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169 Edificios en venta - Provincia de Veracruz

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MN 8,500,000

255 m² lote19 rec.9 baños

Xalapeños Ilustres 141 Xalapa Enríquez Centro, Xalapa

MN 8,500,000

¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de Xalapa! A solo 1 minuto de la Iglesia de San José y Av. 20 de Noviembre, esta propiedad genera flujo de efectivo inmediato y cuenta con excelente potencial de plusvalía. Características principales: • Potencial de rendimiento anual hasta del 14% por rentas y plusvalía. • Ubicación: Zona Centro de Xalapa (máxima demanda de rentas por cercanía a uv, comercios, escuelas y oficinas gubernamentales) • Unidades: 10 en total: 8 departamentos habitacionales (cada uno con 2 recámaras, sala, comedor y cocina) + 1 local comercial a pie de calle + 1 espacio de oficina convertible en departamento al frente en 2da planta. • Terreno: 255 m² | Construcción: 843 m² • Edificio de 4 plantas + acceso a azotea y Casa de 2 plantas al frente. • Contratos de gas, luz y agua independientes por departamento. • Interiores funcionales, agradables, con excelente privacidad y quietud (el edificio está en la parte trasera y no da directo a la calle) • Precio: $8, 500, 000 mxn (excelente valor por debajo del promedio de la zona) • Estado actual: Propiedad en excelentes condiciones, renovada en 2007, ideal para seguir generando ingresos. • Alta rotación: los departamentos se rentan de inmediato por la ubicación privilegiada. ¿Por qué es una excelente inversión? • Potencial de hasta 14% de rendimiento anual por rentas y plusvalía. • Zona Centro ha crecido 8% anual históricamente. • Demanda constante: zona centro con ocupación muy alta por estudiantes, profesionales y turismo. Se ha mantenido por años totalmente rentado. • Versatilidad máxima: perfecto para rentas tradicionales, Airbnb, oficinas / oficinas familiares, coliving. • Seguridad patrimonial: Xalapa muestra crecimiento inmobiliario sostenido. • Documentación completa: escritura pública y servicios al corriente. Esta propiedad es perfecta para quien busca un inmueble con renta inmediata. Actualmente genera flujo de efectivo por los departamentos y el local; puedes mantener los inquilinos existentes o remodelar según tu plan. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades como esta en centro de Xalapa se venden rápido. Contáctame para más información y agendar visita.
Super destacado
MN 8,500,000

255 m² lote19 rec.9 baños

Xalapeños Ilustres 141 Xalapa Enríquez Centro, Xalapa

MN 8,500,000

Se vende edificio en Xalapeños Ilustres 141, Xalapa Enríquez Centro, Veracruz. Precio: $8, 500, 000 mxn. ¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de Xalapa! A solo 1 minuto de la Iglesia de San José y Av. 20 de Noviembre, esta propiedad genera flujo de efectivo inmediato y cuenta con excelente potencial de plusvalía. Características principales: • Precio: $8, 500, 000. • Potencial de rendimiento anual hasta del 14% por rentas y plusvalía. • Ubicación: Zona Centro de Xalapa (máxima demanda de rentas por cercanía a uv, comercios, escuelas y oficinas gubernamentales) • Unidades: 10 en total: 8 departamentos habitacionales (cada uno con 2 recámaras, sala, comedor y cocina) + 1 local comercial a pie de calle + 1 espacio de oficina convertible en departamento al frente en 2da planta. • Terreno: 255 m² | Construcción: 843 m² • Edificio de 4 plantas + acceso a azotea y Casa de 2 plantas al frente. • Contratos de gas, luz y agua independientes por departamento. • Interiores funcionales, agradables, con excelente privacidad y quietud (el edificio está en la parte trasera y no da directo a la calle) • Precio: $8, 500, 000 mxn (excelente valor por debajo del promedio de la zona) • Estado actual: Propiedad en excelentes condiciones, renovada en 2007, ideal para seguir generando ingresos. • Alta rotación: los departamentos se rentan de inmediato por la ubicación privilegiada. ¿Por qué es una excelente inversión? • Potencial de hasta 14% de rendimiento anual por rentas y plusvalía. • Zona Centro ha crecido 8% anual históricamente. • Demanda constante: zona centro con ocupación muy alta por estudiantes, profesionales y turismo. Se ha mantenido por años totalmente rentado. • Versatilidad máxima: perfecto para rentas tradicionales, Airbnb, oficinas / oficinas familiares, coliving. • Seguridad patrimonial: Xalapa muestra crecimiento inmobiliario sostenido. • Documentación completa: escritura pública y servicios al corriente. Esta propiedad es perfecta para quien busca un inmueble con renta inmediata. Actualmente genera flujo de efectivo por los departamentos y el local; puedes mantener los inquilinos existentes o remodelar según tu plan. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades como esta en centro de Xalapa se venden rápido. Contáctame para más información y agendar visita.
Super destacado
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MN 3,800,000

