¡Conoce al icónico estado de Jalisco y compra una de las casas en venta en Ciudad Granja!
Ciudad Granja es una colonia dentro del municipio de Zapopan, en el estado de Jalisco. Zapopan es una zona conurbada con la capital del estado, Guadalajara, por lo que muchos de sus servicios como el transporte son compartidos, así como lo es también su historia. ¡Conoce hoy Zapopan y hazte de una de las casas en venta Ciudad Granja!
¿Por qué comprar una casa en Ciudad Granja, Zapopan? ¿por qué es conocida Ciudad Granja, Zapopan? y ¿qué hace de Ciudad Granja un gran lugar para vivir?
Ciudad Granja es uno de los complejos residenciales y comerciales más grandes y exclusivos de la región que comprende Zapopan, e incluso también a Guadalajara. Se localiza en el extremo oeste de la ciudad de Zapopan. A pesar de que es una colonia llamada solo Granja, y no una localidad externa a la cabecera municipal, es conocida también como Ciudad Granja por la cantidad de servicios de toda índole que tiene en su interior.
Tiene, por ejemplo, un parque central junto con una parroquia, además de hoteles de alta categoría y sucursales de los más grandes bancos que operan en México, así como hospitales privados y públicos, una oficina de Correos de México, escuelas de educación básica y campus de algunas de las universidades más prestigiosas de todo el centro de la República Mexicana. Los restaurantes abundan, así como bares, centros de entretenimiento, cines, parques y áreas verdes. Fraccionamientos y pequeñas zonas residenciales dentro de la colonia son también comunes, con viviendas modernas y sustentables.
Zapopan, aún más que Guadalajara, es una ciudad que alberga zonas residenciales y fraccionamientos que ponderan la comodidad y amenidades que hacen que algunas de las casas en este espacio puedan ser consideradas casi de lujo. Concentra espacios en los que la recreación es posible a cualquier hora del día.
Se sabe muy poco acerca de las culturas que alguna vez habitaron en lo que hoy es Zapopan, pero se sabe que fueron algunos que después pudieron haber emigrado al Valle de México. Dejaron vestigios que hoy son las zonas arqueológicas de Ixtepete, El Grillo y La Coronilla, mismos que están abiertos al público para su visita.
Además, la naturaleza se hace presente en centros recreativos como los Géisers de Ixcatán, que también son fuente de energías renovables, así como la cascada Cola de Caballo, con una altura de poco más de 30 metros, además de la presencia de ríos, bosques y balnearios formados de manera natural.
Zapopan te va a encantar con sus parajes naturales y sus calles llenas de historia dejada por la Colonia, al ser una de las regiones con mayor presencia de españoles en todo México. Dentro de ella, sus colonias exclusivas y listas para sus residentes serán lo que te hará quedarte en Jalisco y querer comprar una de las hermosas casas en venta en Ciudad Granja.
Principales características para vivir en Zapopan
Para entender el hecho de que Zapopan y las colonias dentro de ella sean de alto valor, además de sus preciosos paisajes naturales, hay que revisar sus características físicas y todo aquello que la hace un gran lugar para vivir.
Ubicación
Zapopan se encuentra en la región más central del estado de Jalisco, en la zona conurbada con Guadalajara, con 1,548 metros sobre el nivel del mar como altura promedio. Las ciudades que lo rodean son también los puntos más turísticos del estado de Jalisco, por lo que se ve beneficiado con la afluencia de personas a la zona.
Limita hacia el norte con los municipios de Tequila y San Cristóbal de la Barranca, en tanto que al sur se puede localizar Tlajomulco y Tlaquepaque. Por el lado del oriente se puede llegar a Guadalajara e Ixtlahuacán del Río, y por el poniente a Tala, Arenal, Amatitán y Tequila.
Clima
El clima ponderante en la región es templado semisecos, destacando por su invierno y primavera secos. La temperatura promedio anual se coloca en 23°C, con la presencia de lluvias en el verano, entre los meses de junio y octubre. Al mismo tiempo, la temperatura más alta puede colocarse por encima de los 30°C, en tanto que la más baja es en diciembre, donde se registran algunas heladas, puede ser de entre 5°C y 0°C.
Población y superficie
Zapopan, respetando los límites con Guadalajara, posee una extensión territorial de mil 163 kilómetros cuadrados, en donde habitan, según el censo del INEGI en el 2020, un millón 476 mil 491 personas.
El terreno en el que se asienta la ciudad es muy variado, encontrándose con quiebres del terreno importantes. Las partes más accidentadas suelen comprender elevaciones ubicadas entre los 1,500 metros y 2,000 metros sobre el nivel del mar, a la que le siguen superficies semiplanas a la orilla de la ciudad, y planas, que comprenden el centro de Zapopan. El punto más alto es el cerro La Col, que mide aproximadamente 2,200 metros sobre el nivel del mar.
