5 Terrenos en venta - San Pedro Mártir, Tlalpan

Los terrenos en venta en San Pedro Martir se ubican al sur de la Ciudad de México, en la alcaldía Tlalpan. Esta colonia es conocida, ya que se encuentra a un costado de la carretera Ciudad de México - Cuernavaca.

A pesar de encontrarse al sur de la Ciudad de México, los terrenos en venta en San Pedro Martir cuentan con diversas vías de comunicación, que hacen fácil el acceso vehicular en esta zona.

Ubicación y características geográficas

La colonia San Pedro Mártir forma parte de la alcaldía Tlalpan y, de acuerdo con Market Data México, abarca un área de 130 hectáreas. Este pueblo es conocido ya que se encuentra ubicado al pie de las montañas del Ajusco.

En cuanto a la alcaldía Tlalpan, esta se ubica al sur de la Ciudad de México, a 25.8 km del centro y tiene una extensión territorial de 312 km², que representa el 20.7% de la superficie total de la Ciudad de México.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, la alcaldía Tlalpan, tiene un total de 699 mil 928 habitantes, de los cuales 365 mil 051 son mujeres y 334 mil 877 son hombres.

Vías de comunicación

Una de las de las principales vías de comunicación que se encuentran en los terrenos en San Pedro Martir es la carretera Ciudad de México - Cuernavaca, la cual se encuentra a un costado de esta colonia. Esta avenida, conecta con el centro de la Ciudad de México, tramo al que se le conoce como Viaducto - Tlalpan.

Asimismo, en esta colonia también cruza la Carretera Federal a Cuernavaca, que va de norte a sur. Cabe destacar que, otra de las vialidades cercanas a esta zona, es avenida Insurgentes Sur, por la que también se puede tener acceso.

Los terrenos en venta en San Pdero Martir, cuentan con diversas características que debes conocer antes de adquirir una propiedad en esta zona al sur de la Ciudad de México.

Colindancia

San Pedro Martir colinda al norte con las colonias Volcanes y Chimalcoyoc; al sur se encuentran las colonias de Mirador del Valle, San Andrés Totoltepec, Tecorral y Nuevo Renacimiento de Axalco; al este se limita con la colonia Tetenco; y al oeste se encuentra Ejidos de San Martir y Fuentes de Tepepan.

Sitios de interés

La alcaldía Tlalpan tiene diversos sitios turísticos como la Zona Arqueológica de Cuicuilco, Xitle, el Pico del Águila, el Bosque de Tlalpan, la Pirámide de Cuicuilco, el Museo de Sitio de Cuicuilco, el Cerro La Cruz del Marqués, el Centro de Tlalpan, así como las montañas del Ajusco.

Oferta académica

El pueblo de San Pedro Martir cuenta con una amplia oferta educativa, que contempla todos, principalmente, educación básica, primaria y secundaria. Entre los colegios que se ubican en esta zona se encuentra el Colegio La Paz, la Escuela Secundaria Técnica No. 54 Jaime Torres Bode, Centro Educativo Siglo XXI, así como la Escuela de Lancaster.

También hay otras instituciones educativas como Hípico San Pedro, la Escuela de Natación Aqua Sur y Nido Águila Tlalpan Sur.

Los terrenos en venta en San Pedro Martir tienen que precios que varían desde 3 millones de pesos, hasta 191 millones de pesos. El costo de estas propiedades, varían, principalmente, por la superficie que tienen, ya que se pueden encontrar terrenos desde 398 m², hasta 54 mil 663 m².

En esta zona, la mayoría de los terrenos en venta En San Pedro Martir, son destinados a uso habitacional; sin embargo, por su urbanización, esta área es excelente para poner algún negocio o rentar la propiedad, por lo que también pueden tener un uso de suelo comercial.

San Andrés Totoltepec es una de las colonias vecinas a San Pedro Mártir, que se ubica al sur. Esta zona es de fácil acceso, ya que se encuentra a un costado de la Carretera Federal Cuernavaca. En esta región, los terrenos en venta tienen precios desde 660 mil pesos, hasta 80 millones de pesos.

Tlalpuente es una zona que forma parte de San Andrés Totoltepec, la cual se ubica a 3.2 km hacia el suroeste de los terrenos en venta en San Pedro Mártir. En esta región, los terrenos en venta oscilan entre 3 millones 500 mil pesos y 12 millones 146 mil pesos. Una característica de esta zona, es que las propiedades suelen no estar del todo urbanizadas, sin embargo, se tiene acceso a todos los servicios.

La colonia Fuentes del Pedregal es otra de las zonas que forman parte de la alcaldía Tlalpan, la cual se ubica a 13.6 km al noroeste de San Pedro Mártir. Esta zona es conocida por su cercanía con Ciudad Universitaria. Los terrenos habitacionales en esta zona, tienen precios desde 7 millones 20 mil pesos, hasta 60 millones de pesos.

Debido a que la zona en la que se encuentran los terrenos en venta en San Pedro Mártir está completamente urbanizada, estas propiedades cuentan con todos los servicios como agua, luz eléctrica, drenaje y alumbrado; además de que están cerca de restaurantes, escuelas, farmacias, supermercados, mercados, entre otros lugares de servicios.

En esta colonia se pueden encontrar terrenos con ninguna clase de construcción o, en su defecto, con construcciones sencillas, ideales para remodelar.

Antes de comprar un terreno en cualquier parte de la Ciudad de México, toma en cuenta las siguientes recomendaciones.

Visita la zona antes de adquirir una propiedad: es importante que conozcas la zona y los alrededores de la ubicación de tu terreno, ya que de esta manera, tendrás una idea más clara de los pros y los contras de invertir en la colonia en cuestión.

Verifica que los servicios funcionen de manera óptima: este punto es muy importante, ya que no solo basta con que el terreno cuente con todos los servicios, si no que estos deben funcionar de manera adecuada.

Visita todas las ofertas disponibles en la zona: al visitar y conocer todas las ofertas de terrenos en venta en la zona, podrás encontrar el que mejor se adapte a tus necesidades, así como a tus gustos.

Ahora que conoces la oferta de terrenos en venta en San Pedro Mártir, no dejes escapar la oportunidad de adquirir una propiedad en esta zona. También puede visitar otras opciones similares en San Miguel Ajusco, San Miguel Topilejo y Jardines del Ajusco.