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43 Locales Comerciales en renta con gimnasio - Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Local comercial en Renta Polanco · Terraza Flagship de 665 m² con Terraza | Masaryk 311, Polanco | Licencia de Alcohol
USD 46,000
MN 4,000 Mantenimiento

665 m² lote4 baños20 estac.

Avenida Presidente Masaryk 311 Polanco IV Sección, Polanco

USD 46,000

Se renta espacio exclusivo en nivel superior sobre Av. Presidente Masaryk 311, el corredor comercial de lujo más importante de México. Su combinación de área interior con una amplia terraza panorámica a la avenida lo convierte en una propiedad insustituible para marcas de alto perfil. Ubicación en el corazón de Polanco con el flujo de consumidores de mayor poder adquisitivo y turismo del país. Terraza Exclusiva: 240 m² de espacio exterior privado con vistas directas sobre la arboleda y arquitectura de Masaryk. Resumen Financiero y Metraje: Superficie Interior (Local 8): 425. 85 m². Superficie de Terraza: 240. 11 m². Superficie Total Utilizable: 665. 96 m². Propuesta Económica: $70. 00 usd / m² + iva (+ Mantenimiento). Estatus Legal: Cuenta con Licencia de Alcohol. Especificaciones de Entrega: Estructura: Muros de block hueco reforzados con castillos ahogados y cadenas de cerramiento. Pisos: Firme de compresión estructural (nivelado ~5 cm por debajo del piso terminado de circulación). Distribución: Planta libre de gran flexibilidad con acceso directo a elevadores y núcleo de circulaciones. Vocación Comercial: Alta Gastronomía y Mixología: Restaurante de especialidad, club privado o concepto gastronómico premium con aprovechamiento de terraza. Luxury Retail & Showrooms: Flagship store para firmas internacionales de moda, joyería, diseño, arte o automotriz. Wellness & Lifestyle: Gimnasio boutique o centro de experiencias de alta gama.
Super destacado
Local comercial , Miguel Hidalgo · Renta de Local - Piso Comercial en Edificio en Escandón $45,000
Super destacado
Local comercial , Miguel Hidalgo · Oportunidad de Local Dentro de Plaza Comercial
Destacado
Local comercial , Miguel Hidalgo · Nuevo Polanco, Precioso Local, Uso Mixto, Doble Altura, Junto Antara, Sobre Av, Gran Exposure
MN 800,000
MN 100,000 Mantenimiento

1200 m² lote4 baños10 estac.

Prolongación Moliere Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

MN 800,000

Gran local de 1200 mt2 o 2, 300 mt2, tiene doble altura, area de regaderas, area de bodega Y oficinas, elevadores. Tiene uso mixto, Y es propio para agencias de autos, tiendas comerciales, grandes almacenes, gimnasios, restaurantes, etc etc. El lugar tiene estacionamientos, eleva autos, elevadores para todos los pisos, se renta acondicionado Y lsito para entrar E instalarse. Esta en optimas condiciones Y se busca un contrato de media A larga estancia, para empresas O marcas consolidadas, con necesidades de gran exposicion Y penetracion en el el mercado A de la zona. El trato es directo Y solo se atienden propuestas E interesados serios, el precio tiene un guante extra que se puede negociar depende del contrato Y condiciones de renta.
Destacado
Local comercial · 120m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial Av Paseo Palmas, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Cdmx
MN 140,000
MN 15,000 Mantenimiento

120 m² lote1 estac.

Avenida Paseo De Las Palmas S/N Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 140,000

Local comercial a pie de calle, en esquina, con herrería de cristal de techo a piso, con alta afluencia vehicular, ideal para: salón de belleza, barbería, spa, gimnasio, y restaurante. Requisitos: 2 Depósitos, 1 mes de Renta, 1 Fiador / Aval con bien raiz en cdmx con Certificado de Libertad de gravamen. Documentación: ine, Comprobar ingresos de 3 meses con estados de cuenta bancarios, Comprobante de domicilio, Constancia de Situación Fiscal actualizada (en el mes que va a rentar), Escrituras copias o scaneadas legibles, ine del Fiador, Comprobante de domicilio del Fiador, Boleta Predial 2026 y Certificado de Libertad de gravamen de la propiedad. Despues de realizar la intención y ser aceptada solo se dan 2 día habiles para entrega de documentos. Mantenimiento de $15, 000 pesos mensuales. Todos los precios son más iva tanto Renta y mantenimiento. Erika Rojas
Destacado
74348dafb552b3e5a876041bf53935c2d3f789874260b94db379f324da048085 · Local en Renta Col América, Miguel Hidalgo, Cdmx.
Destacado
Local comercial , Miguel Hidalgo · Los Mejores Locales del Area de Polanco Junto a Antara y Miyana
MN 1,050,000
MN 130,000 Mantenimiento

1300 m² lote6 baños15 estac.