¿Cuál es el promedio de precios de casas en venta en Ciudad Granja?
Zapopan cuenta con uno de los índices PIB más altos de todo el país, por lo que es normal que sus casas respondan a este índice y sus precios se coloquen, en su mayoría, por encima del promedio nacional, incluso más elevados que la propia capital de Jalisco, Guadalajara.
Las casas en venta en Ciudad Granja, en su forma más accesible, comprenden precios desde un millón 697 mil pesos y hasta los 3 millones 975 mil pesos, encontrando también algunas que se colocan en los 2 millones 500 mil pesos. A pesar de que se pueden encontrar costos superiores a los 15 millones de pesos, los precios más altos y que son más comunes de encontrar fluctúan desde los 4 millones 300 mil pesos, pasando por precios entre los 6 millones y los 5 millones de pesos, encontrando alguno de sus puntos más altos en los 9 millones 200 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa en Zapopan?
Puesto que Ciudad Granja es una colonia en Zapopan, las siguientes recomendaciones van en función de ser algunas colonias cercanas a Ciudad Granja y que cuentan con características similares.
- Valle Real: es una zona residencial de gran tamaño y alto estatus en Zapopan, ubicada en el norte de la ciudad, con salida a una de las autopistas que tienen a Tepic como su destino final. Tiene pequeños comercios en su interior, además de una iglesia para el uso exclusivo de los habitantes del lugar. Tiene la facilidad de que, en el exterior se pueden encontrar farmacias, centros de atención médica, escuelas y sucursales bancarias.
- Jardín Real: es un fraccionamiento que contiene casas que se pueden categorizar como viviendas de lujo. Se ubica en el extremo norte de Zapopan. Debido a su alta categoría, los habitantes del lugar no tienen que salir del fraccionamiento para encontrar servicios como bancos y restaurantes de alta categoría. Cuenta también con una pequeña capilla y el Recinto de la Paz, un cementerio privado y exclusivo del fraccionamiento.
- Lomas de Zapopan: es una colonia con casas más modestas que las de las colonias anteriores, pero que no dejan de tener una arquitectura funcional y cómoda para sus residentes. Se ubica en la periferia de Zapopan y tiene servicios como oficinas de correo, farmacias y restaurantes de grandes y conocidas cadenas, además de que oficinas, escuelas y hospitales se encuentran a menos de cinco minutos de su localización.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Zapopan y qué tan fácil es utilizarlos?
Zapopan cuenta con las facilidades de servicios de taxis dedicados solo al turismo y plataformas móviles de transporte privado como Uber y Cabify, el transporte público se encuentra modernizado y optimizado para la movilidad de las personas de la ciudad, además de homologarse con el transporte de Guadalajara.
Emplea el sistema de Transporte Público Masivo, que facilita el servicio de tres líneas de tren ligero que parten de Guadalajara y conectan con Zapopan, Tlaquepaque y Tonalá. Sus quince rutas pueden ser usadas sin problema por cualquier persona y su trasbordo permite la llegada a cualquier punto de las cuatro principales ciudades de Jalisco.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Ciudad Granja?
Las casas en venta en Ciudad Granja se pueden considerar como casas de lujo. La fachada, en la mayoría de ellas, son de marcado estilo vanguardista o minimalista, reduciendo al mínimo los grandes adornos para que la sobriedad sea su mejor sello. No poseen jardines al frente y el espacio es empleado para albergar de uno a dos automóviles. Es en la parte trasera de la residencia donde se llegan a encontrar los jardines o piscinas privadas.
Su interior, establecido en dos pisos, consta de habitaciones amplias y con marcada iluminación. Tiene hasta cuatro recámaras y cada uno cuenta con su propio baño. Los espacios comunes como el comedor y la sala se encuentran separados, y las cocinas son grandes y equipadas con materiales de la mejor calidad.
Los mejores consejos para comprar una casa en Ciudad Granja
- Si tu intención es adquirir una casa de lujo dentro de Ciudad Granja, cuida de investigar todas las ofertas posibles, pues la colonia es amplia y contiene variedad de opciones y ubicaciones ventajosas.
- Una mayor flexibilidad en los requisitos con los que imaginas tu casa ideal puede ayudarte a localizar viviendas en diferentes zonas o colonias distintas a Ciudad Granja, que pueden correr con ventajas como los servicios a su alrededor o servicios como escuelas y hospitales.
- Consulta las diversas modalidades para la adquisición de una de las casas en venta en Ciudad Granja, como los remates, subastas o pre-ventas, pues pueden significar una reducción del costo original del inmueble.
Zapopan te ofrecerá diversión y servicios de primera calidad que serán primordiales cuando te establezcas en sus hermosas colonias. ¡Buscar hoy tu hogar en las casas en venta en Ciudad Granja!
