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23 Propiedades e inmuebles en venta - Villas del Sol, Querétaro

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Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Querétaro · Edificio Comercial Renovado El Centro Querétaro Villas del Sol
MN 3,596,000

164 m² lote6 rec.1 baño2 estac.

SIERRA XILITLA Villas del Sol, Querétaro

MN 3,596,000

Jp- Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del Sol. Ubicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m⊃2; de terreno y 257 m⊃2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer. Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más. Ventaja competitiva. Ubicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional. Ahorros operativos reales. Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro. Control total. Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio. Flujo de ingresos diversificado. Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada. ¡Deje de pagar renta volátil! Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro. Contacto y visita. Agende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CcvVer datos-jp
Destacado
Departamento · 130m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Centrico en Queretaro
MN 3,900,000

142 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

avenida constituyentes oriente 114 Villas del Sol, Querétaro

MN 3,900,000

Ref: 1 5 4 5 1 4. Departamento en venta en el piso dos muy céntrico. Dentro del único desarrollo mixto con plaza Comercial (La Victoria) y desarrollo habitacional(Latitud La Victoria). Cuenta con 3 recámaras de muy buen tamaño, la principal con vestidor y baño completo. Cocina equipada, sala, comedor, terraza, dos baños completos, persianas, alacena, área de lavado. Gas estacionario, agua de la cea, Luz cfe, internet Telmex (fibra óptica). El desarrollo cuenta con alberca, salón de eventos para 300 personas, cocina industrial, baños de salón, salón lounge con barra para 20 personas, pet friendly, estacionamientos subterráneos, dos elevadores, recepción con conserge, área de juegos infatiles y vigilancia las 24 horas. La plaza comercial cuenta con bancos, tiendad departamentales, restaurantes, starbucks, área de comida rápida, cines y petco. Cerca de supers, colegios, Universidades, bancos y caminando llegas al centro. La ubicación de este Desarrollo es excelente y tiene muchas ventajas que tienes que conocer, agenda tu cita con la asesora quien con gusto te atenderá!
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta Remodelada Sobre Calle, Villas del Sol, Querétaro
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Querétaro · Casa Atrás de Puerta La Victoria
Destacado
Local en centro comercial , Querétaro · Traspaso Negocio Barbería, Puerta La Victoria Querétaro
MN 2,140,000
MN 7,621 Mantenimiento

124 m² lote11 estac.

CONSTITUYENTES OTE Villas del Sol, Querétaro

MN 2,140,000

Jcg - Se traspasa negocio en operación, en local comercial muy bien ubicado dentro de la plaza comercial Puerta La Victoria. Puerta la Victoria es una de las plazas comerciales icónicas de la cd. De Querétaro, que por su ubicación, estructura, servicios que ofrece y negocios ancla con las que cuenta, hacen que la plaza sea una de las de mayor flujo de personas tiene y de las que mayor demanda tiene por su espacios y locales comerciales. El negocio lleva operando en el mismo lugar desde hace 7 años y el local en el que opera (7. 53mts de frente, 16. 50mts de fondo y 7mts de altura), tiene un contrato de renta vigente y está muy bien ubicado en el S2, junto al gimnasio Smart Fit, enfrente de Petco y a algunos locales de distancia de Coppel y otros negocios de primera categoría. Esta es una excelente opción para inversionistas que se interesen por un negocio rentable, operando, que incluye: mobiliario, herramientas de trabajo, empleados de confianza con sus respectivas carteras de clientes y lo mejor es que hay espacio para ampliar el negocio mismo o adicionarle otros negocios relacionados como: estética/salón de belleza para mujeres, Spa de manos, Spa de masajes reductivos, Estéticas de depilación, venta de productos de salud, de belleza, etc. CltVer datos-jcg
Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Se Vende Casa Centrica en Villas del Sol, Segura y Bien Ubicada
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Venta Departamento Latitud La Victoria
MN 4,500,000
MN 3,023 Mantenimiento

180 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Constituyentes Ote. 40 Villas del Sol, Querétaro

