¡Invierte en la industria y alquila alguna de las bodegas en renta en Gustavo A. Madero!
La Ciudad de México (CDMX) se caracteriza por ser el epicentro de las actividades económicas, turísticas e industriales, ya que se trata de una de las urbes más importantes del mundo. En este sentido, el alquiler de bodegas en renta en Gustavo A. Madero, alcaldía perteneciente a esta entidad, cuentan con las características necesarias para contribuir en tu negocio.
¿Por qué rentar una bodega en Gustavo A. Madero? ¿Qué hace que Gustavo A. Madero sea un gran lugar para rentar una bodega?
Esta alcaldía cuenta con características importantes que debes conocer para estimar qué tanto te conviene el alquiler de una bodega en renta en Gustavo A. Madero. A continuación te presentamos algunas de las más importantes y que se relacionan directamente con el almacenamiento y la distribución.
Industrias
Según información proporcionada por el Instituto de Capacitación para el Trabajo y por el Gobierno de la Ciudad de México, en la alcaldía Gustavo A. Madero la economía está impulsada por los siguientes sectores productivos: industria manufacturera con el 36.5%, comercio al por menor con 17.3%, transportes, correos y almacenamiento con 11.4%. En conjunto, estos sectores aportan un total de 65.2% de la producción bruta.
Distribución territorial
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la alcaldía Gustavo A. Madero es la segunda más habitada de la Ciudad de México, ya que se calcula un total de 1 millón 173 mil 351 habitantes.
A este respecto es necesario considerar que en la Ciudad de México se ha calculado que el 99% de la población viven en localidades urbanas, mientras que el 1% lo hace en localidades rurales.
Condiciones ambientales
La alcaldía Gustavo A. Madero presenta el mismo clima que en el resto del centro de la ciudad. Es decir, no hay presencia de grandes variaciones climatológicas. La temperatura media anual en esta demarcación es de 15°C.
Esta característica climatológica convierte a la alcaldía Gustavo A. Madero en una opción viable para el almacenamiento de mercancías que requieran de una temperatura templada y que no necesiten exponerse a climas extremos para su conservación.
Índices delictivos
Con el fin de disminuir los índices delictivos de la alcaldía Gustavo A. Madero, la Dirección Ejecutiva de Seguridad de Seguridad Ciudadana y Protección Civil ha desarrollado el Programa Integral de Seguridad Ciudadana y Procuración de Justicia.
Algunos de los puntos a destacar de dicho programa es la prevención de actividades delictivas gracias a la participación conjunta de las autoridades policiacas y los ciudadanos.
Principales ventajas de rentar una bodega en Gustavo A. Madero
Gustavo A. Madero es conocida como una alcaldía en la que convergen actividades turísticas, recreativas e industriales; además de contar con una excelente ubicación que la ayuda con el asentamiento de una estructura vial importante, así como con convertirse en sede de actividades empresariales importantes.
Ubicación e infraestructura vial
La alcaldía Gustavo A. Madero se encuentra en la parte norte de la Ciudad de México. Más específicamente, colinda con los municipios y alcaldías de Tultitlán, Coacalco, Ecatepec, Tlalnepantla, Venustiano Carranza, Cuauhtémoc y Azcapotzalco.
Las vías de comunicación principales son las avenidas Río de los Remedios, Insurgentes Norte, Centenario y Oceanía, el Circuito Interior, la Autopista Naucalpan-Ecatepec, Calzada de Guadalupe y Calzada de Los Misterios, entre otras.
Empresas y proveedores
La alcaldía Gustavo A. Madero cuenta con una extensión significativa, así como con un desarrollo económico sobresaliente gracias a los diversos puntos donde se concentra la actividad industrial. Cuenta con zonas industriales distribuidas a lo largo de las colonias Nueva Industrial Vallejo, Granjas Modernas, Ampliación San Juan de Aragón, Santa Coleta y Barrio Guadalupe Ticomán.
Accesibilidad a servicios
Los servicios urbanos públicos a los que tiene acceso la alcaldía Gustavo A. Madero son alumbrado público, agua potable, electricidad, drenaje, seguridad pública, etc. El acceso a servicios básicos es realmente posible, ya que únicamente el 0.22% no cuenta con servicio de agua potable, el 0.047% no tiene acceso a electricidad y solamente el 0.088% no cuenta con alcantarillado.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Gustavo A. Madero? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Gustavo A. Madero?
