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13 Propiedades e inmuebles en venta - Leyes de Reforma, Iztapalapa

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Foto 1 · Edificio en Venta en Iztapalapa | Hm5/40/8 Sobre Av Leyes de Reforma
MN 15,000,000

389 m² lote

Avenida Leyes de Reforma Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 15,000,000

Edificio en Venta sobre Av. Leyes de Reforma, Iztapalapa, Ciudad de México. Edificio en venta ubicado sobre Av. Leyes de Reforma, esquina con calle 11 de Enero de 1861, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con conexión hacia Anillo Periférico, Canal de Tezontle y Eje 6 Sur Trabajadores Sociales. La propiedad cuenta con 389 m² de terreno y 1, 549 m² de construcción, desarrollada en planta baja y 4 niveles superiores, con frente de 19. 40 metros sobre Av. Leyes de Reforma y 20 metros sobre calle 11 de Enero de 1861. El inmueble cuenta con 3 locales comerciales en planta baja y niveles superiores destinados a uso habitacional y comercial, conforme a la zonificación hm5/40/8 establecida por seduvi. La zonificación permite uso habitacional mixto, hasta 5 niveles, 40% de área libre y hasta 8 viviendas, con superficie máxima de construcción de 1, 149 m², conforme a la normatividad aplicable y sujeto a verificación ante las autoridades correspondientes. El inmueble cuenta con recepción, instalación eléctrica, lámparas, elevador de carga, cisterna, tinacos y escaleras. Ingreso mensual estimado actual: $90, 000 mxn. Cap Rate estimado actual: 7. 2%. Cap Rate proyectado: 8. 5%. La propiedad cuenta con servicios de agua, energía eléctrica (cfe), drenaje, gas. La ubicación permite conexión hacia Av. Leyes de Reforma, Canal del Moral, Anillo Periférico y Canal de Tezontle, así como cercanía a puntos de referencia como Central de Abastos, cetis, Colegio de Bachilleres Plantel 7, Monumento Cabeza de Juárez y Colegio de Ciencias y Humanidades unam. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características: Precio: $15, 000, 000 mxn. Terreno: 389 m² Construcción: 1, 549 m² Frente sobre Av. Leyes de Reforma: 19. 40 m. Frente sobre calle 11 de Enero de 1861: 20 m. Forma del terreno: Regular. Antigüedad aproximada: 30 años. Niveles construidos: Planta baja + 4 niveles. Uso de suelo: hm5/40/8. Locales comerciales: 3. Elevador de carga. Cisterna. Tinacos. *Información documental disponible en oficina previa cita. *Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, ingresos y documentación sujetos a confirmación y validación correspondiente. *El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.
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Foto 1 · Bodega Comercial con Uso Mixto en Venta - Leyes de Reforma Iztapalapa
MN 24,800,000

794 m² lote

Sur 25 Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 24,800,000

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y operadores que requieren amplias superficies para almacenamiento, producción y administración en un mismo inmueble. Bodega comercial desarrollada sobre un terreno de 794 m² y con aproximadamente 1, 700 m² de construcción. Cuenta con uso de suelo mixto, característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento comercial y productivo. El inmueble presenta una distribución funcional. En uno de sus costados se concentran las áreas administrativas y oficinas, independientes de las principales zonas operativas, mientras que el resto de la propiedad está destinado a amplias áreas de almacenamiento y producción. La zona principal está conformada por una nave con estructura y cubierta industrial, espacios abiertos que permiten adaptar la operación a diferentes actividades y buena iluminación natural mediante secciones traslúcidas en la cubierta. Las áreas administrativas ofrecen diversos espacios para oficinas privadas y áreas de trabajo. Cuenta con un frente aproximado de 20 metros por 40 metros de fondo lo cual facilita la operación cotidiana. Por sus dimensiones, distribución y combinación de áreas administrativas, almacenamiento y producción, es una propiedad con potencial para centro de operaciones, almacén, manufactura ligera, distribución, talleres, comercializadoras o empresas que busquen concentrar sus actividades en una sola ubicación. Una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan adquirir su propia sede operativa o inversionistas interesados en un inmueble comercial-industrial de gran superficie en Iztapalapa.
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8d7b14c85729b06748f675032546156e28314eeddd5709ca15c99cee09ccb1f6 · Departamento en Venta en Col. Leyes de Reforma, Iztapalapa, Cdmx.
MN 2,390,000
MN 400 Mantenimiento

