Ven a conocer la oferta de bodegas en renta en General Escobedo
Es importante que antes de elegir la zona en la que pretendes desarrollar tu industria o comercio, conozcas todos los factores que pueden favorecer o limitar el desarrollo de tu proyecto, por ende, nosotros te contamos todo acerca de las bodegas en renta en General Escobedo.
¿Por qué rentar una bodega en General Escobedo? ¿Qué hace que General Escobedo sea un gran lugar para rentar una bodega?
Si estás buscando desarrollar un empresas comercial para la distribución de productos y requieres de una zona estratégica que te permita movilizar y transportar mercancía constantemente, debes saber que las bodegas en renta en General Escobedo tienen conectividad con la carretera federal que lleva a Laredo y que conecta con el libramiento noroeste y la autopista Monterrey-Saltillo. Además tiene conexión con el puente Internacional Comercio Mundial de Nuevo Laredo que se desarrolló exclusivamente para transportar mercancía.
Industrias
De acuerdo con datos arrojados por Data México se sabe que el municipio de General Escobedo en el año 2020 género ventas internacionales de un valor de 314 millones de dólares de mercancía, los productos que más se vendieron fueron chocolate y preparaciones alimenticias que contienen cacao, con valor de 314 millones de dólares, seguido de acumuladores eléctricos con 177 millones de dólares y tuberías y accesorios de tubería con valor de 86 millones de dólares. Los principales países a los que se realiza la venta son Estados Unidos, Canadá y Brasil.
Distribución territorial
El municipio cuenta con una población de 481 mil 213 habitantes de acuerdo al Censo de Población y vivienda 2020, la mayor parte de la población se ubica en la zona sur, pues es la zona más urbanizada y con mayor número de viviendas, seguido de la zona centro y finalmente la zona norte, dando como resultado un índice de urbanización del 98.47%.
Condiciones ambientales
Si buscas un clima seco y cálido, una bodega en renta en General Escobedo es tu mejor opción, pues presenta una temperatura media anual que varía entre los 22 y 24 ° C, esta depende de la ubicación y altura en la que se ubique la bodega, pues en zonas más altas la temperatura fluctúa entre los 20 y 22º C. La humedad es muy baja en la región, y la temporada fría se presenta en un aproximado de 20 días.
Principales ventajas de rentar una bodega en General Escobedo
El desarrollo que ha mostrado el municipio en los últimos años ha permitido tener conectividad con zonas industriales aledañas en Nuevo Laredo y Tamaulipas, esto ha orientado al municipio a desarrollar infraestructura para la industria, ya que es una zona que favorece la actividad comercial y habitacional, de acuerdo a datos arrojados en 2010 por el INEGI este municipio se colocó en el número 20 por su aportación al Producto Interno Bruto que fue de 12 mil 700 dólares per cápita.
Ubicación
Las bodegas en renta en General Escobedo se ubican en el área metropolitana de Monterrey, al noroeste del estado de Nuevo León, por lo que los límites se establecen con San Nicolás de los Garza, Santa Catarina y Monterrey; colinda con El Carmen y con Hidalgo al norte y con Apodaca y Salinas Victoria al este.
Empresas y proveedores
La mayoría de actividades laborales se desempeñan en los 9 parques industriales y tecnológicos con los que cuenta el municipio, pues de las empresas que allí operan ocupan de 50 a 250 personas para realizar sus actividades. Aproximadamente son más de 50 mil personas que laboran en actividades industriales y más de 61 mil se desempeñan en actividades comerciales.
Accesibilidad a servicios
De acuerdo a datos obtenidos por Data México, la población que comprende el territorio de General Escobedo ha presentado un aumento respecto al acceso a servicios públicos que tiene la población, puesto que para el 2020 sólo el 0.27% de la población no contaba con sistema de alcantarillado, el 0.7% no tenía acceso a agua potable y el 0.11% aún no tenía acceso a energía eléctrica, porcentajes que son sumamente bajos gracias a la urbanización que ha presentado el municipio a través de los años.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en General Escobedo? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en General Escobedo?
La mayoría de bodegas en renta en General Escobedo son para uso industrial, pues ofrecen espacios amplios de 700 metros cuadrados hasta mil 200 metros cuadrados, la mayoría ofrece áreas para oficina, baños y amplios patios que te facilitarán la maniobra de tráileres y camiones de carga.
El acceso a vías rápidas y carreteras son muy cercanas, pues la mayoría se encuentran en zonas industriales que fueron desarrolladas y planeadas para el buen desempeño de las empresas que allí se establezcan.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en General Escobedo?
Los precios de las bodegas en renta en General Escobedo son arriba de 40 mil pesos, el precio va aumentando por el espacio con que cuenta la bodega así como de los servicios que ofrece, puedes encontrar bodegas de 50 mil pesos y de hasta más de 80 mil pesos.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en General Escobedo? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en General Escobedo?
Los espacios en los que se ubican las bodegas en renta en General Escobedo fueron elaborados para el uso de cargas pesadas, los pisos son de un grosor de 15 centímetros y hay rampas de 20 centímetros de concreto para que puedas desempeñar con confianza las actividades de tu empresa.
La mayoría cuenta con energía eléctrica, servicio de drenaje y agua entubada, y debido a que están ubicadas en zonas industriales ofrecen servicio de seguridad y cámaras.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en General Escobedo y cuáles son las principales características del lugar?
- Las Encinas: la principal actividad que allí se realiza son de industria, en un área de 80 hectáreas podrás encontrar más de 100 estaciones que aportan al ingreso anual local la cantidad de mil 300 millones de pesos, entre las principales empresas se encuentra METALIA MS SA DE CV.
- Joyas de Anáhuac: se ubica sobre la carretera Monterrey-Nuevo Laredo además que tiene cercanía con estaciones de metro que se ubican sobre avenida Sendero Divisorio, en la zona operan plazas comerciales, hospitales, restaurantes y aquí se encuentra el CEDIS Bonafont y Danone.
- Cosmopolis: localidad del municipio de Apodaca, que consta de un territorio de 250 hectáreas donde habitan más de 10 mil personas, colinda con el río Pesquería y además está rodeado de parques y establecimientos como refaccionarias, tiendas OXXO, y algunas empresas como DRELSA MÉXICO, Fraga Triturados, CG MOTOR Y Manufactureras.
Los mejores consejos para rentar una bodega en General Escobedo
- Costo de mantenimiento: hay bodegas que cobran una cantidad extra cada determinado tiempo para el mantenimiento del inmueble, lo cual debes considerar dentro de tu presupuesto al elegir una renta que así lo establezca.
- Tipo de mercancía: es importante que conozcas las características que requiere tu mercancía para que el lugar que elijas logre cubrir las necesidades de tu comercio y así evitar pérdidas.
- Visita el inmueble: te invitamos a visitar físicamente el espacio que te ofrecen para que puedas estar seguro de que cumple con las características para tu industria y así evitar fraudes.
Si deseas seguir buscando en zonas aledañas porque aún no encuentras la que se apegue a tus necesidades y presupuesto, te sugerimos visitar: Santa Catarina, Apodaca y Monterrey.
