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124 Departamentos en venta con alberca - San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 3,599,000

Industrias del Vidrio Ampliación Oriente, San Nicolás de los Garza, Nuevo León San Nicolás de los Garza, Nuevo León

MN 3,599,000

Departamentos en Venta en San Nicolás | Privacidad, Ventilación y Calidad de Vida Desde $3. 59 mdp. En un mercado lleno de torres masivas y espacios cada vez más reducidos, este desarrollo fue diseñado pensando en el bienestar y comodidad de quienes lo habitan. Ubicado en la zona de Conductores en San Nicolás, cerca de Walmart, escuelas, farmacias, gasolineras, transporte público y con rápidas conexiones a importantes avenidas. Lo que hace diferente a este desarrollo: Edificios de solo 3 niveles. Únicamente 2 departamentos por piso. Menos vecinos, menos ruido y mayor privacidad. Escaleras amplias y cómodas. Cada torre es independiente. Sin muros compartidos entre torres. Excelente circulación natural de aire. Mayor iluminación natural en todos los espacios. A diferencia de muchos desarrollos actuales, aquí se pensó en cada detalle para brindar una mejor experiencia de vida. ️ Los condensadores de minisplit se ubican en la azotea y no en los balcones, permitiendo disfrutar realmente los espacios exteriores sin ruido, calor o equipos ocupando áreas de convivencia. ️ Amplias ventanas y ventanales que permiten entrada abundante de luz natural. Todos los baños cuentan con ventana para ventilación natural. ️ Construcción de calidad: Muros interiores y exteriores 100% block. Altura libre de 2. 80 metros. Pisos de porcelanato 60 x 60. Lavabos con cubierta de mármol. Puerta principal con chapa de seguridad. Cisterna independiente para cada departamento. # Departamento Piso 2. $3, 949, 000. 130 m² ️ 3 recámaras. 2 baños completos. Balcón. 2 cajones techados en tándem. # Departamento Piso 3. $3, 599, 000. 113 m² interiores + 17 m² de terraza. ️ 2 recámaras. 2 baños completos. Balcón. ️ Terraza privada. 2 cajones techados en tándem. Además disfruta de: Parque central. Área de asador. Media cancha de fútbol. Juegos infantiles. Salón de usos múltiples. Barda perimetral y acceso controlado. Mantenimiento: $1, 000 mensuales. Un proyecto diseñado para quienes valoran la tranquilidad, la ventilación natural, la privacidad y los espacios cómodos para vivir todos los días. Solicita información y agenda tu visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso, sujeto a disponibilidad. No incluye gastos de escrituración ni otros costos, impuestos, derechos o gastos estatales o federales derivados de la compraventa. * **Fotografias del departamento muestra.
Super destacado
MN 4,035,744

63 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Avenida Universidad 1000 San Nicolás de los Garza Centro , 66420 San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza

MN 4,035,744

Ref: 2 5 6 8 5 3. Excelente Oportunidad de Inversión. Departamento en Venta en una de las zonas más exclusivas de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Este moderno departamento cuenta con. 1 recámara, 1 baño y 63 m2 de construcción. Ideal para parejas jóvenes o familias pequeñas que desean vivir en un ambiente seguro y de alta calidad. Airbnb. Cocina Integral Incluida *sin electrodomesticos* Cocina mdf Laminado Gabinetes con Superiores e Inferiores, herrajes de cierre lento. Accesorios, tarja y mezcladora con cubierta de piedra. Pisos Cerámicos 1. 00 x 0. 50 con zoclo del mismo material. Baños: Muebles Sanitarios (w. c. Lavabo, regadera monomando, kit de ganchos9. Lavanetas de mdf laminado y cubierta de piedra. Espejo. Recámaras: Closet de mdf Laminado incluido. Herrajes Cierre Lento. Tubos colgadores cromados. Estrena tu Departamento en septiembre de 2026, garantizando a los compradores una inversión a largo plazo. Además de su excelente ubicación, este departamento ofrece una amplia variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes entre ellas se encuentran: Área de juegos infantiles. Gimnasio. Alberca. Asador. Cancha de pádel. Chapoteadero. Pet-friendly. Co-Work. Estacionamiento para visitas. Seguridad contra incendios y seguridad privada. Ubicado en Zona Centro, frente a imss 6. Este desarrollo cuenta con acceso a importantes vías de comunicación que facilitan la movilidad de sus residentes como: Juan Pablo ii y Av. Universidad. Estaciones de Metro y Metrobús. Además, en las cercanías de la propiedad se encuentran diversos puntos de interés como: Hospitaria. Centros Comerciales. A 5 Mins del Nuevo costco Sendero Ver datos. Restaurantes de Renombre. A 10 mins de la uanl. Escuelas de Prestigio. Club del Lago, Todo esto garantiza una vida cómoda y llena de opciones para toda la familia. Agenda tu Visita para ver el avance de la Obra, las Amenidades ya están disponibles. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este Departamento y disfrutar de un estilo de vida inigualable en San Nicolás de los Garza! Haz tu Cita para ver el Departamento y sus Amenidades. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* El Mobiliario es solo ilustrativo
Super destacado
MN 3,900,000