Moliere Miguel Hidalgo, Ciudad de México

MN 1,050,000

Impresionantes locales en la zona de nuevo polanco, ubicados en esquina dentro de una plaza O edificio comercial que tiene 5 pisos con plantas de 2, 200 A 2400 mt2 con alturas dobles Y triples. Los locales disponibles son de 900, 1200 Y 1300 mt2 con alturas de 4, 6 Y 11 mts libres. Tienen uso mixto, Y es propio para agencias de autos, tiendas comerciales, grandes almacenes, salones de fiestas, gimnasios, restaurantes, etc etc. El lugar tiene estacionamientos, eleva autos, elevadores para todos los pisos, se renta acondicionado Y lsito para entrar E instalarse. Esta en optimas condiciones Y se busca un contrato de media A larga estancia, para empresas O marcas consolidadas, con necesidades de gran exposicion Y penetracion en el el mercado A de la zona. El trato es directo Y solo se atienden propuestas E interesados serios, el precio tiene un guante extra que se puede negociar depende del contrato Y condiciones de renta.
Destacado
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local Comercial en Planta Alta en Renta en Cdmx, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo.
MN 94,000

196 m² lote2 baños

Hegel 406 Polanco V Sección, Polanco

MN 94,000

Ubicado en una de las esquinas más privilegiadas de Polanco, entre Hegel y la reconocida Avenida Presidente Masaryk, este espacio comercial representa una oportunidad única para marcas enfocadas en bienestar, salud y cuidado personal. Masaryk es uno de los corredores comerciales más exclusivos de Latinoamérica, reconocido por concentrar marcas de prestigio, restaurantes de alta gama y servicios especializados. Distribuido en tres niveles, este inmueble complementa la oferta de la zona con conceptos orientados al bienestar integral, atendiendo a un público que valora la calidad, la experiencia y el cuidado personal como parte de su estilo de vida. Nota: *el inmueble no cuenta con uso de suelo para restaurantes Y/O venta de bebidas alcoholicas. * *el uso de suelo para gimnasios O giros afines está limitado únicamente A 100 M2* Características: -Oferta comercial aaa alrededor del inmueble. -Acabados básicos que optimizan la inversión inicial. -Excelente afluencia peatonal y vehicular, con accesos privilegiados. -Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor plusvalía en cdmx. -Niveles socioeconómicos predominantes: ab, C+ Especificaciones: -Área rentable total disponible (Planta alta): 195. 95 m² -Planta baja: 12. 63 m² (Vestíbulo de acceso a niveles superiores) -Precio por m2: $480 M. N. + iva por m2. nota: *el inmueble no cuenta con uso de suelo para restaurantes Y/O venta de bebidas alcoholicas Y para gimnasios O giros afines se tiene una limitación hasta 100 M2*
Destacado
Local comercial · 525m² · 13 Estacionamientos · Local a Pie de Calle, en Esquina, en Lomas de Chapultepec
MN 275,000

525 m² lote2 baños13 estac.

Cordillera de los Andes Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 275,000

Espectacular local en esquina y planta baja en Lomas de Chapultepec. Lleve su marca al epicentro corporativo y residencial más exclusivo de la Ciudad de México. Ubicado en la planta baja de un prestigioso edificio corporativo en Lomas de Chapultepec, este imponente local en esquina ofrece una visibilidad inigualable, diseño de vanguardia y una proyección de marca del más alto nivel. Con un total aproximado de 525 m², el espacio fusiona a la perfección una imponente área interior con una espectacular terraza privada, ideal para cautivar a un mercado de alto poder adquisitivo. Ideal para: Flagship Showroom, gimnasio boutique, cafetería de alta especialidad, restaurante de concepto, o exhibición de productos de alta gama (Top Brands). Superficie total: ~525 m² de gran presencia comercial. Área techada: 405 m² en planta libre, sumamente versátil y adaptable a las necesidades de su diseño corporativo o comercial. Terraza privada: 120 m² exteriores en esquina, un espacio único en la zona para crear ambientes lounge, terrazas comerciales o zonas de experiencia al aire libre. Tiene 1 Privado / Oficina de gestión. Cuarto de servidores especializado (Site). Bodega de excelente tamaño para almacenamiento seguro. Estacionamiento techado para 13 autos. Seguridad: Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso estricto y circuito cerrado de televisión. * Precio publicado + 38, 500 de mantenimiento *-En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que realtyhub | Bienes raíces comerciales tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de renta de este inmueble. -El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de renta. -El precio publicado de renta no incluye los gastos de contratación de póliza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garantía. -Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. -Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. -Imágenes para uso exclusivo de realtyhub | Bienes raíces comerciales. Ayudamos a empresas locales, nacionales y extranjeras a conseguir las mejores ubicaciones y espacios para el crecimiento del negocio.
Destacado
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local en Renta Bosque de Las Lomas, Miguel Hidalgo
Destacado
4bce105244cfa5dbdb7a4960072d4198b92c293cd686c6f59d97fd5061970772 · Renta Local Comercial, 484.40 m², Primer Piso, Polanco, Miguel Hidalgo
USD 13,563
MN 40,732 Mantenimiento

484 m² lote4 estac.