85 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Pdte. Emilio Portes Gil 6 Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 2,390,000

Departamento en Venta en Col. Leyes de Reforma, Iztapalapa. Amplio departamento de 85 m² habitables, ubicado en segundo piso, con excelente conectividad y cercanía a servicios, ideal para familias o como inversión. Su ubicación privilegiada se encuentra a solo 3 calles del Metro uam-I y a 4 cuadras de la uam Iztapalapa, rodeado de mercados, deportivos, tiendas de autoservicio y una amplia oferta comercial. Distribución: • 3 recámaras, la principal con baño completo y las secundarias de excelente tamaño, con clóset e iluminación natural. • 2 baños completos. • Sala y comedor con espacios amplios. • Cocina. • Zotehuela con lavadero, boiler e instalación para lavadora. • Segundo piso. • 1 lugar de estacionamiento en batería de 2 autos. • Gas lp o estacionario. • Cisterna. Precio de venta: $2, 390, 000 mxn. La propiedad se encuentra libre de gravamen, lista para escriturarse. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad. Ofi. (55) Ver datos. Cel. (55) Ver datos. Correo. Ver datos. Facebook e Instagram @vbienesraices. Al “Contactar” para consultar esta propiedad, estás aceptando los “Términos y Condiciones” y “Aviso de Privacidad”. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble.
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Bodega comercial · 1657m² · 7 Estacionamientos · Bodega Comercial en Leyes de Reforma 1a Sección
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Casa en condominio Venta de 3 habitaciones · Casa en Venta de 270 m² en Fraccionamiento La Purísima Iztapalapa
MN 4,300,000
MN 2,000 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

La Purísima 128 Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 4,300,000

Casa residencia en condominio privado de 3 recámaras, excelente estado de conservación. Ubicada dentro del Fraccionamiento la Purísima Iztapalapa. —área privada— recámara principal. - Baño completo privado. - Clóset completo. - Balcón. 2 habitaciones. secundarias. - Amplias y con excelente iluminación natural. baños. - 1 baño completo. - 1 medio baño para visitas. —área social— cocina integral. - Totalmente equipada. - Con barra. desayunadora. recibidor. - Elegante espacio de bienvenida. tragaluz. - Aporta iluminación natural durante gran parte del día. clóset organizador. - Medio clóset adicional para almacenamiento y organización. —áreas exteriores— traspatio. - Espacio ideal para jardin, mascotas o área de descanso. roof garden premium. - Amplio y techado. - Domo eléctrico. - Ideal para reuniones, eventos o momentos de relajación. área de servicio. centro de lavado. - Espacio independiente destinado para lavandería. estacionamiento. 2 lugares de estacionamiento. principales beneficios. Casa de 3 niveles. 3 habitaciones. Recámara principal con baño, clóset y balcón. Cocina integral equipada. Roof garden techado con domo eléctrico. Tragaluz para iluminación natural. Área de lavado independiente. Traspatio. 2 lugares de estacionamiento. elegancia, amplitud Y comodidad en un solo lugar. agenda tu cita
Destacado
Bodega comercial , Iztapalapa · Excelente Bodega Comercial en Iztapalapa
MN 14,250,000

400 m² lote3 baños

11 de Agosto de 1859 176 Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 14,250,000

