Anímate a conseguir uno de los departamentos en renta en Colonia Juárez
Descubre lo fantástico de vivir en una de las colonias más populares de la Ciudad de México (antes Distrito Federal) al arrendar uno de los departamentos en renta en la Colonia Juárez. Una colonia que se caracteriza por tener mucho movimiento y los edificios sede de algunas organizaciones públicas.
¿Por qué rentar un departamento en la colonia Juárez?, ¿por qué es conocida la colonia Juárez? y ¿qué hace a la colonia Juárez un gran lugar para vivir?
La colonia Juárez es una de las 33 colonias que constituyen la alcaldía Cuauhtémoc en la Ciudad de México, es una zona residencial de plusvalía alta llena de museos, hoteles, oficinas y comercios.
Ubicación
La alcaldía Cuauhtémoc está localizada en el centro del área urbana de la CDMX y pertenece a la provincia del Eje Neovolcánico.
Colinda con las alcaldías Miguel Hidalgo, Azcapotzalco y Gustavo A. Madero al norte; con la alcaldía Venustiano Carranza al este; con las alcaldías Iztacalco, Benito Juárez y Miguel Hidalgo al sur; y con la alcaldía Miguel Hidalgo al oeste.
La colonia Juárez se ubica en el centro poniente de la CDMX, limitando al norte con el Paseo de la Reforma; con el Eje 1 Poniente Bucareli al oriente; con la Avenida Chapultepec al sur y al oeste con la calle Lieja. Colinda con las colonias Tabacalera y Cuauhtémoc al norte; la colonia Centro al oriente; las colonias Doctores y Roma al sur; y con la colonia Bosque de Chapultepec al poniente.
Población
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 la alcaldía Cuauhtémoc tenía una población de aproximadamente 545 mil habitantes, de los cuales 284 mil son mujeres y 260 mil son hombres.
Acorde con un sitio especializado, la colonia Juárez tiene una población de alrededor de 10 mil 200 habitantes.
Economía
Se considera a la alcaldía Cuauhtémoc la séptima economía de México, debido a que concentra el 4% de la producción bruta total del país. De igual manera cuenta con aproximadamente el 60% de los hoteles dentro de la CDMX y la mayor infraestructura turística; es uno de los municipios que más aporta al país en el aspecto económico.
Las actividades económicas principales de la alcaldía son las que pertenecen al sector terciario como el comercio al por mayor y por menor, los restaurantes, bares, hoteles, centros nocturnos, servicios financieros e inmobiliarios.
Principales características de vivir en la colonia Juárez
Si deseas adquirir uno de los departamentos en renta en la colonia Juárez es importante conocer algunos de los factores que hacen a esta colonia una gran opción para vivir.
Superficie
La alcaldía Cuauhtémoc tiene una extensión territorial aproximada de 32 kilómetros cuadrados, por lo que ocupa el 2.18% de la superficie total de la Ciudad de México.
La superficie de la colonia Juárez es de alrededor de mil 500 metros cuadrados.
Clima
El clima predominante en la alcaldía es el templado subhúmedo con lluvias en verano, teniendo un rango de precipitación entre 500 mm y 800 mm, así como una precipitación media anual de 618 mm.
En cuanto al rango de temperaturas, estas se encuentran entre 12°C y 18°C, y una temperatura media anual de 17.2°C.
Atractivos turísticos y sitios de interés
Entre los principales museos que tiene la colonia Juárez se encuentran el Museo de lo Increíble de Ripley, el Museo de Cera de la Ciudad de México, el Museo Casa de Carranza, el Museo del Chocolate y el Museo Escuela Bancaria Comercial.
Otros lugares que puedes visitar en esta colonia son el Teatro Juan Moisés Calleja, la Capilla del Santísimo, el Teatro Milán, el Templo del Sagrado Corazón de Jesús, el Teatro El Milagro, la Iglesia de Nuestra Señora del Sagrado Corazón, la Iglesia Cristiana Remanente, la Iglesia Metodista de México, el Paseo de la Reforma, el Ángel de la Independencia, la Glorieta de los Insurgentes, la Zona Rosa, la Estela de Luz, la Fuente de la Diana Cazadora, etc.
Además en esta colonia se localizan los edificios sedes de la Secretaría de Gobernación (SEGOB), la Secretaría de Bienestar (BIENESTAR), la Policía Federal, la Secretaría de Salud (SSA), entre otras.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en la colonia Juárez?
La colonia Juárez es una de las más importantes en la Ciudad de México por lo que el costo de los departamentos en renta de la zona oscila entre 7 mil 900 pesos mensuales y 6 mil 250 dólares (alrededor de 128 mil 696 pesos mensuales).
El costo de renta de los departamentos varía dependiendo de las características que tenga el inmueble como el número de recámaras, baños y el tamaño del inmueble.