Juan Vázquez de Mella Polanco, Miguel Hidalgo

USD 13,563

Renta de local comercial 484. 40 m² en Polanco, primer piso con gran visibilidad y ventanales a la calle. Superficie: 484. 40 m² Ubicación privilegiada: Primer piso de edificio corporativo en Polanco, con vistas a la calle gracias a amplios ventanales que ofrecen excelente visibilidad para tu marca o negocio. Espacio ideal para: • Showroom o sala de exhibición. • Oficinas comerciales. • Gimnasio boutique. • Consultorios o clínicas. • Centros de capacitación o experiencia de marca. Características principales: • Planta abierta lista para acondicionar según las necesidades de tu proyecto. • Seguridad 24/7 y acceso controlado. • Edificio corporativo con marcas establecidas y alto prestigio. • Estacionamiento y servicios de mantenimiento incluidos. Ubicación estratégica: • En el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la cdmx. • A solo unos metros de Periférico Norte y con fácil acceso desde Ejército Nacional y Homero. • Rodeado de corporativos, restaurantes de alto nivel, tiendas de lujo y hoteles. Ventajas competitivas: • Visibilidad premium desde la calle gracias a sus amplios ventanales. • Zona de alto poder adquisitivo y flujo constante de personas. • Entorno corporativo y comercial consolidado. • Ideal para negocios que buscan presencia y prestigio. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos
Local comercial · 114m² · Local a Pie de Calle en Prado Norte
MN 85,000
MN 11,900 Mantenimiento

114 m² lote

Prado Norte 450 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 85,000

Local interior en Prado Norte en un edificio comercial, con gimnasios, yoga, salón de belleza, spa, entre otros, seguridad 24x7, puede anunciarse en la parte de afuera de la plaza comercial. renta mas mantenimiento mas iva. Requisitos: Dos depósitos, una renta por anticipado, fiador con propiedad en la Ciudad de México libre de gravamen. Hogar cdmx Inmobiliaria, ofrece servicios como: elaboración de Estudios de Mercado, análisis de la zona en la que te gustaría invertir, integración de proyectos, evaluación de planes de financiamiento con el equipo hipotecario, búsqueda de las mejores opciones para el establecimiento de tu negocio o asesoramiento para adquirir la mejor opción para tu futuro. Conócenos en @hogarcdmxinmobiliaria.
fcdc562fd97883344a63ea195684523928c59d5fbfa48a6e1e2218ce034e0a64 · Local en Renta en Lomas de Chapultepec (M²lc1039)
MN 120,000
MN 1 Mantenimiento

250 m² lote5 estac.

Paseo de las Palmas 1065 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 120,000

Local en Renta en Lomas de Chapultepec Paseo de las Palmas. Ubicado en una de las avenidas más importantes de Lomas de Chapultepec con bastante flujo Peatonal y Vehicular. Cuenta con tótem. Con Inigualable Ubicación En Esquina. Dentro de Plaza Comercial. Con Excelente Iluminación del Exterior, con Buena Altura Interior. Local P -1. 250 m2. Acondicionado para Gimnasio. Aire acondicionado. 5 lugares de estacionamiento. Aceptan Cualquier giro. Servicios: Baños Hombre y Mujeres. Amplio Estacionamiento para Clientes. cctv en Áreas comunes. Planta de Luz. 3 pisos de Estacionamiento. Seguridad 24 horas. Elevador. Renta + iva. Mantenimiento 25, 000 Incluye Agua + iva. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Local comercial , Miguel Hidalgo · Renta Local Comercial Av Rio San Joaquín, Miguel Hidalgo
Local comercial · 93m² · Local a Pie de Calle en Prado Norte
MN 165,000
MN 23,100 Mantenimiento

93 m² lote

Prado Norte 450 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 165,000

Local a pie de calle en Prado Norte en un edificio comercial, con gimnasios, yoga, salón de belleza, spa, entre otros, seguridad 24x7, puede anunciarse en la parte de afuera de la plaza comercial. Guante: $1, 250, 000. 00 mnrenta mas mantenimiento mas iva. Requisitos: Dos depósitos, una renta por anticipado, fiador con propiedad en la Ciudad de México libre de gravamen. Hogar cdmx Inmobiliaria, ofrece servicios como: elaboración de Estudios de Mercado, análisis de la zona en la que te gustaría invertir, integración de proyectos, evaluación de planes de financiamiento con el equipo hipotecario, búsqueda de las mejores opciones para el establecimiento de tu negocio o asesoramiento para adquirir la mejor opción para tu futuro. Conócenos en @hogarcdmxinmobiliaria.
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local a Pie de Calle en Anzures
Local comercial · 400m² · 4 Recámaras · Se Renta Local Comercial con Uso de Suelo Amplio en Campos Eliseos
MN 340,000

400 m² lote4 rec.4 baños

Campos Eliseos 150 , Polanco V Sección , 11560 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México Polanco, Miguel Hidalgo

