¿Te imaginas vivir en una ciudad con todas las comodidades, que al mismo tiempo se encuentra rodeada de maravillosos paisajes naturales? Así son las casas en venta en Tuxtla Gutiérrez, ¡conócelas!
¿Por qué comprar una casa en Tuxtla Gutiérrez?, ¿por qué es conocida Tuxtla Gutiérrez? y ¿qué hace a Tuxtla Gutiérrez un gran lugar para vivir?Tuxtla Gutiérrez es un lugar rodeado de maravillosos paisajes naturales, pero no por ello pierde su identidad citadina. Es conocida por su amplia oferta cultural, contando con varios museos, centros culturales y parques que fomentan la preservación del medio ambiente como el Parque Nacional Cañón del Sumidero. Sus limpias calles, su oferta laboral y educativa, así como la variada oferta inmobiliaria, hacen de este lugar una excelente opción para vivir.
Entre los principales atractivos turísticos de Tuxtla Gutiérrez se encuentra el Museo Regional de Chiapas, cuyos contenidos se encuentran enfocados en la arqueología, antropología e historia, sobre todo de la cultura maya. Existen varios parques en toda la ciudad, entre ellos el Parque Bicentenario, Parque del Oriente y el Parque de la Marimba, pero uno de los más populares es el Jardín Botánico Faustino Miranda, que cuenta con una biblioteca especializada en temas de plantas y flores autóctonas.
El salario promedio mensual durante el primer trimestre del 2020 en Chiapas registró un aumento en comparación con años anteriores, siendo de casi 4 mil pesos, de acuerdo con datos de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE). En Tuxtla Gutiérrez es posible encontrar trabajos relacionados con el comercio, la educación, la construcción y el transporte.
Además de la oferta educativa de nivel básico cubierta por instituciones públicas y privadas, Tuxtla cuenta con una amplia oferta de universidades entre las que destacan la Universidad Politécnica de Chiapas, la Facultad de Artes y Facultad de Humanidades de UNICACH y la Escuela de Diseño Gráfico del IESCH. También destaca la presencia de una Preparatoria Abierta que permite concluir estudios a distancia y con horarios flexibles.
Principales características para vivir en Tuxtla GutiérrezEn una superficie total de 96 kilómetros cuadrados, Tuxtla Gutiérrez aloja a casi 580 mil habitantes que gozan de la excelente ubicación de la capital y su conexión con los mejores atractivos turísticos de Chiapas.
Tuxtla Gutiérrez se encuentra ubicado en la zona centro de Chiapas, colindando con Chiapa de Corzo, Copoya, Berriozábal y Suchiapa. Sus principales vialidades son la Carretera Federal 190 y la 133, las carreteras Libramiento Sur y Libramiento Norte, Blvd. Lic. Salomón Gónzalez Blanco y Quetzales.
El clima en Tuxtla Gutiérrez está catalogado como cálido subhúmedo con una alta presencia de lluvias en verano. La temperatura media anual es de 25°C, pero durante los meses de abril y mayo, que son los más calurosos, el termómetro puede llegar a registrar hasta 40°C. Por el contrario, durante el invierno la temperatura mínima que se registra es de 8°C.
Gran parte de la economía de Chiapas es generada por medio de actividades agrícolas y de cultivo de alimentos como el frijol, maíz, café, cacao y tabaco, mismas que también se llevan a cabo en su capital pero en menor medida. Al encontrarse mayormente urbanizada, la economía de esta ciudad depende también del sector servicios que aporta un 66% al PIB estatal.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Tuxtla Gutiérrez?Gracias a la constante creación de nuevos fraccionamiento y conjuntos habitacionales, es posible encontrar casas en venta en Tuxtla Gutiérrez con precios mínimos por debajo del medio millón de pesos o rondando los 590 mil pesos, en las zonas más alejadas del centro. Sin embargo, el precio promedio de aquellas casas con ubicación céntrica y un aproximado de cien metros cuadrados de terreno oscila entre un millón 450 mil pesos y 2 millones 350 mil pesos.
Aquellas propiedades que cuentan con más de mil metros cuadrados de terreno y amenidades como alberca, terrazas o amplios jardines, tienen precios que oscilan entre los 15 millones de pesos y los 23 millones de pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casa en Tuxtla Gutiérrez?San Francisco: es una de las mejores colonias debido a su ubicación muy cercana al centro de la capital chiapaneca, limitando con la vialidad principal Libramiento Sur y contando con una gran variedad de comercios y restaurantes en los alrededores.
Las Granjas: se localiza en los alrededores del Parque Nacional Cañón del Sumidero, logrando que las casas en venta en Tuxtla Gutiérrez de esta zona tengan una vista espectacular. Se comunica con el centro de la ciudad por medio de la Calz. al Sumidero.
Plan de Ayala: se encuentra ubicado al oeste de la ciudad y es una de las zonas con fraccionamientos de reciente creación en donde es posible encontrar casas en venta en Tuxtla Gutiérrez a precios excelentes. Debido a su lejanía con el centro, las casas de esta zona suelen tener un aire campestre, contando con elementos como albercas y terrazas.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Tuxtla Gutiérrez y qué tan fácil es utilizarlos?Los principales sistemas de transporte público que ofrece Tuxtla Gutiérrez son:
La mayoría de las casas en venta en Tuxtla Gutiérrez se encuentran construidas en dos niveles. En la planta baja se ubican los espacios de cocina, que generalmente es cocina integral, sala comedor y medio baño que se puede utilizar como baño de visitas, mientras que en la planta alta se ubican las habitaciones, que generalmente cuentan con espacio para closet.
Algunos de los fraccionamientos que cuentan con oferta de casas en venta, ofrecen el servicio de vigilancia las 24 horas del día y áreas comunes como zona de juegos infantiles, logrando que sus habitantes se sientan cómodos, seguros y felices.
Los mejores consejos para comprar una casa en Tuxtla GutiérrezSi aún no encuentras lo que estás buscando, las zonas de Terán o Loma Bonita pueden ser una excelente opción para continuar tu búsqueda de un nuevo hogar.
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