¡Conoce las bodegas en renta en Jalisco y encuentra el sitio ideal para potenciar el crecimiento de tu proyecto comercial y ampliar tu red de distribución!
Para que una empresa expanda su territorio es necesario contar con puntos estratégicos que permitan potencializar su logística, por eso, en Vivanuncios tenemos las mejores bodegas en renta en Jalisco. Acompáñanos por este recorrido y descubre todos los beneficios que nuestros inmuebles tienen para ti.
¿Por qué rentar una bodega en Jalisco? ¿Qué hace que Jalisco sea un gran lugar para rentar una bodega?
Jalisco es uno de los estados que concentra mayor número de parques industriales. Y es que su ubicación permite movilizarse hacia otros estados como Nayarit, Guanajuato o Colima. Es, como puedes ver, una estupenda oportunidad de ampliar los horizontes de tu proyecto comercial.
Industrias
De acuerdo con la Secretaría de Economía, durante el 2019, el comercio al por menor generó el 40% de los ingresos a nivel estatal. Entre las principales industrias se encuentra la telefónica, que exportó 4 millones 800 mil pesos de mercancía a Estados Unidos, Canadá y los Países Bajos.
Derivado de la situación sanitaria, durante el 2020 la adquisición de productos en línea generó una mayor demanda de espacios en los parques industriales y espacios de almacenamiento. Con base en los datos proporcionados por la Asociación de Parques Industriales del Estado de Jalisco, al concluir este periodo la entidad amplió el espacio destinado para bodegas y almacenes a 394 mil 869 metros cuadrados.
Distribución territorial
Jalisco posee una extensión de 78 mil 595 km2, cifra que representa el 4% de la superficie a nivel nacional. Su territorio se divide de la siguiente manera: el 88% está completamente urbanizado, mientras que el 12% del territorio es rural.
Condiciones ambientales
Gracias a su clima cálido subhúmedo, las bodegas en renta en Jalisco son ideales para almacenar todo tipo de mercancías y productos. La temperatura media anual es de 20°C, mientras que la máxima es de 23°C y la mínima, que se presenta en enero, es de 7°C.
Principales ventajas de rentar una bodega en Jalisco
Entre las principales ventajas de alquilar una bodega en Jalisco se encuentra la conectividad que tiene con otros municipios y ciudades de la región. Aunado a esto, el nivel de urbanización permite que las bodegas cuenten con los servicios y características necesarias para almacenar todo tipo de enseres y productos.
Ubicación e infraestructura vial
A lo largo de todo su territorio, Jalisco cuenta con una amplia red de carreteras que conectan los municipios y ciudades tapatías con los estados vecinos: Aguascalientes, Michoacán, Guanajuato y Nayarit.
Entre las principales vialidades se encuentra la carretera a Chapala, la carretera Guadalajara - Tepic y la carretera Juchipila - Guadalajara.
De acuerdo con el informe del segundo trimestre de 2021, el 60% de las carreteras en Jalisco están totalmente rehabilitadas. Entre ellas destaca la del crucero de Colotlán, que se restauró completamente.
Empresas y proveedores
Gracias a su amplia oferta de parques industriales, Jalisco alberga diversos centros de distribución de empresas internacionales, como Coca-Cola, OXXO, 7 Eleven, Grupo Bimbo y Farmacias Guadalajara. Generalmente, estos espacios comerciales se ubican en la periferia de Guadalajara o sobre las carreteras, en puntos medios entre un municipio y otro.
Accesibilidad a servicios
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda del 2020, el 99% de las viviendas y locales poseen alcantarillado, suministro de agua potable e instalación de energía eléctrica.
En materia de telecomunicaciones, el servicio de internet abarca el 60% de las viviendas y demás construcciones en Jalisco.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Jalisco? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Jalisco?
Este tipo de inmuebles en renta se dividen en dos grandes ramas: bodegas comerciales y bodegas industriales.
En caso de que te interese una bodega comercial, generalmente son espacios de 100 a 400 m2, con rampa, acceso independiente, área de descarga y caseta de seguridad. En algunos otros casos, este tipo de espacios cuentan con planta alta y planta baja, así como un baño compartido y oficinas.