MN 340,000

Ref: 2 4 2 4 7 6. ¡Gran oportunidad de renta en Polanco V Sección, una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda en la Ciudad de México! Este amplio local ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio que requiera de espacios privados. La construcción de 400 m2 permite otorgar tanto comodidad como funcionalidad a sus ocupantes, con un uso de suelo comercial que garantiza la operación de negocios diversos. Banco, Gimnasio, restaurante, mueblería restaurante ect. Además de estar ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, este local en renta se encuentra cerca de importantes centros comerciales, restaurantes exclusivos y parques emblemáticos. Entre las zonas de interés cercanas se destacan el Centro Comercial Antara Fashion Hall, el Parque Lincoln y una amplia variedad de opciones gastronómicas de alta calidad. La ubicación de este local en Polanco V Sección facilita el acceso a importantes vías de comunicación, como el Paseo de la Reforma y las avenidas Presidente Masaryk y Homero. Además, se encuentra cercano a estaciones de metro y metrobús, lo que garantiza una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta privilegiada ubicación!
Local comercial , Miguel Hidalgo · 26 - 2522 Local Lomas de Chapultepec, I H
MN 415,000
MN 1 Mantenimiento

512 m² lote

Monte Everest  Lomas de Chapultepec - 6 Sección, Miguel Hidalgo

MN 415,000

Renta de Amplio Local Comercial - Lomas de Chapultepec con 512 m², ubicado en segundo piso dentro de una plaza comercial, ocupando la mitad de todo el nivel y haciendo esquina entre Monte Everest y Monte Athos, lo que le brinda excelente visibilidad y presencia dentro de la plaza. La ubicación es estratégica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con fácil acceso a Paseo de la Reforma, Av. De las Palmas, Av. Monte Líbano y Periférico, rodeado de zonas residenciales, corporativos y comercios de alto nivel. A pocos minutos de importantes puntos de la zona como Plaza Palmas, City Market Lomas, Soriana Híper Palmas, Starbucks, Oxxo y diversos restaurantes y servicios, lo que genera constante flujo de clientes potenciales. Ideal para restaurante, gimnasio boutique, clínica, oficinas, showroom o centro de servicios que busquen amplitud y ubicación privilegiada. Precio de renta + iva + mantenimiento. Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. El arrendamiento está sujeto a la aprobación del propietario.
image2.jpeg · Catta Prado: Local en Renta en Lomas de Chapultepec
MN 171,000

171 m² lote

Avenida Prado Norte 500 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 171,000

[lze-017] Posiciona tu marca en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, dentro de Catta Prado, plaza boutique en Prado Norte, rodeada de clientes de alto poder adquisitivo y lifestyle activo. ¿Por qué aquí? ·Catta Prado es un hub comercial curado con: ·Boutiques, joyería y moda. ·Cafeterías y restaurantes. ·Spa, estética, uñas y wellness. ·Galería de arte, gimnasio y barré ·Tiendas especializadas (bebés, cocina premium, maternidad) Un entorno ideal para marcas que buscan imagen, tráfico calificado y experiencia. Ventajas del inmueble. Local en 3er. Nivel. Plaza de 4 niveles con mezcla comercial estancias cortas. 2 elevadores montacargas. Estacionamiento con valet parking. Se entrega con puntas de agua y electricidad. Seguridad y operación funcional. Perfecto para marcas de retail, wellness, gastronomía o servicios premium que quieren destacar en Lomas. Haz que tu negocio esté donde están tus clientes. Agenda tu visita. Requisitos: ·Obligado solidario con propiedad. ·2 meses de deposito. ·1 mes de renta. ·Contrato de 3 a 5 años. ·Periodo de gracia depende del proyecto. No tiene guante. Mantenimiento del 10%
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local Comercial en Renta en Anzúres
MN 99,750

133 m² lote2 baños

. Anzures, Miguel Hidalgo

MN 99,750

$750 mxn por m² + iva. Total mensual: $99, 750 mxn + iva. Excelente local comercial en renta a nivel de calle ubicado en la Colonia Verónica Anzúres, Alcaldía Miguel Hidalgo, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de la Ciudad de México. Con una superficie de 133 m², este local cuenta con una ubicación privilegiada gracias a su cercanía con zonas de alta demanda como Polanco, Anzures y Cuauhtémoc, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una exposición estratégica para cualquier giro comercial. Su principal ventaja es que se encuentra a pie de calle sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, rodeado de un entorno altamente activo con oficinas, departamentos, hospitales, iglesias, gasolineras, centros deportivos y centros comerciales, generando tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Además, al ubicarse en esquina, ofrece una mayor visibilidad comercial, ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y presencia estratégica. Este espacio es ideal para diferentes giros comerciales como: Farmacias. Misceláneas o abarrotes. Cafeterías o restaurantes. Gimnasio. Tienda de ropa o artículos diversos. Precio de renta. Una oportunidad ideal para establecer tu negocio en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial comercial. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* eb-wb4690
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local Comercial en Renta - Lomas de Chapultepec
MN 425,000

