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1,831 Departamentos en venta con balcón - Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 7,900,000
MN 3,263 Mantenimiento

157 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Coahuila Roma Norte, Cuauhtémoc

MN 7,900,000

Departamento en venta. * Un departamento que tiene todo! En el Corazón de la Col. Roma Norte. * A un paso del Hospital Ángeles Roma. * A dos cuadras del Viaducto. Excelente ubicación. * Departamento con acabados de lujo, diseño contemporáneo con un metraje habitable de 77. 51 m y Roof Garden privado de 79. 54 m. * Acabados de lujo con un diseño elegante y de excelente gusto. * En perfectas condiciones, listo para habitar. * Piso laminado de alta calidad. * Excelente iluminación natural en todos los espacios. * Techos altos que brindan amplitud y sofisticación. * Sala y comedor con acceso a una agradable terraza. * Paredes de cemento aparente estilo industrial que aportan un carácter único y una categoría excepcional. * 2 recámaras: * Recámara principal con clóset, baño integrado y terraza privada. * Segunda recámara con baño completo, que también funciona como baño de visitas. * Espectacular Roof Garden privado con asador y dos áreas ajardinadas. * Área de lavado en cocina integral convivir espacio para lavadero. * Espacio ideal para crear un invernadero, disfrutar de reuniones con familiares y amigos, organizar asados o compartir una comida en una mesa para 10 personas. * Agradable vista panorámica que convierte cada reunión en una experiencia especial. Un departamento que combina diseño, confort y espacios pensados para disfrutar al máximo. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.
Super destacado
MN 6,500,000

104 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Río Lerma 19 Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

MN 6,500,000

Vive en una de las zonas más céntricas Y cotizadas de la ciudad de méxico. Este elegante penthouse totalmente remodelado goza de una ubicación privilegiada, A tan solo dos cuadras de paseo de la reforma (A la altura de reforma 222) Y dos cuadras del monumento A la madre, con acceso inmediato A importantes corredores corporativos, restaurantes, centros comerciales Y principales vías de comunicación. El departamento destaca por su excelente distribución, amplitud Y acabados contemporáneos. Cuenta con dos recámaras, cada una con baño completo; la recámara principal dispone de un amplio vestidor, mientras que la segunda recámara, ubicada en el segundo nivel, ofrece mayor privacidad, ideal para visitas, un familiar O un espacio independiente. Además, dispone de un estudio, medio baño para visitas, moderna cocina integral, muebles de baño recientemente renovados, área de lavado Y elegantes pisos de madera que aportan calidez Y sofisticación A cada espacio. Uno de sus mayores atractivos es su agradable balcón con una espectacular vista urbana, ideal para disfrutar de un momento de descanso O de una taza de café al aire libre. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento Y se encuentra en un edificio de 10 niveles con elevador, que ofrece vigilancia 24/7, acceso controlado Y circuito cerrado de televisión (cctv), brindando seguridad Y tranquilidad A sus residentes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un penthouse moderno, listo para habitar, con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad de méxico Y una extraordinaria calidad de vida. (rav5849N) (eb-wq1636)
Super destacado
MN 2,490,000
MN 4,296 Mantenimiento

33 m² lote1 rec.1 baño

Segundo Callejon de Dolores Centro , Cuauhtémoc

MN 2,490,000

Distribución: • Sala. • Comedor. • 1 Recámaras. • 1 Baño completo. • Cocineta. Características: • Superficie: 33. 58. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 7 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 3° piso. • Niveles Totales: 4 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento del Departamento: • Estufa Electrica. • Boiler Electrico. • Closet en recamaras. • Contrato cfe. • Balcon. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. • Elevador. • Roof garden Comun. • Area de asador. • Gimnasio. • Salon de eventos. • Lavanderia. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Publico. • Vialidades: Eje central, Paseo de la Reforma, av. Juarez. 1. 2 Km Palacio de Bellas Artes, 3. 1 km Centro Historico, 1. 2 km Metro Bellas Artes, 1. 5 Km Metro Hidalgo, 1. 6 Km Metro Salto del Agua. Entorno: • Habitacional, Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023
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MN 8,300,000
MN 3,000 Mantenimiento

