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5 Propiedades e inmuebles en venta - La Concepción, Tultitlán

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Bodega comercial · 322m² · Bodega Comercial en Venta, Ideal Para Convertir en Bodega, con Excelente Ubicación y Alto Potencial
Destacado
Inmueble productivo urbano , Tultitlán · Hotel en Venta en Tultitlán, Edomex.
Destacado
Inmueble productivo urbano , Tultitlán · Hotel en Venta con 71 Habitaciones y Gran Conectividad en Tultitlán, Estado de México
MN 117,000,000
MN 117,000,000 Mantenimiento

7625 m² lote50 baños80 estac.

Carretera Tlalnepantla - Cuautitlán La Concepción, Tultitlán

MN 117,000,000

Venta de inmueble hotelero ubicado sobre Carretera México–Cuautitlán, La Concepción, Tultitlán, Estado de México; una zona consolidada de perfil industrial, comercial y habitacional, con accesos estratégicos a la Autopista México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y vialidades como Av. Independencia y Av. Henry Ford. El conjunto cuenta con 7, 624. 77 m² de terreno y aproximadamente 7, 767 m² de construcción, distribuidos en un desarrollo funcional de dos niveles con vialidad interna. Está diseñado para operación hotelera de alta rotación y dispone de 71 habitaciones, de las cuales 10 cuentan con jacuzzi, además de una suite y habitaciones estándar. La propiedad integra accesos vehiculares cubiertos, garages privados, recepción y oficinas con control de acceso, restaurante-comedor/bar con cocina, áreas de servicio, lavandería, cuartos de blancos, bodegas, baños para personal. Cuenta también con subestación eléctrica, planta de emergencia, sistema hidroneumático, circuito cerrado de televisión, minisplits en habitaciones, jardines, vialidad interior y áreas de estacionamiento. Su fachada frontal semicircular con cristal espejo le da una presencia moderna sobre la vialidad principal. Por sus dimensiones, infraestructura instalada, conectividad y configuración, representa una excelente oportunidad para inversionistas, operadores hoteleros o desarrolladores que busquen adquirir un activo con vocación de hospedaje y servicios en uno de los corredores logísticos e industriales más relevantes del norte del Valle de México.
Destacado
Bodega comercial , Tultitlán · Renta de Bodega en La Concepcion, Tultitlan
MN 22,000,000

4000 m² lote1 estac.

Alfredo Zárate Albarrán 9 La Concepción, Tultitlán

MN 22,000,000

Asesor: samuel atri ct889. Cuenta con: 4000 de terreno incluido Patio de maniobra. 1180 metros de bodega util con capacidad de ampliar. 800 metros ya listos para techar, aprox 2850 de construcción. 1 Accesos principal para trailer. 3 accesos secundarios. Luz trifásica. Transformador 150kva. Sisterna de 10 mil litros. 7. 0metros de altura al centro. Bodegas anexas (2) Baños. Oficinas. Estacionamiento. Caseta de vigilancia. Piso de concreto pulido. Fácil acceso Calle amplia. Uso de suelo: Comercial. Muy cerca de tren suburbano estación tultitlan, carretera Cuautitlán Tlalnepantla, circuito Exterior Mexiquense, carretera mexico Queretaro. Precio Renta: $153, 200. $90 por m2. precio de venta $22, 000, 000. $8, 000 por m2
Terreno comercial , Tultitlán · Vendo Hotel o Terrreno en Barrio La Concepcion Tultitlan Estado de México
MN 117,000,000

7625 m² lote

Carretera Tlalnepantla - Cuautitlan La Concepción, Tultitlán

MN 117,000,000

Terreno y entorno urbano. Superficie total de terreno: 7, 624. 77 m². Frentes: 1, con acceso por la Carretera Tlalnepantla–Cuautitlán. Configuración y topografía: Polígono irregular, aprovechable y sensiblemente plano. Uso de suelo: cru-200-A, corredor urbano de uso mixto; permite comercio, servicios y uso hotelero, con referencia de 200 m² de terreno bruto por vivienda. Densidad habitacional indicada: 200 hab/ha. Plusvalía estimada: Media-alta a mediano plazo. Restricciones o servidumbres: No se reportaron ni detectaron, salvo la servidumbre de paso señalada en colindancias. Entorno: Zona consolidada de carácter comercial, industrial y habitacional medio-bajo; predominan bodegas, naves industriales, vivienda y comercio local. Accesibilidad: A 1 km de la Autopista México–Querétaro/Periférico Norte y a aproximadamente 50 m del Circuito Exterior Mexiquense; conexión adicional por avenidas Independencia, Henry Ford y Camino a Tepalcapa. Servicios urbanos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, telefonía, vialidades asfaltadas, banquetas y equipamiento urbano básico. Construcciones y operación actual. Superficie total construida: 7, 767 m². Superficie cubierta útil: 5, 860 m². Intensidad constructiva: 102% respecto del terreno. Niveles: 2. Edad de las construcciones: 25 años. Vida útil total / remanente: 70 / 45 años. Estado de conservación: Intermedio; cuenta con mantenimiento rutinario, aunque las mejoras previas se consideran amortizadas por el uso intensivo. Calidad del proyecto: Buena y funcional, con calidad constructiva buena a intermedia. Unidades rentables: 71 habitaciones y área de comedor. Distribución por tipología. Tipo 1 – Habitaciones: 3, 338 m². Incluye 71 habitaciones; 10 disponen de jacuzzi y 54 son estándar, además de seis habitaciones y una suite en el edificio frontal. Tipo 2 – Garajes, pasillos y servicios: 3, 722 m². Garajes cubiertos, pasillos de servicio, lavandería, cuartos de blancos, bodegas y áreas de apoyo. Tipo 3 – Servicios frontales: 447 m². Accesos vehiculares cubiertos, bodega, cuarto de máquinas, subestación, planta de emergencia e hidroneumáticos. Tipo 4 – Áreas administrativas y alimentos: 260 m². Oficina principal, restaurante-comedor-bar, cocina y baños; el restaurante opera principalmente para servicio a habitación. Sistemas constructivos e instalaciones. Cimentación: Zapatas corridas de concreto armado sobre terreno compactado. Estructura: Muros de carga y losas de concreto armado en los cuerpos de habitaciones; marcos rígidos de concreto y losa reticular en el cuerpo frontal semicircular. Muros y acabados: Tabique o block, aplanados de cemento-arena, pintura y recubrimientos cerámicos en áreas húmedas. Pisos: Loseta cerámica, laminados, alfombra de uso rudo, concreto pulido y zonas puntuales de porcelanato o mármol. Fachada: Habitaciones con acabado rústico pintado; edificio frontal con vidrio espejo. Instalaciones: Sistema hidrosanitario en pvc y/o cobre, calentadores por pares de habitaciones, sistema hidroneumático, subestación eléctrica, planta de emergencia diésel, tableros de transferencia y minisplits en habitaciones. Seguridad y complementos: Circuito cerrado de tv, vialidad interna, jardines, fuentes no operativas, estacionamiento descubierto y motor lobby. Alternativo.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

Ubicación

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