• Jardín Balbuena

Comprar
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

175 Casas en venta en Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Ordenar
Casa · 171m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Jardín Balbuena - (4)
17
MN 5,800,000
Retorno 2 de Fray Servando Teresa de Mier

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

120 m² tot.4 rec.2 baños2 estac.

. Casa en Venta en Jardín Balbuena. Esta espaciosa casa, ubicada en Jardín Balbuena, es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar céntrico y bien comunicado. Con un terreno de 120 m2; y una construcción de 171 m2;, ofrece amplios espacios distribuidos en dos niveles. En P. B. , encontrarás una cocina con espacio para antecomedor y almacenamiento. La sala-comedor es acogedora, y también hay un baño completo y un estudio o cuarta recámara. Además, el garaje con portón eléctrico tiene capacidad para dos autos. Subiendo al primer piso, descubrirás tres cómodas recámaras, todas con clósets. Una de ellas cuenta con una terraza privada. El baño completo y el área de lavado completan esta planta. En la azotea, hay un amplio cuarto que puede adaptarse como otra recámara o un salón de juegos. Además, existe la posibilidad de crear un roof garden para disfrutar de momentos especiales con familia y amigos. La ubicación de Jardín Balbuena es privilegiada. Conectada a vialidades principales como Fray Servando, Avenida del Taller y estaciones del metro como Velódromo y Balbuena, esta colonia histórica ofrece comodidad y accesibilidad. También está cerca del centro histórico y del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. En resumen, esta casa es una opción atractiva para quienes desean invertir en una propiedad con potencial y en una ubicación estratégica. ¡Agenda tu cita con 24 horas de anticipación y ven a conocerla! (4)

logo publisher
Super destacado
Casa · 354m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Casa, Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, Cdmx
32
MN 8,000,000
Manuel Rivera Cambas 33

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

186 m² tot.4 rec.3 baños2 estac.

"Casa Familiar en Jardín Balbuena – 4 Recámaras, Patio, y en Esquina" "Propiedad en Venta en Jardín Balbuena – Alto Potencial de Plusvalía" "Amplia Casa en Esquina con Terreno de 186 m² y Construcción de 358 m²" "Oportunidad para Inversionistas – Casa en Esquina con Dos Frentes, Ideal para Desarrollo" descripción. "Casa en venta ubicada en la colonia Jardín Balbuena, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Esta propiedad de dos plantas está idealmente situada en una esquina, ofreciendo dos frentes que permiten excelente ventilación e iluminación natural. Con una superficie de 186. 61 m² de terreno y 358. 38 m² de construcción, esta casa es perfecta para familias o inversionistas interesados en desarrollo inmobiliario. " caracteristicas de la propiedad: Distribución Interior: Planta Baja: Recibidor amplio, sala personalizada y empotrada, comedor, cocina integral con espacio para desayunador, baño completo y estudio (recamara) Planta Alta: Tres recámaras, la principal con walk-in closet (vestidor), dos baños completos (ambos con tina), sala de tv. Cuarto de servicio en tercera planta. Estacionamiento: Patio delantero con capacidad para dos vehículos. Extras y Equipamiento: Chimenea, gabinetes hechos a medida, cisterna, tanque de gas estacionario, sistema de alarma (adt) y video-interfón. Ubicación y Conectividad: La propiedad se encuentra a 400 metros de la estación del metro Moctezuma, a 750 metros de la alcaldía Venustiano Carranza, y a 650 metros de Walmart Fray Servando. A 2. 6 km del Zócalo de la Ciudad de México y 2. 5 km del Aeropuerto (Terminal 1). Entorno mixto (residencial y comercial), lo cual ofrece comodidad y acceso a servicios esenciales. Orientación: Oriente-Sur, lo que la hace una casa luz natural. Servicios de la Zona: Servicios públicos de agua (sacmex), electricidad (cfe), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano. Condiciones del Inmueble: Antigüedad: La propiedad tiene 46 años según la escritura. Uso de Suelo: Habitacional H-05-5 marcado en boleta predial, lo que permite potencial de desarrollo para viviendas multifamiliares (consultar con la alcaldía para confirmación y detalles). Estado Actual: Inmueble usado, bien mantenido, sin amueblar (las macetas y otros elementos decorativos no están incluidos en la venta). Condiciones de Venta y Formas de Pago: Precio de Venta Original: $9, 200, 000. Precio de Oferta para este mes: $8, 000, 000 (Ocho millones de pesos 00/100 M. N. ) para que el comprador pueda realizar remodelaciones a su gusto (cocina, baños, pintura, etc. ). Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión). Documentación en Regla: Escritura Pública. Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos

logo publisher
Super destacado
Foto · Casa - Venta
16
MN 5,800,000
RT 2 FRAY SERVANDO TERESA DE MIER

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

120 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.

Casa en venta en Jardin Balbuena retorno privado. 3 recamaras, 2 baños, estancia sala comedor, cocina, terraza, cuarto de servicio. La mejor ubicación

logo publisher
Destacado
Casa · 176m² · 7 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa Venta Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Cdmx
34
MN 8,500,000
Av. del Taller 747

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

177 m² tot.7 rec.3 baños2 estac.

"Casa Familiar en Jardín Balbuena – 7 Recámaras, Patio, y con Loft (mini departamento) " "Propiedad en Venta en Jardín Balbuena – Alto Potencial de Plusvalía" "Amplia Casa con Terreno de 177 m² y Construcción de 176 m²" "Oportunidad para Inversionistas – Casa sobre avenida principal" descripción. "Casa en venta ubicada en la colonia Jardín Balbuena, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Esta propiedad de tres plantas está idealmente situada en una ubicaciòn privilegiada, sobre avenida principal que permiten excelente ventilación e iluminación natural. Con una superficie de 177 m² de terreno y 176 m² de construcción, esta casa es perfecta para familias, emprendedora (ya que anteriormente operaba como oficina o inversionistas interesados en desarrollo inmobiliario. " caracteristicas de la propiedad: Distribución Interior: Sala. Comedor. 7 recamaras. Cocina con tarja. Cuarto de lavado. Estacionamiento: Patio delantero con capacidad para dos vehículos. Loft (mini departamento) en tercer piso. Extras y Equipamiento: Boiler, Lavadero, Closets, cisterna, tinacos, escalera, elevador, Roof garden, bodega. Ubicación y Conectividad: La propiedad se encuentra a 450 metros de la estación del metro Velodromo, a 290 metros de Circuito Interior, a 1. 5 km de la alcaldía Venustiano Carranza, y 1. 2 km del Palacio de los Deportes y Estado gnp. A 2. 6 km del Zócalo de la Ciudad de México y 2. 5 km del Aeropuerto (Terminal 2) . Entorno mixto (residencial y comercial) , lo cual ofrece comodidad y acceso a servicios esenciales. Servicios de la Zona: Servicios públicos de agua (sacmex) , electricidad (cfe) , drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano. Condiciones del Inmueble: Antigüedad: La propiedad tiene 46 años según la escritura. Uso de Suelo: Habitacional H-02-5 marcado en boleta predial. Estado Actual: Inmueble usado, bien mantenido, sin amueblar (las macetas y otros elementos decorativos no están incluidos en la venta) . Condiciones de Venta y Formas de Pago: Precio de Oferta para este mes: $8, 500, 000 (Ocho millones quinientos mil pesos 00/100 M. N. ) Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión) . Documentación en Regla: Escritura Pública. Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos

logo publisher
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Venustiano Carranza · ¡Gran Casa Adjudicada! ¡En Remate Bancario, Cesión Ante Notario!
7
logo publisher
¡Déjate sorprender por las casas en venta en Jardín Balbuena!

Sé parte de la ciudad más importante de México, viviendo en una de las colonias más céntricas, accesibles y llenas de vida dentro de la capital. Te invitamos a conocer las casas en venta en Jardín Balbuena.