148 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Abraham González Juárez, Cuauhtémoc

MN 8,300,000

Vive en el corazón de la Ciudad de México con el equilibrio perfecto entre exclusividad, comodidad y estilo. Descubre este espectacular departamento ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. A tan solo 5 minutos de Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes, Metro Balderas y Metro Cuauhtémoc, tendrás todo al alcance de tu vida diaria. Su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de un entorno vibrante, rodeado de museos, galerías de arte, teatros, restaurantes, hoteles, oficinas y una extraordinaria oferta cultural y gastronómica, ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico sin renunciar a la tranquilidad de su hogar. Desde el primer momento te conquistará su hermoso balcón y la abundante luz natural que inunda cada espacio, creando un ambiente cálido, moderno y acogedor. Además, podrás disfrutar de un increíble roof garden privado, el lugar perfecto para reuniones, momentos de descanso o simplemente contemplar la ciudad desde la comodidad de tu hogar. Distribución: - Amplia sala-comedor. - Cocina funcional. - Área de lavado. - Dos recámaras de excelente tamaño con clósets. - Recámara principal con baño completo. - Segundo baño completo que da servicio a la recámara secundaria y al área social. - Un cajón de estacionamiento y una bodega. M2 superficie privativa: 99. 49 + balcón. M2 Roof Garden: 44. 60. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y un ambiente exclusivo, ya que cuenta con solo 16 departamentos, brindando mayor privacidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas y con mayor crecimiento de la Ciudad de México. Agenda tu visita y descubre el departamento que puede convertirse en tu próximo hogar. Llama ahora Y pide tu cita para conocerlo! Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Super destacado
MN 9,000,000

92 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nilo 47 Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

MN 9,000,000

Facts & features. - 17 niveles. - Departamentos de 92 m2 totales: 73 m2 habitables, 19 m2 balcón. - Todos con balcón. - 2 recámaras. - 2 baños. - Sala comedor. - Cocina. - 1 estacionamiento. Te gustará saber. .. Este edificio tiene varias amenidades y servicios en pb: - Grill zone. - Biblioteca. - Zona Zen. “Location, location, location” Esta es la máxima de los inversionistas inmobiliarios. Hay una zona "dorada" en cdmx, que es el corredor Cuauhtémoc-Roma-Condesa, donde el atractivo para el turismo extranjero es fabuloso. Tenemos este desarrollo en la calle de Río Nilo como una magnífica opción para el inversionista experimentado que busca ya sea una propiedad habitacional de primer nivel o el mejor lugar para sus espacios de renta corta, por la excelente calidad de sus acabados. Y es un desarrollo con una cualidad única: tiene un sistema de aisladores sísmicos de triple péndulo, que lo hace uno de los edificios más seguros de México. La Colonia Cuauhtémoc es sin duda una de las zonas más vibrantes de la Ciudad, con una oferta cultural y culinaria en constante expansión; en la Juárez simplemente nadie se aburre. La transformación que actualmente vive esta colonia, ofrece una extraordinaria oportunidad de plusvalía que pocas zonas ofrecen hoy en día. Con vecinos como la Juárez, la Condesa y la Roma Norte, la Cuauhtémoc es simplemente uno de los lugares mas céntricos para el turismo extranjero. Este desarrollo tiene el potencial de ofrecer roi en renta corta de hasta el 10% anual, y la mejor plusvalía de la cdmx.
Super destacado
MN 6,100,000

76 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Río Rhin 33 Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