Excelente Bodega Comercial en Iztapalapa. En planta baja cuenta con caseta de vigilancia, vestíbulo, área donde se encuentra la subestación de alto voltaje, área libre a lo largo del terreno, entran camiones de 1 1/2 toneladas y aproximadamente 100 m2 de la bodega cuenta con doble altura y ventilación, tienen baños mujeres con baños y regadera, baño de hombres con baños y regadera, dos estaciones para diversos usos y dos áreas de bodegas. En segundo nivel se encuentran 9 estaciones de diferentes tamaños, algunas se utilizan de bodega, también se encuentran en otra área de la planta alta, 2 oficinas de buen tamaño una de ellas comparte medio baño de servicio con la oficina principal, sala de juntas y por último en este mismo nivel hay baños dobles para hombres y mujeres.
Destacado
Departamento , Iztapalapa · Se Vende Departamentos y Locales, Iztapalapa, Cdmx
Foto · Casa - Venta
Bodega comercial · 1702m² · Venta Bodega en Leyes de Reforma, Iztapalapa
MN 23,300,000

794 m² lote2 baños

Sur 25 Mz. 37, Lt. 376 , Leyes de Reforma 1a Sección , 09310 Iztapalapa, Ciudad de México, México Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 23,300,000

Ref: 3 0 9 7 3 5. **Descripción de la propiedad: Bodega en Venta en Iztapalapa** Ubicada en la primera sección de Leyes de Reforma, esta amplia bodega en venta ofrece una excelente oportunidad para negocios en crecimiento o inversión comercial. Con una superficie de 1, 702 m2 de construcción, La propiedad se encuentra desarrollada como un inmueble de carácter industrial/comercial, con una superficie construida de 1, 702m2 superior al doble de la superficie de terreno. Cuenta con una zona de almacenamiento en la planta baja y una nave principal de buenas dimensiones, estructura metálica con cubierta industrial, acceso independiente desde calle y diversas áreas destinadas a oficinas y administración. La distribución permite integrar dentro de una misma propiedad operación, almacenamiento, producción y administración. Su principal fortaleza comercial no está en acabados de lujo o de reciente construcción, sino en la cantidad de metros construidos, su capacidad operativa y la posibilidad de concentrar varias funciones empresariales en una sola sede. La bodega se encuentra en un área estratégica de Iztapalapa, cercana a puntos de interés que enriquecen la calidad de vida en la zona y facilitan el acceso a servicios esenciales. La propiedad está próxima al Centro Comercial Plaza las Antenas, donde se pueden encontrar diversas opciones de tiendas y restaurantes, así como a la Escuela Primaria José María Morelos, lo que otorga ventajas para el personal y clientes que buscan accesibilidad. El acceso a la bodega es altamente conveniente, localizada cerca de avenidas principales que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Las estaciones de metro y metrobús en las cercanías brindan conexiones rápidas y efectivas, mientras que las ciclovías de la zona fomentan un transporte sostenible. Esta combinación de ubicación y accesibilidad convierte a esta bodega en una opción sumamente atractiva para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en la bulliciosa Iztapalapa. Bodega apta. Principalmente para empresas de almacenamiento, distribución, manufactura ligera, talleres especializados y negocios que requieran integrar operación y oficinas en una sola sede. Sus 794 m2 de terreno, más de 1, 700 m2 de construcción, nave de operación y áreas administrativas existentes. Esta combinación permite defender un posicionamiento superior al de bodegas con superficies de terreno semejantes pero con menor capacidad construida. Altura libre de la nave principal, capacidad eléctrica instalada, uso de suelo vigente, cisterna, resistencia y condición de pisos, dimensiones de accesos, posibilidad de entrada de unidades de carga, distribución exacta de las superficies y cualquier equipamiento fijo que forme parte de la venta.
Casa · 600m² · 6 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa con Uso de Suelo en Venta en Leyes de Reforma, Iztapalapa, Cdmx
MN 10,700,000

397 m² lote6 rec.3 baños4 estac.