427 m² lote9 rec.9 baños

Aquiles Serdán #, esquina callejón Degollado Centro, Veracruz

MN 3,800,000

Super destacado
MN 45,000,000

587 m² lote39 rec.

Hotel en Venta en Xapala Veracruz Xalapa, Veracruz

MN 45,000,000

-las fotos aquí presentadas son ilustrativas-Ubicado en el Centro de Xalapa, Veracruz, sobre Calle Ignacio Zaragoza esquina con Calle Nicolás Bravo, este hotel se encuentra en una zona urbana, céntrica y comercial con alta afluencia peatonal y vehicular. Su ubicación en esquina le brinda excelente visibilidad, conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y vialidades principales del primer cuadro de la ciudad. --Hotel en venta desarrollado en tres niveles, con 587. 38 m² de terreno y 1, 960 m² de construcción. El inmueble cuenta con 39 habitaciones más 1 salón, lobby, sala de juntas, baños generales, bodega de blancos, lavandería, área de calderas y espacios de servicio. La distribución contempla habitaciones en planta baja, primer nivel y segundo nivel, sumando un total de 57 camas distribuidas entre habitaciones de una, dos, tres y cuatro camas. El edificio presenta estilo antiguo, buen estado de conservación y una remodelación aproximada de 18 años, con proyecto adecuado para uso hotelero. De acuerdo con la valuación incluida, el valor comercial del avalúo fue de $44, 383, 056 mxn y el precio de venta es de $45, 000, 000 mxn. --El inmueble cuenta con servicios públicos e infraestructura urbana completa, incluyendo agua potable, drenaje sanitario, electrificación, alumbrado público, recolección de basura, vigilancia, transporte público, banquetas, guarniciones, pavimento asfaltado, línea telefónica, señalización vial y nomenclatura de calles. Por su ubicación, dimensiones, operación hotelera y configuración de espacios, representa una excelente oportunidad de inversión para hotel, hospedaje, proyecto comercial, corporativo o reconversión inmobiliaria en el Centro de Xalapa. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Luciana
Destacado
MN 44,000,000