MN 6,100,000

Departamento con balcón en Río Rhin en Venta en col. Cuauhtémoc. Este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión en uno de los corredores con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Departamento interior de 76 m², diseñado para aprovechar cada espacio con una distribución eficiente, cómoda y bien iluminada, ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar al estilo de vida urbano. La estancia integra sala y comedor con salida a un balcón que aporta luz natural y un ambiente tranquilo al interior del desarrollo, perfecto para desconectarte del ritmo de la ciudad sin salir de ella. La cocina integral abierta se conecta de manera funcional con el área social, generando un espacio moderno y dinámico. Las dos recámaras ofrecen privacidad y confort, acompañadas de dos baños completos que brindan practicidad tanto para vivir como para recibir. Características. • 76 m² de construcción. • Balcón con vista interior (privacidad y tranquilidad) • Cocina integral abierta. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Área de lavandería. • 2 lugares de estacionamiento. • Bodega. amenidades del edificio. • Seguridad 24/7. • Roof garden. • Salón de usos múltiples. • Excelente estado de conservación. Por su ubicación en la Colonia Cuauhtémoc, este departamento representa una excelente oportunidad: Alta demanda en renta tradicional y ejecutiva. Ideal para perfiles corporativos y extranjeros. Ubicación estratégica cerca de Reforma y corredores financieros. Zona con plusvalía constante y alta liquidez. A unos pasos de Paseo de la Reforma, rodeado de restaurantes, cafés, corporativos, bancos y servicios. Vivir aquí significa: • Reducir tiempos de traslado. • Tener todo caminando. • Disfrutar de un estilo de vida urbano, activo y conectado. Este departamento no solo es una excelente opción para vivir, es una decisión inteligente de inversión en una de las zonas más sólidas de la ciudad. Agenda tu visita y conoce su verdadero potencial.
Super destacado
MN 5,750,000
MN 2,041 Mantenimiento

64 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Cuauhtémoc 156 Doctores, Cuauhtémoc

MN 5,750,000

Departamento de 64. 33 m2 en venta con varias amenidades integradas en el condominio Vía Roma. Son 58. 69 m2 habitables más 5. 64 m2 de balcón a lo largo de toda la distribución interior. Distribución del departamento: acceso, estancia-comedor-cocina, pasillo de distribución, área de lavado, recámaras, baño completo y baño de invitados. Acabados de buena calidad y piso de madera de ingeniería. Balcón a lo largo de la distribución sobre estancia y recámaras. Con 1 estacionamiento (techado, lugar independiente y libre) Disfruta de todas las amenidades integradas en el condominio: * Alberca, camastros, sombrillas. * Roof Garden Común, área para cenar al aire libre y área con asador. * Gimnasio Equipado. * Coworking Space. * Ludoteca / Kids Zone. * Patio Central / Áreas Verdes. * Estacionamiento de bicicletas / Bike Parking. * Pet Friendly / Pet Zone. * Vigilancia 24/7. * Elevadores. * Área de paquetería. Todo cerca; a unos pasos de tu departamento. Mantenimiento mensual actual $2, 041 incluye el pago del agua. El desarrollo está ubicado sobre la Avenida Cuauhtémoc esquina con la calle Dr. Martínez del Río, cerca de la zona centro de la cdmx y colinda al frente a la calle de Guanajuato de la colonia Roma Norte, a unos pasos de la Avenida Álvaro Obregón, a dos calles del Jardín Pushkin, a cuatro calles del Parque Luis Cabrera y a nueve calles de la Plaza Río de Janeiro. Disfruta de la diversidad de la zona con parques, cafeterías, restaurantes, galerías, plazas comerciales, bancos, comercios. Zona muy conectada. Metrobús línea 3, estaciones cercanas: Cuauhtémoc, Jardín Pushkin y Hospital General. Metro, estaciones cercanas: Niños Héroes, Hospital General y Cuauhtémoc. Estación de Ecobici, a la vuelta sobre calle Dr. Martínez del Río. Apto para rentas Airbnb. Contacta para agendar un recorrido personalizado.
Super destacado
MN 9,600,000

250 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Sadi Carnot San Rafael, Cuauhtémoc

