3 Propiedades e inmuebles en renta - Parque Industrial Río Bravo, Juárez

Terreno industrial , Juárez · For Lease Industrial Building "Genesis" in Cd. Juárez, Chihuahua | Mb

USD 105,069

30601 m² lote1 baño170 estac.

Prolongacion Manuel J. Clouthier Parque Industrial Río Bravo, Juárez

USD 105,069

A new industrial building is available at Río Bravo Industrial Park, offering convenient access to the main avenue. The property covers a land area of 329, 375 square feet with a building area of 164, 171 square feet and a clear height of 30 feet. The facility includes a 5, 600 square foot parking area with 170 spaces, a 2, 600 square foot maneuvering yard, and a 6-inch concrete floor. The building features a 3% office area and a minimum divisible space of 86, 111 square feet. Power options range from 500 to 2, 000 kva, available upon request. The fire suppression system includes a hose cabinet with preparation for sprinklers. Suitable for light manufacturing or logistics, the building is scheduled for delivery in the fourth quarter of 2024.

a459e72235f453fb6b1a99d3440cbb6b447ce38f3448b7511e00deefaec1c842 · Bodega Industrial en Renta Parque Industrial Río Bravo, Cd. Juárez, Chihuahua

USD 7

MN 1 Mantenimiento

47695 m² lote281 estac.

Ramón Rayón 267 Parque Industrial Río Bravo, Juárez

USD 7

Conectividad Fronteriza, Eficiencia y Alta Capacidad Logística. ¡Ubicación estratégica para operaciones transfronterizas lista para ocupar! Presentamos esta magnífica nave industrial Clase A ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo logístico y manufacturero de Ciudad Juárez. Diseñada bajo los más altos estándares internacionales, esta propiedad es idónea para empresas de manufactura avanzada, ensamble automotriz o electrónica, y operaciones logísticas binacionales que requieren una infraestructura robusta y la flexibilidad de adaptar los servicios críticos a sus necesidades exactas de operación. Dimensiones y Distribución del Espacio. Área de Bodega / Producción: 21, 800 m² (234, 653 sq ft). Área Total del Terreno: 47, 695 m² (513, 384 sq ft). Eficiencia Operativa: Excelente relación terreno-construcción que maximiza el espacio de estacionamiento y las áreas de circulación exterior. Especificaciones Técnicas de Construcción. Altura Libre Mínima: 10 metros (32. 8 pies), óptimo para almacenamiento vertical masivo. Espacio entre Bahías: 19 x 15 metros (62. 3 x 49. 2 pies), ideal para flexibilidad de layouts y líneas de producción. Espesor de Piso: 15 centímetros (6 pulgadas) de alta resistencia. Techumbre de Alta Calidad: Cubierta metálica tipo kr-18 con un 2% de tragaluces, garantizando un excelente aprovechamiento de la luz natural. Logística, Infraestructura y Energía. Andenes de Carga: 12 posiciones totalmente equipadas para operaciones de flujo continuo. Rampas de Acceso: 3 rampas vehiculares directo a nivel de piso. Patio de Maniobras: Amplio espacio de 38 metros (124. 6 pies) diseñado para tráfico pesado y trailers. Cajones de Estacionamiento: Hasta 281 espacios disponibles para personal, visitas y transportes (capacidad superior al estándar). Capacidad Eléctrica: Subestación eléctrica configurada A la medida de los requerimientos de su planta. Iluminación Interior: Sistema de luminarias led de alta eficiencia de 30 pies-candela (foot-candles). Sistema Contra Incendios (pci): Configurado e instalado A la medida según las especificaciones de la operación. Ubicación Estratégica y Ventajas del Inmueble. Ubicada en el corazón industrial de Ciudad Juárez, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable hacia los principales cruces fronterizos con los Estados Unidos, garantizando un flujo logístico ágil para operaciones Just-in-Time. Al encontrarse cerca de importantes zonas habitacionales, asegura un acceso directo a una amplia oferta de mano de obra técnica, administrativa y de ingeniería. Además, su flexibilidad para diseñar la subestación eléctrica y el sistema de protección contra incendios (pci) a la medida, elimina las restricciones técnicas iniciales y permite la instalación inmediata de maquinaria pesada, líneas automatizadas o centros de distribución de alta densidad. ¿Listo para expandir o reubicar tu operación en la frontera? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada, revisar planos de conjunto y platicar sobre los alcances de personalización para tu empresa.

b1b87c5df61e80c639e6128ac3b98a413fac0460d2a9d177e9149b2c5f1c4a63 · Bodega Industrial en Renta Aztecas I y III Cd. Juárez, Chihuahua

USD 7

MN 10 Mantenimiento

23230 m² lote140 estac.

Avenida Parque Industrial Los Aztecas 1350 Parque Industrial Río Bravo, Juárez

USD 7

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Ciudad Juárez. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del mundo. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 10, 875 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 117, 057 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 10, 326 m² de planta libre optimizada. (Production area 111, 148 sf) Oficinas y Servicios: 549 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 5, 909 sf) Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre Excepcional: 7. 3 metros, adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 24ft) Claros entre Columnas: Distancia de 40 x 40 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (40' x 40' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 6 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 750 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias led de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 140 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Maquiladora de Exportación (immex) Dispositivos Médicos y Automotriz. Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla. Electrónica y Manufactura Avanzada. ¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

Precio promedio renta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$25,593
Estado de México	$26,238
Quintana Roo	$16,806
Yucatán	$16,249
Querétaro	$17,309
Nuevo León	$22,698
Puebla	$15,244

Rango de precio de renta

$325

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras

3 Propiedades e inmuebles en renta - Parque Industrial Río Bravo, Juárez

30601 m² lote1 baño170 estac.

Prolongacion Manuel J. Clouthier Parque Industrial Río Bravo, Juárez

USD 105,069

47695 m² lote281 estac.

Ramón Rayón 267 Parque Industrial Río Bravo, Juárez

USD 7

23230 m² lote140 estac.

Avenida Parque Industrial Los Aztecas 1350 Parque Industrial Río Bravo, Juárez

USD 7

$325

$90,000

Ubicación

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