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10 Terrenos en venta - San Lorenzo Coacalco, Metepec

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Terreno / Lote , Metepec · Terreno en Venta en Metepec | 7,413 m² | H333a | Ideal Para Desarrollo Habitacional | Súper Ubicado
MN 50,408,400

7413 m² lote

Vicente guerrero 748 San Lorenzo Coacalco, Metepec

MN 50,408,400

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión. Metepec | Estado de México. ⸻ Descripción General. Excelente oportunidad de inversión en uno de los municipios con mayor plusvalía del Valle de Toluca. Terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado en el Pueblo Mágico de Metepec, a pocas cuadras del Cerro de Metepec y del Centro de Metepec, y a tan solo 5 minutos de Galerías Metepec. Por su uso de suelo, dimensiones y frente amplio, este predio es ideal para desarrolladores y constructores que buscan ejecutar proyectos de casa habitación, privada residencial o desarrollo de departamentos, en una zona urbana consolidada y altamente demandada. ⸻ Características del Terreno. - Superficie total: 7, 413 m² - Frente: 54 metros. - Fondo: 137 metros. - Uso de suelo: H333A. - Topografía: Regular. - Estado: Bardeado. - Documentación: Escritura Pública. - Vocación: Habitacional / Desarrollo inmobiliario. ⸻ Ubicación y Entorno. - Zona con excelente conectividad y servicios urbanos. - Cercanía a centros comerciales, zonas turísticas, escuelas y vialidades principales. - Entorno con alta plusvalía y crecimiento sostenido. ⸻ Potencial de Desarrollo. - Proyecto de casas habitación. - Departamentos o complejo habitacional. - Privada residencial para nivel medio–residencial. Su uso de suelo H333A y dimensiones permiten un aprovechamiento eficiente del terreno, maximizando el retorno de inversión. ⸻ Información Comercial. - Precio por m²: $6, 800. 00 mxn. - Precio total: $Ver datos mxn. ⸻ Conclusión. Una propiedad estratégica, con ubicación privilegiada y características óptimas para desarrollo inmobiliario, en uno de los mercados más sólidos del Estado de México. Inversión segura, con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.
Terreno / Lote , Metepec · Terreno en Venta Metepec San Lorenzo Coacalco
Terreno / Lote , Metepec · Terreno en Venta en Metepec, Estado de México
Terreno / Lote · 14452m² · Terreno en Venta en Independencia Esq. Codagem, Metepec
MN 57,808,000

14452 m² lote

Terreno en Venta en Independencia Esq. Codagem, Metepec San Lorenzo Coacalco, Metepec

MN 57,808,000

Terreno en venta para desarrollo mixto – metepecubicación estratégica sobre Prolongación Av. Tecnológico | Alta plusvalíaOportunidad única en el mercado para adquirir un terreno de gran escala con uso de suelo mixto (comercial y habitacional), ubicado sobre una de las vialidades con mayor crecimiento y proyección en Metepec. Este tipo de propiedades prácticamente no existen en la zona con estas dimensiones, ubicación y precio por m², lo que lo convierte en una inversión altamente estratégica. Ubicación privilegiadaSobre Boulevard José María Morelos y Pavón (Codagem / Bicentenario), con conexión directa a: • Av. Tecnológico• Carretera Toluca – Tenango• Principales corredores comerciales de MetepecZona rodeada de: • Centros comerciales• Hospitales• Colegios• Servicios y comercios consolidadosCaracterísticas del terreno• Superficie total: 14, 452 m²• Uso de suelo: Mixto (comercial y habitacional) • Dos frentes (doble acceso y mayor aprovechamiento del proyecto): o Boulevard José María Morelos y Pavóno Calle IndependenciaValor diferencial – Oportunidad real de mercado• Comparativo: Terreno casi enfrente (aprox. 22, 000 m²) con valor de $15, 000/m²Este predio se ofrece actualmente en un precio atractivo de inversión en: $4, 000 mxn por m²Representa una entrada por debajo del mercado, con alto potencial de apreciación. Esquema de inversión (Vigencia al 30 de junio de 2026) • Posibilidad de adquirir con 50% de enganche• Diferencia diferida hasta 12 meses• Ideal para desarrollar por etapas o capitalizar plusvalía en el corto plazoDistancias clave• 9 min de Galerías Metepec• 10 min de Centro Médico Metepec• 11 min de Costco• 8 min del Parque Ambiental Bicentenario• 25 min de Outlet Lerma• 45 min de Centro Comercial Santa Fe (cdmx) Entorno de valorA minutos del Parque Ambiental Bicentenario (100+ hectáreas) con: • Lago recreativo• Ciclovías y trotapistas• Áreas deportivas y recreativas• Espacios culturales y educativosEsto incrementa el atractivo para desarrollos habitacionales y mixtos. Ideal para• Desarrolladores inmobiliarios• Inversionistas patrimoniales• Proyectos de uso mixto• Plazas comerciales• Desarrollo residencial vertical con comercioConclusión estratégicaEste terreno representa una ventana de oportunidad real: • Precio por debajo del mercado• Ubicación consolidada y en crecimiento• Dimensión ideal para proyectos de escala• Doble frente que maximiza rentabilidadNo es solo comprar tierra, es entrar en una zona donde el crecimiento ya está sucediendo. Agenda tu visita y conoce el potencial completo del predio. Propiedades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. Nota legaltoda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Terreno / Lote · 10600m² · Terreno Venta San Lorenzo Coacalco Metepec
Terreno / Lote · 22931m² · Terreno en Venta en Av Tecnologico, Metepec
MN 12,000