72 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Sendero 390 Borana Residencial , 66417 San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México Albaterra Residencial Terracota, San Nicolás de los Garza

MN 3,900,000

Destacado
MN 4,350,000
MN 2,000 Mantenimiento

1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CONDOMINIOS LIVING Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza

MN 4,350,000

Destacado
MN 6,495,386

106 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. De La Juventud 100 , Cuauhtémoc , 66450 San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza

MN 6,495,386

Ref: 2 9 3 7 3 4. Bienvenido a esta increíble oportunidad de adquirir un hermoso departamento en venta a estrenar con entrega inmediata en la zona residencial de Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Este magnífico inmueble cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y una superficie de construcción de 106 m2. Su uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para ti y tu familia. El complejo cuenta con una gran variedad de tiendas, restaurantes. Además, este departamento ofrece una amplia variedad de comodidades y amenidades para disfrutar al máximo de tu nuevo hogar, como área de juegos infantiles, gimnasio, calefacción, alberca, área de lavandería, elevadores, aire acondicionado, walk in closet, sala y comedor, así como la posibilidad de convivir con tu mascota gracias a su pet friendly policy. La seguridad privada 24/7 te brinda la tranquilidad y protección que buscas en un lugar para vivir. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de San Nicolás de los Garza, este departamento se encuentra cerca de importantes puntos de interés como la planta Ternium que se encuentra aprox. A 1. 8km. Además, la Plaza Fiesta Anáhuac y el Parque Fundidora se encuentran a pocos minutos de distancia, ofreciendo espacios ideales para actividades al aire libre y recreativas. Con fácil acceso a principales vías como la Avenida Universidad y la estación del metro Anáhuac, este departamento es la opción perfecta para aquellos que buscan calidad de vida y conveniencia en una de las mejores zonas de Nuevo León. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacerlo tuyo!
Destacado
MN 4,990,000

73 m² lote2 rec.2 baños

Anillo Perif. Sur Manuel Gómez Morín 8300 Sin Nombre, San Nicolás de los Garza

MN 4,990,000

MN 8,060,000

130 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cuauhtémoc Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza

MN 8,060,000

Departamento de lujo en la mejor zona de san nicolas. Exclusivo departamento en venta, ubicado en la mejor zona de San Nicolás, cerca de Avenida Universidad y Avenida San Nicolás para fácil acceso a toda la ciudad. Perfecto para quienes buscan elegancia, seguridad y un estilo de vida premium. Distribución: - Entrada amplia y elegante. - Hermosa Sala con iluminación natural. - 1/2 Baño en área social. - Área de lavandería. - Recámara principal con baño completo y walk-in closet. - 1 recámara secundaria con baño completo. Amenidades de primer nivel: Amenidades Exteriores. Área City - Comunidad. * Big Green Multiusos. * Circuito 200 m. * Alberca - Familiar. * Alberca - Adultos. Área Fitness. * Cancha Polivalente. * Gimnasio al Aire Libre. * Yoga Green. Área Social. * Asadores Familiares. * Centro Culinario. * Área de Eventos. * Bar - Music. Área de Niños. * Juegos Infantiles. * Arenero. * Fuente Seca. * Parque de Mascotas. * Anfiteatro - Cine. Áreas verdes y parque. Acceso controlado 24/7, máxima seguridad. 2 Estacionamientos asignados. Ubicación privilegiada: Nos encontramos en una ubicación estratégica, conectada con vías principales, cerca de todo lo que necesitas. Centros Educativos: * uanl. * Instituto Edinburgh San Nicolás. * Colegio Irlandés Anáhuac. * Oxford School Of English Campus Sendero. Centros de Salud: * Hospital Clínica Nova. * Christus Muguerza. * Hospital Metropolitano. * oca Hospital. Entretenimiento: * Plaza Fiesta Anahuac. * Plaza Andenes. * Plaza Bella. * Paseo Almenares. Cultura: * musan. * Centro Deportivo Nova. * Gran Parque. * Teatro de la ciudad. ¡Vive con comodidad, lujo y seguridad en un lugar diseñado para tu bienestar! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! Precios sujetos A cambio sin previo aviso
MN 3,344,000

