Si te quieres expandir necesitarás una de las bodegas en renta en Santa Catarina para tus productos
Las bodegas en renta en Santa Catarina son la opción que necesitas, esto por su amplio espacio de almacenaje, servicios y la excelente ubicación que tendrás en este municipio que es parte del área metropolitana de Monterrey, lo que te permitirá el acceso a diversos distribuidores o que tú distribuyas tus productos.
¿Por qué rentar una bodega en Santa Catarina? ¿Qué hace que Santa Catarina sea un gran lugar para rentar una bodega?
Santa Catarina está en las periferias de la zona metropolitana, por lo que es un municipio sin el tráfico que tienen los más céntricos, lo que permite una mejor movilidad para el arribo de mercancías y para la carga y descarga en las bodegas en renta en Santa Catarina.
Industrias
Así como muchos municipios del norte, Santa Catarina tiene diversas industrias y comercios, y entre estos hay empresas transportistas que pueden darte servicio para el movimiento de tus mercancías a bodegas. Se tiene al Grupo Enlace Santa Catarina, Logistorage Santa Catarina y Fletes Lozmar.
Distribución territorial
Santa Catarina cuenta con un territorio de 885 km2, teniendo un poco más del 80% de áreas verdes y serranías. 585 hectáreas son del área urbana y 700 son usadas para la agricultura, y un porcentaje menor para la ganadería y para lo forestal.
Condiciones ambientales
La temperatura promedio durante el año es de 20.5ºC, registrándose como mínimos en invierno hasta de -5ºC y en verano una máxima 43ºC. Las precipitaciones en el año llegan a ser de 449.8 cm3. Los vientos predominantes son de sureste a noroeste. En general el clima se considera extremoso.
Índices delictivos
Los índices criminales en este municipio que están en semáforo verde son robo a persona, negocio y banco; por lo que la seguridad para el sector empresarial está garantizada y es una buena zona para invertir.
Principales ventajas de rentar una bodega en Santa Catarina
Además de lo que hemos mencionado, hay otros elementos que otorgan varias ventajas a las bodegas en renta en Santa Catarina.
Ubicación e infraestructura vial
Santa Catarina se encuentra a tan solo 17 minutos del centro de Monterrey, esto en vehículo particular, yendo por el Bulevar L. Antonio Rodríguez, que a su vez es la carretera federal número 40, la cual es de sus principales vialidades, junto con la carretera 40D, 100 y 65. Es importante señalar que colinda con Coahuila y se conectan por medio de la carretera 40 y está a una hora.
Empresas y proveedores
El municipio cuenta con varios parques industriales, de los cuales podemos nombrar al Parque Industrial Sta Catarina, Industrial Kalos Santa Catarina y el Parque Industrial La Puerta. Además hay varios comercios diversos, que en general pueden ser proveedores dependiendo del giro de tu empresa.
Accesibilidad a servicios
En cuanto a servicios públicos en Santa Catarina en el 2020, 0.26% de la población no tenía acceso a alcantarillado; un 0.27% carecía de agua potable; y un 0.099% no contaba con energía eléctrica en su hogar.
Con estas cifras podemos determinar que el municipio cubre en un mayor porcentaje los servicios básicos. En cuanto al alumbrado público el municipio tiene 21 mil luminarias cubriendo la ciudad.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Santa Catarina? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Santa Catarina?
Las bodegas en renta en Santa Catarina se pueden encontrar de distinto tipo, pero predominan las industriales, con instalaciones bien acondicionadas, con andenes de carga de mercancía, con entrada de trailer, patio de maniobras y cajones de estacionamiento para vehículos pesados.
También hay bodegas en zonas comerciales con buen flujo vehícular que pueden ser usadas como grandes almacenes de distintos giros, que incluso cuentan con divisiones o espacios de oficina climatizados y con baños.
Las bodegas más pequeñas son en realidad locales que se pueden utilizar incluso como negocios directos, ya que cuentan con espacio para almacenaje o una planta alta que puede servir para este propósito.
Y algunas, las más económicas, pueden estar en edificios sin puerta directa a calle, pero donde podrás ocupar para mercancías menores.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Santa Catarina?