¿Cuáles son las mejores colonias cercanas a la colonia Juárez para rentar departamentos?
La oferta de departamentos en renta en la Colonia Juárez es extensa, sin embargo a continuación te mencionamos otras colonias importantes dentro de la alcaldía Cuauhtémoc:
- Roma Sur: esta colonia tiene una extensión territorial de mil 420 metros cuadrados, tiene una población de 17 mil habitantes y entre sus principales atractivos turísticos se encuentran el Museo del Bajío, el Museo del Objeto, la Casa del libro UNAM, el Salón de la Plástica Mexicana y el Museo Ramón López Velarde. El costo de renta de los departamentos en esta zona oscila entre 5 mil pesos mensuales y 45 mil 100 pesos mensuales.
- Centro: la población de esta colonia es de aproximadamente 60 mil 900 habitantes, tiene una superficie de 5 mil 030 metros cuadrados y entre sus principales lugares de interés están el Templo Mayor, el Palacio Nacional, el Palacio de Bellas Artes, la Torre Latinoamericana y el Museo de la Caricatura. El precio de los inmuebles en renta de esta colonia está entre 4 mil pesos mensuales y 45 mil pesos mensuales.
- Tabacalera: esta colonia tiene una extensión de 534 metros cuadrados y una población de 3 mil 280 habitantes. Sus principales atractivos turísticos son el Monumento a la Revolución, el Parque Tabacalera, el Museo Nacional de San Carlos, el Teatro de la República y el Teatro Lotería Nacional. El precio de los departamentos en renta de esta zona oscila entre 6 mil pesos mensuales y 50 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en la colonia Juárez y qué tan fácil es utilizarlos?
Entre las principales rutas de transporte público que pasan por la colonia Juárez están:
- Metro: línea 1.
- Metrobús: línea 1, línea 4 Sur y línea 7.
- Red de Transporte de Pasajeros (RTP): ruta 11, ruta 11-A, ruta 19, ruta 19-A, ruta 59 y ruta 34-A.
- Trolebús: línea B-1 y línea S.
- Microbús: Sruta 1-19. Sruta 1-46, Sruta 1-50, Sruta 1-51, Sruta 1-52, Sruta 1-53, Sruta 2-20, Sruta 2-21, Sruta 2-30, Sruta, 2-39, Sruta 2-53, ruta 108, etc.
- Taxi: en esta colonia puedes contratar el servicio de los taxis tradicionales y los administrados por plataformas digitales como Uber y DiDi.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en la colonia Juárez?
Los departamentos en renta con mayor demanda dentro de la colonia Juárez son aquellos de un nivel que miden entre 45 y 90 metros cuadrados.
Estos inmuebles tienen 1 o 2 recámaras con clóset cada una, un baño completo y medio baño de visitas, estancia amplia, sala-comedor, estudio, cocina integral completamente equipada y con azulejo, cuarto de servicio con zona de lavado y jaula de tendido común, piso de loseta cerámica, gas LP, boiler eléctrico, cajón de estacionamiento fijo para 1 vehículo y cisterna. En ocasiones también cuentan con balcón, terraza privada y elevador.
Los acabados exteriores de estas edificaciones generalmente son modernos de pintura en diferentes colores y/o azulejos o losetas de cerámica, pisos de madera y piso de duela. Se prefieren los edificios amueblados con amenidades como roof garden, áreas verdes y salón de eventos; además de contar con estacionamiento privado, portón eléctrico, portero en la entrada, acceso controlado, seguridad 24/7 y cámaras de seguridad.
Estos edificios también tienen una excelente ubicación cercana a supermercados, centros comerciales, parques, avenidas principales con acceso al transporte colectivo, tiendas de conveniencia, tiendas departamentales, tiendas de autoservicio, centro de negocios, escuelas, bancos, restaurantes, hospitales y clínicas.
Los mejores consejos para rentar departamentos en la colonia Juárez
Antes de arrendar uno de los departamentos en renta en la colonia Juárez, es primordial que consideres algunas de las recomendaciones que se citan a continuación:
- Efectúa una visita al inmueble para que te asegures de que se encuentra en buenas condiciones, esto incluye las instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica, los muros, los muebles en caso de que se trate de un departamento amueblado y los acabados.
- Al momento de elegir un departamento es importante considerar el presupuesto con el que cuentas para el alquiler mensual, así será sencillo encontrar el que se ajuste a tus necesidades y economía.
- Procura que se localice cerca del lugar en dónde se encuentra tu oficina o escuela, ya que así reducirás los gastos de transporte y el tiempo de traslado.
Elige cambiar tu vida al adquirir uno de los departamentos en renta en la colonia Juárez, el lugar ideal para ti.
También puedes mirar las ofertas de departamentos en renta que tienen estas colonias: Guerrero, Hipódromo, San Rafael, Doctores y Nonoalco Tlatelolco.
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