22931 m² lote

Codagem San Lorenzo Coacalco, Metepec

MN 12,000

Terreno con excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, cerca del Parque Bicentenario. Corredor urbano, uso de suelo: cru. 333. H-H. 200. V. Uso comercial, habitacional y especializado. Ideal para plaza comercial, macrocondominio, universidad, hotel, gasolinera, centro financiero, hospital, etc. Esquina con 3 frentes6. 2 km de Paseo Tollocan5. 2 km de Av. Las Torres y de la estación Metepec del Tren Interurbano Toluca-cdmxa 2. 0 km del Parque BicentenarioZona rodeada de residenciales, plazas comerciales, hospitales, colegios, etc. Superficie total: 22, 931 M2. En dos escriturasTerreno 1: 15, 326 M2Terreno 2: 7, 605. 38 M2Precio por m2: $12, 000libre de gravamen, al corriente de pagos Y contribuciones. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografíasLas imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias. Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato¡Somos Cleverhaus, Donde la confianza y la excelencia se encuentran!
Terreno / Lote · 359m² · Terreno en Venta en Metepec
Terreno / Lote · 3462m² · Terreno - San Lorenzo Coacalco
Terreno / Lote · 6420m² · Terreno en Venta en San Lorenzo Coacalco, Metepec
MN 35,310,000

6420 m² lote

Terreno EN Venta EN SAN Lorenzo Coacalco, Metepec San Lorenzo Coacalco, Metepec

MN 35,310,000

Sobre la calle Benito Juárez se vende terreno en San Lorenzo Coacalco, Metepec! Este terreno de 6, 420 M2 está semi bardado y ofrece un diseño plano y regular. Con un uso de suelo H333A, es ideal para proyectos habitacionales y comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente ubicación! Contáctanos para más información. A Razón de $5, 500. 00 / M2toda la información proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. El precio de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Terreno / Lote · 4218m² · Terreno en Av Codagem
MN 42,186,700

4218 m² lote

Av. Codagem San Lorenzo Coacalco, Metepec

MN 42,186,700

Oportunidad de Inversión: Terreno Comercial y Habitacional Vertical en MetepecPrecio Total: $42, 186, 700 mxnprecio por m²: $10, 000 mxnsuperficie Total: 4, 218. 67 m²Frente: 40 metros sobre Avenida codagemdescripción del InmuebleTerreno estratégico con un frente de 40 metros sobre el Boulevard Av. Codagem, Metepec. Su ubicación y uso de suelo lo convierten en un activo ideal para desarrolladores inmobiliarios y proyectos comerciales de gran escala. Uso de Suelo y Potencial de DesarrolloZonificación: cru. 333. H/H. 200. V (Corredor Urbano Vertical Estructurador). Densidad: Permite desarrollos habitacionales verticales de alta densidad. Restricciones de Altura: Mínimo de 4 niveles (18 metros) y máximo de 8 niveles (36 metros). Proyectos Viables: Plaza comercial, Desarrollo habitacional vertical, Universidad, Hospital, hotel o servicios financieros. Ubicación y Equipamiento UrbanoConectividad: Accesos viales rápidos y flujo vehicular constante sobre corredor de valor. Cercanía Clave: A corta distancia del Hospital General Regional 251 del imss y del Parque Bicentenario Metepec. Entorno: Zona consolidada con servicios públicos, áreas comerciales y centros escolares de primer nivel. Estatus Legal y Certeza JurídicaDocumentación: Cuenta con Escritura Pública. Situación Financiera: Libre de gravamen y con todas las contribuciones y pagos al corriente. Contacto: Para obtener más información, revisar planos o programar una visita guiada al predio, comuníquese con nosotros. Nota legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Producto sujeto a disponibilidad.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

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