67 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Lic. Adolfo López Mateos 2001 Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza

MN 3,344,000

¡Estrena departamento con amenidades tipo resort en la mejor zona de San Nicolás! Con 67 m² de distribución inteligente y balcón privado, esta propiedad nueva es perfecta para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan alta plusvalía y conectividad inmediata a las avenidas y universidades principales. Por qué destaca este departamento. - Totalmente Nuevo (Obra Blanca): Se entrega con las preparaciones e instalaciones listas para que lo equipes y personalices 100% a tu gusto y presupuesto. - Distribución Eficiente: 2 recámaras independientes. La principal cuenta con el gran plus de tener su propio baño completo y walk-in clóset privado. - Espacios Funcionales: Área social de concepto abierto para sala y comedor que conecta de forma fluida a un agradable balcón privado. Además cuenta con área de lavandería interna. Amenidades tipo club (más de 10 opciones) Disfruta de un estilo de vida activo y seguro sin salir de casa: - Alberca con palapas de convivencia y áreas de asadores para tus reuniones. - Cancha polivalente, vitapista y gimnasio al aire libre para mantenerte en forma. - Pet Park (parque exclusivo para mascotas) y áreas de juegos infantiles. - Plazoletas de lectura para relajarte y tienda de conveniencia dentro del complejo. - Seguridad privada con acceso controlado 24/7. Conectividad E inversión. - Ubicación estratégica en San Nicolás con salidas rápidas a avenidas principales. - Zona con excelente transporte, cercanía a centros comerciales, supermercados y zonas escolares/universitarias (ideal para rentar a estudiantes o ejecutivos). ¡Una excelente oportunidad de inversión patrimonial en San Nicolás donde tus rentas están garantizadas! Ven a conocer el departamento muestra. Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp o llamada.
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Departamentos en venta en San Nicolás, ¡la mejor opción para vivir!

San Nicolás de los Garza es uno de los municipios y ciudades más importantes de la zona metropolitana de Nuevo León. Su oferta académica, su industria, sus centros comerciales y atractivos lo convierten en una de las más grandes ciudades del norte del país.

Te invitamos a conocer un poco más sobre departamentos en venta en San Nicolás de los Garza y los grandes beneficios y bondades que tienen para ofrecerte.

¿Por qué comprar un departamento en San Nicolás? ¿Por qué es conocido San Nicolás? y ¿qué hace a San Nicolás un gran lugar para vivir?

Ubicación

Se encuentra en la zona metropolitana del estado de Nuevo León, limita al norte con los municipios General Escobedo y Apodaca; al sur con Guadalupe y Monterrey, al oeste con Monterrey y con General Escobedo.

Clima

El clima es seco estepario con calores extremos y lluvias todo el año. La temperatura media es de 21.5 °C, aunque puede alcanzar máximas de 33°C en el verano y mínimas de 9°C durante el invierno.

Entretenimiento y esparcimiento

Hay muchas actividades disponibles para el entretenimiento y el esparcimiento en San Nicolás de Los Garza.

Los centros comerciales como Paseo La Fe, Plaza Fiesta Anáhuac, Plaza La Fe y Plaza San Nicolás, son uno de los sitios con mayor atractivo, en ellos podrás encontrar boutiques, cines, restaurantes y bares.

Principales características de vivir en San Nicolás

Economía

San Nicolás de Los Garza, como todo Nuevo León, cuenta con una de las economías más dinámicas y prósperas del país. El sector secundario es su principal fuerte, principalmente la industria y el comercio tanto nacional como internacional. En el año 2020, la exportación de alambres y cables eléctricos y productos laminados de hierro fueron el principal producto exportado por el municipio.

Oferta académica

San Nicolás de Los Garza cuenta con una importante oferta académica tanto pública como privada de todos los niveles educativos, desde el básico hasta el superior.