250 m² lote

Monte Everest  Lomas de Chapultepec - 6 Sección, Miguel Hidalgo

MN 425,000

¡El espacio perfecto para hacer crecer tu negocio! Se rentan los dos niveles superiores (segundo y tercer piso) de un consolidado edificio comercial con 15 años de trayectoria. Con una excelente distribución y espacios listos para ocupar, esta propiedad es ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con 250 m² de área utilizable, la propiedad cuenta con cancelería instalada que optimiza la privacidad y el flujo de trabajo, adaptándose perfectamente tanto a giros corporativos como de salud, bienestar, servicios o entretenimiento. Distribución del espacio: 12 Cubículos privados: Perfectos para consultorios, oficinas independientes o salas de tratamiento. 2 Amplias áreas de trabajo: Ideales para zonas operativas, estaciones de servicio o áreas compartidas. 1 Sala de juntas: Espacio formal para reuniones clave y atención a clientes. 1 Comedor para el personal: Zona de descanso y break para tu equipo. 3 Baños. Giros comerciales ideales: Gracias a su versatilidad, el inmueble se adapta perfectamente a: Sector Salud y Estética: Clínicas médicas, dermatológicas, dentales, laboratorios, centros de fisioterapia, spas y clínicas de medicina estética. Servicios Profesionales: Despachos jurídicos, contables, agencias de marketing, consultorios psicológicos/nutricionales, oficinas corporativas o esquemas de coworking. Bienestar y Deporte: Gimnasios boutique, estudios de yoga, pilates, entrenamiento funcional o cross training. Gastronomía: Restaurante, cafetería o Bar Lounge (sujeto a uso de suelo y permisos correspondientes). Características principales: Superficie: 250 m² de construcción utilizable. Ubicación: Únicamente 2° y 3° nivel del edificio. Estado: Espacios listos para mudarse y operar de inmediato. Flexibilidad: Distribución inteligente que permite adaptar los espacios fácilmente a tu modelo de negocio. ¿Te interesa conocerlo? Agenda una visita hoy mismo y descubre el lugar ideal para consolidar tu marca o empresa. ¡Contáctanos para más información y requisitos!
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local Comercial de 3 Niveles en Renta en Cdmx, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo.
MN 217,000

452 m² lote2 baños

Hegel 406 Polanco V Sección, Polanco

MN 217,000

Ubicado en una de las esquinas más privilegiadas de Polanco, entre Hegel y la reconocida Avenida Presidente Masaryk, este espacio comercial representa una oportunidad única para marcas enfocadas en bienestar, salud y cuidado personal. Masaryk es uno de los corredores comerciales más exclusivos de Latinoamérica, reconocido por concentrar marcas de prestigio, restaurantes de alta gama y servicios especializados. Distribuido en tres niveles, este inmueble complementa la oferta de la zona con conceptos orientados al bienestar integral, atendiendo a un público que valora la calidad, la experiencia y el cuidado personal como parte de su estilo de vida. Nota: *el inmueble no cuenta con uso de suelo para restaurantes Y/O venta de bebidas alcoholicas. * *el uso de suelo para gimnasios O giros afines está limitado únicamente A 100 M2* Características: -Oferta comercial aaa alrededor del inmueble. -Acabados básicos que optimizan la inversión inicial. -Excelente afluencia peatonal y vehicular, con accesos privilegiados. -Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor plusvalía en cdmx. -Niveles socioeconómicos predominantes: ab, C+ Especificaciones: -Área rentable total disponible: 452 m² -Planta baja: 12. 63 m² (Vestíbulo de acceso a niveles superiores) -Planta alta: 195. 95 m² -Nivel 1: 247. 43 m2. -Opción de renta fraccionada por nivel: Si. -Precio por m2: $480 M. N. + iva por m2. nota: *el inmueble no cuenta con uso de suelo para restaurantes Y/O venta de bebidas alcoholicas Y para gimnasios O giros afines se tiene una limitación hasta 100 M2. *
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local en Renta en Prado Norte, Lomas Virreyes
MN 210,000

129 m² lote

Avenida Prado Norte Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 210,000

- Local comercial de 129m2 en el corazón de Prado Norte. - Instalaciones perfectas para restaurante, gimnasio, o cualquier giro! - Tiene 2 entradas para clientes y proveedores, - Todos los servicios listos para poder usarse. - Este local tiene alta afluencia todo el dia, - Cuenta con terraza que da a la calle. - No cuenta con estacionamiento sin embargo; se puede contratar valet parking o también los clientes tienen disponiblidad en la calle. Mantenimiento: 10% del valor de la renta. Plantas en la plaza 2. Locales en total 4. Aire acondicionado. Área verde. Planta de luz. Agua. Línea teléfono. Voz y Datos. Baños. clave interna: L1675st. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. *
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local Comercial en Nivel 1 en Renta en Cdmx, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo.
MN 119,000

