19 Terrenos en venta en Tlalpan Centro, Tlalpan

La adquisición de un inmueble en la capital del país (Ciudad de México) puede traerte muchos beneficios a ti y a tu familia, sin embargo, estos dependerán del uso que le des a tu terreno. Así que contempla alguno de los terrenos en venta en Tlalpan Centro y comienza a construir un futuro prometedor en la zona sur de la ciudad, una excelente ubicación para comenzar a emprender.

Los terrenos en venta en Tlalpan Centro se encuentran dentro de una de las zonas más bellas de toda la República Mexicana, las calles y casas empedradas de la alcaldía, además de los coloridos restaurantes, hacen de este lugar un espacio digno para visitar, residir o emprender.

Economía

La economía de la alcaldía Tlalpan ha ido en aumento en estos último años, no obstante, en el año 2020 su situación financiera fue analizada a detalle por la Secretaría de Economía, dicha institución publicó sus resultados en el portal Data México, el primero de ellos es en cuanto a las ventas internacionales de la zona, las cuales acumularon la cantidad de 112 millones de dólares, además se analizó que los productos que más se vendieron a nivel internacional en ese mismo año fueron medicamentos, preparaciones para usos terapéuticos, artículos de plástico para el transporte y artículos confeccionados para prendas de vestir.

Atractivos turísticos

Los terrenos en venta en Tlalpan Centro poseen una excelente localización dentro de las inmediaciones de la capital, particularmente aquellos que se encuentran cerca de un sitio turístico o de interés común, ya que estos lugares brindan beneficios a las personas que se dedican al comercio, así que si quieres emprender un negocio y crear una marca sumamente exitosa, busca tu terreno cerca de centros comerciales o alguno de estos lugares: el Club de Golf México, la Zona Arqueológica Cuicuilco, Kidzania Cuicuilco, el Monumento al Caminero, la Terminal del Metrobús El Caminero, el Mercado Tlalcoligia, la Federación Canófila Mexicana, el Heroico Colegio Militar, el Centro Comercial Galerias Perisur y el Centro Deportivo Villa Olímpica.

Clima

El clima que predomina en la alcaldía Tlalpan es sumamente variado, pues posee 5 subtipos, entre los cuales se encuentran el clima subhúmedo con lluvias en verano y con mayor humedad; templado subhúmedo con lluvias en verano y con media humedad; el clima subhúmedo con lluvias en verano y de menor humedad; el semifrío húmedo con abundantes lluvias en verano y el semifrío subhúmedo con lluvias en verano. La temperatura promedio de la zona oscila entre 10 y 12 grados centígrados.

Población

La población de la alcaldía Tlalpan está disponible para que puedas convertirla en tu clientela, solo realiza una excelente estrategia de marketing que los lleve a tu nuevo negocio, considerando que quieras utilizar tu terreno para uso comercial. El INEGI (Instituto Nacional de Estadística y Geografía) reportó en su portal oficial los resultados de su censo realizado en el año 2020, en los cuales se descubrió que la población total de la alcaldía Tlalpan es de 699 mil 928 habitantes.

Localización estratégica

Los terrenos en venta en Tlalpan Centro poseen el gran beneficio de estar localizados frente a algunas de las calles y avenidas más importantes de la zona sur, como la Calzada Tlalpan, la Avenida Aztecas, la Avenida Pacífico, la Avenida San Fernando, la Avenida Insurgentes Sur, la Avenida Calvario, la Avenida Arbolada, la Ampliación San Miguel Ajusco, la Carretera Picacho-Ajusco, la Carretera Ciudad de México-Cuernavaca, la Carretera Federal 95, el Camino Viejo a San Pedro Mártir y la Calzada México-Xochimilco. Así que contempla adquirir un terreno en algunas de estas avenidas para sacar provecho de todo lo mencionado anteriormente.

