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4 Terrenos en venta - Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

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a56559bed668c4ca29d1eeb2292eb841060e4bd79f2d4d85021c1c6beccc6f58 · Terreno en Esquina en Venta con Excelente Conectividad |iztapalapa|cdmx
MN 12,900,000

1600 m² lote

José Peón del Valle 842 Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

MN 12,900,000

Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un predio de gran tamaño en zona urbana consolidada, con accesos estratégicos y potencial de aprovechamiento. Características: • Superficie total de terreno: 1, 590 m² • Superficie aproximada de construcción existente: 800 m² • Uso de suelo: Habitacional hc2/40%/16 viviendas. • Dos cuerpos constructivos. • Desarrollo actual en 2 niveles. • Antigüedad aproximada: 40 años. • Múltiples frentes y accesos. Ubicación y entorno: La propiedad se ubica en una zona con conectividad relevante hacia vialidades principales, lo que facilita movilidad y acceso a distintos puntos de la ciudad. Potencial de desarrollo: Por sus características físicas, ubicación y configuración, el predio permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento, sujetos a verificación de normatividad vigente y factibilidad urbana. Ideal para desarrolladores que buscan evaluar un proyecto en una zona con dinámica urbana activa.
Destacado
Terreno / Lote · 150m² · Terreno en Santa Martha Acatitla Sur
Terreno / Lote , Iztapalapa · Terreno en Venta Sobre Av Zaragoza
MN 7,500,000

23 m² lote

Av. Zaragoza Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

MN 7,500,000

Si estás buscando un terreno en venta en Zaragoza, esta es una oportunidad única. Se trata de uno de los últimos terrenos disponibles sobre esta importante avenida de la cdmx, una zona con alta plusvalía, gran conectividad y amplio potencial de desarrollo comercial o habitacional. Este lote de 538 m², completamente regular y con uso de suelo habitacional mixto, es ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica para construir proyectos de alto rendimiento. Características Principales del Terreno. Superficie total: 538 m² Medidas: 23 m de frente × 23 m de fondo. Uso de suelo: Habitacional Mixto (hm) Servicios: Agua y energía eléctrica disponibles. Propiedad privada: Escritura pública y documentos 100% en regla. Sin gravámenes y listo para escriturar. Este tipo de lotes sobre Avenida Zaragoza son escasos, lo que garantiza una excelente inversión a corto y largo plazo. Ideal para Desarrollar: Tienda o Mini Súper. Colegio o Centro Educativo. Banco o Financiera. Gasolinera. Nave industrial o Bodega. Fábrica ligera. Proyecto habitacional mixto. Comercio con departamentos. El uso de suelo mixto permite construir desde locales comerciales hasta proyectos residenciales, generando rentas atractivas y múltiples fuentes de ingreso. Ubicación Estratégica. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada: A 2 km del Metro Guelatao. A 1 km del Metro Peñón. Acceso rápido a avenidas principales y transporte público. Zona con alto flujo peatonal y vehicular. Perfecto para proyectos que requieren visibilidad, movilidad y afluencia constante. Ventajas y Seguridad Jurídica. Propiedad privada con certeza jurídica. Documentos actualizados y pagos al corriente. Escrituración inmediata ante el notario de tu confianza. Se aceptan y tramitan créditos hipotecarios
WhatsApp Image 2026-05-22 at 8.35.59 PM.jpeg · Terreno Residencial en Venta en Santa Martha Acatitla Sur
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