El precio de renta más económico que se puede encontrar es de mil pesos a 10 mil pesos, siendo locales con cortina metálica a calle o dentro de edificio, ya sea en planta baja o planta alta. Son cuartos de 2.5 x 2.5 metros a espacios de 100 m2.
Bodegas de 15 mil a 40 mil pesos contarán con espacios de oficina con sus baños, con 240 m2 a 400 m2, y con altura suficiente para permitir entrada a transporte de carga. Algunas de estas bodegas pueden ser abiertas con techo y bardeadas.
En otro rango de precios de 60 mil a 200 mil pesos las bodegas son superficies de 650 m2 a 3 mil 100 m2. Estas ya cuentan con patio para maniobras, rampa de acceso para trailer y vigilancia las 24 horas en calle o también en interior.
Las bodegas de más alto precio van de los 500 mil pesos a los 8 millones de pesos, distinguiéndose por tener una presentación corporativa con buenos acabados para montar en ellas oficinas, almacenaje y otros espacios. Algunas están cotizadas en dólares. Van de los mil m2 a los 3 mil m2 de superficie.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Santa Catarina? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Santa Catarina?
El servicio de agua potable y luz son los básicos que se incluyen, así como drenaje sanitario, aunque la energía eléctrica se puede tener que contratar aparte. En las bodegas de más costos, el diseño ayuda a tener una buena iluminación natural en el día, lo cual es un ahorro significativo a la larga.
Hay bodegas con maquinaria para la carga y descarga, con rampa niveladora y con áreas adaptadas a la altura del camión de carga o trailer para acceso directo.
Para el área de oficinas pueden tener las instalaciones para la contratación inmediata de telefonía e internet, con su baño privado aparte de los baños en bodega.
La vigilancia las 24 horas es un servicio presente en algunas bodegas, con circuito cerrado, así como caseta de vigilancia para contratar guardia y tener portón de acceso controlado. También hay un amplio estacionamiento y cajones de estacionamiento para pequeños vehículos, los cuales pueden estar techados.
Para condiciones o restricciones se deben pedir informes directos a los arrendatarios, pues no se especifican en los anuncios y cada ubicación tiene sus condicionantes particulares.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Santa Catarina y cuáles son las principales características del lugar?
A continuación te mencionaremos algunas de las zonas más populares para la adquisición de una de las bodegas en renta en Santa Catarina.
- El Lechugal: en esta ubicación encontrarás solo bodegas industriales, las cuales son numerosas en toda la colonia, que se distingue por ser casi exclusivamente de empresas. Su vialidad principal es la carretera 40 Matehuala-Monterrey.
- La Fama: es una colonia donde podrás encontrar bodegas industriales y comerciales, puesto que tiene varios negocios y áreas de comercios diversos. Su avenida principal es la carretera 40.
- Bosques de Santa Catarina: es una zona casi por completo industrial, en donde está la Universidad Tecnológica de Santa Catarina. Las bodegas solo son industriales y su vialidad principal igual que las dos anteriores ubicaciones es la carretera federal 40.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Santa Catarina
Sin duda los datos que te hemos proporcionado acerca de las bodegas en renta en Santa Catarina te serán de utilidad para la elección de la más adecuada para ti, pero antes de ello te dejamos unos consejos finales.
- Elige una ubicación de acuerdo a lo que almacenarás: si requieres una bodega industrial y para descarga de mercancía pesada, lo ideal es una ubicación cercana a la ruta que tiene que tomar el transporte, ya que esto te economizará tiempos, sin entorpecer el tráfico durante carga y descarga.
- Verifica el deterioro de las instalaciones: la estructura del techo si es de lámina puede presentar corrosión, la instalación eléctrica en mal estado puede producir un cortocircuito, la humedad de las paredes podría echarte a perder parte de la mercancía. Lo mejor es verificar este tipo de detalles.
- El tamaño sí importa: determina el espacio promedio que vas a necesitar para el almacenaje de tus productos, porque si te llegara a ser insuficiente, quizás estés atado a un contrato de 6 meses o de un año, lo cual te representará inconvenientes económicos a la larga.
Las bodegas en renta en Santa Catarina son tu opción ideal para crecer y expandir tu empresa o negocio, y como has visto, hay varios tipos que pueden ajustarse a tu giro comercial. Y si no estás muy convencido, te invitamos a revisar opciones en los municipios vecinos de García, Santiago y General Escobedo.
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