Seguridad

Los terrenos en venta en Tlalpan Centro se encuentran al alza en lo que respecta a la plusvalía inmobiliaria, esto es porque las autoridades de los distintos niveles de la Ciudad de México han invertido una alta cantidad de recursos en la seguridad del lugar, de hecho, la alcaldía Tlalpan ha destacado en este rubro en el estudio cuantitativo realizado por el portal digital Data México (el cual pertenece a la Secretaría de Economía), quienes registraron en 2019, que el 2.55% de la población de esta alcaldía aseguró tener mucha confianza en la policía estatal, mientras que un 38% indicó tener algo de confianza.

Del mismo modo, un 4.14% de la población aseguró tener mucha confianza en el ministerio público y procuradurías, un 5.28% en los jueces y un 11.1% en la policía federal, mientras que un 31.9%, un 34.8% y un 54.3% aseguró tener algo de confianza en ellos, respectivamente.

Los terrenos en venta en Tlalpan Centro más cotizados por los inversionistas cuentan con distintas instalaciones, usos de suelo y servicios, particularmente esto se debe a que muchas personas los utilizan para fines comerciales. Sin embargo, hay terrenos para todos los gustos y necesidades, por ejemplo, puedes encontrar un terreno de 916 metros cuadrados, ubicado a unos metros de la Avenida Insurgentes Sur, lo único que debe considerarse es que este espacio cuenta con uso de suelo habitacional, este lugar puede ser tuyo por la cantidad de 10 millones 900 mil pesos.

También puedes encontrar un terreno con avances arquitectónicos en sus inmediaciones, con una extensión territorial de 973 m² de superficie y con uso de suelo habitacional por la cantidad de 19 millones de pesos.

• San Andrés Totoltepec: esta colonia es sumamente tranquila, sin duda es un espacio ideal para residir, rodeado de todas las amenidades posibles y con acceso inmediato a la capital.
• Fuentes del Pedregal: esta es una de las zonas más seguras y bellas de toda la alcaldía Tlalpan, la arquitectura de sus casas y edificios le ha dado la fama de ser un lugar digno de visitarse, motivo por el cual su índice de turismo está creciendo progresivamente, así que puedes construir un local comercial y aprovechar esta magnífica ubicación para convertirlo en un desarrollo inmobiliario.
• San Miguel Ajusco: es una de las zonas más famosas de Tlalpan, esta se encuentra cerca de la capital, por lo que puedes encontrar muchos de los beneficios mencionados anteriormente en este lugar, desde los servicios, los sitios de interés, clima y vialidades de fácil acceso.

Tlalpan Centro posee distintos tipos de terreno dentro de sus inmediaciones, la zona cuenta con todos los servicios por ser parte de la capital, no obstante algunas zonas aledañas a la alcaldía Tlalpan carecen de ciertos servicios, pues en dicha demarcación territorial empiezan los suburbios de la Ciudad de México, por lo que debes realizar un análisis exhaustivo de los beneficios que conlleva habitar en esta zona o aledañas.

• Considera tu estilo de vida: si piensas adquirir un terreno para poder construir en él una bella casa, analiza las amenidades con las que quieres contar en tus alrededores, así que te recomendamos que visites previamente la zona para que te cerciores de que puedas darte ese nivel de vida que tú y tu familia se merecen.
• Tómate tu tiempo: analiza a detalle todos los anuncios que existen en el sitio y asegúrate de realizar un filtro exhaustivo que te lleve a encontrar ese terreno tan anhelado.
• Analiza tu inversión: contempla los factores que pueden mejorar o afectar tu inversión, desde la urbanización de la zona, futuros proyectos privados o gubernamentales, turismo, sitios de interés, afluencia de personas y vehículos, hasta la seguridad de la zona. Realizar un análisis de estos factores puede ayudarte a tomar una mejor decisión.

¡Realiza una excelente inversión al adquirir uno de los terrenos en venta en Tlalpan Centro, ten por seguro que no te arrepentirás!

Podrás encontrar más terrenos en venta en Héroes de Padierna y Toriello Guerra, las cuales se encuentran entre algunas de las zonas más bellas de la Ciudad de México.