¡Recorre una de las colonias de mayor exclusividad en México y vive en uno de los departamentos en renta en la Condesa!
La Condesa es una colonia icónica de la Ciudad de México, inspiración de canciones, libros y hasta poemas, de gran fama. Es un espacio pintoresco y verde dentro de la gran mancha urbana que es la capital, donde poco se nota el avance de la modernidad. Dale un recorrido y consigue uno de los departamentos en renta en la Condesa.
¿Por qué rentar un departamento en la Condesa? ¿por qué es conocida la colonia Condesa ? y ¿qué hace de la Condesa un gran lugar para vivir?
La colonia Condesa es considerada, entre las personas de la capital de México, como una de las zonas que ha resistido el avance de la modernidad y la metrópolis, pues sus calles, avenidas y edificios han sobrevivido el paso del tiempo tanto en su arquitectura como en su calmo estilo de vida, que es perfecto para las personas de alto nivel adquisitivo que viven en sus inmediaciones.
Esta colonia, junto con las que son aledañas a ella como Hipódromo Condesa y la Roma, son consideradas como uno de los centros de la cultura de la Ciudad de México, pues la historia se puede contar en cada edificio, y cada inmueble ha sido constituido para adaptarse a formas amenas de la representación de la cultura, el arte y lo bohemio.
Se pueden encontrar en sus límites espacios como cafeterías, que son icónicas y casi un sello de la colonia, librerías, restaurantes, boutiques pequeñas y exclusivas, museos y continuas exposiciones de arte, desde lo más clásico hasta lo más moderno y conceptual. Posee uno de los parques más emblemáticos de la capital de México y que es referencia para direcciones y orientaciones, además de un espacio que se considera una visita obligada cuando se va a la Ciudad de México, y es el Parque España, un espacio amplio para la recreación, eventos y que además tiene un lago usado para pesca y diversión.
Es curioso que también se da a conocer por la nomenclatura de sus calles y avenidas. Las calles, por un lado, tienen el nombre de ciudades de México que son también representación de la cultura, el arte y la historia, como lo son las calles de Tula, Pachuca y Michoacán, en tanto que las grandes avenidas tienen los nombres de los Niños Héroes, exceptuando solo cuatro vialidades.
Si estás pensando en conocer la Condesa antes de mudarte a ella o quieres experimentar la exaltación de la cultura y el arte sin una gran inversión inicial para vivir en el lugar, buscar departamentos en renta en la Condesa será justo lo que necesitas.
Principales características para vivir en la Condesa
La Condesa es una colonia que tiene particularidades que la hacen especial frente a otro tipo de colonias de la Ciudad de México, desde el clima que se vive y hasta su altura, todo es un conjunto de propiedad para el ambiente más ameno.
Ubicación
La colonia Condesa se encuentra ubicada en el extremo suroeste dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, que a su vez se ubica en el centro de la Ciudad de México, a solo 4 o 5 kilómetros del Zócalo. La Condesa colinda hacia el norte con las avenidas Veracruz, Álvaro Obregón y Yucatán, en tanto que hacia el sur se ubica la avenida Tamaulipas y la colonia Hipódromo Condesa. Por el este también se encuentra esta última colonia y la avenida Tamaulipas, mientras que por el oeste se accede al Circuito Interior y la colonia San Miguel Chapultepec, proveniente de la alcaldía Miguel Hidalgo.
Clima
El clima de la colonia Condesa se considera cálido húmedo, potenciado por la presencia de abundante vegetación típica de la zona, como las jacarandas. La temperatura máxima que se registra es de 35°C en el mes de mayo y la mínima es de 20°C, aunque también se han registrado menores temperaturas. La media de la temperatura anual es de 26°C, por lo que se vive en un ambiente cálido, pero que no llega a ser sofocante.
Población y superficie
La colonia es una porción pequeña de terreno dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, cercano apenas a los 5 kilómetros cuadrados, en donde viven cerca de 25 mil 229 personas, según datos del INEGI en el 2020. El relieve de la zona es mayoritariamente plano, por lo que no hay elevaciones importantes o que deban ser consideradas dentro de la zona.
¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en renta en la Condesa?
Al igual que las casas, los departamentos en renta en la Condesa tienen una alta plusvalía inmobiliaria, puesto que la zona siempre ha sido habitada por personas con alto poder adquisitivo. Así los precios de renta también son elevados, y empiezan a correr desde los 11 mil 500 pesos y hasta los 25 mil pesos en sus formas más accesibles. Los costos de renta mensuales más altos empiezan desde los 30 mil pesos y el más alto que se registra es de 85 mil pesos, en un departamento ubicado en el justo centro de la colonia, en uno de los edificios más antiguos que posee.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un departamento en la alcaldía Cuauhtémoc?
La alcaldía Cuauhtémoc se caracteriza por tener algunos de los barrios más pintorescos y que conservan su valor histórico antes de permitir que la modernidad avance sobre ellos y que son similares a los departamentos en renta en la Condesa.
- Colonia Hipódromo: es una de las zonas más verdes de toda la Ciudad de México y pondera también la cultura y los espacios para el arte. Aunque empezó siendo un espacio para una comunidad judía, comenzó a diversificarse después de la segunda mitad del siglo XX. Colinda con la colonia Condesa, compartiendo una misma avenida.
- Colonia Roma Norte: es incluso más icónica que la colonia Condesa, pues fue un asentamiento de familia de la alta aristocracia en el Porfiriato, manteniéndose con ese estatus hasta nuestros días. Posee grandes mansiones y casas vastas y lujosas, algunas de las cuales funcionan como departamentos, que tienen fachadas de inspiración francesa y española.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en la colonia Condesa y qué tan fácil es utilizarlos?
Dentro de su superficie se encuentran estaciones del metro de la Ciudad de México cerca de puntos clave como el Edificio Condesa, por donde corre la línea 1 del metro. En la colonia Hipódromo, que se encuentra a pocos minutos de la colonia Condesa, se encuentran otras estaciones que están al servicio de la línea 9 del metro.
A través de la Avenida Insurgentes, desde el norte hasta el sur de la colonia Condesa se encuentran estaciones del metrobús que conectan con el centro de la ciudad y con algunas de las alcaldías más lejanas, como Álvaro Obregón, de forma directa, por lo que la movilidad a grandes distancias no es un problema mayor. Cuenta también con servicios de trolebús y ecobicis, por lo que también son pioneros en la implementación del transporte ecológico.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en la Condesa?
Los departamentos en renta en la Condesa están casi completamente homologados en un estilo, que es el clásico francés y español que se instauró en la época porfiriana y que se ha mantenido y replicado en toda la colonia. Los edificios en los que se encuentran los departamentos en renta se configuran como espacios individuales, que suelen ser solo para una o dos personas y no grandes, sino con lo básico, pero un equipamiento de primera, como en las cocinas y los baños.
Los mejores consejos para rentar un departamento en la Condesa
- Revisa todas las ofertas posibles de departamentos, pues hay un número considerable de los mismos departamentos con diferentes precios, por lo que tienes que estar seguro de que estás escogiendo la mejor opción.
- Para jóvenes y adultos jóvenes, la mejor opción de renta de departamentos puede ser en la Condesa, pero para familias conformadas o adultos en retiro hay opciones más amables con sus necesidades como Hipódromo.
- Revisa con cuidado las cláusulas de tu contrato de arrendamiento, pues al ser edificios históricos tienen algunos requerimientos y exigencias de cuidado por parte del arrendatario para garantizar la conservación del patrimonio.
La Ciudad de México tiene muchas opciones para las personas que buscan un departamento en renta, pero son pocas las colonias donde se puede encontrar un espacio calmo, agradable y con dedicación a la cultura como la Condesa, en donde vivir en uno de sus edificios ya será una gran experiencia. ¡No lo dudes y busca tu espacio en los departamentos en renta en la Condesa!
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