MN 9,600,000

Penthouse con Roof Garden Privado en la mejor calle de la prestigiosa colonia San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc. Vive en un exclusivo Penthouse que combina amplitud, iluminación y ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas de la ciudad. Con más de 250 m² totales, esta propiedad ofrece espacios perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Cuenta con 3 recámaras de gran tamaño, 3 baños completos y una estancia amplia con acceso a balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. El verdadero diferencial es su roof garden privado de gran tamaño, con acceso directo desde el departamento, perfecto para reuniones, eventos o simplemente disfrutar de tu propio espacio al aire libre.? Características: • 3 recámaras• 3 baños completos• 1 estacionamiento independiente• Balcón• Roof garden privado• Cocina integral equipada• Área de lavado? Amenidades: • Vigilancia 24/7• Elevador• Gimnasio• Salón de usos múltiples• Roof garden común? Ubicado en la colonia San Rafael, con excelente conectividad a avenidas principales como Insurgentes y Reforma, rodeado de servicios, restaurantes y zonas culturales.? Precio: $9, 500, 000 mxn? Disponibles dos unidades con la misma distribución. Ideal para elegir la que más te guste dentro del desarrollo. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.
Super destacado
MN 10,400,000
MN 4,000 Mantenimiento

151 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Fernando Montes de Oca 108 Condesa, Cuauhtémoc

MN 10,400,000

Ubicado en el 4º piso, este hermoso departamento exterior ofrece vistas despejadas al Castillo de Chapultepec y al skyline de Reforma, una característica poco común y altamente deseable en la zona de Condesa. La residencia cuenta con una amplia distribución de concepto abierto, excelente luz natural en todo el espacio y recámaras bien separadas que brindan mayor privacidad y comodidad. Sus interiores destacan por acabados elevados, incluyendo azulejos españoles pintados a mano, pisos de porcelanato importado y una cocina italiana de diseño Tendenzza con iluminación led integrada bajo cubierta y tarja tipo farmhouse. Ubicado en una de las zonas más caminables y buscadas de la Ciudad de México, el inmueble ofrece acceso inmediato a parques, cafés, supermercados y escuelas cercanas, conservando al mismo tiempo el ambiente seguro, tranquilo y residencial que define el estilo de vida de la Condesa. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y limpieza diaria, aportando practicidad, privacidad y tranquilidad. Una excelente opción llave en mano para compradores que buscan vistas abiertas, acabados de calidad y un hogar con personalidad pr. opia en el corazón de la Condesa. English. Located on the 4th floor, this beautiful exterior apartment offers unobstructed views of Chapultepec Castle and the Reforma skyline, a rare and highly desirable feature in the Condesa area. The residence features a spacious open-concept layout with excellent natural light throughout, and well-separated bedrooms that enhance privacy and comfort. Its interiors feature elevated finishes, including hand-painted Spanish tiles, imported porcelain floors, and a designer Italian Tendenzza kitchen with built-in led counter lighting and a farmhouse sink. Set within one of Mexico City’s most walkable and sought-after neighborhoods, the property offers immediate access to parks, cafés, supermarkets, and nearby schools, while maintaining a safe and quiet residential feel that defines the Condesa lifestyle. The building provides 24-hour security and daily cleaning, adding ease, privacy, and peace of mind. An excellent turnkey option for buyers seeking open views, quality finishes, and a home with distinct personality in the heart of Condesa.
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MN 7,714,881

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Insurgentes Sur Juárez, Cuauhtémoc

MN 7,714,881

Descubre la experiencia que desafía expectativas. Estrena este departamento es 77. 15 m2 con balcón de 2. 60 m2 sumando 77. 75 m2 habitables. Además hay otros departamentos con balcón de 1. 20 m2 y terraza de 4 m2. La ubicación lo es todo, en la colonia Juárez, zona arbolada muy cerca a Paseo de la Reforma e Insurgentes. Acabados de lujo que dan el sentido de calidez de hogar en armonía con espacios bien diseñados para la interacción de sus habitantes. Enfocado a quienes quieren la comodidad de estar en la cdmx con el privilegio de estar rodeado de una mezcla de cultura, estilo de vida multicultural, entretenimiento y servicios de clase mundial, disfruta de la zona turística y financiera en la cdmx. Coworking: espacios privados y un ambiente relajado para trabajar juntos pero de manera independiente. Coffee & Lifestyle. Un concepto único de departamentos exclusivos con vistas a las avenidas más importantes de la ciudad y amenidades inigualables: Roof top con atmósfera sofisticada con increíbles vistas a la ciudad, fire pit, premier play room, terraza, juice bar, carril de nado, jacuzzi, sauna, gimnasio, cancha de pádel, cinema, salón polivalente, ambiente confortable, diversidad de servicios ofreciendo un sentido de tranquilidad y seguridad para vivir. A pasos de la plaza comercial Reforma 222, a pasos de la Glorieta de Insurgentes, Bolsa Mexicana de Valores, Ángel de la Independencia. Conectividad. Diversidad. Todo cerca para disfrutar: Museos, Galerías, Restaurantes, Hoteles, Bancos, Parques, Bosque de Chapultepec, Castillo de Chapultepec, Centro Histórico y muchos sitios de interés por descubrir en el corazón de la cdmx. Contáctanos para agendar un recorrido personalizado. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Los metrajes pueden variar de acuerdo a la ubicación, nivel y distribución de cada departamento. * Las imágenes y renders son ilustrativos, de las amenidades, fachada principal y pueden estar sujetos a modificaciones. * No incluye los muebles. * Es opcional con costo extra: equipados con horno, cava, horno de microondas, refrigerador y lava-secadora.
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MN 11,200,000
MN 3,800 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Saltillo 85 Hipódromo, Cuauhtémoc