Por el contrario, si tu proyecto requiere un espacio mayor, las bodegas industriales son de 600 a 3 mil metros cuadrados. Este tipo de espacios cuentan con acceso independiente, poseen doble altura (generalmente cuentan con 7 metros), andenes de descarga, rampa, montacargas y caseta de vigilancia.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Jalisco?
- De 10 mil a 25 mil pesos mensuales: estos inmuebles tienen, en su mayoría, de 200 a 250 m2. Su uso de suelo es comercial, por lo que son ideales para almacenar productos de tamaño pequeño, como tenis, ropa, libros, artículos de papelería, etc.
- De 35 mil a 50 mil pesos mensuales: en esta categoría se encuentran las bodegas comerciales más amplias o las bodegas industriales más pequeñas. Generalmente, sus dimensiones son de 300 a 500 m2, y son ideales para almacenar productos de mayor tamaño, como refrigeradores, mesas, televisores, etc.
- De 70 mil a un millón 500 mil pesos mensuales: este rango comprende las bodegas más amplias, donde puedes guardar automóviles, tráilers y un gran número de productos de todos los tamaños, ya que cuentan con una altura promedio de 9 metros. Entre los servicios que poseen se encuentran los accesos especiales para cargar, y el patín hidráulico o montacargas.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Jalisco? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Jalisco?
Para facilitar el desplazamiento de la mercancía, la mayoría de las bodegas en renta en Jalisco cuentan con rampa y zona de ascenso y descenso; circuito de videovigilancia, caseta, estacionamiento y oficinas.
En cuanto a los servicios, todas poseen alumbrado eléctrico, instalación de agua potable y piso de concreto; en el caso de las bodegas más equipadas, además cuentan con internet wifi y acceso biométrico.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Jalisco y cuáles son las principales características del lugar?
Entre los municipios donde podrás encontrar las mejores bodegas en renta en Jalisco está:
- Guadalajara: después de la Ciudad de México y Monterrey, esta ciudad es la tercera más poblada a nivel nacional. Por su permanente actividad económica, es la capital del estado de Jalisco, razón por la cual alberga a un gran número de complejos industriales, como el Parque Industrial Tecnológico o el Prologis Industrial Park, que alojan empresas internacionales como Jumex, Lala, 7 Eleven y Global STD.
- San Pedro Tlaquepaque: este municipio es uno de los Pueblos Mágicos más visitados; por sus atractivos culturales y gastronómicos, es uno de los sitios más atractivos para la inversión nacional y extranjera. Entre las empresas que radican en esta región están Coca-Cola, Heinz y Tracsa.
- Zapopan: esta ciudad cuenta con una amplia red comercial con los municipios vecinos y otras ciudades de Jalisco. Sin embargo, su potencial mercantil no se limita al territorio nacional, sino que también abarca a otros países como Estados Unidos y Canadá. Uno de los sitios que contribuyen a este crecimiento y expansión en materia económica es el Parque Industrial Los Molinos y el City Park.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Jalisco
- Identifica el tipo de bodega que necesitas: ya que en Vivanuncios encontrarás una amplia oferta de bodegas en renta en Jalisco, antes de comenzar tu búsqueda es muy importante que tengas claro cuál es el tipo de inmueble que necesitas: si se trata de una bodega comercial o una bodega industrial. De igual manera, toma en cuenta si tus productos requieren condiciones específicas, como temperatura, nivel de humedad, etc.
- Elige una colonia céntrica: si tu plan es potencializar la logística de tu negocio con la bodega en renta, te sugerimos que, con base en la ubicación de tu local comercial, identifiques cuáles son las colonias más céntricas o cercanas a él. De esta manera puedes disminuir el tiempo de tus traslados y reducir los gastos de transporte.
¡La oportunidad de perfeccionar la distribución de tus productos está al alcance de tu mano, solo necesitas alquilar una bodega en renta en Jalisco!; lo demás, llegará por su cuenta.
¿Te interesa conocer otras bodegas con características similares? Entonces te invitamos a visitar las opciones disponibles en Tesistán, Tlajomulco de Zúñiga y Ocotlán.
