¡Conoce las ventajas de vivir en alguno de los departamentos en renta en San Nicolás!
Uno de los mejores lugares para rentar departamento en el norte del país, es sin duda San Nicolás de los Garza. Descubre todas las ventajas de vivir aquí. ¡No esperes más para venir a vivir en uno de los departamentos en renta en San Nicolás de los Garza!
¿Por qué rentar un departamento en San Nicolás? ¿por qué es conocido San Nicolás? y ¿qué hace a San Nicolás un gran lugar para vivir?
San Nicolás de los Garza es uno de los mejores municipios de la zona metropolitana de Monterrey. El nivel de calidad de vida de sus habitantes es excelente y lo mejor de todo es que es una zona muy tranquila en donde encontrarás todo lo que necesitas muy cerca de tu hogar.
Sitios de interés
Una de las características que más atraen de San Nicolás, es sin duda la gran cantidad de áreas verdes que posee. A pesar de ser un municipio en donde la economía es predominantemente industrial, los habitantes de San Nicolás viven rodeados de parques en los que puedes salir a disfrutar de una caminata tranquila o hacer ejercicio al aire libre.
Algunos de los parques más populares e importantes son:
- Las Arboledas: es el parque más conocido y en sus inmediaciones se realizan eventos artísticos y culturales. Es un espacio donde puedes convivir con tu familia y disfrutar un relajado día de paseo mientras tomas un helado. Cuenta con áreas de juegos infantiles y muchas fuentes. Además, si quieres hacer ejercicio, encontrarás grupos que se reúnen a practicar diferentes actividades físicas.
- Parque deportivo COPAMEX: es un lugar perfecto para compartir con familia y amigos. Aquí puedes realizar actividades como fiestas infantiles o reuniones familiares, aunque también es ideal para la actividad física, ya que alberga varias canchas de fútbol y áreas de juegos infantiles.
La gente acude a este parque a preparar en familia asados de carne típicos de la región, es muy cómo hacerlo ya que cuenta con palapas y áreas destinadas a las reuniones. Si lo que quieres es refrescarte, este parque cuenta también con albercas para toda la familia.
- Gran Parque Jesús Hinojosa Tijerina: es un espacio destinado a la recreación y el deporte. Cuenta con muchas áreas de juegos infantiles, canchas techadas de baloncesto y alberca semiolímpica.
También puedes visitar la Iglesia de San Nicolás Tolentino. Este templo se construyó entre los años 1836 a 1857. Es famosa por considerarse Patrimonio Arquitectónico de San Nicolás y por haber sido saqueada en 1914 durante la Revolución, motivo por el que sus campanas dejaron de sonar durante 36 años.
Oferta académica
San Nicolás de los Garza es uno de los mejores municipios en Nuevo León para estudiar, ya que alberga el Campus Ciudad Universitaria de la Universidad Autónoma de Nuevo León.
La U.A.N.L cuenta con una amplia oferta académica, ya que ofrece 20 licenciatura y 12 posgrados en sus 11 facultades. Además, los egresados obtienen la doble titulación con alguna institución extranjera.
Clima
El clima de San Nicolás es seco, por lo que llueve muy poco y las escasas lluvias se presentan a finales de verano.
Principales características de vivir en San Nicolás
Ubicación y colindancias
El municipio de San Nicolás de los Garza se localiza en el estado de Nuevo León, dentro del área metropolitana de Monterrey. Colinda con otros municipios como General Escobedo, Apodaca, Guadalupe y Monterrey.
Población
Según lo publicado en la página del Censo de Población y Vivienda realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la población total de San Nicolás de los Garza es de aproximadamente 413 mil habitantes.
SuperficieDe acuerdo con el sitio en internet del Instituto Nacional para el Federalismo y el Desarrollo (INAFED), el municipio de San Nicolás de los Garza posee una superficie total de aproximadamente 60 kilómetros cuadrados.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en San Nicolás?
Si ya decidiste mudarte a uno de los departamentos en renta en San Nicolás, encontrarás inmuebles en un rango de precios muy amplio que va desde los 3 mil pesos mensuales para una vivienda pequeña con 1 recámara, baño, cocina, sala y comedor.
En cuanto a los inmuebles más costosos, el precio puede llegar a los 53 mil pesos mensuales, suelen ser de 2 o 3 recámaras, 2 baños y 2 cajones de estacionamiento. Estos inmuebles pueden tener pisos de duela y modernos acabados en madera y cristal. Algunos pueden tener también alberca e incluir la cuota de mantenimiento en el costo de la mensualidad.
Cabe mencionar que sin importar el precio, la mayoría de los departamentos en renta en San Nicolás se ofrecen completamente amueblados y algunos contemplan el uso de los servicios básicos como agua, luz o internet dentro del costo.