247 m² lote2 baños

Hegel 406 Polanco V Sección, Polanco

MN 119,000

Ubicado en una de las esquinas más privilegiadas de Polanco, entre Hegel y la reconocida Avenida Presidente Masaryk, este espacio comercial representa una oportunidad única para marcas enfocadas en bienestar, salud y cuidado personal. Masaryk es uno de los corredores comerciales más exclusivos de Latinoamérica, reconocido por concentrar marcas de prestigio, restaurantes de alta gama y servicios especializados. Distribuido en tres niveles, este inmueble complementa la oferta de la zona con conceptos orientados al bienestar integral, atendiendo a un público que valora la calidad, la experiencia y el cuidado personal como parte de su estilo de vida. Nota: *el inmueble no cuenta con uso de suelo para restaurantes Y/O venta de bebidas alcoholicas. * *el uso de suelo para gimnasios O giros afines está limitado únicamente A 100 M2* Características: -Oferta comercial aaa alrededor del inmueble. -Acabados básicos que optimizan la inversión inicial. -Excelente afluencia peatonal y vehicular, con accesos privilegiados. -Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor plusvalía en cdmx. -Niveles socioeconómicos predominantes: ab, C+ Especificaciones: -Área rentable total disponible (Nivel 1): 247. 43 m² -Planta baja: 12. 63 m² (Vestíbulo de acceso a niveles superiores) -Precio por m2: $480 M. N. + iva por m2. nota: *el inmueble no cuenta con uso de suelo para restaurantes Y/O venta de bebidas alcoholicas Y para gimnasios O giros afines se tiene una limitación hasta 100 M2*
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local de 93 m² Construidos en Renta en Lomas de Chapultepec
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local Comercial en Renta – Polanco
MN 293,000
MN 29,315 Mantenimiento

533 m² lote7 baños10 estac.

Granada Granada, Miguel Hidalgo

MN 293,000

Exclusivo local comercial en renta – polanco, ubicación estratégica. Excelente local comercial en planta baja, ubicado en una de las zonas más importantes de Polanco, a unos pasos del Hospital Español, con alto flujo peatonal y vehicular. Cuenta con 533 m² de construcción, amplios espacios y gran versatilidad para distintos giros. Anteriormente operaba como gimnasio, con gran potencial para restaurante, clínica, showroom o comercio especializado. Características: Planta baja. 533 m² de construcción. 10 lugares de estacionamiento. Edificio con 3 elevadores. Espacios amplios y funcionales. Ideal para marcas o negocios que buscan presencia, ubicación y alto potencial comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Renta: $29, 315 mxn de mantenimiento + iva (adicional a la renta) Citas con 24 horas de anticipación. *ll* eb-vp7363
image12.jpeg · Catta Prado: Local en Renta en Lomas de Chapultepec
MN 358,000

358 m² lote

Avenida Prado Norte 500 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 358,000

[lui-916] Local Comercial en Renta Catta Prado, Prado Norte. Lleva tu negocio a una de las zonas con mayor exclusividad y poder adquisitivo de la Ciudad de México. Este local se encuentra dentro de Catta Prado, una plaza boutique ubicada en Prado Norte, en el corazón de Lomas, con una propuesta comercial enfocada en experiencias, servicios y marcas premium. Un entorno que conecta con tu mercado. Catta Prado reúne una selección de negocios que generan un flujo de clientes con un estilo de vida activo y alto poder adquisitivo: Boutiques, joyería y moda. Cafeterías y restaurantes. Spas, estética, uñas y servicios wellness. Galería de arte, gimnasio y barre. Tiendas especializadas en bebés, maternidad y cocina premium. Un concepto pensado para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y una experiencia diferenciada para sus clientes. Características del local. Ubicado en 3er nivel. Área techada y terraza abierta. Plaza de 4 niveles con oferta comercial y estancias cortas. 2 elevadores. Montacargas. Estacionamiento con valet parking. Instalaciones con puntas de agua y electricidad. Seguridad y operación funcional. Ideal para gastronomía, wellness, servicios especializados o conceptos premium que busquen establecerse en una ubicación estratégica de Lomas. Haz que tu negocio esté donde están tus clientes. Agenda una visita y conoce el espacio. Requisitos. Obligado solidario con propiedad. 2 meses de depósito en garantía. 1 mes de renta. Contrato de 3 a 5 años. Periodo de gracia sujeto a las características y necesidades del proyecto
Local comercial , Miguel Hidalgo · Local Comercial en Renta en Irrigacion
MN 200,000

649 m² lote20 estac.

Miguel Angel Irrigación, Miguel Hidalgo

MN 200,000

Se ofrece en renta un amplio inmueble comercial ubicado sobre Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra, en la Colonia Irrigación, una de las zonas con mayor actividad comercial, corporativa y de servicios de la Ciudad de México. Su ubicación en esquina, con frente y acceso por dos calles de alta circulación, proporciona una excelente visibilidad y presencia comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. Con una superficie de terreno de 649 m² y una construcción de 882 m², el inmueble ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a diversos giros comerciales o corporativos. Distribución. Planta Baja. Espacios divididos mediante muros de tablaroca, permitiendo una fácil reconfiguración de acuerdo con las necesidades del nuevo arrendatario. Baños. Áreas de almacenamiento (bodegas). Amplio estacionamiento con capacidad para clientes y personal. Planta Alta. Espacio en obra gris, ideal para acondicionar y diseñar conforme a los requerimientos específicos de su proyecto. Baños por nivel. Ideal para. Oficinas corporativas. Clínicas o centros médicos. Instituciones educativas o centros de capacitación. Showroom o centro de distribución. Empresas de servicios. Gimnasios o centros de bienestar. Comercios de gran formato. Ubicación estratégica. La Colonia Irrigación se ha consolidado como uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, gracias a su cercanía con zonas corporativas como Polanco, Nuevo Polanco y Lomas de Chapultepec, así como por su excelente conectividad mediante importantes vialidades.
image17.jpeg · Local en Renta en Anáhuac I Sección
MN 367,200

612 m² lote10 estac.