MN 11,200,000

**Departamento nuevo en venta en Saltillo, Condesa – exterior, con dos balcones** Excelente departamento **listo para entrar **, ubicado en una de las calles más bonitas y buscadas de la Condesa. - Edificio boutique y muy exclusivo de **solo 12 departamentos**. - Departamento exterior, con excelente luz natural y agradables vistas arboladas. - Acabados de lujo y listo para entrar. - Amplia estancia con salida a un **balcón exterior**. - Cocina con **barra de granito** y muy buen espacio de guardado. - **2 recámaras**; la principal cuenta con vestidor y salida a un **segundo balcón**. - **2 baños completos**. - Área de lavado. - **2 lugares de estacionamiento**. - Bodega. Una excelente opción para quien busca **estrenar en la Condesa**, en un edificio exclusivo, con espacios exteriores y una ubicación privilegiada. **¡No dejes de conocerlo! ** _________________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.
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MN 9,385,853

96 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Rio Nilo, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

MN 9,385,853

¡Vive en uno de los desarrollos mas seguros de la ciudad! Descubre este impresionante departamento de más de 90 m2 en una de las mejores zonas de la ciudad, con vistas increíbles, una ubicación privilegiada y la mayor seguridad posible gracias a los dispositivos antisismicos con los que cuenta. Características del departamento- 2 recámaras amplias y luminosas, incluyendo la recámara principal con balcón privado- 2 baños completos, uno de ellos en la recámara principal- Estancia espaciosa y luminosa, perfecta para relajarte y disfrutar del entorno- Cocina con barra de cuarzo y cuarto de lavado, ideal para preparar deliciosos platillos- 1 cajón independiente para tu vehículoAmenidades del edificio- Jardines naturales y espacio exterior para meditación y ejercicio- Asadores y salón zen para relajarte y disfrutar del aire libre- Gimnasio y área de fitness para mantenerte en forma- Biblioteca y coworking para trabajar o estudiar- Cava de vinos para degustar tus vinos favoritos- Vigilancia 24/7 y dispositivos anti-sismos para tu seguridadServicios adicionales- Locker hub para recibir tus paquetes y correspondencia- Cajones independientes preparados para autos eléctricos- Acceso seguro y vigilado al edificioUbicación- Piso 15 con vistas increíbles de la ciudad- En una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso a restaurantes, tiendas, parques y todo lo que necesitasNo te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y exclusivo. ¡Agenda tu cita hoy mismo!
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Vive en el corazón de la Ciudad de México. Departamentos en venta en Cuauhtémoc

Si estás buscando residencia en la alcaldía más céntrica de la Ciudad de México, te hablamos de las mejores colonias para adquirir uno de los departamentos en venta en Cuauhtémoc. Entérate de todo lo que esta alcaldía tiene que ofrecer a sus residentes para que tomes la mejor decisión.

¿Por qué comprar departamento en ? ¿Por qué es conocido ? ¿Qué hace a un gran lugar para vivir?

