1 Local Comercial en renta - Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz

La colonia Valle Dorado pertenece a Tlalnepantla, uno de los municipios más importantes del Estado de México, debido a su gran desarrollo comercial e industrial, aspectos que han hecho que sea un pilar importante para la economía en este estado.

Si decides establecer un negocio en Valle Dorado tu inversión estará segura, pues Tlalnepantla es un municipio con buena actividad económica, por lo que recuperarás tu inversión en muy poco tiempo.

Economía estable

Valle Dorado pertenece a Tlalnepantla, el segundo municipio que más contribuye a la economía con un aporte de 12.03 por ciento (197 millones 983 mil pesos), lo cual hace que Valle Dorado goce de economía estable.

Buena ubicación

La colonia Valle Dorado también goza de buena ubicación, pues se encuentra a tan solo 6 kilómetros de la zona centro de Tlalnepantla, al noreste de este municipio. Esto te permitirá interactuar con los sitios más importantes de Tlalnepantla, reducir tus tiempos de traslado y economizar en gastos de transporte.

Desarrollo inmobiliario de primer nivel

Valle Dorado se encuentra ubicado en una zona que tiene los mejores servicios inmobiliarios de Tlalnepantla, esto te permitirá adquirir un local comercial con gran calidad en sus instalaciones, con diseños modernos y sofisticados, que le darán prestigio a tu establecimiento.

Buena actividad comercial

Valle Dorado es una de las colonias más dinámicas de Tlalnepantla, pues tiene un desarrollo comercial importante y una vida social muy activa, es por ello que la mayor parte de sus establecimientos están orientados al sector servicios. Aquí encontrarás una gran variedad de restaurantes, plazas comerciales, cafeterías y clubes sociales. Esto te dará una idea del giro de negocios que más deja rentabilidad en la zona.

Lugar bien conectado

Valle Dorado cuenta con vialidades excelentes que te permitirán un ágil desplazamiento hacia los puntos más importantes de Tlalnepantla y que te conectarán con la Ciudad de México. Entre los más importantes se encuentran el Bulevar Manuel Ávila Camacho y la Avenida Gustavo Baz Prada.

Seguridad

Otra de las ventajas de pertenecer a la ciudad de Tlalnepantla es la seguridad, ya que existe un mejor control de la zona al tener un mayor número de elementos policiacos encargados de resguardar el perímetro. Al elegir los locales comerciales en renta en Valle Dorado estarás más tranquilo, pues tendrás la confianza de que te encuentras en una zona más segura.

Valle Dorado es una colonia moderna, aquí encontrarás locales con la mayor calidad y con los mejores servicios que puede ofrecer el municipio de Tlalnepantla.

El precio promedio de los locales comerciales en renta con una extensión menor a los 90 metros cuadrados es de 15 mil pesos. Sin embargo en Valle Dorado también es posible encontrar locales comerciales en renta con una amplitud de hasta 40 metros cuadrados a un precio de 19 mil pesos, y otros con una extensión de 120 metros cuadrados a un precio de hasta 25 mil pesos. Esto se debe a características propias de cada inmueble como ubicación, diseño, acabados e instalaciones.

El promedio de precios de los locales comerciales en renta en Valle Dorado con una amplitud superior a los 150 metros cuadrados es de 70 mil pesos. Mientras que los locales comerciales de 400 metros cuadrados tienen un precio promedio de 128 mil pesos. En Valle Dorado también es posible encontrar locales comerciales de una extensión superior a los mil metros cuadrados a un precio promedio de 320 mil pesos.

• Zona suroeste: la zona suroeste es una de las mejores opciones para elegir los locales comerciales en renta en Valle Dorado, pues cuenta con las principales vías de acceso de Tlalnepantla, como el Bulevar Manuel Ávila Camacho y la Avenida Gustavo Baz Prada. Es una de las zonas de maypr actividad social y comercial al tener una gran diversidad de establecimientos como restaurantes y tiendas departamentales.
• Zona norponiente: en esta zona se encuentra la Avenida de los Jinetes, una de las vialidades con mayor afluencia, que comunica a Valle Dorado con Periférico y Viaducto Elevado. En esta ubicación se encuentran las principales marcas de alimentos y servicios, tales como Starbucks, Bisquets Obregón y Fisher´s.
• Multiplaza Valle Dorado: la multiplaza Valle Dorado también es una de las mejores opciones, ya que es el centro comercial con mayor prestigio de la zona, la cual te asegurará un alto índice de clientes potenciales, se encuentra ubicada en Periférico Norte. En sus inmediaciones existe una gran diversidad de establecimientos comerciales y de servicios, como Fisher 's Arboledas, Sodimac Arboledas Homecenter y Costco Wholesale.

Los locales comerciales en renta en Valle Dorado con mayor demanda son aquellos que tienen una amplitud mayor a los 100 metros cuadrados o están ubicados dentro de plazas comerciales de prestigio, cuentan con excelentes instalaciones básicas, mínimo 5 sanitarios, amplio estacionamiento y una gran distribución en los espacios que permite la adaptación del lugar para todo tipo de negocios, pero especialmente restaurantes, salones sociales, clubes de baile, cafeterías, bares, tiendas departamentales e instituciones financieras.

Estas son algunas recomendaciones que puedes considerar al momento que rentar un local comercial en Valle Dorado:

• Elige un tipo de inmueble: visita los locales comerciales en renta en Valle Dorado y elige un tipo de inmueble en el que puedas desarrollar con la mejor calidad y eficiencia sus actividades empresariales, que esté ubicado en zonas de alta afluencia peatonal y que tengan vialidades de fácil acceso.
• Establece un presupuesto: analiza tu situación financiera y establece un presupuesto, esto te permitirá saber los tipos de locales comerciales que se encontrarán a tu alcance.
• Realiza un contrato: realiza un contrato en el que se especifiquen las condiciones en que recibirás el inmueble, el monto y los periodos de pago, las obligaciones del propietario, así como tus derechos y responsabilidades.

Decide invertir en los locales comerciales en renta en Valle Dorado y comprueba las ventajas de establecer un negocio cercano a la zona centro de Tlalnepantla, uno de los municipios más importantes del Estado de México.

Explora más posibilidades en otras colonias de Tlalnepantla como Centro, San Javier y Viveros del Valle.