1 Terreno / Lote en renta - San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero

Si te animas a invertir en los terrenos en renta en San Juan de Aragón obtendrás muy buenos resultados en muy poco tiempo, pues en esta colonia encontrarás amplias oportunidades para establecer nuevos negocios en una avenida principal como la Calzada San Juan de Aragón, ya que es una de las zonas más transitadas de la alcaldía Gustavo A. Madero, debido a su amplia oferta de servicios educativos, de salud y de esparcimiento social.

Condiciones óptimas para invertir

En los terrenos en renta en San Juan de Aragón encontrarás las condiciones idóneas para establecer tu negocio, pues esta colonia tiene un constante desarrollo en su infraestructura urbana y de servicios, debido a que cuenta con áreas que constantemente se actualizan. En 2020, el gobierno de la Ciudad de México invirtió 80 millones de pesos en la rehabilitación del Bosque de Aragón, una de las áreas verdes y pulmones naturales más importantes de esta ciudad capital.

Gran actividad económica

Si decides establecerte en los terrenos en renta en San Juan de Aragón lograrás que tu empresa obtenga muy buenos resultados en muy poco tiempo, pues San Juan de Aragón es una colonia muy dinámica y con gran densidad poblacional, ya que en sus alrededores se encuentra buena parte de la amplia oferta de servicios educativos, médicos, culturales y recreativos con los que cuenta la alcaldía Gustavo A. Madero, motivo por el cual se ha convertido en una de las zonas más transitadas y con gran concentración empresarial, ya que también se ubica a minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México.

Gran demanda de productos y servicios

En San Juan de Aragón existen amplias oportunidades para establecer nuevos negocios, pues la demanda de productos y servicios es constante. Esto se debe a que es una de las zonas más pobladas de la alcaldía Gustavo A. Madero. Actualmente, en el pueblo San Juan de Aragón viven 15 mil 800 personas, distribuidas en 4 mil 130 unidades habitacionales que disponen de servicios cercanos como oficinas, escuelas, centros de entretenimiento, así como también vías de comunicación con acceso a transporte público, como el metrobús Bosque de Aragón y el metrobús San Juan de Aragón, por mencionar algunos.

Excelente ubicación

San Juan de Aragón tiene una ubicación privilegiada, pues es una de las colonias más cercanas de la alcaldía Gustavo A. Madero a la zona centro de la Ciudad de México, ya que se encuentra a solo 9 kilómetros de distancia de su Centro Histórico, por lo que, al elegir sus terrenos en renta, podrás interactuar con los sitios más emblemáticos de esta capital mexicana y gozar de sus mejores servicios.

Extensión territorial, colindancias y clima

San Juan de Aragón tiene una extensión territorial de 84 hectáreas, colinda con las colonias Héroes de Chapultepec, San Pedro el Chico, Cuchilla Aragón, El Olivo, San Juan de Aragón VII Sección, Ex Ejido San Juan de Aragón y Gertrudis Sánches Segunda Sección. El clima en San Juan de Aragón es agradable, pues es cálido y templado con una temperatura media anual de 17 grados centígrados.

Sitios de interés

El principal atractivo turístico de San Juan de Aragón es el Bosque de San Juan de Aragón, en donde podrás realizar una gran diversidad de actividades recreativas, pues en esta reserva natural se encuentra el Zoológico de San Juan de Aragón, el Balneario del Bosque de San Juan de Aragón y el Lago de San Juan de Aragón, este pulmón verde de la capital mexicana también cuenta con área juegos infantiles y espacios para realizar deportes.

Los precios de los terrenos en renta en San Juan de Aragón son diversos, pues están condicionados por factores como ubicación, tamaño y servicios. En la zona centro de San Juan de Aragón podrás encontrar terrenos en renta con una amplitud de 173 metros cuadrados, con uso de suelo comercial y servicios de agua potable, sistema de drenaje y energía eléctrica, a un precio promedio de 57 mil 90 pesos.

Mientras que en la zona nororiente de esta colonia podrás encontrar terrenos en renta con una amplitud de 751 m² de superficie, con uso de suelo comercial, servicios de agua potable, energía, drenaje, cámaras de vigilancia y acceso a las mejores vialidades de la zona, a un precio promedio de 53 mil pesos.

• Lindavista Sur: es una colonia cercana a San Juan de Aragón, ubicada al nororiente de la alcaldía Gustavo A. Madero. Aquí encontrarás terrenos en renta de amplias dimensiones, pues superan los 2 mil metros cuadrados. En sus proximidades se encuentra el Centro Comercial Lindavista.
• La Escalera: se ubica al norte de San Juan de Aragón. En esta zona hay terrenos en renta con una amplitud de 200 metros cuadrados, con suelo plano y para establecer negocios minoristas. En sus alrededores se encuentra el Hospital General de Zona Número 29 del IMSS y el Centro de Estudios Científicos y Tecnológicos Gonzalez Vega.
• Preparatoria 3: esta zona se ubica al norte de San Juan de Aragón. Aquí podrás encontrar terrenos en renta con una amplitud de 200 metros cuadrados y con uso de suelos comercial. En sus inmediaciones se encuentra la Escuela Preparatoria Número 3 de la UNAM, la Preparatoria Aragón, tres centros comerciales y dos establecimientos de comida.

Debido a que San Juan de Aragón es una de las colonias mejor desarrolladas de la alcaldía Gustavo A. Madero, sus terrenos en renta están completamente urbanizados, por lo que cuentan con servicios de agua potable, energía eléctrica, sistema de drenaje, alumbrado público, teléfono, internet, servicios de televisión de paga, gas natural.

Además la zona dispone de recolección de basura, vialidades modernas y con acceso a transporte público, escuelas, hospitales, centros comerciales, restaurantes y lugares de esparcimiento social.

Estas son algunas recomendaciones que te ayudarán a decidir al momento de rentar un terrenos en San Juan de Aragón:

• Establece un presupuesto: analiza tu situación financiera y establece un presupuesto, de este modo podrás saber los tipos de terrenos en renta en San Juan de Aragón que se encontrarán a tu alcance.
• Indaga sobre la zona: antes de rentar un terreno es recomendable que te informes sobre la zona para saber si existen riesgos de inundaciones, derrumbes o cualquier otro factor que pueda causar que se vea afectado el desarrollo de tus actividades empresariales.
• Valida documentos: pide copia simple de los documentos que acreditan la propiedad, como una escritura otorgada ante notario público, también acude al registro público de propiedad y solicita un certificado de libertad de gravámenes.

No desaproveches la oportunidad de establecerte en la zona centro de la Ciudad de México, invierte en los terrenos en renta en San Juan de Aragón y disfruta de su gran calidad de vida. También puedes explorar los terrenos en renta en Vallejo, Gustavo A. Madero y Venustiano Carranza, otras áreas cercanas a esta capital mexicana.