Te contamos todo sobre las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal
A continuación te contamos todo acerca de las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal, así podrás tomar una decisión respecto a si desarrollar tus actividades industriales en la zona, o quizá encuentres un espacio donde almacenar tu mercancía si tienes un comercio en la zona.
¿Por qué rentar una bodega en Coacalco de Berriozábal? ¿Qué hace que Coacalco de Berriozábal sea un gran lugar para rentar una bodega?
En los últimos años en el municipio de Coacalco de Berriozábal ha ido en disminución las actividades relacionadas con la agricultura y actividades agropecuarias, dando camino y desarrollo a las actividades comerciales e industriales.
Industrias
La actividad económica del municipio de Coacalco de Berriozábal de acuerdo a los datos arrojados por Data México se caracteriza por la venta de productos de plástico y artículos de otros materiales que se venden al extranjero, principalmente a India, Reino Unido y Eslovaquia. Aunque en el primer trimestre del año 2020 decrecieron las ventas con respecto al año anterior, las ventas son de 54 mil dólares.
En cuanto a compras, se adquieren productos como: instrumentos y aparatos para medir la viscosidad, porosidad y expansión, sonido, luz y calor; equipos eléctricos para amplificación de sonido y piezas de iluminación.
Distribución territorial
La zona en la que se ubican las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal comprende un territorio de 35 kilómetros cuadrados, de los cuales 62.24% corresponde a la zona urbana, 14.67% comprende área de bosque, 12.47% es de pastizal y 10.62% de matorral.
Condiciones ambientales
Es importante que sepas que si eliges una bodega en renta en Coacalco de Berriozábal tu producto estará bajo una temperatura media anual de 14°C, la temperatura mínima registrada en la zona es de 2°C y máxima de 26°C, lo que coloca a la región en la clasificación de subtropical templado semiseco, aproximadamente son 40 días de heladas al año.
Principales ventajas de rentar una bodega en Coacalco de Berriozábal
La ventaja de elegir una bodega en renta en Coacalco de Berriozábal es que está alejada de zonas con alto flujo vehicular, lo que te permitirá realizar las maniobra necesarias para el manejo de tu mercancía e industria, además está rodeado de principales vialidades que seguro te permitirán movilizarte de manera rápida, tanto a la Ciudad de México como al Estado, además es el punto de salida hacia Hidalgo y Querétaro.
Entre las principales vialidades están la Vía López Portillo que cruza el municipio, la carretera Coacalco-Tultepec, y el Circuito Exterior Mexiquense.
Ubicación
Las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal se ubican en la zona norte central del Estado de México, por lo que estarás colindando con los municipios de Tultitlán al norte; al sur con Ecatepec y la Ciudad de México.
Es importante que sepas que si necesitas movilizar mercancía o acudir a la capital del estado para abastecerse, la distancia es de 85 kilómetros.
Empresas y proveedores
Respecto a la ocupación que presenta la población de Coacalco de Berriozábal destacan las actividades de ventas, despachadores y dependientes en comercios con una cantidad de 437 mil; comerciantes en establecimientos son 328 mil; conductores de camiones taxis y autobuses son 245 mil.
Accesibilidad a servicios
Respecto a la población que comprende el territorio donde se ubican las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal en el 2020 sólo el 0.066% de la población no contaba con servicio de agua entubada, el 0.032% no cuenta con servicio de energía eléctrica y el 0.036% no tiene acceso al servicio de drenaje, lo que nos indica que casi el 100% del terrario tiene acceso a los servicios básicos.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Coacalco de Berriozábal? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal?
Hay bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal pequeñas para solo almacenar mercancía, ubicados sobre grandes avenidas para la fácil maniobra de mercancía.
O si prefieres hay bodegas de uso comercial e industrial que cuentan con amplios espacios de hasta mil y 4 mil metros cuadrados de construcción, que se encuentran dentro de terrenos de hasta 20 mil metros cuadrados, ya que está ubicados dentro de parques industriales, espacios más buscado por empresas que pretenden desarrollar actividades de almacenamiento y manejo de producción, por lo que los espacios permiten el almacenamiento de tráiler y les permite maniobrar con facilidad. Estos últimos brindan mayor seguridad por la vigilancia que hay en la zona las 24 horas y los espacios están acondicionados de modo que podrán cubrir las necesidades de tu industria.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal?
Los precios de las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal varían de acuerdo al espacio y comodidades que brindan, así como de las actividades que pretendas realizar en el terreno, espacios pequeños de 300 metros cuadrados solo para almacenamiento tienen un precio de 20 mil pesos.
Espacios de uso industrial de mil metros cuadrados en adelante el precio es de 105 pesos por metros cuadrados, también hay bodegas que ofrecen espacios establecidos de mil 300 metros cuadrados por un total de 65 mil pesos.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal?
Las bodegas en renta en Coacalco de Berriozábal ofrecen espacios amplios donde además de contar con espacios construidos brindan patios amplios de más de mil metros cuadrados, la mayoría cuenta con servicio de drenaje, agua entubada y equipo de iluminación, la mayoría de ellas cuentan con suelos sólidos con capacidad de hasta 3 toneladas y media en adelante.
El servicio de seguridad se brinda en áreas industriales, pues el control de acceso es controlado y hay cámaras de vigilancia.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Coacalco de Berriozábal y cuáles son las principales características del lugar?
- Coacalco: colonia que abarca 30 hectáreas, habitan aproximadamente mil 500 personas y operan más de 200 establecimientos comerciales, los cuales aportan 250 millones de pesos al total de ingresos anual de la zona que es de 330 millones de pesos, una de las principales empresas de la zona es FLUX SA DE CV.
- Lomas de Coacalco: localidad que se ubica cerca del parque estatal Sierra de Guadalupe, se encuentra rodeada de comercios como tiendas de autoservicio pertenecientes a grandes cadenas como OXXO, tiendas 3B, además de plazas comerciales y empresas automotrices como Hyundai, Toyota, Mazda y Remo Motors, que se ubican sobre la avenida José López Portillo.
- San Rafael: consta de 46 hectáreas donde operan en su mayoría establecimientos dedicados a la salud, habitan casi 12 mil personas, aquí hay tiendas como Elektra, Bodega Aurrera, OXXO, Soriana y tiendas de abarrotes, además aquí se ubica el mercado local.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Coacalco de Berriozábal
- Tiempos de contrato: es importante que preguntes si existe algún tiempo mínimo o máximo de contrato, así podrás organizar tus actividades y tomar una decisión dependiendo del tiempo que desees permanecer en la zona.
- Aval: hay algunas rentas que requieren de un aval con garantía para la firma del contrato de renta, por lo que deberás indagar con anticipación los requisitos del espacio en el que estás interesado y si cuentas con estos.
- Depósito: algunas rentas piden una cantidad que deberá quedar como depósito de garantía por cualquier situación que se pudiera presentar en un futuro, así que deberás preguntar el uso que se le dará y que pasará al final con ese depósito.
Es importante que antes de elegir la zona en la que desarrollarás tu actividades comerciales compares y conozcas la mayoría de ofertas que ofrece la zona, por ello, nosotros te acompañamos a visitar ofertas en zonas aledañas como: Ecatepec de Morelos, Toluca y Naucalpan.
