Roma Norte
La colonia Roma Norte ha sido una de las más populares de la Ciudad de México en la que su vida cultural, educativa y nocturna es reconocida. Aprovecha la oferta de terrenos en venta en Roma Norte y quédate hasta el final de este artículo para conocer todo los detalles que necesitas.
¿Por qué comprar un terreno en Roma Norte? ¿Qué hace que Roma Norte sea un gran lugar para comprar un terreno?La Roma se localiza en el centro de la Ciudad de México y limita con otras colonias importantes de la zona, por aquí cruzan avenidas importantes como Insurgentes y Chapultepec. Si piensas adquirir terrenos en venta en Roma Norte para vivir con tu familia, tienes que saber que en esta colonia tendrás muchas opciones de esparcimiento para divertirte.
La colonia Roma Norte se localiza en la zona centro de la Ciudad de México, en la extensión de la alcaldía Cuauhtémoc. Limita al sur con la colonia Roma Sur y Condesa; al noreste se ubica la colonia Doctores y al noroeste se localiza la Tabacalera.
La extensión de la colonia abarca aproximadamente 20 hectáreas y se estima que habitan en ella aproximadamente 30 mil personas.
La avenida central de la ciudad es Insurgentes porque cruza de norte a sur y en esta colonia se localiza la Glorieta de los Insurgentes, la Avenida Chapultepec, sobre la cual se ubica la estación Sevilla, de la línea 1 y otras estaciones del metrobús. El Circuito Interior y la avenida Constituyentes se localizan muy cerca de la colonia, además de la zona boscosa y cultural de Chapultepec.
Esta colonia está cerca del Ángel de la Independencia y el Centro Histórico, la capital cultural del país.
Principales ventajas de comprar un terreno en Roma NorteConsidera que la economía de la colonia Roma Norte se basa en el comercio al por menor, aquí se localizan 5 mil establecimientos comerciales que dan empleo al 40% de los residentes que prefieren esta colonia porque brinda una excelente calidad de vida a residentes e inversionistas como tú que optan por los terrenos en venta en Roma Norte.
Según datos del Censo Económico 2019, los sectores económicos que concentraron más unidades económicas en Cuauhtémoc fueron comercio al por menor (30 mil 164 unidades), servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas (8 mil 109 unidades) y otros servicios excepto actividades gubernamentales (6 mil 875 unidades). Un terreno en venta en esta localización puede convertirse en una excelente propiedad, aprovechable de múltiples maneras y beneficiosa para ti y para los residentes del lugar.
En la colonia Roma Norte se registran 5 mil 200 establecimientos comerciales en operación. Entre las principales empresas (públicas y privadas) con presencia en la colonia emplean al 42% del total de los empleos en la colonia.
La colonia Roma está entre las más cotizadas y buscadas tanto por inversionistas como por nuevos residentes que año con año la prefieren como su lugar de residencia por la gran actividad comercial, cultural, educativa y por conservar su ambiente de barrio bohemio y una elegante arquitectura neocolonial. La Roma es un barrio que tienes que disfrutar.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Roma Norte?Los precios promedio de terrenos en venta son de 30 millones de dólares y la extensión es de 9 mil metros cuadrados. La mayoría de los terrenos en venta en Roma Norte tienen doble uso: comercial y habitacional, que pueden ser una excelente oportunidad para tus negocios.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en Roma Norte y cuáles son sus principales características?Te sugerimos algunas colonias más para que consideres otras zonas céntricas para comprar terrenos:
CentroEl promedio de precios en esta zona van desde 30 hasta 100 millones de pesos, por superficies desde 800 hasta 3 mil metros cuadrados en construcciones de valor histórico excepcional. La oferta inmobiliaria del área centro abarca las colonias de Centro Histórico, Colonia Centro y La Merced. Esta zona es el corazón de la ciudad, la mejor ubicación de la urbe si buscas instalarte aquí.
En la época del Porfiriato, esta colonia marcaba el límite de la Ciudad de México y su zona conurbada, es una de las áreas de mayor tradición de la alcaldía Cuauhtémoc y tiene una excelente oferta inmobiliaria de departamentos y casas; por lo que aprovechar un terreno en venta como suelo habitacional que tiene acceso a todos los servicios, transporte y demás comodidades, lo hacen uno de los sitios preferidos de los inversionistas. Los precios en venta aquí rondan los 20 millones de pesos.
Esta excelente ubicación está rodeada por la avenida Insurgentes Norte, cerca de la que se localizan las estaciones Revolución y San Cosme de la línea 2 y el Circuito Interior y limita con las colonias Renacimiento y Cuauhtémoc. Los sitios más emblemáticos de la zona son el Centro Cultural San Rafael, teatros, salones de baile, cines, y otras zonas de entretenimiento, bancos, restaurantes. Los precios promedio de esta colonia son de 30 millones de pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Roma Norte? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Roma Norte?Los terrenos en venta en Roma Norte se localizan en una de las zonas urbanas de la Ciudad de México por lo que tienen acceso a todos los servicios básicos como agua, luz, drenaje, alcantarillado y acceso a transporte público, conexión a internet, alumbrado público y seguridad pública, además de todas las comodidades de su zona comercial y acceso a excelentes opciones de esparcimiento. Los lotes en este espacio tienen el potencial de ser usados como suelo habitacional o una mayor oportunidad de inversión como un terreno comercial o industrial, o incluso algo más creativo como estancias para salones, populares en esta zona, o incluso en un edificio de oficinas.
Una de las características repetidas en varios terrenos en venta en esta magnífica ubicación es que en ellos hay metros cuadrados construidos que tendrías que demoler para construir de acuerdo a tus gustos y necesidades; o bien, hacer certificar el estado físico de la construcción para aprovechar el espacio edificado y evaluar si harán falta reparaciones o algo similar, además en la zona los daños estructurales por los terremotos puede afectar el soporte de los inmuebles.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Roma NorteGravamen: asegúrate que el terreno que vas a comprar está libre de deudas o conflictos para que puedas escriturar lo más pronto posible.
Dictamen estructural: si estás pensando en aprovechar las construcciones en venta como terrenos, te recomendamos pedir un dictamen estructura antes de construir y aprovechar el espacio.
Valor histórico: considera que parte del atractivo de estos inmuebles es el valor histórico de esta inmejorable ubicación que puedes aprovechar a tu favor.
Aprovecha la gran oportunidad de comprar terrenos en venta e Roma Norte en el centro de la Ciudad de México porque es sin duda uno de los mejores sitios donde puedes posicionar tu negocio o vivir cómodamente con tu familia, cualquier idea que tengas en mente es ideal para esta colonia.
Otras zonas donde puedes encontrar terrenos en venta en Roma Norte y zonas cercanas: Condesa, Juárez y Doctores.
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