¡Aprovecha la oportunidad de comprar uno de los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal!
Descubre las ventajas que ofrecen los terrenos en venta en una de las mejores colonias privadas en la Ciudad de México ¡Adquiere uno de los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal!
¿Por qué comprar un terreno en venta en Fuentes del Pedregal? ¿Qué hace que Fuentes del Pedregal sea un gran lugar para comprar un terreno?
Economía
Si estás interesado en adquirir uno de los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal y construir tu nueva casa o tu empresa, también te puede interesar saber que según la información del sitio Data México, los principales sectores productivos en esa área son el comercio al por menor, seguido por otros servicios excepto actividades gubernamentales y finalmente los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas.
Seguridad
Si buscas una zona segura donde iniciar tu nuevo proyecto de construcción, la colonia Fuentes del Pedregal puede ser una gran opción para ti, ya que es una colonia privada que cuenta con accesos cerrados, rejas de acceso y vigilancia. Además, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Victimización y Percepción sobre Seguridad Pública, (ENVIPE), cerca del 65% de los habitantes encuestados en esa área manifiestan poseer un alto grado de confianza en las autoridades policiales.
Calidad de vida
La calidad de vida que ofrece la colonia Fuentes del Pedregal es excelente. Además, la cantidad de habitantes que no cuentan con servicios básicos en esa área y en las zonas aledañas ha disminuido considerablemente, ya que, de acuerdo con el último informe del Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social, (CONEVAL), aproximadamente el 0.33% de la población en la alcaldía Tlalpan, donde se ubica la colonia Fuentes del Pedregal no tenía acceso a sistemas de alcantarillado, casi el 2.44% no tiene acceso a la red de suministro de agua, 0.66% no contaba con sanitario en su vivienda y 0.079% no contaba con energía eléctrica.
Asimismo, la conectividad en las viviendas dentro de esa zona ha crecido y aproximadamente el 58.9% de los hogares tienen acceso a internet, 97.9% cuenta con al menos un televisor, 55.7% tiene acceso a por lo menos una computadora y 88.5% posee al menos un teléfono móvil.
Principales ventajas de comprar un terreno en venta en Fuentes del Pedregal
Ubicación
La colonia Fuentes del Pedregal cuenta con una excelente ubicación dentro de la alcaldía Tlalpan, en la Ciudad de México y se localiza muy cerca del Anillo Periférico. Colinda con otras colonias de la misma alcaldía como Pedregal del Lago, Los Framboyanes, Emilio Portes Gil, Pedregal de San Nicolás y Lomas de Padierna. Asimismo, colinda con algunas colonias de la alcaldía Magdalena Contreras como Santa Teresa, La Guadalupe y La Concepción.
Características Principales
La colonia Fuentes del Pedregal es una colonia residencial de lujo que alberga colegios privados, despachos de servicios profesionales, tiendas de alimentos, algunos restaurantes, un parque y una plaza comercial.
Clima
La colonia Fuentes del Pedregal se localiza en la parte norte de la alcaldía Tlalpan, en donde de acuerdo con la información del Instituto Nacional para el Federalismo (INAFED), predomina un clima templado subhúmedo, con una temperatura promedio entre 10°C y 12°C.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal?
Si estás interesado en adquirir uno de los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal, los costos que encontrarás pueden variar de acuerdo a la ubicación de cada de terreno y a sus características.
Los precios van desde aproximadamente los 12 millones de pesos para adquirir un terreno completamente bardeado de aproximadamente 550 metros cuadrados.
Otras ofertas similares ofrecen la oportunidad de adquirir terrenos de casi 800 metros cuadrados, ubicados cerca de avenidas principales, escuelas y comercios, por un precio aproximado de 16 millones de pesos.
Si estás buscando un amplio terreno para construir un desarrollo habitacional, hay algunas opciones para comprar terrenos de cerca de 16 mil metros cuadrados con uso de suelo habitacional. Este tipo de terrenos pueden alcanzar costos de hasta 600 millones de pesos.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en Fuentes del Pedregal y cuáles son sus principales características?
- La Concepción: esta colonia alberga varios pequeños comercios locales, la Iglesia de la Conchita, el Centro Nacional de Inteligencia, el Foro Cultural Contreras, el Deportivo Contreras, un mercado y algunos negocios de venta de alimentos preparados.
- La Guadalupe: alberga tiendas de conveniencia, tiendas de alimentos, tiendas de abarrotes, negocios de alimentos preparados y algunos negocios que ofrecen servicios técnicos y reparaciones.
- Santa Teresa: alberga escuelas públicas, tiendas de conveniencia, restaurantes y otros pequeños comercios locales.
Si te interesan los terrenos en venta en la colonia Fuentes del Pedregal, quizá también te puedan interesar otros lugares cercanos como Jardines del Pedregal, Emilio Portes Gil y Pedregal del Lago.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal?
La colonia Fuentes del Pedregal se encuentra en un área completamente urbanizada dentro de la Ciudad de México, por lo que todos los terrenos en venta en esta zona cuentan con todos los servicios necesarios.
Los mejores consejos para comprar un terreno en venta en Fuentes del Pedregal
- No te quedes con tu primera opción: antes de elegir un terreno en venta en Fuentes del Pedregal, considera varias opciones. Haz un balance de los pros y contras de oferta para decidir cuál de ellas se ajusta mejor a tu proyecto de construcción. Hay muchas ofertas de terrenos en venta en Fuentes del Pedregal, seguramente encontrarás alguna que se ajuste perfecto a tus necesidades.
- Verifica que todo esté en regla: antes de adquirir un terreno en venta, revisa que toda la documentación coincida y que las medidas y colindancias que aparecen en los documentos sean correctas. También es recomendable que te asegures de que la propiedad esté debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y que todos los pagos estén al corriente.
- Elige la mejor ubicación: si piensas adquirir un terreno en venta, realiza una inspección e investiga el área geográfica del terreno de tu interés para conocer posibles riesgos como zonas de inundaciones, deslaves, hundimientos etc. También puedes fijarte en los beneficios con los que contarás una vez que termines de construir tu nueva casa o negocio, como vialidades principales, zonas comerciales y escuelas.
¿Qué esperas para adquirir uno de los terrenos en venta en Fuentes del Pedregal?
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