¡Vive una experiencia única con los departamentos en renta en Xochimilco!
Si deseas una vivienda rodeada de flores, colores y un extenso lago, los departamentos en renta en Xochimilco pueden ser una gran elección.
¿Por qué rentar un departamento en Xochimilco?, ¿por qué es conocida Xochimilco? y ¿qué hace a Xochimilco un gran lugar para vivir?
La alcaldía de Xochimilco es una de las favoritas de los turistas para visitar en cualquier época del año, ya que pueden disfrutar de un lugar mágico que preserva la historia de las primeras tribus que habitaron en este lugar. Por su parte, los departamentos en renta en Xochimilco además de ese gran atractivo cultural, cuentan con los mejores precios y una amplia oferta educativa y comercial en los alrededores.
Atractivos turísticos
El atractivo turístico por excelencia en Xochimilco es el Parque Ecológico de Xochimilco, en donde podrás conocer la vida silvestre y la fauna endémica del lugar de primera mano; además, la ausencia de edificios te permite disfrutar los cerros que rodean a esta alcaldía y que desde la capital del país no pueden verse. Mientras que su tenebrosa Isla de las Muñecas puede ser uno de los sitios de interés que solo los valientes se atreven a visitar.
En este sitio de interés estarás cerca de comadrejas, sapos y ajolotes, anfibio en peligro de extinción que ha ganado popularidad en los últimos años; podrás recorrerlo con ayuda de las famosas trajineras o con pequeñas canoas.
Ya que Xochimilco significa “campo de flores” en náhuatl, no puedes dejar de visitar el Mercado de Flores Cuemanco, en donde encontrarás muchos locales relacionados con la jardinería y un sinfín de flores que convierten a este recinto en el mercado de flores más grande de toda América Latina.
Si prefieres recorrer una galería, el Museo Dolores Olmedo tiene una importante colección de arte prehispánico y de obras de artistas como Diego Rivera, Frida Kahlo y Pablo O’Higgins; por si fuera poco, en los jardines de este recinto podrás ver a los xoloitzcuintles corriendo libremente por las instalaciones que provienen de una pareja de perros que regaló Rivera a la coleccionista Dolores Olmedo Patiño.
Oferta laboral
Aunque pareciera que Xochimilco es solo un destino turístico, podrás encontrar una variedad de vacantes de empresas ubicadas en el centro del municipio con empleos que van desde soporte técnico, asesores financieros, promotores hasta vendedores. El sueldo que puedes percibir, dependiendo de la vacante a la que te postules, puede ser de hasta 9 mil pesos mensuales.
Oferta Académica
En el tema educativo, Xochimilco tiene varios colegios para todas las edades, desde jardín de niños hasta universidad; la Universidad Autónoma de México (UAM) tiene un campus en esta alcaldía, por lo que podrás escoger alguna de las licenciaturas que se ofertan.
Incluso, si tienes una mascota y deseas que reciba entrenamiento, en Xochimilco podrás encontrar la escuela de adiestramiento “Skulldog” que le ayudará a comportarse mejor.
Principales características para vivir en Xochimilco
Antes de rentar un departamento en Xochimilco puedes revisar estas características para tomar una decisión.
Superficie
La alcaldía Xochimilco tiene una extensión territorial aproximada de 122 kilómetros cuadrados, de las cuales únicamente el 20 por ciento corresponde a suelo urbano, mientras que el 80 por ciento es suelo de conservación, es decir, que son áreas que proveen servicios ambientales para el mantenimiento de la calidad de vida de los habitantes de Ciudad de México.
Hasta 2018, se tiene un registro de 415 mil 933 habitantes en Xochimilco.
Ubicación
Xochimilco está ubicada al sureste de la Ciudad de México, antes Distrito Federal, por lo que tiene como vecinos a Tlalpan, Coyoacán e Iztapalapa al norte; a Milpa Alta al suroeste, y al oeste está Tláhuac.
Clima
El clima que puedes encontrar en Xochimilco es templado subhúmedo, por lo que disfrutarás de tardes frescas sin que te sofoque el calor; además, la temporada de lluvia suele llegar en verano, temporada del año en la que no se recomienda recorrer el lago en las trajineras por el aumento de agua.
Economía
La alcaldía de Xochimilco es económicamente activa gracias a tres importantes sectores: el manufacturero, el comercial y el de servicios, los cuales mantienen activa a la población; además, la derrama económica que deja el turismo es una importante fuente de ingresos para los que se dedican a dar tours por las trajineras o a los que se dedican a la elaboración de artesanías.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en Xochimilco?
