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18 Propiedades e inmuebles en venta - Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán

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MN 799,812

239 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Del Crepúsculo 47 Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán

MN 799,812

Estilo, comodidad y una ubicación estratégica en el sur de la cdmx. Ubicado en la prestigiada colonia Insurgentes Cuicuilco, en la alcaldía Coyoacán, este departamento ofrece una combinación inigualable de conectividad, privacidad y alta plusvalía. Diseñado para quienes buscan un entorno tranquilo sin alejarse de la dinámica corporativa y comercial del sur de la Ciudad de México. El inmueble destaca por su conectividad hacia las arterias más importantes de la capital, reduciendo significativamente tus tiempos de traslado. Vialidades Principales: Acceso directo e inmediato a Anillo Periférico Sur y a la Avenida Insurgentes Sur, conectando ágilmente con el resto de la ciudad. Metro cdmx: Máxima cercanía con la Estación Universidad (Línea 3), facilitando una alternativa de transporte rápida hacia el centro y norte. Movilidad Integrada: Acceso inmediato a rutas de Metrobús, transporte público local y ciclovías sobre los principales corredores corporativos del sur. Puntos de Interés Cercanos. La ubicación sitúa todo lo indispensable a solo unos minutos de distancia de tu puerta: - Centros Comerciales: A pasos de Centro Comercial Perisur (tiendas departamentales de lujo, cines y alta gastronomía) y Plaza Loreto. - Educación de Prestigio: A solo 2. 5 km de Ciudad Universitaria (unam), un gran beneficio tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial de arrendamiento rentable. - Salud y Bienestar: Próximo a hospitales de alta especialidad como el Instituto Nacional de Pediatría (inp) y centros médicos privados de primer nivel. - Naturaleza y Cultura: A corta distancia de la Zona Arqueológica de Cuicuilco y los senderos naturales del Bosque de Tlalpan, ideales para actividades al aire libre y deporte. Entorno, Seguridad y Plusvalía Garantizada. Insurgentes Cuicuilco se consolida históricamente como una de las zonas residenciales más seguras, estables y con mayor demanda en el sur de la cdmx. Calles tranquilas y arboladas que contrastan positivamente con la cercanía inmediata a zonas de oficinas corporativas de primer nivel. Un balance perfecto entre confort habitacional y una alta tasa de retorno por plusvalía a mediano y largo plazo. Oportunidad de Inversión. - Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. - Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros. - Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. - Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. - Seguridad jurídica en toda la operación. - Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta. 56 Ver datos. *Imágenes interiores de referencia*
MN 799,811

239 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Del Crepúsculo 47 Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán

MN 799,811

Ubicado en la colonia Insurgentes Cuicuilco, este excelente departamento ofrece una de las mejores ubicaciones en el sur de la Ciudad de México. Su principal atractivo es su proximidad inmediata a la zona arqueológica y ecológica de Cuicuilco y al parque Loreto y Peña Pobre, considerado uno de los pulmones verdes y centros históricos más emblemáticos de Coyoacán, lo que te permitirá disfrutar de una calidad de vida excepcional, aire fresco, caminatas al aire libre y una oferta cultural y de esparcimiento única a solo unos pasos de tu hogar. Conectividad y Movilidad. El inmueble cuenta con acceso inmediato a las principales vialidades y transporte público de la zona, lo que facilita tus traslados diarios. Se sitúa con salida directa a Avenidas principales como Avenida Insurgentes Sur, Periférico Sur, Avenida del Imán y Circuito Coyoacán, además de contar con rápido acceso a la estación del Metrobús Villa Olímpica y la estación del Metro Universidad. Lugares y distancias clave como: - Centros comerciales y entretenimiento: Plaza Perisur (a 5 minutos) y Gran Sur. - Centros educativos y culturales: Ciudad Universitaria - unam (a menos de 5 minutos), Centro Cultural Universitario y Sala Nezahualcóyotl. - Áreas verdes y recreativas: Parque Nacional Fuentes Brotantes, Bosque de Tlalpan y Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre. - Servicios de salud: Zona de Hospitales de Tlalpan (Nutrición, Instituto Nacional de Cardiología, Instituto Nacional de Ciencias Médicas, entre otros). Entorno y plusvalía. La zona se distingue por ser una zona segura, de alta plusvalía, entorno tranquilo y excelente conectividad urbana. Además, está rodeada de una consolidada oferta educativa de primer nivel, centros comerciales de prestigio, corporativos internacionales, supermercados, restaurantes y amplios espacios verdes protegidos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Oportunidad de Inversión. - Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. - Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros. - Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. - Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. - Seguridad jurídica en toda la operación. - Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. - Leonardo Báez- - Ver datos-
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,933,724
$3,970,862
$2,513,748
$3,505,208
$3,687,201
$5,982,883
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000