Algunas de las características a destacar de las bodegas en renta son que cuentan con los metros cuadrados necesarios para montar una empresa de distribución en la que la mayor parte de la superficie se destine al almacenamiento. Estos inmuebles suelen medir desde 30 m2 hasta, aproximadamente 244 m2 distribuidos tanto en planta alta como en planta baja
La distribución del espacio suele ser en área de almacenamiento, áreas de oficina, baño, área de trabajo y rampa para entrada de tráiler y entrada para camiones, estacionamiento para auto y salas de juntas. Además de ello, cuentan con una iluminación y ventilación natural idóneas.
Del mismo modo, es importante destacar que las bodegas se localizan en puntos clave para acceder a otros destinos de la Ciudad de México. En este sentido, cuentan con acceso a las avenidas principales.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Gustavo A. Madero?
El precio de renta de las bodegas en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México es relativamente accesible, ya que este oscila entre los 7 mil pesos mensuales y los 50 mil pesos mensuales, es decir, el precio promedio de renta de alguna bodega comercial o una bodega industrial es de aproximadamente 32 mil pesos mensuales.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Gustavo A. Madero? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Gustavo A. Madero?
Las bodegas en renta en esta alcaldía cuentan con los servicios de luz, cisterna, tinaco, bomba, mantenimiento, telefonía, seguridad las 24 horas y caseta de vigilancia.
Algunos de los requisitos que se solicitan con más frecuencia para la renta de bodegas son aval o fiador, depósito de un mes de renta corriente y uno en garantía, comprobante de ingresos, pago de póliza jurídica y promesa de contrato por mínimo un año.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Gustavo A. Madero y cuáles son las principales características del lugar?
A fin de que encuentres una excelente bodega en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México es necesario que consideres las zonas más importantes, para ello te presentamos tres opciones que te aconsejamos priorizar::
- Tepeyac Insurgentes: esta colonia del norte de la alcaldía cuenta con una flujo vehicular y peatonal elevado, ya que cuenta con vialidades sobresalientes como las avenidas Insurgentes Norte, Euzkaro, las calzadas de los Misterios y Guadalupe. Los tipos de bodegas que sobresalen en esta ubicación son bodegas comerciales.
- Villa Gustavo A. Madero: esta zona es una de las más transitadas y con mayor flujo vehicular debido a que en ella se localizan sitios de interés como la Basílica de Guadalupe y plazas comerciales. Cuenta con servicios de transporte público eficientes. Las bodegas en este lugar cuentan con varios metros cuadrados de superficie distribuidos en lugar de almacenaje, oficina y acceso a tráiler.
- Vallejo: se trata de una zona con una infraestructura vial eficiente, cuyas vías de acceso principales son el Circuito Interior, la Av. Ing. Alfredo Robres Domínguez y la Avenida Insurgentes Norte y la calle Paganini. Al igual que las anteriores, esta zona posee una alta actividad comercial.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Gustavo A. Madero
Pon en práctica las sugerencias que a continuación te presentamos para que elijas la mejor opción de bodegas en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México:
- Cuando busques información sobre la bodega en renta que llame tu atención asegúrate de investigar cuáles son los gastos que se incluyen en el precio de renta, por ejemplo, si se contemplan los pagos de servicios y de reparaciones o mantenimiento.
- Además de cerciorarte de que la bodega cuente con el espacio suficiente para almacenar la mercancía, también debes corroborar que tenga lugar de estacionamiento y acceso fácil al transporte de carga. Así asegurarás la correcta ejecución de las operaciones.
- Cuando te pongas en contacto con el dueño de la bodega, procura realizar todas las preguntas necesarias para que conozcas las especificidades y condiciones de uso del inmueble, es decir, si se trata de una bodega de almacenamiento, bodega industrial o bodega comercial. Asimismo, investiga si hay opciones de realizar reformas o cambios, si es que necesitas hacerlos.
¡No lo pienses más y alquila una bodega en renta en Gustavo A. Madero! Algunas otras ubicaciones en la Ciudad de México que pueden interesarte son Tlalpan, Benito Juárez e Iztapalapa.