Laguna de Términos 200 Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

MN 367,200

[lqt-357] Local comercial en renta en ubicación estratégica cerca de Polanco. Excelente oportunidad para tu negocio. Local comercial ubicado en esquina de Avenida Mariano Escobedo y Laguna de Términos, en la Colonia Anáhuac, a pocos minutos de Polanco. La zona cuenta con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de restaurantes, supermercados, gasolineras, escuelas, gimnasios, oficinas corporativas y desarrollos residenciales de nivel medio y alto. El inmueble forma parte de un edificio nuevo, que contará con varios locales comerciales y oficinas, generando un entorno dinámico ideal para negocios que buscan visibilidad y crecimiento. Su ubicación permite rápida conexión con importantes avenidas, facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Ideal para cafetería, tienda especializada, servicios, consultorios o showroom. Renta $600 por m2 mas iva. Mantenimiento $60 por m2 mas iva. 1 cajón de estacionamiento por cada 60m2 del local. Requisitos: 1 mes de renta. 2 meses de depósitoContrato de mediación
image3.jpeg · Catta Prado: Local en Renta en Lomas de Chapultepec
MN 453,600

378 m² lote

Avenida Prado Norte 500 Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

MN 453,600

[lzv-687] Posiciona tu marca en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, dentro de Catta Prado, plaza boutique en Prado Norte, rodeada de clientes de alto poder adquisitivo y lifestyle activo. ¿Por qué aquí? ·Catta Prado es un hub comercial curado con: ·Boutiques, joyería y moda. ·Cafeterías y restaurantes. ·Spa, estética, uñas y wellness. ·Galería de arte, gimnasio y barré ·Tiendas especializadas (bebés, cocina premium, maternidad) Un entorno ideal para marcas que buscan imagen, tráfico calificado y experiencia. Ventajas del inmueble. Local en Primer Piso. Plaza de 4 niveles con mezcla comercial estancias cortas. 2 elevadores montacargas. Estacionamiento con valet parking. Se entrega con puntas de agua y electricidad. Seguridad y operación funcional. Ideal para restaurante debido a su vista arbolada y que quiere destacar en Lomas. Haz que tu negocio esté donde están tus clientes. Agenda tu visita. Requisitos: ·Obligado solidario con propiedad. ·2 meses de deposito. ·1 mes de renta. ·Contrato de 3 a 5 años. ·Periodo de gracia depende del proyecto
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¡Obtén uno de los mejores locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo y genera enormes ingresos!

Emprende tu propio comercio en el centro de negocios de más alto nivel en la CDMX, adquiere uno de los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo.

¿Por qué rentar un local comercial en Miguel Hidalgo?

Si quieres generar ingresos, consigue uno de los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo. Esta alcaldía es considerada una zona cosmopolita, por alojar a los museos, tiendas, negocios, hoteles y sitios de interés del más alto nivel.

Datos de emprendimiento

Recientemente en la alcaldía Miguel Hidalgo se implementó el programa “Fortaleciendo la Economía FORTEC MH CONTIGO”, cuyo objetivo es vigorizar las pymes del sector industrial, comercial y prestación de servicios, a través de apoyos económicos a las personas titulares de la empresa que se encuentren preferentemente en zonas de alto grado de marginación.

Por medio de este programa se otorgan apoyos de 5 mil pesos en una sola exhibición a los dueños de pequeños comercios para que puedan seguir mejorando o manteniendo su negocio.

Calidad de vida

Según la ONU, el Índice de Desarrollo Humano (IDH) en la alcaldía Miguel Hidalgo, es muy similar al de Suiza y Reino Unido, ya que la prestación de servicios en los sectores de salud, educación y áreas recreativas son muy buenas. Además la gran mayoría de sus habitantes obtiene altas percepciones salariales, razón de más para decir que cuentan con un gran nivel de vida.

Índice delictivo

Otra de las razones por las que la alcaldía Miguel Hidalgo goza de una alta plusvalía, es por sus bajos índices delictivos, todo lo ha logrado a través de la instalación de cámaras de vigilancia, así como la presencia permanente de los agentes policiales, que vigilan la seguridad en las principales colonias, calles y avenidas.

¿Qué hace que Miguel Hidalgo sea un gran lugar para rentar un local comercial?

Además de ser una de las alcaldías más seguras de la CDMX, las personas que viven ahí, cuentan con un gran poder adquisitivo, por lo que si alquilas uno de los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo obtendrás altos ingresos.

Población y superficie

En una superficie de 47.68KM2, la alcaldía Miguel Hidalgo aloja cerca de 414 mil 470 habitantes, según el censo de población y vivienda realizado por el INEGI en el año 2020.

Ubicación

Las alcaldías de la Ciudad de México que limitan con la alcaldía Miguel Hidalgo son Azcapotzalco al norte; Cuauhtémoc al este; Benito Juárez al sureste; Álvaro Obregón al sur; Cuajimalpa al suroeste y al oeste limita con el Estado de México.

Economía

Las actividades económicas que más ganancias generan dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo son el comercio, el turismo, la prestación de servicios y la industria manufacturera.