La alcaldía Cuauhtémoc es el corazón de la Ciudad de México, un sitio milenario erigido sobre el pasado prehispánico de México. La alcaldía es conocida por su gran oferta cultural y de esparcimiento. Vivir en esta zona te garantiza movilidad, esparcimiento, cultura y vivienda de calidad. Pero además, existe una variada oferta de departamentos en venta en Cuauhtémoc.

Etimología

El nombre de la alcaldía Cuauhtémoc es en memoria al último emperador azteca quien fue hecho prisionero dentro del perímetro de esta demarcación. Cuauhtémoc significa “Águila que desciende”, como lo corrobora el escudo de la alcaldía: un águila aterrizando en posición de defensa o ataque.

Economía

Las principales actividades de la alcaldía son de tipo públicas, privadas, culturales y sociales. La alcaldía Cuauhtémoc es la séptima economía del país, aporta el 4.6 por ciento del Producto Interno Bruto neto y concentra el 40 por ciento de la infraestructura cultural de Ciudad de México.

Sitios de interés

Algunos de los puntos de interés de la alcaldía Cuauhtémoc son el Parque España en la colonia Condesa, el Kiosko Morisco en Santa María La Ribera, el edificio El Moro, la casa de la Lotería Nacional, la colonia Tabacalera, la Fuente de la Diana Cazadora, Paseo de la Reforma, la Plaza de las Tres Culturas, el Centro Cultural Universitario Tlatelolco, el Parque Popular Cuatro Vientos, Peralvillo, el Parque del Indio, la Biblioteca Vasconcelos, Buenavista, el barrio de Tepito y el Palacio de Bellas Artes.

Principales características de vivir en Cuauhtémoc

Si estás pensando en adquirir departamentos en venta en Cuauhtémoc, los siguientes datos estructurales sobre las características de la alcaldía te serán de utilidad:

Ubicación

Cuauhtémoc se encuentra a una altitud promedio de 2,240 metros sobre el nivel del mar. Colinda con las siguientes alcaldías: al norte con Azcapotzalco y Gustavo A. Madero; al sur con Iztacalco y Benito Juárez, al poniente con Miguel Hidalgo y al oriente con Venustiano Carranza.

Extensión

Cuauhtémoc cuenta con una superficie de 32.4 kilómetros cuadrados, lo cual representa el 2.1 % del total de la superficie de la Ciudad de México.

Clima

La temperatura promedio de la Ciudad de México es de 19 grados centígrados. Durante el verano, la temperatura no asciende a más de 29 grados, mientras que en el invierno las temperaturas más bajas registran entre 5 y 8 grados centígrados.

¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en renta en ?

Si quieres saber sobre cómo están los precios de los departamentos en venta en la alcaldía Cuauhtémoc, aquí te mostramos cifras y características por rango de precios:

Los precios más costosos llegan a los 14 millones de pesos. Las características de este rango de precios son las siguientes: más de 200 metros cuadrados totales, divididos en 190 metros habitables y amenidades como terrazas. Además cuenta con más de 2 recámaras y baños, 2 lugares de estacionamiento y acabados de lujo para garantizar tu confort.

Los precios más accesibles son de poco más de un millón de pesos, este tipo de departamentos en venta en Cuauhtémoc se ubican en en las colonias populares y económicas de la alcaldía. Sus características son: 2 recámaras, sala comedor, baño, patio de servicio, buena distribución espacial y ubicado en edificio tipo condominio que no cuenta con elevador.

Los precios de departamentos en venta en Cuauhtémoc pueden dividirse en tres rangos: bajo, medio y alto y dependen de la ubicación, la calidad del edificio y los acabados de los departamentos. El rango bajo va desde 1 millón 200 mil hasta 3 millones, el rango medio está entre 4 y 7 millones y el más alto va de los 9 hasta los 15 millones.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar departamentos en ?

La alcaldía Cuauhtémoc se conforma por 34 colonias. A continuación te mostramos las opciones de las mejores colonias para adquirir un departamento en la alcaldía Cuauhtémoc. Las colonias más cotizadas son Centro Histórico,, Roma, Condesa e Hipódromo Condesa, Tabacalera y Santa María la Ribera.