Podrás encontrar departamentos en renta en Xochimilco a diferentes precios, desde viviendas arrendadas a 3 mil pesos al mes, hasta propiedades con mensualidades de 10 mil pesos. Rentar un departamento amueblado puede ser de las opciones más costosas.
Estas cantidades dependen del número de habitaciones, distancias hacia los sitios de interés y si tienen lugar de estacionamiento por lo menos para un automóvil o elementos como cocina integral o cámaras de seguridad, por lo que deberás analizar cuál es el tipo de departamento que quieres y cuánto quieres invertir en él.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar departamento en Xochimilco?
Si no sabes por dónde empezar a buscar un departamento en renta en Xochimilco, estas colonias podrían ser un buen inicio.
- Barrio 18: esta colonia ofrece departamentos en renta desde 5 mil pesos al mes con dos habitaciones, amplia sala, cocina, un baño y algunos con patio al exterior; además, estarás a pocos metros de sitios de interés como el Parque Ecológico de Xochimilco.
- La Noria: si buscas departamento en renta en Xochimilco con bonitos y rústicos acabados, como piso de madera, ventanales con vista al jardín y cocina con cocineta, la colonia La Noria tiene varias opciones para ti; por si fuera poco, este lugar está rodeado de vías principales que te ayudarán a trasladarte más rápido, entre las que destacan la avenida 20 de Noviembre, Acueducto y Camino a San Pablo.
- Santiago Tepalcatlalpan: en esta colonia encontrarás conjuntos de departamentos cerca de escuelas, restaurantes y del Cinemagic Xochimilco que tiene películas clásicas y de estreno para los más pequeños de la familia.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Xochimilco y qué tan fácil es utilizarlos?
Si eliges vivir en uno de los departamentos en renta Xochimilco, contarás con los siguientes medios de transporte:
- Camiones o combis: para trasladarte en Xochimilco puedes usar una de las 11 rutas de camiones que pasan en diferentes colonias y que te pueden acercar a otros puntos o alcaldías.
- Metro: si quieres llegar a Xochimilco puedes tomar la línea azul del Metro y llegar a la estación Tasqueña, la última parada de la línea; posteriormente, deberás trasbordar y tomar el Tren Ligero y bajarte en la última estación que tiene el mismo nombre.
- Auto: para tu comodidad, lo ideal es trasladarte en auto particular o de servicios de aplicaciones como Uber o DiDi, ya que hay flujo rápido y podrás ahorrarte el tiempo que esperar a que pase algún camión o el Metro.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Xochimilco?
La mayoría de las personas que escogen un departamento en renta en Xochimilco eligen aquellos en los que puedan relajarse y disfrutar de la compañía de su familia, ya sea en casa o visitando los mejores atractivos de la CDMX que queden cercanos.
Por ejemplo, los departamentos en renta más populares son los que tienen dos habitaciones, un baño, espacio para sala, cocina, azotea y cochera para dos autos o un cajón de estacionamiento, ideal para recibir a varias personas en tu hogar. Para ello, algunos fraccionamientos de la zona ofrecen amenidades como juegos infantiles, además de contar con vigilancia.
Sin embargo, las propiedades con lujosos acabados, amplio espacio y características únicas, como habitaciones con vestidor o closet integrado, dos y medio baños o jardín amplio para colocar sillas en el exterior, también llaman la atención al momento de escoger un departamento en renta.
Las viviendas más costosas podrás encontrarlas en la colonia Santa María Nativitas, mientras que los más económicos están por San Mateo Xalpa.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Xochimilco
Si estás pensando en rentar un departamento en Xochimilco, seguir alguno de estos consejos te ayudará a tomar una decisión y tener una mejor estancia.
- Revisa las distancias: Xochimilco se encuentra a 43 kilómetros del Centro Histórico de Ciudad de México, aproximadamente 30 minutos en auto, por lo que es necesario que revises cuánto tiempo puedes tardar en llegar al lugar de tu preferencia para ahorrar tiempo en los traslados.
- Revisa la infraestructura: al ser un lugar húmedo es común que los departamentos tengan algunas filtraciones, principalmente aquellos más viejos, por lo que es importante que revises toda la infraestructura para encontrar cuáles son los desperfectos que pueda tener y si estos los arregla el arrendador.
- Revisa la ubicación: escoge un departamento en renta que quede cerca de los sitios de interés para que puedas visitarlos cómodamente con tu familia y no pierdas mucho tiempo en moverte de un sitio al otro.
Los departamentos en renta en Xochimilco pueden ser una excelente opción si deseas una aventura de colores. ¡No olvides revisar las propiedades que están disponibles en Tlalpan y Miguel Hidalgo!
