3 Terrenos en renta - Francisco de Montejo , Mérida

Mérida, la capital de Yucatán, es uno de los mayores destinos turísticos de México por sus hermosas playas y vestigios arqueológicos mayas. Sin duda, tiene muchas ventajas turísticas por su ubicación estratégica. Los terrenos en renta en Francisco de Montejo, uno de los fraccionamientos céntricos en la región, tienen grandes oportunidades de competir dentro del mercado.

Francisco de Montejo fue un conquistador español, con un gran sentido para los negocios. Fue de los primeros en explorar, conquistar y descubrir las oportunidades comerciales del estado actual de Yucatán. El fraccionamiento que lleva actualmente su nombre cuenta con el beneficio de tener una excelente ubicación.

Historia

El nombre de la ciudad de Mérida fue dado por Francisco de Montejo, ya que las construcciones mayas originarias de la zona eran parecidas a los restos de las edificaciones romanas construidas en Extremadura, España. Después de la conquista, se edificaron casas con una arquitectura que a día de hoy mantiene su estilo colonial, y el material con el que se recubrieron resaltaba con la luz del sol. Debido a eso se le llamó “Ciudad Blanca”.

Clima

Su ubicación en la región tropical dota a Mérida y a todo el estado de Yucatán de un clima cálido-húmedo. La temperatura media es de 27°C, con una temporada altamente lluviosa durante el verano. Durante el otoño suele haber vientos provenientes del norte que refrescan la zona. En meses calurosos, la temperatura llega hasta los 40 °C

Estar en una de las mejores zonas de la península le dota de diversos beneficios. Esta ventajosa ubicación hace que el fraccionamiento Francisco de Montejo sea accesible desde todos lados, ya sea por el mar, por tierra o aire. Siempre hay algo que hacer, visitar, comprar o vender en Mérida. Un excelente terreno en renta puede ser una inversión que te retribuirá gratamente.

Turismo

Más allá de las playas tropicales de arena blanca, en la capital de Yucatán hay muchos sitios relevantes para visitar. Entre los atractivos principales están las construcciones coloniales como la Casa de Montejo, el Palacio de Gobierno y el Paseo de Montejo. Cerca de los terrenos en renta en Francisco de Montejo hay diversos parques, como Cantaritos y La Capilla. También hay un jardín botánico y una pequeña reserva natural. En la visita se debe disfrutar de la amplia gastronomía, trajes típicos y música.

Educación

El área más destacada de estudios es Administración y negocios, a la cual asisten hombres y mujeres por igual, con más de 28 mil matrículas registradas. Otras áreas importantes son las Ciencias Sociales y Derecho y Ciencias de la salud. Las instituciones de educación superior relevantes en el estado son la Universidad Autónoma de Yucatán, el Instituto Tecnológico de Mérida y la Universidad Anáhuac. Cerca del fraccionamiento Francisco de Montejo hay universidades, escuelas de educación básica y media superior.

Comercio

La región aprovecha sus diversas vías de acceso para dedicarse a la producción y venta de turbojets y turbinas de gas. Y gracias al turismo, la mayor parte de los negocios se dedica a crear artículos de joyería con diamantes, metales preciosos o de chapado de metales. Los destinos comerciales más populares para su venta son a Estados Unidos, Cuba y Canadá.

Los terrenos disponibles son sumamente extensos. Debido a la afluencia vehicular y de transeúntes, los usos comunes que se les da son para construir gasolineras, bodegas o grandes centros. Se pueden encontrar terrenos de mil 980 m² a 60 mil pesos, sujetos a negociación. Los beneficios de encontrar terrenos cerca del fraccionamiento Francisco de Montejo es que queda cerca al Periférico de Mérida Lic. Berzunza, a través del cual se puede llegar al Parque Industrial de Mérida, donde radican diversas empresas importantes como Ford, Barcel y Nissan, además de facultades de ingeniería de la Universidad Autónoma de Yucatán.

Con una población cercana a las 9 mil personas, los terrenos en renta en Francisco de Montejo son una atractiva adquisición para el comercio o de uso habitacional, oficinas corporativas o bodegas. Sin embargo no está de más verificar las ofertas en otras zonas cercanas, que cuentan con las mismas ventajas a un excelente precio.

• Zona Industrial: como su nombre lo dice, los terrenos disponibles están destinados a usarse para grandes bodegas de carga y descarga de materiales, oficinas principales o estacionamientos grandes. Se ubica entre la carretera Mérida-Progreso y el periférico Lic. Manual Berzunza.
• Cordemex: dentro y fuera de la colonia se encuentran diversas instituciones de gobierno, como el Servicio Postal, la Fiscalía Investigadora y el Centro de Servicios de Yucatán. Hay varios restaurantes, un casino, un centro comercial y el Museo del Mundo Maya.
• Campestre: diversas zonas comerciales relevantes se ubican en la colonia, como Walmart Express, Parisina, AutoZone y Office Depot. El Instituto Tecnológico de Mérida se localiza a pocos metros, además del Colegio Mérida. Tiene vías de acceso vehicular destacables como la Avenida Campestre y el Paseo Montejo.

Dentro de la colonia se pueden encontrar los siguientes servicios disponibles: electricidad, drenaje y agua potable. Las calles están totalmente pavimentadas en conjunto con las banquetas. Además, ubicarse dentro del fraccionamiento es super sencillo ya que la organización de las zonas habitaciones y negocios es en forma paralela, y las calles están nombradas por números, así que no es difícil reconocer las entradas y salidas hacia las avenidas principales. Dentro del área está el Centro Médico Francisco de Montejo, un hospital veterinario y clínicas dentales. En los alrededores hay plazas comerciales, abarrotes y restaurantes

De acuerdo a tus necesidades son las ofertas que puedes considerar. Los terrenos en renta en Francisco de Montejo son una excelente opción de inversión para incursionar en algún negocio turístico o de otra índole.

• Mayores informes: Para estar al tanto de los avisos municipales de Mérida, consulta la página del Ayuntamiento para conocer trámites, permisos y programas disponibles. Esto también significa que debes estar pendiente de las necesidades del predio que buscas rentar, su situación jurídica y los permisos con los que cuenta, a fin de evitar gastos legales innecesarios.
• Fotos: Si la ubicación de un terreno te parece atractiva, no olvides solicitar fotografías panorámicas del mismo al propietario. En ocasiones suelen dejar capturas tomadas desde Google Maps y pueden no estar actualizadas.
• Vialidades: Siempre busca terrenos cercanos a alguna avenida principal. Te ayudará a ganar visibilidad y tendrás buen acceso vehicular.

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