Sur 23 B Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 10,700,000

Casa con uso de suelo comercial en el 1er piso, cuenta con 6 habitaciones, 3 baños completos, vestidor, 1 estudio, cocina integral, sala y comedor, terraza en el 2 pisos, cisterna, instalación trifásica, tinaco, jardín, frontón, totalmente adaptable para oficinas o bodegas, sin entrada de tráiler, a 5 minutos de la central de abastos, casi esquina con Eje 6 Sur. Distribución: ● Cocina integral con desayunador. ● Área de lavado con tendido exterior. ● Comedor amplio. ● Sala de tv. ● Entrada principal con recibidor y baño. ● Sala principal grande e iluminada. ● Vestíbulo de doble altura. ● Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi. ● 1 recámara baño completo. 3 recamaras. ● Un estudio o una oficina pequeña. ● Jardín con Frontón. ● 4 lugares de estacionamiento. Características: ● Superficie de terreno: 397 m2. ● Construcción: 600 m2. ● Forma de Terreno: Regular. ● Edad: 37 años aproximadamente. ● Niveles: 2. ● Uso de suelo: Comercial. Equipamiento: ● Gas estacionario. ● Contratos cfe y Agua. ● Cisterna. ● Sistema hidroneumático. Estatus del inmueble: ● La casa no está habitada. ● Libre de gravamen. ● Ideal para restaurar. Forma de pago. ● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: ● A 1 km a la redonda: ○ Bancos (todos), ○ Restaurantes y cafeterías. ○ Clubes deportivos (Club France/Centro Libanés) ○ Parques (Los Viveros Coyoacán/Parque Acacias) ○ Plazas comerciales (Mitikah) ○ Teatros (Teatro de los Insurgentes/Nuevo Teatro Libanés). ● Vialidades: ○ Insurgentes Sur (490 m) ○ Avenida Río Mixcoac (690 m) ○ Avenida Universidad (800 m) ● Transporte público: ○ Metrobús estación José María Velasco (600 m) ○ Metro estación Viveros (900 m) ● Parquímetro (5 m) ● Caseta de vigilancia (650 m). ● Botón de auxilio (520 m). ● Ecobicis (650 m) Entorno: ● Habitacional
Terreno / Lote , Iztapalapa · Terreno Cerca de Periférico Oriente y Río Frío, Aproveche Está Oportunidad
MN 4,590,000

261 m² lote

Leyes de Reforma Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 4,590,000

Aproveche está Oportunidad de Inversión en Leyes de Reforma. ¡Atención se vende casa a precio de terreno! Este excelente terreno es perfecto para desarrollar cualquier proyecto, pues cuenta con excelente orientación, lo mejor para un hogar confortable con iluminación natural todo el día. Propiedad de más de 250 metros ideal para construir y desarrollar casas o departamentos. Actualmente cuenta con una construcción de 136 metros cuadrados. La zona está perfectamente comunicada y cuenta con todos los servicios necesarios para una vida de comodidades. Le aseguramos que no se arrepentirá de adquirir este terreno, solicite una cita y compruebe el potencial que este terreno le ofrece. Aproveche el descuento de la jornada notarial 2024 en su costo de escritura, Y ejerza su crédito fovissste, infonavit, bancarios entre otros.
Edificio · 1549m² · Gran Oportunidad de Inversión, Edifico en Venta en Leyes de Reforma!, Iztapalapa!
MN 15,000,000

389 m² lote

Gran Oportunidad DE Inversión, Edifcio EN Venta EN Leyes DE Reforma, Iztapalapa!! Leyes de Reforma, Iztapalapa

MN 15,000,000

Edificio en venta en leyes de reforma, iztapalapa!! terreno 389 M2construccion 1, 549 M2frente sobre avenida leyes de reforma 19. 40 M2frente sobre calle 11 de enero 1861 20 M2forma de terreno regular30 años de edad niveles construidos planta baja Y 4 niveles altos uso de suelo Y potencial: zonificación seduvi hm5/40/8uso de suelo habitacional mixtoniveles permitidos 5area libre 40%viviendas permitidas 8superficie maxima de construccion 1, 149 M2cap rate 7. 2% proyectada 8. 5%oportunidad de inversión para desarrollar, rentar O reposicionar un edificio comercial con uso habitacional Y comercial, ubicado en esquina con exposición sobre una de las vialidades importantes de la zona. - 3 locales comerciales en planta baja- 4 niveles superiores. ref: marisabsanti
Bodega comercial · 1273m² · 2 Estacionamientos · Bodega en Venta en Iztapalapa
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

Ubicación

Tipo de propiedad

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