¡Ubica los mejores departamentos en venta en Lomas de Chapultepec!
Si buscas departamentos en venta en Lomas de Chapultepec podrás acceder a la colonia más exclusiva de la Ciudad de México, donde las viejas mansiones del siglo pasado se mezclan con las nuevas torres de condominios que perpetúan con nuevos estilos arquitectónicos su esencia elegante, clásica y lujosa.
¿Por qué comprar una casa en Lomas de Chapultepec? ¿por qué es conocido Lomas de Chapultepec? y ¿qué hace a Lomas de Chapultepec un gran lugar para vivir?
Lomas de Chapultepec es una colonia residencial ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, al poniente de la Ciudad de México, que comenzó su desarrollo a partir de los años 30. Grandes mansiones se construyeron entre las cañadas, bosques y cerros que componen esta zona que de ser estrictamente habitacional ha ido sumando áreas comerciales y de oficina que la convirtieron en uno de los nuevos distritos financieros de la ciudad.
Arquitectura
Inspirados en las mansiones de las familias poderosas de Beverly Hills, arquitectos mexicanos como Luis Barragán o Madaleno comenzaron a diseñar este residencial inspirados en el estilo californiano colonial que usaba tejas en los techos, rejas de hierro forjado, ornamentos barrocos en las paredes, columnas gruesas y jardines con mucha vegetación. Aún es posible apreciar muchas de estas casas que dieron origen a la colonia y que se mantienen en perfectas condiciones
Vialidades
Lomas de Chapultepec cuenta con dos importantes vialidades que conectan con otras colonias y que incluso son representativas de la Ciudad de México: Paseo de la Reforma y Paseo de las Palmas. La primera es la calle más famosa de la ciudad, inicia en Tlatelolco y termina en las inmediaciones del distrito financiero de Santa Fe. La segunda inicia en Lomas de Chapultepec Primera Sección y termina en Polanco.
Oferta académica
En las inmediaciones de Lomas de Chapultepec se ubican dos de las universidades privadas más reconocidas de México: la Universidad Anáhuac y la Universidad Iberoamericana. La primera ofrece más de 20 licenciaturas y posgrados relacionados con administración de empresas, derecho, medicina, economía y finanzas, mientras que la “Ibero” destaca en negocios internacionales, comercio, administración de empresas, contaduría y mercadotecnia. También cuenta con importantes colegios privados de nivel básico como el Westhill Institute, el Colegio Peterson, el Colegio Alemán Alexander von Humboldt y el Instituto Irlandés.
Principales características de vivir en Lomas de Chapultepec
Si has decidido buscar departamentos en venta en Lomas de Chapultepec, es necesario que conozcas algunos aspectos de la alcaldía Miguel Hidalgo que la hacen destacar en la Ciudad de México.
Población
De las 16 alcaldías que componen la Ciudad de México, Miguel Hidalgo ocupa la posición 11 entre las más pobladas, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI, que indica una población de 414 mil 470 habitantes.
Centros comerciales
En Lomas de Chapultepec no hay ningún centro comercial, sin embargo, los más cercanos se ubican al norte en Polanco y al sur en Santa Fe. En el primer caso destaca Antara Fashion Mall, un centro comercial a cielo abierto con tiendas de marcas reconocidas, mientras que en el segundo caso vale la pena mencionar al Centro Comercial Santa Fe, el más grande la Ciudad de México, en el que están presentes tiendas departamentales como Liverpool y Sears, salas de cine, restaurantes y una pista de hielo.
Bosque de Chapultepec
Es un parque urbano de 678 hectáreas, dividido en tres secciones, cada una con sus propios sitios de interés, entre los cuales destaca el Castillo de Chapultepec, el lago, el Museo de Antropología e Historia, el Altar a la Patria, el Museo Rufino Tamayo, la Casa del Lago Juan José Arreola, el Papalote Museo del Niño y el Zoológico de Chapultepec. Desde hace años, México inscribió a este parque en la lista de sitios a ser considerados como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en venta en Lomas de Chapultepec?
Si estás buscando departamentos en venta en lomas de Chapultepec te informamos que puedes encontrar espacios con acabados de lujo, ya sea en estilo minimalista o mexicano contemporáneo, listos para ser habitados y amueblados según tus gustos.
Hay disponibilidad de departamentos de dos recámaras, dos baños, cocina integral balcón, vigilancia privada, terraza o roof garden con vistas espectaculares, gimnasio, elevador y estacionamiento para un auto, en 7 millones 700 mil pesos.
