad son casinos, como Paradise Casino, Hollywood Entertainment, Casino Red o el amplio Auditorio Río 70, en donde podrás pasar un rato agradable con amigos.

Pero si lo que prefieres es ver una película o pasear por centros comerciales, puedes asistir a la Plaza Galerias Monterrey, en el que se ubica un Cinepolis, varios restaurantes y bancos.

La colonia Obispado se ubica en un punto estratégico, en donde se da el cruce de las vialidades más importantes de la ciudad, por lo que permite estar en comunicación con el Centro de Monterrey y San Pedro Garza García. Esto hace que los terrenos en venta en Obispado sean aún más atractivos y llenos de beneficios.

Población y superficie

Según información de Market Data México, la colonia Obispado tiene una amplia superficie que abarca 150 hectáreas en las cuales alberga 790 personas, que se distribuyen en 194 viviendas aproximadamente.

Esta localidad pertenece al municipio de Monterrey que está situado en el estado de Nuevo León.

Ubicación y vialidades

Monterrey colinda al norte con San Nicolás de los Garza y General Escobedo, al sur se encuentra Santiago y San Pedro Garza García, al este se sitúa Juárez y Guadalupe y al oeste está Garcia y Santa Catarina.

Las calles principales de la colonia Obispado son Miguel Hidalgo y Costilla, la Calle Loma Larga y Constitución; mientras que las vías de comunicación que permiten dirigirse a destinos más lejanos son la Carretera Monterrey - Apodaca, la Carretera Dorctor José Eleuterio González o mejor conocida como Gonzalitos, la Avenida Ignacio Morones Prieto y la Carretera Doctor San Sepúlveda.

Economía

Anualmente, la colonia Obispado genera ingresos aproximados de 9 millones 500 mil pesos, los cuales provienen en gran medida de los 950 establecimientos comerciales que operan en la localidad.

Estos establecimientos incluyen entidades bancarias como Banregio y Citibanamex, la concesionaria KIA y varios hospitales privados.

Existe una amplia variedad de terrenos en venta en Obispado, pero los más populares son aquellos que tienen una superficie menor a mil metros cuadrados, estos están ubicados muy cerca de vías de comunicación transitadas y su valor es de aproximadamente 23 millones de pesos.

Con un valor que llega hasta los 60 o 64 millones de pesos, se encuentran los terrenos con un tamaño aproximado de 3 mil m², algunos de estos terrenos ya pueden contar con bardas perimetrales o hasta algún tipo de construcción.

También se pueden encontrar terrenos en venta en Obispado cuyo valor asciende a los 75 millones de pesos, estos tienen una superficie de hasta 3 mil m², son adecuados para construir una vivienda y están muy cerca de restaurantes.

Otros lugares con excelente ubicación en donde podrás encontrar opciones similares a los terrenos en venta en Obispado son:

• San Jerónimo: esta localidad está en medio de la Avenida San Jerónimo y la Carretera Dr. José Eleuterio, aquí puedes encontrar un casino, algunos restaurantes y algunas oficinas de empresas, los terrenos que están en venta en esta localidad tienen un valor de entre un millón de pesos y 28 millones de pesos, también se pueden encontrar algunos con un valor mayor de hasta 54 millones de pesos.
• Chepevera: en esta localidad está la Parroquia San Juan Bautista de La Salle la cual tiene una hermosa arquitectura moderna, también puedes encontrar algunas notarías, oficinas gubernamentales y centros comerciales de prestigio, como Plaza La Salle y la Plaza Real Monterrey. Aquí se pueden encontrar terrenos económicos de 950 mil pesos o hasta de 38 millones de pesos.
• Independencia: es una localidad con mayor número de viviendas, aquí se tiene la hermosa Basílica de Nuestra Señora de Guadalupe, algunas instituciones educativas de nivel básico, un par de oficinas gubernamentales y también se sitúan supermercados independientes y cadenas comerciales como Bodega Aurrera. El precio de los terrenos en venta en esta localidad va desde 1 millón hasta 8 millones de pesos.

Los terrenos en venta en Obispado están establecidos en una de las colonias pertenecientes al municipio de Monterrey, por lo que la gran mayoría son terrenos urbanizados que ya cuentan con servicio de internet, agua potable, alcantarillado y suministro de energía.

Así mismo, gozan de acceso a vialidades principales, centros comerciales, centros médicos y escuelas cercanas, aspecto que puedes aprovechar para emprender un negocio como estacionamiento público, autolavado, entre otros.

Para que encuentres alguno de los terrenos en venta en Obispado que sea de tu agrado, puedes tomar en cuenta estos consejos:

• Revisa la documentación: antes de firmar el contrato de compra, debes de asegurarte de que la información que está plasmada en todos los documentos coincida con las características de la propiedad.
• Contrata a un profesional: para que tengas apoyo en la búsqueda y el trámite de compra puedes optar por contratar a un asesor, de esta manera podrás ahorrar tiempo.
• Enlista tus prioridades: para que el proceso de búsqueda sea más eficaz, puedes enlistar todas las características que tenga el terreno que te ha interesado y hacer una comparación entre varias opciones, así podrás saber cuál es el que se adapta mejor a tus necesidades.

Otro tipo de opciones similares a los terrenos en venta en Obispado se encuentran en lugares como Contry, Joyas de Anahuac o San Pedro Garza García.