2,558 Departamentos en venta en Monterrey

Descubre por qué la ciudad de Monterrey es una de las grandes metrópolis de México. Aquí encontrarás un estilo de vida agradable, con buenas oportunidades de empleo y crecimiento económico.

La ciudad de Monterrey se caracteriza por tener una economía sólida y con un potencial desarrollo industrial. Es la sede de grandes proyectos de negocios que han beneficiado a la economía del país. Su cercanía con Estados Unidos le permite expandir su zona comercial hacia otras latitudes del mundo.

Oportunidades de desarrollo

En Monterrey encontrarás buenas oportunidades laborales que te darán estabilidad social y mejorarán tu estilo de vida. Un estudio realizado por IMCO reveló que Monterrey se encuentra entre las principales cuatro ciudades para trabajar en México.

A Monterrey se le conoce como “la Ciudad de las Montañas” debido a su fortaleza rocosa que está enmascarada por el Cerro de la Silla. También se le nombra como “la Sultana del Norte”, por influencia árabe y española para denominar belleza, otro nombre bien conocido es “La Ciudad del Conocimiento” por su gran número de universidades de prestigio como el Tecnológico de Monterrey.

Cuenta con infraestructura de primer mundo

Gran parte de la infraestructura inmobiliaria que se encuentra en la ciudad de Monterrey es de primer nivel, debido al considerable número de empresas extranjeras que se han establecido en el lugar.

Ofrece una amplia oferta inmobiliaria

Su crecimiento económico le permite ofrecer una gran cantidad de inmuebles, con número de propiedades de alta plusvalía y departamentos muy bien integrados. De acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Nuevo León y la Ciudad de México dominan el primer y segundo lugar en la comercialización de unidades residenciales.

Ubicación

Monterrey es la ciudad capital de Nuevo León, colinda con los municipios de San Nicolás de los Garza, General Escobedo, San Pedro Garza García, Santa Catarina, Guadalupe y Juárez.

Clima

El clima de Monterrey es semiseco, con veranos largos y cálidos e inviernos cortos y frescos. Es un lugar parcialmente nublado durante todo el año, el periodo más despejado es en los meses de abril y mayo. Su temperatura promedio es de 35 grados centígrados.

Industria

A Monterrey se le conoce como la capital industrial de México, pues está por arriba de ciudades industriales como Puebla, Guadalajara y la Ciudad de México. La mayoría de sus empresas tienen operaciones internacionales, entre las principales destacan FEMSA, CEMEX, AXTEL, Cervecería Cuauhtémoc Moctezuma e Industrias Monterrey.

Monterrey es conocida como una ciudad cara, sin embargo está experimentado un gran crecimiento inmobiliario, lo que permite ofrecer una gran variedad de opciones. Actualmente la venta de departamentos en Monterrey tienen un promedio de 6 millones 500 mil pesos, un precio accesible si se considera el alto ingreso salarial que se percibe aquí.

No obstante, también puedes encontrar departamentos desde un millón 700 mil pesos funcionales y eficientes, que se rigen bajo el concepto de usos mixtos, donde se integran diversos servicios como restaurantes, gimnasios, salones sociales, entre otras amenidades

La venta de departamentos en Monterrey con mayor demanda se encuentran en centros educativos, zonas industriales y principales comerciales. Los departamentos más solicitados son los que se rigen bajo el concepto de usos mixtos, en donde puedes trabajar, comer, hacer deporte y divertirte en un mismo espacio.

En su zona centro podrás encontrar una gran variedad de departamentos eficientes y a precios competitivos, en lugares como el Semillero, Purísima, Mirall, Barrio Vergel,Heroes 47 y el Lucero.

El transporte con mayor demanda en Monterrey es el privado, dividido en vehículos propios como el automóvil y la motocicleta, en taxis y servicios por aplicaciones digitales como Uber.

El costo de un taxi y de los servicios por aplicación en Monterrey depende de varios factores como el recorrido de la ruta, el tiempo estimado y la propia tarifa del propietario. Un recorrido de una hora tiene un promedio de 100 pesos.

Aunque con menos uso, el transporte público de los microbuses sigue siendo una opción en el área metropolitana de Monterrey. El precio estándar de los viajes en camiones urbanos es de 12 pesos.

Monterrey también cuenta con el sistema de metro ligero eléctrico con estaciones elevadas. Actualmente tiene dos líneas en funcionamiento que cuentan con 32 estaciones, que atraviesan de norte a sur a esta ciudad. La tarifa básica de ingreso es de 4 pesos con 50 centavos.

Las características de los departamentos en venta en Monterrey son diversas y dependen de la ubicación y exclusividad de la zona. Por lo general son inmuebles que cuentan con garage, de una a tres recámaras, dos baños, sala, comedor, cocina, centro de lavado y amenidades como albercas, gimnasios, áreas para mascotas, roof garden, balcón y bodegas.

Otro de los aspectos que los caracteriza es que te dan la posibilidad de realizar adaptaciones en caso de que necesites un espacio más amplio.

Antes de elegir un departamento debes de tomar en cuenta algunos consejos que te ayudarán a encontrar el departamento ideal en la ciudad de Monterrey.

• Solicita una entrevista con el vendedor: esto te permitirá aclarar todas tus dudas sobre el contrato y las obligaciones, con ello evitarás malos entendidos en el futuro.
• Visita varias opciones: así podrás recabar información de diferentes inmuebles y obtener un mayor número de posibilidades a elegir.
• Compara opciones: esto te permitirá encontrar ventajas y desventajas entre departamentos, comparar los precios y las instalaciones.
• Ubica una zona estratégica: procura que el departamento de tu elección quede cerca hacia tus puntos de interés, como centros educativos y laborales.

No lo dudes, elige a Monterrey como tu próxima aventura. Anímate a descubrir los encantos de la principal urbe de Nuevo León.

Si te interesa vivir en esta zona metropolitana, consulta las ofertas en municipios aledaños como San Nicolás de los Garza, Santa Catarina y General Escobedo.