136 Inmuebles en Renta en Cuautitlán

Cuautitlán, un territorio con un pasado histórico que data del siglo XIV, es un lugar en desarrollo gracias a las industrias que se han establecido en su municipio vecino Cuautitlán Izcalli. Además, en la oferta de inmuebles en renta en Cuautitlán hay opciones disponibles con un precio accesible para todo tipo de presupuestos.

Dentro del Estado de México, Cuautitlán demostró un crecimiento acelerado en el desarrollo industrial, gracias a su cercanía con vías principales como la carretera México-Querétaro. A su vez, este desarrollo generó una gran cantidad de demanda de vivienda, producto de la concentración de personas provenientes de otros estados.

El municipio de Cuautitlán está ubicado en la sección noroeste del Valle Cuautitlán-Texcoco, territorio que pertenece al Estado de México. Está cerca de los municipios Teoloyucan, Tultitlán, Tultepec, Melchor Ocampo, y Cuautitlán Izcalli.

En el año 1973 perdió más de la mitad de su territorio para otorgarlo a un nuevo municipio que se llamó Cuautitlán Izcalli, el cual fue creado con la intención de controlar de mejor forma el desarrollo que estaba teniendo esta parte del estado.

La población que residía en él, según el censo realizado en 2020, alcanzó la cifra de 178 mil 847 habitantes. Y para ese mismo año, la tasa de participación laboral en el estado mexiquense fue de 58.7% con una tasa de desocupación del 5.25%.

En otro censo realizado también durante el 2020, se tiene registro que en el municipio al menos el 72.8% de las viviendas cuentan con acceso a internet y el 94.4% disponen de telefonía celular, es decir, que los habitantes cuentan con un buen nivel de acceso a la comunicación.

Hay casas y departamentos entre los inmuebles en renta en Cuautitlán. Dado que es una zona donde se establecen comúnmente familias, debido a que alguno de sus miembros llega a trabajar al territorio mexiquense, la oferta que encontrarás en el mercado inmobiliario será en mayor medida de viviendas con pocos departamentos.

Las características que tienen las casas en renta Cuautitlán son que algunas cuentan con todos los servicios básicos, como agua, luz, internet y gas natural incluidos en su renta mensual. Aparte de tener espacios amplios, cocina con barra desayunadora y planta alta para habitaciones.

Sin embargo, también dentro de este tipo de inmuebles hay amenidades. Las amenidades que tienen las casas en esta ubicación son recamaras con closet y baño completo, jacuzzi, balcón o terraza en la habitación principal, cuartos de oficina, hasta dos cajones de estacionamiento, cocina integral, recamaras con baños completos, espacios para sala y comedor amplios.

Cabe mencionar que algunos de estos inmuebles tienen hasta 3 niveles, y están ubicados en calles privadas donde hay portón eléctrico y acceso controlado. Ya que gozan de espacios más amplios, también cuentan con patio trasero ideal para reuniones familiares y demás eventos sociales.

Por otra parte, lo que puedes encontrar en los departamentos en renta es cocina equipada, recamara principal con baño completo, área de lavado, de entre 2 a 3 recamaras, closet y un espacio para estacionamiento cerrado en planta baja con control de acceso.

Las amenidades con las que cuenta un departamento en renta corresponden a las comodidades del edificio donde están ubicados. Estas son gimnasio, terraza para eventos, áreas verdes con juegos infantiles y vigilancia las 24 horas. Este tipo de inmuebles pueden estar o no amueblados y contar con mantenimiento incluido, lo que también modifica sus precios.

En cuanto a precios, los valores de las casas en renta están entre 2 mil 700 pesos mensuales, como mínimo, y 50 mil pesos mensuales como máximo. Aquellas propiedades con costos más elevados tienen relación directa con todo lo que el inmueble ofrece, a parte de servicios básicos, es decir, las amenidades del mismo.

En cuanto a los departamentos de los inmuebles en renta en Cuautitlán los precios oscilan entre los 2 mil 300 pesos por mes a los 25 mil pesos mensuales. Siendo más costosos aquellos inmuebles donde se tiene acceso a áreas recreativas que no se encuentran en las inmediaciones del departamento.

En comparación con Tultitlán y Tlalnepantla de Baz los inmuebles en renta en Cuautitlán, tanto en departamentos como en casas, tienen precios más bajos. Pero en comparación con el municipio de Teoloyucan, también del estado de México, la oferta de casas sobre departamentos es mayor por ende los precios son similares.

Si bien es una ubicación accesible a áreas industriales donde hay gran actividad de producción debido a las empresas internacionales que abren fábricas en este territorio, también es un lugar donde la demanda de vivienda está a la alza.

Un aspecto a favor de esta ubicación es que aunque esto ocurre, los inmuebles en renta en Cuautitlán no son tan costosos como otras ubicaciones dentro del territorio mexiquense.

Pero, como se dijo anteriormente, no hay gran variedad de tipos de inmuebles, lo que genera que las opciones sean limitadas. Sin embargo, un punto a favor es que hay casas en esta ubicación que pueden ser decoradas al gusto, ya que al no estar amuebladas puedes encontrar inmuebles con diferentes acabados o también puede que se trate de una propiedad recién remodelada.

Para que la experiencia de alquilar alguna propiedad en los inmuebles en renta en Cuautitlán sea grata, te aconsejamos leer bien la descripción de la vivienda en la que estás interesado. Esto debido a que en algunos inmuebles se puede requerir depósito por adelantado y un fiador que disponga de propiedades a su nombre.

Cabe mencionar que también es posible que se te cobren pagos extra como la cuota de mantenimiento, el pago para los recolectores de basura o que los servicios no sean incluidos en el precio total mostrado en el anuncio del inmueble. Por ello es importante que le preguntes directamente al arrendador si lo incluye la renta o no.

Presta especial atención a las restricciones del inmueble porque hay algunos donde no se permiten mascotas y en aquellas que sí permiten mascotas especifican un número concreto de las mismas.

También, recuerda elegir los inmuebles que tengan una buena ubicación, por ejemplo una ubicación cerca de plazas comerciales o que el inmueble se ubique a minutos del suburbano con la intención de que reduzcas el tiempo de movilidad.

Ahora que conoces la oferta de inmuebles en renta en Cuautitlán, ya sea que te decidas por una amplia casa o un departamento amplio, te recomendamos las siguientes ubicaciones relevantes en el territorio mexiquense, las cuales son Coyotepec, Nezahualcóyotl y Naucalpan.