Entre las colonias de rango medio destacan: Doctores, Juárez y San Rafael.

Mientras las colonias más populares son: Peralvillo, Nonoalco Tlatelolco y Guerrero. A continuación te contamos cuáles son las mejores colonias para que adquieras departamentos en venta en Cuauhtémoc:

Roma

La colonia Roma es una de las más emblemáticas de la Ciudad de México,está dividida en Roma Norte y Roma Sur. Esta es una zona de esparcimiento por lo que puedes encontrar restaurantes, bares, salones de baile, cines, plazas comerciales, galerías de arte, teatros y salas de cine, escuelas y una gran vitalidad en la zona. Además, la avenida Insurgentes te puede llevar fácilmente a cualquier parte de la ciudad.

Centro

El corazón de la Ciudad de México es uno de los mejores lugares para vivir si te gusta estar en contacto con los emblemáticos centros como Palacio Nacional, el Zócalo, el Palacio de Bellas Artes y demás edificios históricos que hacen de este emblemático lugar cultural y comercial de la ciudad uno de los lugares más demandados donde se buscan departamentos en venta en Cuauhtémoc. Absolutamente todo lo que imagines lo puedes conseguir en esta concurrida área de la ciudad.

Condesa

La colonia Condesa se divide en dos segmentos principales: Condesa e Hipódromo Condesa. Es una de las zonas más exclusivas de la alcaldía en la que encuentras espléndida oferta de departamentos en venta en Cuauhtémoc. La mayoría de locales comerciales y de servicios que se ubican en esta colonia son exclusivos y de excelente calidad. Educación, comida, arte, música, librerías, actividad física, galerías, plazas comerciales y transporte público, son parte de la amplia oferta de la colonia Condesa.

¿Cuáles son los principales medios de transporte y qué tan fácil es utilizarlos?

El transporte público en esta zona de la ciudad es eficiente y de fácil acceso. Las opciones van desde Metrobús, Metro, Trolebús, microbuses y colectivos, además de taxis y servicios privados por plataformas digitales. Todas las líneas tanto del metro, metrobús, trolebús y demás, convergen en la zona centro de la ciudad. La población flotante diaria, tan sólo en el Centro Histórico es de 5 millones de personas al día.

¿Cuáles son los tipos de departamentos que la gente renta en Cuauhtémoc?

La oferta de departamentos en venta en Cuauhtémoc es amplia porque muchas personas buscan vivir en el centro de la ciudad. La variedad de precios y de acabados son parte de esta diversa oferta.

Los departamentos más lujosos tienen acabados en madera en puertas, cocinas integrales, closets y paredes; piedra en paredes internas y enseres de baños, principalmente metal o cristal templado en barandales, balcones y ventanas y muebles. Los materiales de los pisos son laminados, cerámica y madera.

Los departamentos más económicos son también de excelente calidad, ya sea porque son nuevos o recién remodelados. Los espacios están bien aprovechados y distribuidos. Algunos edificios cuentan con elevador, lo cual es indispensable porque casi todos los departamentos están ubicados a partir del segundo piso de edificios.

Consejos para rentar departamentos en Cuauhtémoc
  • Inversión creciente: la zona centro es de alta plusvalía en la ciudad, considera que adquirir uno de los departamentos en renta en Cuauhtémoc es una inversión a largo plazo.
  • Movilidad: vivir en esta zona te garantiza fácil movilidad a cualquier punto de la ciudad, confort y accesibilidad y satisfacción de cualquier necesidad.
  • Dictamen estructura: si optas por un departamento en el Centro Histórico, pide un dictamen estructural emitido por la Secretaría de Desarrollo y Vivienda.

El centro de la Ciudad de México te ofrece una gran oferta para vivir en departamentos de excelente calidad, opciones que se adecúan a tu preferencia y presupuesto. La oportunidad de vivir en el corazón de la capital está a tu alcance.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$5,044,137
$4,963,607
$6,796,730
$5,574,902
$2,331,765
$1,805,212
$1,600,987
Rango de precio de venta

$567,243

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,000,000 $ 2,000,000 $ 3,000,000 $ 4,000,000 $ 5,000,000 $ 6,000,000