¡Todo lo que debes saber para elegir la renta de departamento en Irrigación!
La alcaldía Miguel Hidalgo está considerada una de las más prósperas para vivir y la colonia Irrigación es una de las mejores ubicadas dentro de ella.
Su alta calidad de vida se debe a la seguridad, limpieza, diseño, servicios y atractivos de primera ¡continúa leyendo si deseas saber más sobre las bondades y beneficios que la renta de departamento en Irrigación traerá a tu vida!
¿Por qué elegir la renta de departamento en Irrigación? ¿Por qué es conocida Irrigación? y ¿qué hace a Irrigación un gran lugar para vivir?
Ubicación
La colonia Irrigación se encuentra dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo. Está limitada al norte por Calzada Legaria, al noreste por Avenida Río San Joaquín, al este por Presa Falcón, al sur por Avenida Ejército Nacional y al oeste por la Autopista Urbana Norte.
Clima
El clima en la Ciudad de México es cálido y templado con lluvias en verano. Su temperatura anual media es de 16 °C, puede alcanzar máximas de 25.3 °C durante el verano y mínimas de 7 °C durante el invierno.
Entretenimiento
- Club Mundet: es un exclusivo club de ambiente familiar en el que se llevan a cabo actividades deportivas, artísticas y culturales. Sus increíbles instalaciones están diseñadas para practicar baile, natación, karate, tenis, buceo, teatro y muchas otras actividades.
Para asistir a este club es necesario adquirir una membresía.
- Acuario Inbursa: se encuentra a dos calles al este de Irrigación; dentro de este, además de permitir al público general observar de cerca las distintas especies animales y vegetales de más de 5 ecosistemas, se realiza una importante labor de conservación de especies y concientización sobre su cuidado.
- Autocinema Coyote: ambientado en los años 60, el autocinema ofrece a sus visitantes no solo una atmósfera visual “retro”, sino el acceso a una experiencia que se pensaba perdida.
Principales características de vivir en Irrigación
Centros comerciales
Dentro de la colonia Irrigación se localiza Selecto Chedraui Polanco, la principal y más grande tienda de autoservicio de la alcaldía Miguel Hidalgo; además, colinda con las colonias Polanco sección II y Ampliación Granada, donde se encuentran los centros comerciales y boutiques más exclusivos de la Ciudad de México, como son Plaza Carso, Antara Fashion Hall y Plaza Polanco, dentro de ellos podrás encontrar restaurantes y boutiques que son la máxima representación del lujo.
Arte y cultura
A dos calles de la colonia Irrigación se encuentran el Museo Soumaya y el museo Jumex, ambos cumplen con una importante función de difusión e investigación de la cultura y el arte contemporáneo.
La entrada está abierta al público y además de su colección permanente exhiben importantes exposiciones temporales nacionales e internacionales.
Áreas verdes
Dentro de la colonia Irrigación se encuentran dos parques: el Parque Glorieta Presa Salinillas y el Parque Presa Escame, dos áreas verdes en perfectas condiciones donde podrás dar un paseo, correr o pasear a tus mascotas en un ambiente seguro y tranquilo.
Seguridad
La alcaldía Miguel Hidalgo ocupa el tercer lugar en cuanto a seguridad en toda la Ciudad de México, según la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana llevada a cabo por el INEGI en diciembre del 2020.
¿Cuál es el promedio de precios de renta de departamento en Irrigación?
Podrás rentar un departamento en Irrigación para una persona o pareja a partir de 8 mil pesos mensuales, estos cuentan con una habitación, un baño, cocineta, y área de lavado.
De 18 mil pesos en adelante encontrarás departamentos de mayores dimensiones, con comedor, sala, cocina equipada, área de lavado y dos o más habitaciones y baños, además de espacio de estacionamiento para dos automóviles. Los edificios en los que se encuentran pueden tener amenidades compartidas como piscinas, jardines, áreas de juegos o terrazas.
Por arriba de 30 mil pesos mensuales, podrás rentar departamentos en Irrigación con dimensiones superiores a los 100 m², los materiales de construcción pueden incluir mármol o maderas preciosas y los diseños arquitectónicos son modernos y originales.
¿Cuáles son las mejores zonas para la renta de departamento en Irrigación?
Irrigación es en sí misma una de las mejores zonas de la ciudad para rentar un departamento, además, está rodeado de colonias reconocidas por su exclusividad como Polanco, Bosques de las Lomas y Reforma Social, donde no solo hay casas y departamentos de lujo, sino que también están rodeados de negocios, restaurantes, parques, hospitales y centros culturales de primer nivel.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Irrigación y qué tan fácil es utilizarlos?
La ruta 57 A, o Buenavista-Cuatro Caminos, del sistema de transporte colectivo RTP, atraviesa como parte de su recorrido las avenidas Presa Solís y Boulevard Miguel de Cervantes, que rodean la colonia Irrigación.
Ninguna estación de Metro o Metrobús se encuentra dentro de la colonia, por lo que el transporte público consiste en camiones cuyas rutas la recorren.
Además contarás con la opción de utilizar servicios de taxi o transporte por medio de aplicaciones como Uber o DiDi.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan?
La gran mayoría de los departamentos en Irrigación son modernos, tienen diseños originales, están bien iluminados y amueblados, además, cuentan con seguridad las 24 horas y amenidades que permiten el esparcimiento tranquilidad de los inquilinos.
Los mejores consejos para la renta de departamento en Irrigación
- Analiza el contrato: lee con atención el contrato que tu arrendador redacte para ti, recuerda que este está para garantizar el trato respetuoso entre ambos y el cumplimiento de sus obligaciones.
- Costo de vida: infórmate sobre los costos de mantenimiento y servicios del departamento o el edificio, que no siempre están incluidos en la renta y pueden representar un gasto extra significativo.
- Analiza la estructura: observa a detalle las condiciones del departamento en el momento de tu visita, cualquier detalle o imperfecto que puedas identificar coméntalo con tu arrendador.
Ahora que conoces un poco más sobre esta increíble colonia, te invitamos a conocer las opciones que Vivanuncios tiene para ti, ¡renta un departamento en Irrigación y comienza la vida de tus sueños!
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