Las bodegas en renta en Quintana Roo se encuentran en el paraíso para los inversionistas
Con más de 2 mil millones de dólares de inversión extranjera en sólo 3 años, Quintana Roo se encuentra en primer lugar en inversión inmobiliaria para turistas y empresarios. Un incremento en los servicios terciarios requiere de una infraestructura logística confiable. Por ello las bodegas en renta en Quintana Roo son una excelente opción para surtir a este mercado creciente.
¿Por qué rentar una bodega en Quintana Roo? ¿Qué hace que Quintana Roo sea un gran lugar para rentar una bodega?
Las bodegas en renta en Quintana Roo están en el mejor de los estados de la república. Gracias a las actividades turísticas, su economía se diversifica con el paso de los años y cada negocio mejora su nivel de competitividad.
Industrias
El sector que más aporta al crecimiento económico es el terciario. Genera aproximadamente el 88% del PIB estatal. Las actividades que más destacan son el comercio minorista, los servicios de alojamiento, preparación de alimentos, servicios mecánicos y de salud.
Las regiones costeras se dedican al turismo y la pesca. Las zonas rurales se enfocan en el cultivo, la apicultura y la explotación forestal. Sobre las zonas industriales, suelen dedicarse a la producción de neumáticos, vidrios de seguridad y piezas mecánicas.
Distribución territorial
El estado de Quintana Roo está dividido en 8 municipios, repartidos en 3 secciones: Norte, Zona Maya y el Sur. A nivel estatal, viven cerca de un millón 858 mil habitantes.
La parte Norte mide alrededor de 3 mil 200 km2, en donde se localizan 456 localidades, 22% de ellas en zonas rurales. Gran parte de la población está conformada por pobladores de otros estados.
Los municipios de Felipe Carrillo Puerto, José María Morelos y Lázaro Cárdenas conforman la Zona Maya, que abarca el 56% del territorio. Más de la mitad de la población está en zonas rurales, donde predomina la población nativa que habla maya.
El Sur tiene una extensión de 18 mil 760 km2, conformado por aproximadamente 666 localidades, de las cuales 70% se encuentra urbanizada.
Condiciones ambientales
En Quintana Roo el clima es cálido subhúmedo. Suele haber precipitaciones en los meses de junio a octubre, favoreciendo el crecimiento de diversas hortalizas. La temperatura se mantiene en 33°C. Algunas zonas presentan un alto nivel de humedad, causando problemas de salud en los habitantes y de infraestructura.
Por su ubicación, es necesario estar atento a los pronósticos durante la temporada de huracanes.
Índices delictivos
A nivel estatal, se reciben alrededor de 3 mil 500 denuncias por delitos cometidos, especialmente robo, violencia familiar y daño a la propiedad. Para resguardar la seguridad, se suelen realizar patrullajes en las ciudades principales así como operativos.
En Cancún se inauguró un centro de seguridad de alta tecnología, con el que se puede atender los delitos las 24 horas mediante cámaras de vigilancia y sistemas de alarma.
Principales ventajas de rentar una bodega en Quintana Roo
Independientemente de la región, las bodegas en renta en Quintana Roo destacan por su excelente ubicación y las ampliaciones realizadas a fin de atraer a más empresas, generar empleos e incentivar la vinculación comercial.
Ubicación e infraestructura vial
Quintana Roo se encuentra en la Península de Yucatán, junto al estado de Campeche, el país de Belice y el Mar Caribe. Cuenta con más de 5 mil 500 kilómetros de carreteras federales y caminos rurales.
En el territorio existen 3 aeropuertos internacionales en Cancún, Cozumel y Chetumal, así como 5 puertos marítimos, siendo Cozumel y Mahahual los principales.
Empresas y proveedores
Existen 4 parques industriales en el estado, siendo el más importante el Parque Industrializado con Recinto Fiscalizado de Chetumal, donde se ofrecen beneficios financieros para los empresarios y está a minutos del aeropuerto En general, todos cuentan con infraestructura moderna e inversiones extranjeras para construir naves industriales, bodegas, comedores, sanitarios, corredores, oficinas administrativas, generadores de electricidad y ductos de gas.
