2 Terrenos en renta - Contry, Monterrey

Al momento de elegir el lugar indicado para emprender o ampliar tu negocio debes considerar diversos factores como ubicación, tipo de población, servicios que brinda, fácil acceso al lugar y demás factores que permitirán el éxito de tu negocio y los terrenos en renta en Contry, Monterrey, te ofrecen esto y más.

Contry es una localidad que te ofrece diversas ventajas si lo que buscas es emprender un negocio o ampliar el que ya tienes, pues es considerada una de las ciudades más importantes y con gran número de población, de acuerdo al Censo de Población y Vivienda de 2020 , la ciudad de Monterrey cuenta con un total de 1 millón 142 mil 994 habitantes, por lo que garantizas tener una amplia cartera de clientes, no dejando de lado que al situarse en los límites de la frontera, podrás brindar tus servicios a extranjeros.

Ubicación

Contry es una colonia que forma parte de la capital Monterrey, perteneciente al hermoso estado de Nuevo León, que está situado junto a la Sierra Madre Oriental y limita al norte con General Escobedo y San Nicolás de los Garza; con los municipios de Guadalupe y Juárez al este; al oeste con Santa Catarina y Garza García y al sur con Santiago y Santa Catarina.

Si eliges un terreno en renta en Contry, Monterrey, estarás a tan sólo 4 kilómetros hacia el este de centro de Monterrey y tan solo a 200 kilómetros de la frontera con los Estado Unidos de Norteamérica, limitando con el estado de Texas, por lo que si buscas emprender un negocio es una excelente ubicación para el crecimiento del mismo.

Actividad económica

Monterrey es considerado el Polo Industrial de México, debido a que más de 10 mil industrias operan en el estado, cada una con diversos giros destacando la producción de alimentos, cerveza, tabaco, vidrio, cemento, lamina, acero, productos químicos, equipo y maquinaria entre otros. Por lo anterior, si eliges un terreno en renta en Contry, Monterrey, estarás invirtiendo en una de las ciudades con mayor desarrollo comercial en México.

Clima

Si gozas de climas cálidos pero también fríos, adquirir un terreno en renta en Contry, Monterrey, te permitirá gozar de ambos climas, aunque su temperatura promedio es de mínimo 16ºC y máxima de 23ºC, cuando se llegan a presentar climas extremos la mínima puede ser de hasta 5ºC y la máxima de 40ºC, considerando que los meses más calurosos son junio, julio y agosto, en cuanto a lluvias, se presentan de julio a septiembre.

Economía

Si estás buscando un terreno en renta en Contry, Monterrey, para emprender un negocio, considera que los ingresos generados en esta localidad son mayormente aportados por los establecimientos que allí operan, pues de un total de 4 mil 900 millones de pesos anuales, 4 mil 200 millones de pesos son aportados por los más de 700 establecimientos que allí operan.

Educación

Si estás buscando un terreno en renta en Contry, Monterrey, para ampliar tu negocio o emprender uno, pero además necesitas cubrir tus necesidades y las de tu familia, Monterrey es una de las ciudades que ofrece mayor prestigio en cuanto a educación, pues es la sede del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, instituto que ha ganado prestigio por su nivel de excelencia académica, además podrás encontrar la Universidad Autónoma de Nuevo León, la Universidad de Monterrey y la Universidad Regiomontana, entre otras que colocan a Monterrey como la zona con los centros educativos más importantes de México.

Sitios de interés

Si decides emprender tu negocio en esta hermosa localidad, tendrás fácil acceso al famoso cerro de la silla, lugar donde podrás apreciar hermosos paisajes mientras realizas una caminata en compañía de amigos o familia, además podrás acudir a los diversos parques, deportivos, clubes y plazas comerciales que se encuentran a los alrededores de esta localidad.

Los terrenos en renta en Contry, Monterrey, están orientados al uso comercial, por lo que aquí puedes rentar un terreno de 440 metros cuadrados por un total de 15 mil pesos mensuales, situado en zona comercial con fácil acceso a avenidas principales y con cercanía a las colonias Garza Sada, Revolución y las Torres. Estos terrenos se encuentran ubicados en zonas con alto flujo vehicular y peatonal.

Monterrey te ofrece una gran variedad de zonas en las que podrás rentar un terreno, destacando colonias como:

• Independencia:colonia ubicada dentro del territorio más grande de Monterrey, situado a 2 kilómetros hacia el noreste del centro de la capital. Cuenta con aproximadamente 28 mil 200 personas distribuidas en un área de 260 hectáreas, con alrededor de 7 mil 200 hogares, colinda con la avenida principal Ignacio Morones Prieto, situada en zona urbanizada, cuenta con servicios de restaurantes, tiendas de autoservicio, bancos y sitios de interés.
• Centro de Monterrey: abarca un área de 830 hectáreas, allí operan alrededor de 12 mil establecimientos dedicados al comercio minorista, los cuales aportan un total de 77 mil millones de pesos al total anual generado por la localidad, que es de 78 mil millones de pesos, por ende, si buscas un espacio para emprender un negocio, el centro de la ciudad es la mejor zona.
• Nuevo Repueblo: localidad que se encuentra en desarrollo, cuenta con un área de 18 hectáreas, lo cual la hace una zona relativamente pequeña, cuenta con un aproximado de 200 establecimientos y viven mil 200 personas. Aunque es una zona pequeña cuenta con todos los servicios como tiendas de autoservicio, acceso a avenidas principales, restaurantes y bancos.

La mayoría de ofertas de terrenos en Contry, Monterrey, se promocionan con uso de suelo comercial, aunque las opciones son pocas, estos ofrecen la ventaja de estar ubicados en zonas estratégicas, cercanos a zonas reconocidas, principales avenidas y con fácil acceso a servicios que podrán satisfacer tus necesidades y las de tu negocio. Como bien te hemos mencionado anteriormente, al ubicarse en la capital del estado, podrás gozar de un entorno totalmente urbana.

• Trato directo: asegúrate de tener contacto directo con el dueño del predio, esto a veces puede darte mayor seguridad de tu inversión y en ocasiones puedes negociar el precio.
• Costo total: antes de elegir el terreno en el que emprenderás tu negocio, asegúrate de conocer el precio final del mismo, en ocasiones los precios promocionados no incluyen el I.V.A. y esto puede ocasionar un aumento en tu presupuesto.
• Servicios que incluye: te aconsejamos que te informes respecto a los servicios que incluye el predio que vas a rentar, esto para que tengas claridad respecto a si cubre o no las necesidades de tu proyecto, o en su caso tengas claro cuales son los servicios que habrás de contratar.

Debido a que Monterrey es considerada una ciudad industrial y una de las más importantes, las opciones que te ofrece pueden ser pocas, por ende si has estado esperando por una oportunidad en esta zona te invitamos a seguir buscando a través de nuestro portal, también puedes visitar la ofertas en Santa Catarina y Santiago.