¿Por qué comprar una casa en Jardín Balbuena?, ¿por qué es conocida Jardín Balbuena? y ¿qué hace a Jardín Balbuena un gran lugar para vivir?

Envuelta por una atmósfera plagada de árboles, jardines y parques, Jardín Balbuena es una colonia de la Ciudad de México conocida por conjuntar amplios espacios deportivos con bellos conjuntos habitacionales que ofrecen todas las comodidades características de la ciudad. Su céntrica ubicación la convierte en una zona atractiva para empezar una vida llena de oportunidades.

Sitios de interés

A pesar de estar situada en el corazón de una de las urbes más grandes de México, Jardín Balbuena se encuentra rodeada por varias áreas verdes entre las que se puede nombrar el Parque de los Periodistas Ilustres que queda a unos cuantos pasos de la demarcación y en el que se cuenta con área de juegos infantiles y zonas de descanso; y el Parque Galindo y Villa en el que encontrarás una zona de gimnasio al aire libre. Al interior de la colonia se encuentra la instalación deportiva Velódromo Olímpico Agustín Melgar, que en sus 5 hectáreas de terreno dio lugar a los Juegos Olímpicos de 1968.

Oferta laboral

La mayor parte de la oferta laboral de la zona se encuentra en los sectores comercial, administrativo y de transportes, haciendo fácil encontrar un empleo en el área de ventas, como conductor de algún tipo de transporte público, de apoyo en actividades administrativas, o bien, emprendiendo un negocio propio. El sueldo promedio mensual que se puede obtener mediante los trabajos formales ofertados en la colonia es de aproximadamente 5 mil 600 pesos, según información de Data México.

Oferta Académica

La oferta educativa de la zona se encuentra cubierta por varios colegios públicos y privados de nivel preescolar, primaria y secundaria. Entre las escuelas de la zona encontrarás el Colegio Renacimiento Dante Alighieri, el Instituto Jose Levy, el CIMAT Centro Pedagógico Interactivo y la Escuela Secundaria Diurna No.88 'Dr. Nabor Carrillo Flores', entre otros. A pocos pasos de Jardín Balbuena, cruzando Viaducto Río de la Piedad, se encuentra también la Escuela Superior de Educación Física.

Principales características para vivir en Jardín Balbuena

Jardín Balbuena cuenta con una superficie aproximada de 290 hectáreas de terreno al interior del municipio Venustiano Carranza. La zona se encuentra habitada por poco más de 36 mil personas, siendo una de las colonias con más población en la Ciudad de México.

Ubicación y carreteras

Localizada a pocos minutos del centro de la Ciudad de México, Jardín Balbuena está delimitada por importantes vialidades entre las que se encuentra Viaducto Río de la Piedad, Cto. Interior Avenida Jesús G. y Villa y Calzada Ignacio Zaragoza que permiten una rápida movilidad por el centro de la capital.

Clima

Al igual que en la mayor parte de la Ciudad de México, en esta colonia el clima tiende a ser templado con temperaturas promedio que van desde 6°C hasta 27°C. Durante los meses de mayo a octubre existe una mayor presencia de precipitaciones que en algunas ocasiones pueden incluir granizo. Sin embargo, las temperaturas rara vez se ubican por debajo de los 3°C.

Economía

Gracias al gran número de establecimientos y comercios locales que operan en Jardín Balbuena, anualmente se genera un total de ingresos mayor a 4 millones de pesos provenientes del comercio, de acuerdo con estimaciones de MarketDataMéxico.

¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Jardín Balbuena?

Las casas en venta en Jardín Balbuena tienen precios que van desde los 679 mil pesos en el caso de propiedades con terrenos de aproximadamente 110 metros cuadrados, ubicadas al interior de fraccionamientos. Sin embargo, el promedio de precios para casas de tamaño medio es de aproximadamente un millón 240 mil pesos.