Accesibilidad a servicios
Las zonas más pobladas y turísticas cuentan con la mejor infraestructura de servicios en cuanto a internet, electricidad, agua potable y drenaje se refiere. También se pueden encontrar renta de transporte, gasolineras y hospitales. Sin embargo, debido a las recientes expansiones residenciales, algunos servicios básicos son insuficientes para satisfacer las demandas, y más en las Zona Maya, que son poblados rurales.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Quintana Roo? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Quintana Roo?
En este estado puedes encontrar desde bodegas pequeñas para resguardar materiales o paquetes de poco peso y tamaño, hasta construcciones largas y adecuadas para usarlas como centros de distribución. También se suelen usar como talleres mecánicos o de carpintería.
Las bodegas en renta en Quintana Roo tienen medidas que van desde los 9 m2 como mínimo. El tamaño estándar es de 200 a 400 m2 construídos. Las zonas industriales cuentan con bodegas especiales de hasta mil m2 de terreno, o incluso más.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Quintana Roo?
Existen espacios que se rentan por metro cuadrado, costando alrededor de 50 a 120 pesos. Generalmente aplica para naves industriales en proyectos de desarrollo o ampliaciones. Para las bodegas chicas el precio de renta es de 2 mil a 3 mil pesos mensuales. Las más grandes superan los 60 mil pesos.
Si buscas instalarte en alguna bodega sencilla cerca de las zonas comerciales, el precio regular es de 22 mil pesos.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Quintana Roo? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Quintana Roo?
Los servicios y beneficios que ofrecen los propietarios en la mayoría de las bodegas en renta en Quintana Roo son el patio de maniobras, techo de lámina, energía eléctrica trifásica, espacios para oficinas, baños independientes en planta baja, área administrativa, cortinas metálicas, rampas, amplio espacio en andenes de carga y descarga, entrada para trailer de hasta 5 metros de altura, caseta de vigilancia, espacio de estacionamiento y sistemas de seguridad de circuito cerrado.
Para rentar las bodegas es necesario firmar el contrato por un uso mínimo de 1 año, pagar un mes de renta, y pagar el mantenimiento incluido.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Quintana Roo y cuáles son las principales características del lugar?
Con hermosas vistas panorámicas, alta afluencia turística y adecuados medios de transporte, los siguientes municipios dentro de Quintana Roo tienen bodegas con excelente calidad listas para usar:
- Benito Juárez: lugar donde radican las famosas playas de Cancún. Sus carreteras conectan directamente con las cabeceras municipales a lo largo del estado, así como las localidades de Yucatán. Cuenta con varios servicios de transporte pesados, construcciones industriales y locales comerciales.
- Othón P. Blanco: es de los municipios más grandes, en donde está Chetumal y el límite con Belice. Gran parte de sus localidades son ranchos dedicados a la agricultura, ganadería y artesanías. Tiene ampliaciones industriales junto al aeropuerto y del centro urbano.
- Solidaridad: sus actividades son meramente turísticas. Se encuentra en medio de Cancún y Tulúm, por lo que su ubicación estratégica es su mayor ventaja.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Quintana Roo
Encontrarás la bodega ideal para tu negocio si utilizas las siguientes herramientas proporcionadas por la página de Vivanuncios. Son útiles para especificar características según tus criterios:
- Ajustar al presupuesto: Para lograrlo, usa el filtro de “Precio”, en el que podrás especificar un rango específico de lo que consideres pagar por la renta. Ten en cuenta que no será útil para aquellas ofertas que se encuentren en otra moneda (dólares) o que marquen el precio por metro cuadrado.
- Importancia del conjunto: Lo puedes encontrar en la parte de “Más filtros”. Indican la parte de la ciudad en donde están las bodegas. En este caso, lo mejor es colocar la opción de “Desarrollo”, pues es donde se encuentran las zonas industriales con naves, centros de distribución y ampliaciones.
- Otras opciones: Si un precio no te ha resultado atractivo, puedes intentar marcando la opción de “Negociable” en “Más filtros”. Ese tipo de anuncios publicados tienen propietarios flexibles en cuanto a dar un mejor precio, accesibilidad a otros servicios y más.
¿Ya estás listo para escoger la mejor de las bodegas en renta en Quintana Roo? Esta zona es una excelente oportunidad para inversionistas de cualquier giro, y su crecimiento futuro es prometedor. Otros estados atractivos que puedes considerar son Nuevo León, Querétaro y Ciudad de México.
