3 Departamentos en venta - Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero

Si te encuentras en la búsqueda de incrementar tu patrimonio y buscas invertir en un departamento en la zona norte de la Ciudad de México, los departamentos en venta en Acueducto Guadalupe, colonia de la alcaldía Gustavo A. Madero son ideales para una familia pequeña. Descubre por qué estos inmuebles pueden ser para ti.

Entérate por qué Acueducto Guadalupe, colonia principalmente residencial, es una excelente opción para adquirir departamentos en venta.

Historia

El histórico Acueducto de Guadalupe da nombre a esta colonia. Desde su fundación hasta ahora es el acueducto más largo de la ciudad, tiene más de 2 mil arcos y 10 kilómetros de largo y se mantuvo en funcionamiento hasta el Porfiriato. Hoy, aunque es el emblema de la colonia, no funciona más.

Servicios básicos

Según informa la plataforma DataMéxico, en 2015, solo el 0.14 por ciento de la población en Gustavo A. Madero no tenía acceso a sistemas de alcantarillado , 0.37 por ciento no contaba con red de suministro de agua, 0.24 por ciento no tenía baño y 0.046 no poseía energía eléctrica. Se trata de una franca minoría, lo cual indica que todos los departamentos en venta en Gustavo A. Madero brindan servicios de calidad.

Uso habitacional

Toda la alcaldía Gustavo A. Madero se ha convertido en una de las zonas de la ciudad con mayor oferta de vivienda. Su suelo es principalmente usado para la vivienda, como consecuencia, también ha incrementado el sector del comercio que busca satisfacer las necesidades de los más de 1 millón 173 mil 300 habitantes, según el último censo de población y vivienda del 2020.

A continuación te presentamos algunos datos de la alcaldía Gustavo A. Madero, donde se ubican los departamentos en venta en Acueducto Guadalupe:

Ubicación

La alcaldía Gustavo A. Madero se localiza en el norte de la Ciudad de México. Limita al norte con los municipios de Tlalnepantla de Baz, Ecatepec de Morelos, Coacalco de Berriozábal y Tultitlán, que pertenecen al Estado de México; al sur colinda con las alcaldías Venustiano Carranza y Cuauhtémoc; al oriente con el municipio de Nezahualcóyotl, también del Estado de México; y al poniente con la alcaldía Azcapotzalco de la CDMX.

Extensión

Esta demarcación cuenta con una superficie de 87.65 kilómetros cuadrados, la cual representa el 6.1 por ciento del total de la superficie ocupada por la Ciudad de México.

Clima

El clima en Gustavo A. Madero es el mismo que prevalece en el centro de la ciudad, el cual no tiene grandes variaciones a lo largo del año, manteniéndose con una temperatura media anual de 15 grados centígrados.

Si quieres saber sobre los precios de los departamentos en venta en Acueducto Guadalupe, aquí te mostramos cifras y características por rango de precios:

Los precios de los departamentos en venta en Acueducto Guadalupe más costosos son de 3 millones de pesos y tienen las siguientes características: sala, comedor, cocina con cocineta, 3 recámaras con closets, 2 lugares de estacionamiento, caseta de vigilancia y elevador.

Los precios más accesibles son de 1 millón 400 mil pesos y tienen las siguientes características: 70 metros cuadrados de construcción, sala, comedor, cocina, zotehuela, 1 baño completo, 3 recámaras, estacionamiento para 1 auto, ubicado en planta baja.

En esta colonia encuentras muchas opciones de departamentos en remate bancario, por lo que si estás pensando en invertir, los inmuebles en Acueducto de Guadalupe son una excelente opción. Los precios de estos inmuebles van desde los 400 mil hasta los 2 millones de pesos.

Bondojito

Aquí los precios de venta van desde 1 millón y medio de pesos hasta los 3 millones. Esta colonia se ubica muy cerca de Guadalupe Tepeyac. Es una colonia habitacional, por lo que vas a encontrar plazas comerciales, escuelas, mercados y todo lo que puedan requerir tú y tu familia. La estación del mismo nombre de la línea 4 del metro se ubica aquí; además hay varias paradas del transporte público que te facilitan la movilidad desde esta zona.