Su oferta de educación superior es una de sus más importantes características. En el sector privado cuenta con un campus de la Universidad del Valle de México, uno de la Universidad TecMilenio y uno del Centro Universitario y Educativo Cultural, entre otros.

El sector de educación pública está compuesto por la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL), donde se imparten más de 20 carreras y 12 posgrados, además, está considerada la quinta mejor universidad pública del país.

Seguridad

Uno de los principales atractivos del municipio es su seguridad. Según la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana, realizada por el INEGI en diciembre del año 2020, es el tercer municipio más seguro del país, sólo después de Mérida y San Pedro Garza.

¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en venta en San Nicolás?

Encontrarás departamentos en venta en San Nicolás en diferentes rangos de precios.

A partir de 1.2 millones de pesos, encontrarás departamentos pequeños, funcionales, con dos habitaciones y dos baños en promedio, cocina, comedor, espacio de lavado, se encuentran dentro de torres que ofrecen amenidades como gimnasios, jardines, terrazas, cancha de tenis y servicios de seguridad y mantenimiento.

De 5 millones de pesos en adelante, los departamentos cuentan con mayores dimensiones y número de habitaciones, y las amenidades con las que cuentan las torres en las que se encuentran pueden incluir piscinas, asadores, jardines, bar, salones de eventos y servicios de seguridad y mantenimiento.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar un departamento en San Nicolás?

Las colonias Cuauhtémoc, Anáhuac y Chapultepec son algunas de las mejores opciones para buscar departamentos en venta en San Nicolás, cuentan con gran plusvalía por la cercanía que tienen con la Universidad Autónoma de Nuevo León y el Estadio Universitario de los Tigres de la UANL.

Además, cuentan con servicios de primera, cercanía a centros de salud, hospitales, tiendas de autoservicio y de conveniencia, áreas verdes y cercanía a avenidas principales.

¿Cuáles son los principales medios de transporte en San Nicolás y qué tan fácil es utilizarlos?

El transporte público en San Nicolás está compuesto por autobuses que siguen rutas fijas a precios muy accesibles pasando por los puntos más importantes del municipio.

Además, la estación San Nicolás de la línea 2 del Metrorrey lo comunica con la zona metropolitana de Nuevo León.

También están disponibles servicios de taxi y de transporte por medio de aplicaciones digitales como Uber, DiDi, Cabify y Taxify.

¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas compran?

Los departamentos en venta en San Nicolás mantienen el estilo moderno, sofisticado y funcional de la ciudad.

En su mayoría son amplios, cuentan con tres o más habitaciones y baños, sala, cocina, comedor, cuarto de lavado y espacio de estacionamiento para dos o más automóviles. Son especialmente valorados aquellos que se encuentran en torres con amenidades como gimnasios, piscinas, terrazas o jardines compartidos y ofrecen servicios de seguridad y mantenimiento.

Los mejores consejos para comprar departamentos en San Nicolás
  • Cuida tu inversión: antes de dar cualquier anticipo o depósito, asegúrate de que la oferta de tu interés sea verídica y el vendedor cuente con todos los papeles del departamento en regla.
  • Costo de vida: toma en cuenta que deberás hacer pagos adicionales de manera mensual por los servicios de mantenimiento y seguridad, pide toda la información al respecto a tu vendedor y asegúrate de tener este gasto dentro de tu presupuesto.
  • Evalúa la estructura: al momento de tu visita, pon atención a cualquier detalle que puedas ver en la estructura o instalaciones, si algo llama tu atención o te surge alguna duda, no dudes en hablarlo con tu vendedor.
  • Encuentra la mejor ubicación: el tráfico será un factor que deberás considerar, busca una ubicación que te permita estar cerca de tu lugar de trabajo o estudio, o bien, de las vialidades que te lleven a estos.

Ahora que conoces un poco más sobre las bondades y beneficios que los departamentos en venta en San Nicolás tienen para ofrecerte, te invitamos a explorar la plataforma de Vivanuncios y las opciones de departamentos que tiene para ti.

Tal vez te pueden interesar los departamentos en venta en San Pedro Garza García o Monterrey.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$9,738,059
$976,003
$9,686,392
$4,406,455
$5,372,379
$6,070,839
$2,127,567
Rango de precio de venta

$569,480

Minimo

$16,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750,000 $ 1,500,000 $ 2,250,000 $ 3,000,000 $ 3,750,000 $ 4,500,000