MN 4,500,000

RdvVer datosfod. Excelente opción para inversionista, actualmente se encuentra con inquilino!! Departamento Latitud La Victoria con vista al Centro de Querétaro, cuenta con estacionamiento para 2 autos techados, amplia sala y comedor, cocina integral, área techada de lavado, amplia sala de t. v. 2 baños completos, 2 recámaras la principal con vestidor y secundaria con closet, 3 terrazas de las cuales dos tienen vista al Centro de Querétaro y la tercera a las áreas ajardinadas del condominio. Ubicación privilegiada, el Condominio se encuentra junto a la Plaza Comercial Puerta La Victoria y sobre la avenida Constituyentes que te facilitará poder desplazarte al Centro de Querétaro, Alameda o a la Ave. Bernardo Quintana y tener muy cerca en Centro Histórico y Centro Sur. No esperes más y agenda tu visita, lo podrás adquirir con Crédito o Recursos Propios!
Departamento · 155m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Latitud Victoria Rdv - Ae - (4)
Departamento de 1 habitación, Querétaro · Departamento en Venta en Latitud La Victoria, Querétaro, Querétaro. Amplio Departamento de 84 m²
MN 3,600,000

84 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Constituyentes Oriente Villas del Sol, Querétaro

MN 3,600,000

Descubre un espacio donde el diseño contemporáneo, la comodidad y una ubicación privilegiada se unen para ofrecerte un estilo de vida excepcional. Ubicado en Latitud La Victoria, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y mejor conectados de Querétaro, este elegante departamento de 84 m² destaca por su amplitud, distribución inteligente y excelente iluminación natural. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno o una inversión con gran potencial de plusvalía. Su privilegiada ubicación, junto a Plaza La Victoria y a solo unos minutos del Centro Histórico, te permitirá disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, centros comerciales, hospitales, colegios, oficinas corporativas y las principales vialidades de la ciudad. Distribución. 84 m² de construcción. 1 amplia recámara. 1 baño completo. Sala y comedor con espacios abiertos. Cocina integral. Área de lavado. 1 cajón de estacionamiento. Ubicado en el Nivel 1. Cada espacio ha sido diseñado para brindar funcionalidad, confort y una excelente calidad de vida, convirtiéndolo en una magnífica alternativa tanto para vivir como para invertir. Amenidades. Con Alberca, Áreas para niños y Áreas comunes, Latitud La Victoria ofrece un entorno residencial de primer nivel con amenidades pensadas para disfrutar cada día, proporcionando seguridad, comodidad y espacios ideales para el descanso, la recreación y la convivencia. Una Ubicación que Agrega Valor. Vivir en Latitud La Victoria significa disfrutar de una conectividad privilegiada con los principales puntos de interés de Querétaro: Plaza La Victoria. Centro Histórico. Hospitales de primer nivel. Restaurantes y cafeterías. Centros comerciales. Escuelas y universidades. Zonas corporativas. Principales vialidades de la ciudad. Una Excelente Oportunidad de Inversión. Gracias a su extraordinaria ubicación y a la alta demanda de la zona, esta propiedad representa una excelente opción tanto para quienes buscan establecer su hogar como para inversionistas interesados en un activo con alta demanda para renta y un sólido potencial de apreciación. Agenda tu visita y conoce un departamento que combina ubicación, amplitud y calidad de vida en uno de los desarrollos más atractivos de Querétaro. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo ni demás costos derivados de la operación de compraventa.
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta en Latitud, Plaza Victoria, Centro de Queretaro.
Departamento · 91m² · 1 Recámara · Departamento en Venta Latitud Victoria Queretaro Rdvb - Ae - (4)
Terreno / Lote , Querétaro · Terreno en Venta en Qro Sobre Carretera Mex - Qro
MN 129,150,000