Si buscas una casa con más de cinco habitaciones, cuatro baños y estacionamiento para tres vehículos, el presupuesto requerido puede ser mayor a los 7 millones de pesos y llegar máximo hasta los 12 millones de pesos.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casa en Jardín Balbuena?

Estas son algunas de las zonas más recomendables para comprar una de las casas en venta Jardín Balbuena:

  • Kennedy: se trata de un conjunto habitacional ubicado al interior de Jardín Balbuena, donde encontrarás casas en venta de uno o dos niveles, con un promedio de 2 habitaciones. Es una de las zonas preferidas gracias a la limpieza de sus calles y sus bellos jardines.
  • Magdalena Mixiuhca: ubicada al suroeste de Jardín Balbuena, cercana a las estaciones del metro Mixiuhca, Jamaica y Velódromo. Es una de las zonas favoritas para vivir para las personas que disfrutan del deporte, ya que pueden visitar los estadios y canchas ubicadas en las cercanías.
  • Aeronáutica Militar: ubicada entre la Merced y Jardín Balbuena, a pocos pasos del Parque de los Periodistas Ilustres. En esta zona encontrarás los mejores precios de casas en venta Jardín Balbuena.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Jardín Balbuena y qué tan fácil es utilizarlos?

Para acceder a la colonia Jardin Balbuena o trasladarse a otros puntos de la Ciudad de México partiendo de este punto, se cuenta con los siguientes medios de transporte:

  • Metro: dos líneas del metro de la Ciudad de México cuentan con estaciones ubicadas en los límites de la demarcación permitiendo transportarse fácilmente. Al norte se encuentran las estaciones Moctezuma, Babuena y Blvd. Puerto Aéreo correspondientes a la línea 1 que va de Pantitlán a Observatorio, mientras que al sur se localizan las estaciones Mixhuca y Velódromo que corresponden a la línea 9 con dirección Pantitlán-Tacubaya. El costo por viaje es de 5 pesos.
  • Metrobús: cerca de la colonia se encuentran varias paradas de la Línea 4 del Metrobús que rodean el área correspondiente al Palacio Legislativo de San Lázaro. Entre las estaciones más cercanas están San Lázaro, Eduardo Molina y Moctezuma.
  • Taxi: se puede abordar un taxi en las principales vialidades que rodean la demarcación, sin embargo, también existe la opción de solicitar este servicio por medio de Uber, Cabify o Didi.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Jardín Balbuena?

Esta colonia da lugar a conjuntos de viviendas y fraccionamientos del que se destaca la Unidad Habitacional Kennedy diseñada por uno de los principales arquitectos y urbanistas mexicanos Mario Pani en colaboración con Agustín Landa Verdugo. De tal forma, las casas en venta en Jardín Balbuena cuentan con diseños funcionalistas que permiten contar con todo lo necesario en espacios aparentemente reducidos. Estas viviendas cuentan con un promedio de dos habitaciones, un baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado y un espacio de estacionamiento.

Uno de los elementos que resulta más atractivo de las casas en venta en Jardin Balbuena es que la mayoría se encuentran rodeadas por jardineras, ya sea en las entradas de las viviendas o bien en áreas comunes, y pasillos flanqueados por bellos árboles de gran tamaño.

Los mejores consejos para comprar una casa en Jardín Balbuena
  • Aprovecha los remates de casas en venta en Jardín Balbuena: encontrarás propiedades que de recuperaciones bancarias que se encuentran a la venta por un precio mucho menor de su valor real, aprovecha para invertir en una de estas casas y aumenta el valor de tu patrimonio fácilmente.
  • Compara las diferentes opciones: encontrarás casas en venta en Jardín Balbuena con características variadas, tómate el tiempo para comparar precios y elegir la que más te convenga.

No lo pienses más y explora la oferta de casas en venta Jardín Balbuena en 24 de Abril o Moctezuma 2da Sección.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$580,000

Minimo

$12,800,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 700,000 $ 1,400,000 $ 2,100,000 $ 2,800,000 $ 3,500,000 $ 4,200,000