¿Cuáles son las mejores zonas para elegir departamentos en renta en San Nicolás de los Garza?
- Los 3 Morales: es una pequeña colonia de tipo residencial. Alberga varios colegios, restaurantes y una plaza comercial. Cuenta en su interior con 3 parques y se localiza muy cerca del plantel 7 de la Preparatoria de la Universidad Autónoma de Nuevo León.
- Residencial Anáhuac: se encuentra justo frente al campus Ciudad Universitaria de la U.A.N.L. Otras colonias parecidas son Jardines de Anáhuac, Valle de Anáhuac y Joyas de Anáhuac.
Es una colonia con una excelente ubicación, ya que se puede llegar por la avenida Universidad, avenida Nogales Sur, avenida Manuel M. Barragán y por la carretera Monterrey-Nuevo Laredo.
Esta colonia cuenta con todo tipo de servicios y si eliges vivir aquí, tendrás todo a unos cuantos pasos de tu hogar, ya que alberga muchos colegios, bancos, notarías, centros culturales, parques, restaurantes, plazas comerciales e iglesias.
- Chapultepec: se ubica aproximadamente a 10 minutos de Ciudad Universitaria y a 5 minutos del centro de San Nicolás. Es una colonia pequeña pero muy céntrica. Alberga colegios y escuelas públicas así como parques, restaurantes, bancos y oficinas de gobierno- Además, está junto a una gran plaza comercial.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en San Nicolás de los Garza y qué tan fácil es utilizarlos?
Si estás pensando en mudarte a uno de los departamentos en renta en San Nicolás de los Garza, tendrás muchas opciones para poder desplazarte tanto al interior del municipio, como a lo largo de toda el área metropolitana de Monterrey.
De acuerdo con lo publicado por la página oficial de San Nicolás, los viajes realizados en auto particular y en transporte público representan el 75% de los traslados en el municipio.
San Nicolás de los Garza se beneficia de la amplia y moderna red de transporte que comunica a toda el área metropolitana de Monterrey, denominada Transmetro. Es muy fácil de utilizar y sus costos son bastante accesibles. La red se conforma por 2 líneas del Metro de Monterrey que a través de sus 32 estaciones comunica con líneas de autobuses (alimentadoras) denominadas Transmetro, Metrobús, Metroenlace y Ecovía.
Gracias a esto, los habitantes de San Nicolás de los Garza pueden transportarse fácilmente a cualquier lado a bordo de modernas unidades climatizadas y seguras. Además el sistema es muy ágil, ya que el promedio de tiempo de espera entre una unidad y otra no suele ser muy largo.
Los costos promedio vigentes publicados por el gobierno de Nuevo León son los siguientes:
- Metro: $4.50
- Metrobús: $8.00
- Transmetro: $4.50 (incluye entrada al metro)
- Metroenlace: $12.00
También puedes utilizar si lo deseas taxis y servicios de plataformas como Uber, Cabify o DiDi.
¿Cuáles son los tipos de departamentos en renta más populares que las personas eligen arrendar en San Nicolás?
- Ubicación: los tipos de departamento en renta en San Nicolás más populares que la gente elige rentar son aquellos que están a unas cuantas cuadras de plazas comerciales, centros comerciales, hospitales y escuelas cercanas, así como los que están cerca de avenidas principales y rutas de transporte público.
- Distribución: algunos de estos departamentos suelen tener amplios espacios con buena iluminación y bien ventilados. La mayoría tienen de 2 a 3 recámaras con closet y baño propio, cocina integral equipada, sala, comedor, espacio de lavandería techada y espacio para estacionamiento. Además, es preferible rentar departamentos amueblados o un loft amueblado con cama matrimonial, camas individuales, sillas de madera, mesa de centro y horno de microondas.
- Amenidades: las viviendas más solicitadas son aquellas que ofrecen aire acondicionado y boiler eléctrico. Además de estar en un edificio o complejo de departamentos que ofrezca áreas recreativas, escalera de servicio, áreas sociales y patio amplio.
Los mejores consejos para rentar un departamento en San Nicolás de los Garza
Si ya estás listo para mudarte a un departamento en renta en San Nicolás, asegúrate de tomar en cuenta estos consejos:
- Es muy probable que el arrendador te pida que firmen un contrato. De no ser así, solicítalo tú.
- Verifica que el inmueble que vas a rentar cuente con todos los servicios que necesitas y que no presente ningún desperfecto. En caso de que algo no funcione, pide al arrendador que lo repare antes de firmar.
- Elige zonas cercanas a avenidas principales, a tu trabajo o escuela.
No dudes en mudarte a alguno de los departamentos en renta en San Nicolás. Consulta también ofertas parecidas en Monterrey.
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