68 Casas en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez

La Ciudad de México tiene la característica de que, por su gran extensión territorial, sus alcaldías y colonias tienen grandes opciones para que escojas. Entre ellas, la alcaldía Benito Juárez será una opción a considerar, por sus pintorescas calles. Investiga de esta alcaldía y escoge tu hogar de las casas en venta en la colonia Del Valle.

La colonia Del Valle, ubicada en la alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México, es una de las colonias icónicas dentro de este espacio. Se creó en la época del Porfiriato como uno de los barrios que reunía a la sección aristócrata de la población, tradición que se ha mantenido desde aquel tiempo, pues es uno de los lugares en donde las casas tienen los valores más elevados.

Así como hay alcaldías en donde el crecimiento económico depende de factores como corredores industriales, el potencial económico de la alcaldía Benito Juárez se sostiene a partir de la administración de servicios de la Ciudad de México, como la comunicación, el transporte y algunas oficinas de gobierno de la capital del país.

Ya que posee una cantidad importante de habitantes en su interior, muchas de las cuales tienen el poder adquisitivo para darse gustos de entretenimiento, la alcaldía cuenta con muchos lugares en los que se puede invertir el tiempo de maneras lúdicas. Existen por ejemplo, grandes centros comerciales como el Centro Coyoacán, y espacios para la producción y apreciación del arte como la Academia Mexicana de Artes y Ciencias Cinematográficas o el Polyforum Cultural Siqueiros.

Además, su extensión también le permite que tenga amplias áreas verdes en donde se pueden realizar eventos, días de campo, ejercicio y caminatas, como el Parque Hundido y el Parque de los Venados, sitios que son visitados incluso por personas exteriores a la alcaldía y la colonia.

La alcaldía Benito Juárez te ofrecerá algunos de los paisajes más verdes y las calles más pintorescas en medio de la gran mancha urbana y de modernidad que es la Ciudad de México. Sus calles te encantarán, así que no dudes en buscar las mejores ofertas en las casas en venta en la colonia Del Valle.

La Ciudad de México cuenta con muchas maneras en las que se manifiesta su propiedades físicas, variando de alcaldía en alcaldía y haciendo de la ciudad un espacio incluso más diverso.

Ubicación

La colonia del Valle se localiza en el centro de la alcaldía Benito Juárez, que a su vez se puede localizar en el norte de la Ciudad de México, a una altura promedio de 2,242 metros sobre el nivel del mar.

La colonia se encuentra circundada hacia el norte por el Viaducto Miguel Alemán y por el sur con el Circuito Interior Río Mixcoac, que son de las principales arterias de la Ciudad de México. De este a oeste corre el Eje 1 Avenida Cuauhtémoc hasta convertirse en Avenida Insurgentes. Colinda con otras colonias importantes como Insurgentes San Borja, la colonia Narvarte, Actipan y la colonia Xoco.

Clima

En general, la alcaldía Benito Juárez se caracteriza por tener un tipo de clima cálido subhúmedo, con una temperatura media anual de 22°C. Su menor temperatura se registra en el mes de diciembre, cuando desciende a 18°C, a veces rozando los 10°C. Por otra parte, los días más cálidos son en el mes de mayo, llegando hasta los 30°C.

Población y superficie

La extensión total de la alcaldía Benito Juárez es de aproximadamente 26.63 kilómetros cuadrados, en donde el INEGI, en el 2020, ha registrado que viven 417 mil 416 habitantes.

Así como la Ciudad de México se encuentra asentada en un territorio que es mayoritariamente plano, al que se le conoce como Valle de México, la alcaldía Benito Juárez es una de las que se ha ubicado en una zona que es planicie en su totalidad, sin accidentes en el terreno y con vistas hacia los Volcanes del Valle de México.

Esta colonia es una de las que tiene mayor plusvalía inmobiliaria en toda la Ciudad de México, solo debajo de otras alcaldías con zonas residenciales exclusivas, como Álvaro Obregón. Por esto, el menor de los costos se coloca por encima de un millón 500 mil pesos. Hasta antes de los 10 millones de pesos, las viviendas fluctúan en precios como 3 millones 700 mil pesos, 6 millones 900 mil pesos y pueden llegar hasta los 9 millones 847 mil pesos.

Las casas en venta en la colonia Del Valle con los precios más elevados parten desde los 10 millones de pesos, pasan por el promedio de 14 millones 800 mil pesos, en tanto que el costo más alto es de 17 millones 995 mil pesos.

Debido a que la colonia Del Valle es una demarcación de la alcaldía Benito Juárez, lo que encontrarás a continuación son algunas recomendaciones de colonias aledañas a la colonia Del Valle, con características similares.

• Portales Norte: esta colonia se ubica al centro de la alcaldía Benito Juárez, con salida a avenidas como Río Churubusco y Calzada de Tlalpan. A pesar de su alta categoría, conserva pequeños comercios familiares y la mayor parte de sus viviendas se colocan en edificios de departamentos.
• Vértiz Narvarte: es la colonia en donde reside el centro de la alcaldía Benito Juárez. Concentra grandes y reconocidos restaurantes, además de ser el centro económico de la alcaldía, además de algunos espacios de artesanías típicas que se ofrecen a los turistas de alto estatus.
• Nápoles: esta colonia es en donde residen la mayor cantidad de jóvenes, con respecto a otras colonias de la alcaldía. Tiene importantes campus universitarios en su interior, además de que es sede del mayor centro económico de la República Mexicana, el World Trade Center de Ciudad de México.

Más que la facilidad de transportes, como lo son el metro, autobuses urbanos, taxis y sistemas de transporte privado por medio de plataformas móviles, con los que cuenta la alcaldía, lo sobresaliente de esta zona es la cantidad de importantes vialidad que circulan a su alrededor y por las que se puede acceder sin mayor problema, como la Avenida Insurgentes Sur, Río Becerrra, Avenida Río Churubusco y el Viaducto de Río de la Piedad, mismas que son medios directos para transportarse a cualquier parte de la Ciudad de México en cualquiera de las direcciones.

La arquitectura de las casas en venta de la colonia Del Valle tienen, en su mayoría, fachadas que recuerdan a la época porfiriana con estilo francés, que era algo típico de ver en los primeros años del siglo XX. Al día de hoy se conserva la inspiración de estos estilos, pues las casas están cerradas al frente, con puertas y ventanas adornadas, pero que no permiten la entrada del ambiente exterior al interior de la casa.

Por dentro, las casas son sobrias y elegantes, con no más de tres recámaras, un baño y constituidas por dos o tres pisos. No hay espacio para cocheras y jardines, pero en los casos en los que existen, las cocheras son discretas y los jardines se encuentran en la parte posterior de la vivienda.

• La colonia Del Valle se constituye solo por viviendas y no hay fraccionamientos, por lo que debes considerar que espacios como cocheras o lugares privados no son posibles, así que es un asunto del que debes ocuparte cuando adquieras tu vivienda.
• Una casa puede tener incluso un valor agregado en tanto esté más cerca de las vialidades principales, pero tendrá la desventaja de que el tráfico y el ruido del exterior será constante.
• Si encuentras tu vivienda en el centro de la colonia, en dirección hacia el centro de la alcaldía, tendrás lo mejor de la tranquilidad y los mejores y atractivos lugares de la colonia para ver y pasar tus ratos libres.

La Ciudad de México tiene muchas maneras de ser vivida, y residir en la alcaldía Benito Juárez es una de las mejores maneras para empezar a sentirte capitalino. ¡No dudes y comienza a buscar tu hogar en las casas en venta en colonia Del Valle!