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5 Bodegas en venta - Leyes de Reforma, Iztapalapa

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Bodega comercial · 1657m² · 7 Estacionamientos · Bodega Comercial en Leyes de Reforma 1a Sección
Super destacado
Foto 1 · Bodega Comercial con Uso Mixto en Venta - Leyes de Reforma Iztapalapa
MN 24,800,000

794 m² lote

Sur 25 Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 24,800,000

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y operadores que requieren amplias superficies para almacenamiento, producción y administración en un mismo inmueble. Bodega comercial desarrollada sobre un terreno de 794 m² y con aproximadamente 1, 700 m² de construcción. Cuenta con uso de suelo mixto, característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento comercial y productivo. El inmueble presenta una distribución funcional. En uno de sus costados se concentran las áreas administrativas y oficinas, independientes de las principales zonas operativas, mientras que el resto de la propiedad está destinado a amplias áreas de almacenamiento y producción. La zona principal está conformada por una nave con estructura y cubierta industrial, espacios abiertos que permiten adaptar la operación a diferentes actividades y buena iluminación natural mediante secciones traslúcidas en la cubierta. Las áreas administrativas ofrecen diversos espacios para oficinas privadas y áreas de trabajo. Cuenta con un frente aproximado de 20 metros por 40 metros de fondo lo cual facilita la operación cotidiana. Por sus dimensiones, distribución y combinación de áreas administrativas, almacenamiento y producción, es una propiedad con potencial para centro de operaciones, almacén, manufactura ligera, distribución, talleres, comercializadoras o empresas que busquen concentrar sus actividades en una sola ubicación. Una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan adquirir su propia sede operativa o inversionistas interesados en un inmueble comercial-industrial de gran superficie en Iztapalapa.
Super destacado
Bodega comercial , Iztapalapa · Excelente Bodega Comercial en Iztapalapa
MN 14,250,000

400 m² lote3 baños

11 de Agosto de 1859 176 Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 14,250,000

Excelente Bodega Comercial en Iztapalapa. En planta baja cuenta con caseta de vigilancia, vestíbulo, área donde se encuentra la subestación de alto voltaje, área libre a lo largo del terreno, entran camiones de 1 1/2 toneladas y aproximadamente 100 m2 de la bodega cuenta con doble altura y ventilación, tienen baños mujeres con baños y regadera, baño de hombres con baños y regadera, dos estaciones para diversos usos y dos áreas de bodegas. En segundo nivel se encuentran 9 estaciones de diferentes tamaños, algunas se utilizan de bodega, también se encuentran en otra área de la planta alta, 2 oficinas de buen tamaño una de ellas comparte medio baño de servicio con la oficina principal, sala de juntas y por último en este mismo nivel hay baños dobles para hombres y mujeres.
Destacado
Bodega comercial · 1702m² · Venta Bodega en Leyes de Reforma, Iztapalapa
MN 23,300,000

794 m² lote2 baños

Sur 25 Mz. 37, Lt. 376 , Leyes de Reforma 1a Sección , 09310 Iztapalapa, Ciudad de México, México Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 23,300,000

Ref: 3 0 9 7 3 5. **Descripción de la propiedad: Bodega en Venta en Iztapalapa** Ubicada en la primera sección de Leyes de Reforma, esta amplia bodega en venta ofrece una excelente oportunidad para negocios en crecimiento o inversión comercial. Con una superficie de 1, 702 m2 de construcción, La propiedad se encuentra desarrollada como un inmueble de carácter industrial/comercial, con una superficie construida de 1, 702m2 superior al doble de la superficie de terreno. Cuenta con una zona de almacenamiento en la planta baja y una nave principal de buenas dimensiones, estructura metálica con cubierta industrial, acceso independiente desde calle y diversas áreas destinadas a oficinas y administración. La distribución permite integrar dentro de una misma propiedad operación, almacenamiento, producción y administración. Su principal fortaleza comercial no está en acabados de lujo o de reciente construcción, sino en la cantidad de metros construidos, su capacidad operativa y la posibilidad de concentrar varias funciones empresariales en una sola sede. La bodega se encuentra en un área estratégica de Iztapalapa, cercana a puntos de interés que enriquecen la calidad de vida en la zona y facilitan el acceso a servicios esenciales. La propiedad está próxima al Centro Comercial Plaza las Antenas, donde se pueden encontrar diversas opciones de tiendas y restaurantes, así como a la Escuela Primaria José María Morelos, lo que otorga ventajas para el personal y clientes que buscan accesibilidad. El acceso a la bodega es altamente conveniente, localizada cerca de avenidas principales que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Las estaciones de metro y metrobús en las cercanías brindan conexiones rápidas y efectivas, mientras que las ciclovías de la zona fomentan un transporte sostenible. Esta combinación de ubicación y accesibilidad convierte a esta bodega en una opción sumamente atractiva para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en la bulliciosa Iztapalapa. Bodega apta. Principalmente para empresas de almacenamiento, distribución, manufactura ligera, talleres especializados y negocios que requieran integrar operación y oficinas en una sola sede. Sus 794 m2 de terreno, más de 1, 700 m2 de construcción, nave de operación y áreas administrativas existentes. Esta combinación permite defender un posicionamiento superior al de bodegas con superficies de terreno semejantes pero con menor capacidad construida. Altura libre de la nave principal, capacidad eléctrica instalada, uso de suelo vigente, cisterna, resistencia y condición de pisos, dimensiones de accesos, posibilidad de entrada de unidades de carga, distribución exacta de las superficies y cualquier equipamiento fijo que forme parte de la venta.
Bodega comercial · 1273m² · 2 Estacionamientos · Bodega en Venta en Iztapalapa
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

Ubicación

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