587 m² lote

Xalapa Xalapa, Veracruz

MN 44,000,000

Oportunidad de inversión: Hotel en Venta en Xalapa, Veracruz. Precio de Salida: $45, 000, 000 mxn. ¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector hotelero! Ponemos a la venta una propiedad comercial con un excelente modelo de negocio activo y una alta densidad de hospedaje en una de las ciudades con mayor dinamismo cultural, ejecutivo y estudiantil del estado de Veracruz. Este magnífico hotel combina el encanto de una edificación de estilo antiguo con una sólida estructura que fue remodelada hace 18 años, garantizando una vida útil remanente de 42 años. Con un estado de conservación calificado como Bueno y un proyecto perfectamente adecuado para el uso comercial, es una opción lista para operar o adaptarla a nuevas tendencias de hospitalidad. Resumen Ejecutivo y Capacidad. Un inmueble con un diseño funcional de estilo antiguo, remodelado hace 18 años y con una **larga vida útil remanente (42 años) **. Destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, ofreciendo una alta densidad de hospedaje. * **Total de Habitaciones: ** 39 habitaciones listas para rentar. * **Capacidad Total: ** 57 camas distribuidas estratégicamente. * **Amenidad Comercial: ** 1 Salón de eventos / usos múltiples + Sala de juntas (ideal para turismo de negocios). Dimensiones y Terreno. * **Superficie de Terreno: ** 587. 38 m² (Figura irregular, a nivel de calle). * **Superficie de Construcción: ** 1, 960 m² (Distribuidos en 3 niveles). * **Medidas y Colindancias: ** * **Al Norte: ** 25. 75 m. * **Al Sur: ** 23. 30 m. * **Al Oriente: ** 23. 30 m. * **Al Poniente: ** 23. 50 m. Distribución Arquitectónica por Niveles. **Planta Baja (Área Operativa y de Recepción) ** > El corazón operativo del hotel, diseñado para la atención al cliente y eventos. * Lobby de recepción. * **Área de Negocios: ** Sala de juntas y Salón de eventos. * Baños generales independientes (Hombres / Mujeres). * **Área de Calderas. ** * **Zonas de Descanso: ** * 1 dormitorio (4 camas) * 2 habitaciones (2 camas c/u) * 6 habitaciones (1 cama c/u) **Primer Nivel (Zona de Hospedaje Estándar) ** * 7 habitaciones (2 camas c/u) * 7 habitaciones (1 cama c/u) * Bodega de blancos (esencial para la logística de limpieza). **Segundo Nivel (Zona de Hospedaje y Servicios Operativos) ** * 1 habitación (3 camas) * 8 habitaciones (2 camas c/u) * 3 habitaciones (1 cama c/u) * **Área de lavandería interna. ** Infraestructura y Servicios Públicos. El hotel cuenta con toda la infraestructura urbana necesaria para operar de manera inmediata y sin contratiempos: | Servicios Públicos | Infraestructura Vial y Urbana| | - | -| |? Agua potable y Drenaje sanitario |? Pavimento asfaltado y banquetas| |? Electrificación y Alumbrado público |? Línea telefónica e internet| |? Recolección de basura |? Señalización vial y nomenclatura de calles| |? Vigilancia y Transporte público continuo |? Terracería compactada| Datos Técnicos y de Valuación. * **Clasificación de Calidad: ** C-03-3. * **Clase del Edificio: ** Estilo Antiguo. * **Estado de Conservación: ** Bueno. * **Calidad del Proyecto: ** Adecuado al uso comercial actual. * **Edad de la Remodelación: ** ~18 años. * **Vida Total Estimada: ** 70 años (**Vida útil remanente: 42 años**). ¡Déjanos un mensaje para recibir la ficha técnica completa o agendar una visita!
Destacado
MN 23,000,000

1406 m² lote6 baños40 estac.

Paseo Jardín 9 Boca del Río, Veracruz

MN 23,000,000

Destacado
MN 150,000,000

2222 m² lote6 baños80 estac.

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave Boca del Río, Veracruz

MN 150,000,000

Plaza comercial de 3 niveles, estratégicamente ubicada en la zona hotelera y restaurantera de Boca del Río, frente al mar y con alto flujo de visitantes. Características clave: Locales desde 60 m² hasta 250 m², en obra gris para acondicionar según giro. Preparaciones para sanitarios y aire acondicionado. 6 baños en área común por nivel. Escaleras fijas y cimientos para 5 pisos adicionales, ideal para expandir con departamentos, lofts u hotel boutique. Preparación para 2 elevadores. Estacionamiento subterráneo para 80 autos. Piso de porcelanato en áreas comunes. Actualmente operan 2 restaurantes ancla con excelente afluencia, generando flujo constante para nuevos negocios. Ubicación cercana a importantes desarrollos residenciales como Torre Atelier. Gran potencial: La plaza puede transformarse en un desarrollo mixto: área comercial, oficinas, restaurantes y un posible proyecto habitacional con vistas privilegiadas al mar. Invierta en una zona de alta plusvalía y consolide su proyecto en uno de los destinos más atractivos de Veracruz. Aviso importante: * La información, precios, características y disponibilidad de las propiedades publicadas en este sitio web están sujetos a cambios sin previo aviso. Es posible que alguna propiedad ya no se encuentre disponible al momento de ser consultada o contactada. * Las imágenes y renders mostrados son meramente ilustrativos. * Los precios no incluyen gastos de escrituración, impuestos, comisiones ni ningún otro cargo adicional, salvo que se indique expresamente.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$1,767,816
$2,479,237
$3,099,941
$6,462,032
$2,491,571
$2,063,541
$1,702,121
Rango de precio de venta

$350,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750,000 $ 1,500,000 $ 2,250,000 $ 3,000,000 $ 3,750,000 $ 4,500,000