2 Bodegas en renta - Agrícola Oriental, Iztacalco

La Ciudad de México te ofrece la oportunidad de emprender y seguir desarrollando tu comercio, ya sea pequeño, mediano o grande, aquí podrás encontrar opciones para todos los giros y presupuestos, acompáñanos a conocer más acerca de las bodegas en renta en Agrícola Oriental.

Elegir una bodega en renta en Agrícola Oriental es tener fácil acceso al transporte público y zonas rodeadas de establecimientos, además el acceso a vías rápidas es favorable gracias a que la colonia colinda con la autopista México-Puebla, con el Anillo Periférico y con el Boulevard Puerto Aéreo.

Industrias

De acuerdo a datos obtenidos por Data México la alcaldía en general ha generado ventas internacionales, principalmente de camisetas de punto con ventas de hasta 7 millones de dólares, alimentos y preparaciones con un total de 4.3 millones de dólares y piezas y muebles con una venta de 3.16 millones de dólares, los principales compradores son Estado Unidos, Chile y Costa Rica.

Distribución territorial

Las bodegas en renta en Agrícola Oriental están ubicadas en una zona con un total de 23 kilómetros cuadrados, es una de las localidades con menor extensión territorial respecto al total que comprende la Ciudad de México, ocupando así el 1.75% del mismo. Casi el 100% del territorio está urbanizado.

Condiciones ambientales

La zona en la que se ubican las bodegas en renta en Agrícola Oriental presenta un clima de tipo sexo y parcialmente nublado, las temperaturas varían entre los 6 °C y 27 °C, la temperada más calurosa del año se presenta de los meses de marzo a mayo, la temperatura máxima registrada es de 30 °C y la mínima de 3 °C.

La alcaldía de Iztacalco es una de los primeros lugares de regiones que designan espacios para el uso industrial, las actividades que allí se desarrollan son del área manufacturera y de comercio, además aunque es una zona urbanizada, el uso de suelo que ocupa esta última y las actividades de industria ocupan la misma distribución.

Ubicación

La colonia Agrícola Oriental se ubica dentro de la alcaldía Iztacalco en la ciudad de México, la cual se ubica en la zona oriente, colindando así con la alcaldía Cuauhtémoc, Venustiano Carranza, Iztapalapa y Benito Juárez, y con el Estado de México.

Empresas y proveedores

En la zona operan más de 10 mil establecimientos, la mayoría comercios minoristas, sin embargo de estas se obtiene un total de 12 millones de pesos que se suman al ingreso anual de 17 millones de pesos, entre las principales empresas que allí operan son: distribuidoras de bicicletas Benotto, Comercializadora Sysnick, Syncro Empaques, Reined, Comedores Industriales, Geprody entre otras.

Accesibilidad a servicios

Del total del territorio del municipio en el que se ubican las bodegas en renta en Agrícola Oriental ya cuenta con servicios básicos de agua, drenaje y energía eléctrica, ya que los porcentajes obtenidos por Data México son bajos, solo el 0.079% de la población aún no tiene acceso a servicio de agua potable, el 0.044% no cuenta con luz y el 0.036% aún no cuenta con alcantarillado.

Puedes encontrar bodegas en renta en Agrícola Oriental en espacios amplios y con construcciones de 200 a 900 metros cuadrados, algunas que ofrecen espacios más amplios en naves industriales ofrecen construcciones de 3 mil metros cuadrados, la mayoría con altura de 8 metros para el fácil acceso de tráileres. La mayoría además de contar con área de almacenamiento, ofrecen espacios para oficina, baños y estacionamiento.

Los precios en espacios menos de 300 metros cuadrados de construcción se rentan por 48 mil pesos, y los precios de las bodegas con más espacio y servicios se rentan por 90 mil y hasta por más de 150 mil pesos las que se ubican en naves industriales.

Las bodegas en renta en Agrícola Oriental cuentan con espacios amplios e infraestructura para poder cargar y descargar mercancía, ofrecen servicio de luz trifásica y áreas de iluminación natural, sistema de drenaje y agua, la mayoría con cámaras de vigilancia.

• Granjas México: colonia conformada por 180 hectáreas y más de 9 mil habitantes, de los establecimientos que allí operan aportan al ingreso anual local la cantidad de 18 millones de pesos, algunas de las empresas son: Plasti pigmentos, Tsam corporativo, Botofin, Empaques y soluciones, Laplex entre otras.
• Agrícola Pantitlán: colonia ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, ubicada a orillas de la carretera México-Puebla y el Anillo Periférico, entre las principales empresas que allí operan son Corgua Construcciones, Asesores en Control Industrial, CYR Operación de inmuebles, ROMBASA, entre otros.
• Santiago Sur: localidad que se ubica cerca del Viaducto Rio de la Piedad, que conecta con avenida Río Churubusco y avenida Insurgentes, aquí opera el Hospital del seguro social IMSS, el Grupo Industrial Caso, Fabricantes de plásticos, y empresas de maquinaria y herramientas.

• Compara: te invitamos a visitar varias ofertas que sean de tu interés para después elegir la que mejor se apegue a tus necesidades y además así podrás comparar precios y elegir la que mejor se apegue a tu presupuesto.

• Pregunta por el precio: es importante que indagues sobre el precio final de la renta, pues en algunas ofertas se hace mención de agregar el I.V.A lo que puede aumentar el costo mensual del inmueble.

• Capacidad: antes de elegir el espacio que usarás como bodega ya sea comercial o industrial, debes tener presente la cantidad de espacio que requieres, pues así podrás enfocarte en las ofertas que se apeguen a tus necesidades.

Aunque la oferta de bodegas en renta en Agrícola Oriental es amplia, es importante que antes de elegir la zona en el que vas a invertir conozcas las bondades de zonas aledañas, a través de nuestro portal puedes visitar ofertas similares en: Iztapalapa, Gustavo A. Madero y Cuauhtémoc.