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6 Propiedades e inmuebles en venta - Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

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IMG_1737.jpeg · Oportunidad Inversionistas: Plaza Comercial con Flujo de Rentas
MN 13,700,000

358 m² lote6 rec.6 baños

Excelsior Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

MN 13,700,000

Excelente oportunidad de inversion con retorno inmediato y gran potencial de redesarrollo en zona de alta demanda en Tlalnepantla. Ubicada en la colonia Prensa Nacional, a solo unos minutos de la zona industrial de Vallejo y con conectividad inmediata a vialidades principales como Avenida Ceylan, Avenida Vallejo, Poniente 152 y la Autopista Naucalpan-Ecatepec. Potencial de inversion: Propiedad ideal para mantener un flujo constante de ingresos por arrendamiento diversificado o para ejecutar un proyecto de remodelación, reconversión de uso de suelo vertical. Genera rendimientos desde el primer día gracias a los locales actualmente rentados. Caracteristicas del inmueble: Terreno: 358 m2. Construccion: 737 m2 distribuidos en 3 niveles. Frente: 21 metros sobre calle principal. 20 locales comerciales (16 interiores y 4 exteriores) 6 departamentos habitacionales. Banos para hombres y mujeres en planta baja y primer piso. Vestibulo techado con estructura metalica y pasillos centrales. Bodega en azotea. Cisterna, sistema hidroneumatico y circuito cerrado de tv. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247
Edificio , Tlalnepantla de Baz · Propiedad con 5 Departamentos,, Cerca de La Zona Industrial de Vallejo
MN 3,400,000

162 m² lote6 baños

Avance  Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

MN 3,400,000

¡Gran oportunidad de inversión en Tlalnepantla, cerca de la zona industrial de Vallejo! Propiedad con 5 departamentos. Este inmueble es ideal para inversionistas o familias que buscan hacer patrimonio. Ubicado en la colonia Prensa Nacional, una zona con alta demanda de vivienda y excelente conectividad. 213m² de construcción subdividida 5 departamentos independientes y un cuarto con baño. - Espacio para sala-comedor en cada unidad. - Área asignada para cocineta. - 1 recámara cómoda por departamento. - 1 baño completo. - Patio versátil que funciona como estacionamiento común. Se distingue por sus amplios espacios y su ubicación estratégica cerca de escuelas, mercados y plazas comerciales. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. Ceylán, Calzada Vallejo, Autopista Naucalpan Ecatepec y Av. 100 metros. Además, está cerca de las estaciones de Metro Politécnico, Metro Ferrería y Metrobús Línea 3 Tenayuca-Pueblo Sta. Cruz Atoyac, lo que facilitara tus traslados diarios. ¡Aprovecha esta opción de negocio seguro y agenda tu cita hoy mismo! Nota: El precio publicado no incluye gastos notariales, comisiones y contribuciones que se causen con motivo de la transmisión de la propiedad de que se trata. Aviso de privacidad, así como quejas y sugerencias, por favor contáctanos.
Inmueble productivo urbano , Tlalnepantla de Baz · ¡Oportunidad Única de Inversión! Edificio Mixto con Retorno del 14% Anual
MN 13,700,000

358 m² lote1 baño

Excelsior 790 Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

MN 13,700,000

El activo que tu portafolio necesita. Maximiza tu capital con este edificio estratégico de 737 m² de construcción sobre un terreno de 358 m². Ubicado en el corazón del nodo logístico e industrial de Tlalnepantla, este inmueble ofrece una versatilidad inigualable para generar rentas inmediatas. Distribución estratégica: Zona Comercial: 20 locales comerciales (4 con frente directo a Av. Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios). Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo. Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea. Por qué invertir aquí (datos duros): Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13. 9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%). Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring. Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios. Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar.
Edificio , Tlalnepantla de Baz · Oportunidad. Edificio de Uso Mixto Cerca de La Zona Industrial de Vallejo
MN 13,650,000

358 m² lote

Excelsior 790 Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

MN 13,650,000

¡Oportunidad única de inversión! Edificio de tres niveles con uso mixto: Habitacional y Comercial, en Tlalnepantla (cerca de la zona industrial de vallejo), a unos minutos de las mejores vialidades de la zona: Av. Ceylán, Av. Vallejo, Autopista Naucalpan Ecatepec, Poniente 152. Tiene 358 m2 de terreno y 737 m2 de construcción. Propiedad edificada como Plaza Comercial, con 6 Departamentos habitacionales (cocineta, sala – comedor, habitación y baño) y 20 Locales comerciales (16 interiores y 4 Exteriores). * Baños para hombres y mujeres en pb y 1er piso. * Vestíbulo techado. * Escaleras y pasillo de circulación interior. * Bodega en Azotea. * Con acceso peatonal y/o para autos. ¡Contáctanos y solicita tu cita!
Foto · Casa - Venta
Casa · 213m² · 6 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa con 5 Departamentos Independientes en Venta Cerca de Vallejo, Ideal Para Inversión y Rentas
MN 3,400,000

162 m² lote6 rec.6 baños3 estac.

Avance 1049 Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

MN 3,400,000

Ref: 3 0 1 8 1 8. Oportunidad para inversionistas en Tlalnepantla. Propiedad con 5 departamentos independientes ubicada en colonia Prensa Nacional, a pocos minutos de la zona industrial Vallejo, una ubicación estratégica con alta conectividad hacia Ciudad de México y Estado de México. La propiedad cuenta con 162 m2 de terreno y 213 m2 de construcción, distribuida en planta baja y primer nivel, con 6 recámaras, 6 baños y 3 espacios de estacionamiento. Su distribución permite analizar diferentes esquemas de inversión: renta tradicional por departamento, remodelación para incrementar valor, mejora de acabados o adaptación de espacios según la demanda de la zona. Una de sus principales ventajas es que ya cuenta con varias unidades independientes, lo que permite diversificar ingresos en una sola propiedad y reducir el riesgo de depender de un solo inquilino. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra cerca de corredores industriales como Vallejo y Ceylán, con acceso hacia Gustavo Baz, Periférico Norte, Circuito Interior y conexiones hacia Azcapotzalco y Gustavo A. Madero. Ideal para quien busca adquirir una propiedad con potencial de crecimiento, generar rentas y construir patrimonio en una zona con movimiento industrial, comercial y habitacional. El inmueble actualmente requiere actualización, lo que representa una oportunidad para inversionistas que buscan comprar, mejorar y aumentar su valor. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

Ubicación

Tipo de propiedad

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