Si buscas desempeñarte en el ámbito de salud, Obispado es tu opción
Invertir en una de las localidades de Monterrey, Nuevo León es adentrarse en el ámbito de la Salud e Industrial, te invitamos a conocer las bondades que ofrece esta bella localidad.
¿Por qué rentar un local comercial en Obispado?
Si estás buscando emprender un negocio relacionado a la Salud, los locales comerciales en renta en Obispado son tu mejor opción, pues esta localidad se caracteriza por desempeñarse principalmente en este ámbito.
Ubicación
Los locales comerciales en renta en Obispado se encuentran a tan solo 4 kilómetros hacia en noroeste del centro de Monterrey, por lo que tendrás fácil acceso al centro urbano y a los distintos servicios que esta localidad ofrece, además colinda con Deportivo Obispado; San Jerónimo; Jardín Sertoma y María Luisa. En cuanto al municipio de Monterrey colinda con los municipios de San Nicolás de los Garza y General Escobedo al norte; con San Pedro Garza García y Santiago al sur; con Guadalupe y Juárez al este y con Santa Catarina y García al oeste.
Clima
Si optas por un local comercial en renta en Obispado podrás gozar de un clima extremo la máxima es de 43°C y la mínima de 8°C , aunque la máxima solo se presenta en los meses de junio, julio y agosto, la temperatura media anual es de 23°C. En cuanto a lluvias se presentan en los meses de julio a septiembre y su precipitación media anual es de 640 milímetros.
Monumentos históricos
Los locales comerciales en renta en Obispado se encuentran rodeados de diversos monumentos históricos y sitios de interés como: el Palacio del Obispado, data del año 1787 que fue construido por órdenes del obispo Verger quien dio trabajo a los pobres y por ello ordenó construir aquel palacio ubicado sobre la loma conocida como “Chepevera”; la Catedral de Monterrey; la Capilla de los Dulces Nombres; Antiguo Palacio Municipal de Monterrey; el Edificio del Colegio Civil y el Edificio de la Estación de Trenes.
¿Qué hace que Obispado sea un gran lugar para rentar un local comercial?
Vialidad
Si decides adquirir un local comercial en renta en Obispado tendrás fácil acceso a vías rápidas como la carretera Monterrey-Apodaca; avenida Lat. Gonzalitos Norte; avenida Ignacio Morones Prieto y avenida Dr. San Sepulveda.
Economía
Elegir un local comercial en renta en Obispado es formar parte de sus mil establecimientos que en su mayoría operan en el sector Salud, los cuales aportan un total de 9 mil millones de pesos al total de ingresos de la zona que es de 9 mil 500 millones de pesos, por ende si decides invertir en esta zona seguramente tendrás éxito.
Sitios de afluencia peatonal
A los alrededores de los locales comerciales en renta en Obispado se encuentra el Museo del Obispado; el Mirador del Obispado; el Centro Médico de la Mujer, el Centro Médico Hidalgo; el Hospital Sierra Madre; y restaurantes que hacen que el flujo peatonal y vehicular sea constante y alto, lo cual puede ser un favor a favor del éxito de tu próximo negocio.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Obispado?
Las opciones de locales comerciales en renta en Obispado son variadas, por ejemplo puedes rentar un espacio de 57 metros cuadrados por 16 mil pesos, el cual se encuentra en planta alta, tiene baño y piso de porcelanato, si prefieres un espacio más amplio se puede unir a otro local con un total de 13 metros cuadrados, ubicado en zona de hospitales y consultorios sobre avenida con alto flujo vehicular, ideal para local comercial, oficina o consultorio pues colinda con restaurantes, centros comerciales y hoteles.
Si buscas un espacio para oficina, puedes rentar un local de 43 metros cuadrados por 14 mil pesos, se ubica en plaza comercial con fácil acceso, este local se ubica en el tercer nivel y cuenta con áreas comunes con acabados de lujo y áreas verdes.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en Obispado y cuáles son las principales características del lugar?
La zona en la que se encuentran los locales comerciales en renta en Obispado es grande, por lo que tienes una amplia gama de opciones a considerar al momento de elegir la opción que mejor se adecue a tus necesidades, por ejemplo:
- San Jerónimo: consta de 96 hectáreas y su población es de 900 personas, así mismo cuenta con más de 500 establecimientos orientados al comercio minorista, estos sustentan a la economía local con más del 80% de ingresos, por lo que la suma total anual es de 20 mil millones de pesos.
- Lomas de Valle Alto: localidad relativamente pequeña pues consta de 24 hectáreas y menos de 100 personas que habitan en aproximadamente 4 unidades habitacionales, sin embargo cuenta con parques y establecimientos importantes como clubs, tiendas de autoservicio y restaurantes, supermercados, bancos, gasolineras y una iglesia.
- Chepevera: allí habitan más de 700 personas distribuidas en un área de 43 hectáreas, aunque aquí operan pocos establecimientos a comparación del resto de las colonias son más de 200 los cuales aportan la cantidad de 2 mil 200 millones de pesos al total anual de ingresos de la localidad que es de 2 mil 300 millones de pesos.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Obispado?
Los espacios más buscados para emprender un negocio en Obispado son los que cuentan con amplios espacios e infraestructura para consultorios médicos y oficinas, ya que es una zona con alta demanda de servicios de salud.
Los espacios cuentan en su mayoría con infraestructura moderna y de lujo, algunos ubicados en planta baja y otros dentro de plazas comerciales pero la mayoría sobre principales avenidas y cercanos a plazas comerciales, restaurantes y hospitales reconocidos que hacen que el flujo vehicular y peatonal sea constante.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en Obispado
- Precio total: asegúrate de conocer el precio oficial del local en el que estás interesado, pues en ocasiones los precios varían con el paso del tiempo y son sin previo aviso.
- Servicio que incluye: te invitamos a preguntar respecto a los servicios que incluye el local comercial en el que estás interesado, además de indagar si estos vienen considerados dentro del precio promocionado o si deberás pagarlos por separado.
- Contrato: asegúrate de que en el momento de realizar algún pago se te brinde un comprobante que avale tu pago y los derechos que estás adquiriendo al momento de realizarlo, asi tendras la seguridad de que puedes hacer uso del inmueble sin problema alguno, además podrás conocer los términos y condiciones bajo los cuales se te está rentando el local.
Anímate a formar parte de la economía de la localidad Obispado, pues si tu negocio se desarrolla en el ámbito de la salud es tu mejor opción, si lo prefieres puedes seguir visitando ofertas en Nuevo Repueblo, Contry y Vista Hermosa.