Si estás buscando espacios más amplios, para una familia completa, que combinen funcionalidad, calidez y lujo, puedes encontrar departamentos de tres recámaras, tres baños, roof garden propio con asador, cocineta y baño, amenidades como gimnasio, centro de negocios y salón de fiestas o salón de eventos, en 25 millones 300 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar departamentos en las inmediaciones de Lomas de Chapultepec?
- Colonia Juárez: ubicada junto al Paseo de la Reforma y la avenida Insurgentes Sur, la Juárez es una colonia en la que predominan las viejas casonas porfiristas convertidas en museos, restaurantes y oficinas de gobierno, entremezcladas con edificios de apartamentos y unos pocos comercios esenciales como tiendas de conveniencia y farmacias.
- Roma Norte: el corazón de la Roma abarca desde avenida Chapultepec hasta la calle Coahuila. En este espacio se ubican los negocios que caracterizan a la colonia y que la vuelven tan popular entre los visitantes, como los restaurantes, las librerías, las barberías, las tiendas para mascota, las cervecerías y otros giros que le dan su tono bohemio.
- Polanco: es sede de las principales embajadas del mundo en la capital del país. Tiene uno de los corredores comerciales más exclusivos del continente y su oferta gastronómica destaca por su cocina internacional. Hoteles, parques públicos, centros comerciales, hospitales privados y complejos de apartamentos de lujo pululan en esta colonia icónica de la ciudad.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Lomas de Chapultepec y qué tan fácil es utilizarlos?
- Turibús: sin duda este es un recorrido ideal para los recién llegados que quieran dar un vistazo general a la ciudad, a sus zonas más atractivas e interesantes. Cuenta con 4 circuitos de recorridos que incluyen el centro histórico, la zona sur, Polanco, Paseo de la Palmas y la Basílica, por lo que tendrás oportunidad de conocer los aspectos culturales e históricos de la ciudad.
- Taxis: Los encuentras en todas las calles, a cualquier hora del día o de la noche, con su tradicional color rosa con blanco. Todos llevan el taxímetro encendido y el banderazo arranca en 8.74 pesos, con 1.30 pesos cada 250 metros recorridos. Si lo prefieres, también puedes contratar el servicio de taxis por aplicaciones digitales como Didi, Uber y Cabify.
- Microbuses: debido a que la red del metro de la ciudad no pasa por Lomas de Chapultepec -las estaciones más cercanas son Polanco y Auditorio Nacional- existe una red de microbuses que atraviesa el sector, partiendo desde Santa Fe, en la alcaldía de Álvaro Obregón, hasta Polanco o el Bosque de Chapultepec, a través de Paseo de la Reforma o Paseo de las Palmas.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más populares que las personas compran en Lomas de Chapultepec?
Los nuevos complejos de departamentos que se están construyendo en Lomas de Chapultepec se ubican sobre todo en el sector norte, junto a Paseo de las Palmas, considerado el eje comercial y financiero de la colonia. El resto sigue siendo zona exclusivamente residencial, con grandes mansiones construidas desde hace décadas y así se mantendrá.
Los departamentos que están disponibles combinan elegancia y funcionalidad con cierto toque minimalista. Están ubicados en complejos con acceso controlado, vigilancia privada, cámaras de seguridad, estacionamiento para residentes, elevador, roof garden ya sea para el penthouse o para todos los inquilinos.
Generalmente, al interior de los departamentos podrás encontrar dos amplias recámaras con baño y baño para visitas, cocina equipada, amplia sala así como una amplia estancia, espacio para comedor y amenidades como calefacción o aire acondicionado.
Los mejores consejos para comprar departamentos en Lomas de Chapultepec
- Busca la mejor oferta: una de las ventajas que ofrece esta colonia es su diversidad de ofertas inmobiliarias, ya que al ser una zona muy atractiva, abundan los nuevos complejos de departamentos en venta en Lomas de Chapultepec, sobre todo en la zona más cercana a Polanco, ya que el resto está destinado a casas habitación sin otro tipo de uso de suelo.
- Revisa el estado de las propiedades: debido a que la alcaldía Miguel Hidalgo se ubica en una zona sísmica, te aconsejamos revisar el estado en que se encuentra el edificio donde vas a comprar departamento, además de verificar con apoyo de un arquitecto o un experto inmobiliario que se hayan acatado las recomendaciones de las autoridades para su construcción.
- Que el departamento esté libre de adeudos: si estás a punto de comprar un departamento no nueva, lo primero que debes averiguar es si la propiedad está libre de adeudos, por lo que puedes acudir al Registro Público de la Propiedad para solicitar el documento que te indique en qué situación se encuentra el inmueble que deseas adquirir.
Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de departamentos en venta en Lomas de Chapultepec, asimismo, te invitamos a que veas otras opciones en colonias como Escandón, Anzures y Lomas Virreyes.