Lindavista Norte

Esta colonia es una de las mejor ubicadas del norte de la ciudad, pues colinda con la avenida Insurgentes norte. Los transportes del metro y metrobús Indios Verdes y el emblemático monumento del mismo nombre, se ubican aquí. Por otro lado, puedes encontrar plazas comerciales, locales de servicios varios y, desde luego, excelentes opciones de departamentos en venta. Los precios de venta más elevados en esta colonia son de 16 millones, tipo pent house; mientras los más accesibles cuestan 900 mil pesos.

Martín Carrera

En esta colonia se ubica uno de los Centros de Transferencia Modal más populares del norte del país, que transportan a miles de pasajeros diariamente hacia el Estado de México e Hidalgo, principalmente, por ello es una zona muy transitada por población flotante. Además encuentras bancos, farmacias, mercados, plazas comerciales y muchas opciones para satisfacer tus demandas. Los precios de venta en Martín Carrera están en un promedio de 6 millones de pesos.

San Juan de Aragón

Una de las áreas más emblemáticas del norte de la ciudad que aún conserva cierto aire provincial y familiar. Los precios de venta no rebasan los 3 millones de pesos. Si eres amante de las áreas verdes, en el Bosque de San Juan de Aragón puedes realizar actividades de esparcimiento al aire libre. Además encuentras estaciones de metro y metrobús y transporte público de fácil acceso.

Más de 50 rutas de transporte público de microbuses o de la Red de de Transporte de Pasajeros de la Ciudad de México se desplazan eficazmente por todo el territorio de la alcaldía Gustavo A Madero; debido a la cercanía de esta colonia con la zona metropolitana, el transporte también se desplaza desde aquí hacia el Estado de México que circulan por la Autopista México-Ecatepec.

Otra opción de transporte disponible es la terminal de metrobús línea 3 Etiopía-Tenayuca, esta última es la estación más cercana a esta colonia. El servicio de taxis convencional y los servicios de transporte privados mediante plataformas digitales, son una excelente opción.

Los departamentos en renta en Acueducto de Guadalupe tienen de 2 a 4 recámaras, ideales para una familia. Los inmuebles se ubican en edificios, en el tercer o cuarto piso, en su mayoría; pero si te preocupan las escaleras, algunos edificios residenciales cuentan con elevador. Aunque también encuentras algunas opciones ubicadas en la planta baja. Los departamentos se caracterizan por ser espaciosos y bien ubicados, cerca de comercios y avenidas importantes.

Los pisos de estos departamentos son mayormente de loseta y azulejo. Los colores neutrales de las paredes, mayormente blancas, te permiten decorar tu espacio a tu gusto. La ventilación se permite por ventanas pequeñas en sala de estar, cocina y baños. Algunos espacios destinados para cocina cuentan con barra desayunadora y cocineta. La antigüedad de la mayoría de los departamentos es de al menos un par de décadas pero también puedes estrenar departamentos recién construidos.

• Precios accesibles: los departamentos en venta en Acueducto de Guadalupe son muy accesibles. Si estás en plan de optimizar tus finanzas, aquí tienes una excelente opción.
• Invierte: en esta colonia encuentras muchas opciones de departamentos en remate bancario, considera estas oportunidades de inversión.
• Cerciórate: recuerda corroborar la fiabilidad de las ofertas, agendando una visita previa al inmueble antes de iniciar cualquier negociación.

Los departamentos en venta en Acueducto Guadalupe son una excelente opción para quien busca mudarse al norte de la ciudad; además, a unos precios accesibles. Ten en cuenta las excelentes ofertas de esta colonia.

Otras zonas cercanas donde puedes encontrar departamentos en venta son Vasco de Quiroga, Santa Rosa y Castillo Grande.