Otra de las razones por las que la economía de esta delegación es muy sólida, se debe a la inversión extranjera directa que realizan las naciones de EUA, España y Canadá.

¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Miguel Hidalgo?

Gran número de los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo, establecen el costo del inmueble por m2, situándose en los rangos de precio que verás a continuación:

  • De 90 pesos a 845 pesos por m2: estos locales suelen ubicarse dentro de los corredores económicos más importantes o dentro de plazas comerciales, tienen fácil acceso al transporte público, cuentan con parquímetros y estacionamientos públicos para aparcar con facilidad.
  • De 700 mil pesos a 900 mil pesos mensuales: estos inmuebles tienen varios niveles, gozan de una amplia superficie entre 435m2 hasta 1,254m2, son excelentes para restaurantes, bares, billares y gimnasios, ya que en ocasiones pueden contar con terraza amplia y espacio para bodega.
  • De 50 mil dólares a 88 mil dólares mensuales: la amplitud de los inmuebles va desde los 435m2 hasta los 687m2 de construcción, son ideales para desarrollarse como oficinas corporativas, consultorios, clínicas para la atención de la salud o clínicas de cosmética. Algunos locales cuentan con control de acceso y cajón de estacionamiento.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Miguel Hidalgo y cuáles son las principales características del lugar?
  • Polanco:esta es una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigio, sus vialidades más importantes son la Autopista Urbana norte, Av. Paseo de la Reforma y Av. Ejército Nacional. Algunos de los locales más rentables para la zona son boutiques, spas, gimnasios, restaurantes y bares.
  • Lomas de Chapultepec: aquí se encuentra Papalote Museo del Niño, la Plaza el Domo, Superama y Soriana. Algunas vialidades importantes son la Av. Constituyentes, la Autopista Urbana Norte, Paseo de la Reforma y Paseo de la Palmas.
  • Bosque de las Lomas: muy cerca de ahí están las vialidades de la carretera México - Toluca, Paseo de los Laureles y Bosque de la Reforma. Unos de los negocios que más predominan son los restaurantes, algunos de los mejor calificados son Atalaya, Cocina el Tras, Noby México City y Scoozi, por mencionar algunos.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Miguel Hidalgo?

Los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo se encuentran en zonas muy exclusivas, algunos no cuentan con estacionamiento privado, pero en los alrededores hay parquímetros y estacionamientos públicos, lo que facilita su acceso.

La gran mayoría de los locales establecen el precio metro cuadrado, por ello existe una gran variedad de precios y se elevan de acuerdo a la ubicación y el flujo peatonal y vehicular en la zona. Aunque puedes estar seguro que la mayoría de locales gozan de una excelente ubicación y conexión con las principales vías de comunicación.

Algunos de los locales son de un solo nivel, otros pueden tener varias plantas o niveles de oficinas, lo que resulta ideal para negocios de spa, oficinas, grandes corporativos, farmacias, restaurantes, gimnasios, clínicas de belleza, clínicas enfocadas en la salud, etc. Pero también encontrarás locales con terrenos de menos de 50 metros cuadrados de superficie que pueden ser ideales para tienda de abarrotes o para una pequeña tienda de ropa.

Entre los elementos que encontrarás en los locales se encuentra un espacio de recepción, sótano, baños en cada piso y divididos para hombres y mujeres, cocina, comedor, terraza, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendios, detectores de incendio, sistema de circuito cerrado, planta de emergencia, instalación eléctrica, escaleras eléctricas, elevadores y escaleras de emergencia.

Mientras que los locales con el costo de renta mensual más elevado suelen tener acabados de lujo, con fachadas de cristal, seguridad privada, control de accesos y vigilancia las 24/7.

Los mejores consejos para rentar un local comercial en Miguel Hidalgo
  • Elige el lugar más visible para emprender tu negocio: para sobresalir de la competencia, busca locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo, donde tengas mayor visibilidad, ya que tendrás mayores posibilidades de ser visto.
  • Compara los costos vs beneficios: antes de elegir uno de los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo de forma definitiva, date el tiempo para cotejar todas las opciones y sus diferentes espacios, no permitas que te gane la emoción del momento.
  • Observa detalladamente todo el contrato: ya que te decidiste por alguno de los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo, lee con detenimiento cada una de las cláusulas del documento, pregunta por los aumentos de renta, si se requiere una renta adelantada o depósito en garantía, las cuotas de mantenimiento y los giros permitidos, así como tus derechos y obligaciones, pide que queden estipulados en el convenio.

Antes de que te decidas a rentar uno de los locales comerciales en renta en Miguel Hidalgo, queremos ampliar tus opciones, por ello, te recomendamos Verónica Anzures, Granada o Tacubaya.

Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Polanco
$37,511
Granada
$24,907
Anahuac I Sección
$22,186
Bosque de las Lomas
$35,301
Ampliación Granada
$29,364
Escandón I Sección
$15,362
Escandón II Sección
$18,439
Rango de precio de renta

$6,000

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 6,000 $ 12,000 $ 18,000 $ 24,000 $ 30,000 $ 36,000

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