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7 Propiedades e inmuebles en renta - Mesa de Otay, Tijuana

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72756c3ff3326ef7f3c2854e225fdc92fdb075cf545e45273a0d16230e351599 · Bodegas Tipo A en Renta en Otay, Tijuana | Desde 175 m² | Logística
USD 2,275
MN 227 Mantenimiento

175 m² lote

mesa de otay Mesa de Otay, Tijuana

USD 2,275

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos. Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos. Especificaciones Técnicas. * Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística. * Superficies disponibles desde **175 m²**. * Opción disponible de **184 m²**. * Altura libre de **9. 5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical. * 1 andén de carga y descarga por bodega. * Amplio patio de maniobras. * Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes. * Fibra óptica disponible. * Alumbrado en áreas comunes. * Acceso controlado. * Caseta de vigilancia. * Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas. * Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial). Ubicación Estratégica. El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a: * Garita Internacional de Otay. * Oficinas de aduanas. * Patios fiscales. * Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Corredores industriales. * Principales vialidades de la ciudad. * Rutas de exportación hacia Estados Unidos. Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional. Ideal para. * Empresas de logística (3pl y 4pl). * Agencias aduanales. * Empresas de importación y exportación. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de e-commerce. * Comercializadoras. * Empresas de manufactura ligera. * Operadores de comercio exterior. * Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento. Ventajas Competitivas. * Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño. * Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales. * Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks. * Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente. * Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense. Disponibilidad y Precio. Precio de renta: usd $13. 00 por m² + iva. Ejemplos: *175 m²: usd $2, 275 + iva mensuales. *184 m²: usd $2, 392 + iva mensuales. Una ubicación estratégica para fortalecer su operación. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y fortalecer sus operaciones de comercio internacional. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California. Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Solicite disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su empresa.
Super destacado
15e9b953039eecaa57f9515a9faba3b968d17a6090fedb1909b38b7e404d0e70 · Nave Industrial en Renta | Calle 5 Norte, Zona Industrial Consolidada | 4,940 m²
USD 44,460

4940 m² lote

Ciudad Industrial Mesa de Otay, Tijuana

USD 44,460

Edificio industrial de alta eficiencia diseñado específicamente para optimizar operaciones de manufactura ligera, ensamble y logística urbana de alto rendimiento. Su configuración destaca por una volumetría superior al promedio del mercado, ideal para empresas que buscan maximizar su capacidad cúbica y optimizar costos operativos. Especificaciones Técnicas e Infraestructura. Superficie Total Rentable: 4, 940 m² (53, 174 sf) de huella operativa continua. Capacidad Volumétrica Extraordinaria: Altura libre de 37. 7 ft (11. 5 metros libres), permitiendo una densidad máxima de almacenamiento vertical y optimización de racks. Logística y Accesibilidad: 3 andenes de carga y descarga equipados, complementados con un área de maniobra funcional para unidades de carga pesada. Capacidad Eléctrica Instalada: Subestación con 300 kvas disponibles, adecuada para procesos productivos continuos y equipos de manufactura. Ventajas Operativas y Entorno Económico. Eficiencia de Espacio: Infraestructura llave en mano diseñada para operaciones de alta rotación sin sobredimensionar costos fijos de arrendamiento. Ubicación Estratégica: Emplazada sobre el corredor industrial activo de Calle 5 Norte, garantizando conectividad inmediata con las principales rutas logísticas urbanas y acceso directo a fuerza laboral calificada. Contrato de arrendamiento institucional a mediano o largo plazo con flexibilidad de configuración interna según el giro técnico. Para solicitar la ficha técnica completa, planos de distribución o coordinar una visita de inspección técnica al inmueble, favor de contactar a nuestros brokers asignados: Gallegos Bienes Raíces. Oficina Corporativa: Ver datos. Canales Digitales / WhatsApp: Ver datos. Pregunte por nuestro inventario disponible de naves industriales, naves "Built-to-Suit" (bts) y reservas territoriales para desarrollo logístico en la región.
Destacado
1135374bdd025c2388fbb50287aeea6a476f9586a8f7c6ad129707ed7b938e4a · Nave Industrial Clase a en Renta | Calle 3 Norte| 14,490 m² (155,969 Sf)
USD 130,410

14490 m² lote

Ciudad Industrial Mesa de Otay, Tijuana

USD 130,410

Edificio industrial Clase A de última generación, diseñado específicamente para optimizar cadenas de suministro complejas, manufactura pesada/ligera y operaciones de cross-docking a gran escala. Una solución de infraestructura llave en mano con especificaciones globales que responden a los estándares más exigentes de corporativos internacionales y operadores logísticos (3pl/4pl). Especificaciones Técnicas e Infraestructura: Superficie Total Rentable: 14, 490 m² (155, 969 sf) de huella de nave continua de alto desempeño. Capacidad Eléctrica Sobresaliente: Subestación con 1, 000 kvas asignados, ideal para procesos automatizados, cuartos fríos o manufactura con alta demanda energética. Logística y Despacho: Sistema de 11 andenes de carga y descarga totalmente equipados, complementados con amplios patios de maniobra diseñados para el tránsito y pernocta eficiente de transporte pesado (T3-S3 / Fulles). Volumetría: Altura libre de 30 ft (9. 14 metros libres) óptima para la integración de sistemas de racking inteligente y maximización de posiciones por metro cuadrado. Ventajas Operativas y Entorno Económico: Eficiencia en Cadena de Suministro: Diseño arquitectónico de flujo optimizado que reduce los tiempos de carga/descarga y eleva los índices de productividad diaria. Ubicación Estratégica Binacional: Emplazada en el corredor industrial consolidado de Calle 3 Norte, ofreciendo conectividad rápida a los principales ejes viales de transporte de carga y cercanía directa con nodos de fuerza laboral especializada. Estructura Comercial y Data Room: Esquema de arrendamiento bajo contratos institucionales a mediano y largo plazo (Triple Net - nnn preferente). Para solicitar el Data Room técnico completo (planos arquitectónicos, memorias de cálculo, capacidades de piso) o coordinar una visita de inspección de obra, favor de contactar a nuestros brokers asignados: Gallegos Bienes Raíces. Oficina Corporativa: Ver datos. Canales Digitales / WhatsApp: Ver datos. Consulte nuestro inventario institucional para requerimientos a la medida, naves tipo Built-to-Suit (bts) y expansiones corporativas en la región.
Destacado
Terreno / Lote , Tijuana · Terreno Otay 6,000 m²
Departamento · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Renta en Otay, Tijuana B. C.
add82f964b7553c353ade9a0bfede50bc2466b0f9911d2d079c6c2a6e71b07db · Brb Departamento en Renta – Otay
Departamento · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Renta en Otay, Tijuana B. C.
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Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$25,593
Estado de México
$26,238
Quintana Roo
$16,806
Yucatán
$16,249
Querétaro
$17,309
Nuevo León
$22,698
Puebla
$15,244
Rango de precio de renta

$325

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 5,000 $ 10,000 $ 15,000 $ 20,000 $ 25,000 $ 30,000

Ubicación

Tipo de propiedad

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