6150 m² lote

Carretera México- Querétaro Villas del Sol, Querétaro

MN 129,150,000

Terreno con 80 metros de frente A la carretera mex-qro, ubicado entre av. Cimatario Y av. Pasteur, zona de alto flujo vehicular, excelente visibilidad Y gran potencial comercial. Caracteristicas: superficie 6, 150 M2 (opcion A venta en 2 fracciones de 3, 075 M2 aprox. C/U) doble frente: 80 M2 autopista mex-qro Y 88 M2 A calle M. Castillo, col. Villas del sol. Topografia plana. servicios disponibles. documentacion en regla, requiere subdivision. Ubicacion gps 20°34'45. 3"N 100°22'37. 2"W. ideal para: plaza comercial, desarrollo mixto (comercio + oficinas), tiendas de autoservicio, agencias / servicios automotrices, bodegas ligeras con showroom, corporativos O centros de atencion. Ventajas: corredor de alta plusvalia. maxima exposicion comercial. conectividad inmediata A avenidas principales, blvd. Bernardo quintana, av. 5 de febrero, carretera A celaya. Excelente visibilidad desde ambos sentidos de la carretera. Entorno inmediato: terminal de autobuses. estadio corregidora. comercios consolidados. hospitales (angeles centro sur), Y servicios (la comer estadio, cedraui selecto, the hub). Zonas residenciales de nivel medio Y alto. oficinas Y corporativos. parque industriales cercanos. precio por M2 $21, 000 mxn sujeto A disponibilidad Y cambio sin previo aviso*
Departamento de 1 habitación, Querétaro · Constituyentes Departamento en Venta Dentro de Condominio Go2789
MN 2,345,000

66 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Constituyentes Villas del Sol, Querétaro

MN 2,345,000

26-2789 go Departamento ubicado dentro de condominio con áreas verdes, a pocos minutos del centro histórico y con acceso a servicios, restaurantes y comercios. Puede ser una opción funcional para quienes buscan ubicación y practicidad. Distribución. Sala y comedor. Cocina. 1 recámara. 1 baño completo. 1 cajón de estacionamiento techado en sótano. El espacio está diseñado para un uso cómodo y funcional. Amenidades del condominio. Alberca con chapoteadero. Asoleaderos y terrazas. Áreas verdes. Zona de asadores. Ludoteca. Salón de eventos. Salón de jóvenes. Lounge para adultos. Ubicación céntrica con conectividad a vialidades principales, comercios y servicios. Si deseas más información o agendar una visita, podemos orientarte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad. La atención se brinda de manera directa. Para colaboración con asesores inmobiliarios, se considera únicamente con clientes previamente perfilados; de no contar con ellos, la colaboración no aplica.
Departamento de 1 habitación, Querétaro · Latitud Victoria - Departamento en Venta 1 Recámara - Amenidades - Cerca del Centro
MN 2,345,000

66 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Latitud La Victoria Querétaro Villas del Sol, Querétaro

MN 2,345,000

Vive en un exclusivo condominio rodeado de amplias áreas verdes, ubicado en pleno centro, a unos pasos del centro histórico y muy cerca de plazas, restaurantes y el teatro. Ideal para ejecutivos o parejas que buscan comodidad y una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con 1 habitación y 1 baño completo, diseñado para brindar un espacio cómodo y funcional. Incluye cajón de estacionamiento techado en sótano, ofreciendo mayor seguridad y practicidad. El condominio ofrece amenidades de primer nivel: Alberca recreativa con chapoteadero. Asoleaderos y terrazas. Jardines y áreas verdes. Zona de asadores. Ludoteca. Salón de eventos. Salón de jóvenes. Lounge para adultos. Una excelente opción para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y todo al alcance de la mano. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 26-2789 clds
Departamento Venta de 1 habitación · Departamento en Venta,1 Recamara, Latitud, Zona Centro
MN 2,345,000

66 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Latitud La Victoria Querétaro Villas del Sol, Querétaro

MN 2,345,000

Vive en un exclusivo condominio rodeado de amplias áreas verdes, ubicado en pleno centro, a unos pasos del centro histórico y muy cerca de plazas, restaurantes y el teatro. Ideal para ejecutivos o parejas que buscan comodidad y una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con 1 habitación y 1 baño completo, diseñado para brindar un espacio cómodo y funcional. Incluye cajón de estacionamiento techado en sótano, ofreciendo mayor seguridad y practicidad. El condominio ofrece amenidades de primer nivel: Alberca recreativa con chapoteadero. Asoleaderos y terrazas. Jardines y áreas verdes. Zona de asadores. Ludoteca. Salón de eventos. Salón de jóvenes. Lounge para adultos. Una excelente opción para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y todo al alcance de la mano. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
1 · Departamento en Venta y Renta en Latitud La Victoria, Querétaro
MN 6,250,000

Villas del Sol, Querétaro, Querétaro Villas del Sol, Querétaro

MN 6,250,000

Ubicado en la zona centro de Querétaro, este departamento en Latitud La Victoria ofrece una combinación ideal de comodidad y accesibilidad. Con proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, esta propiedad se sitúa en un punto estratégico que facilita el acceso a servicios clave en el área. El precio de venta del departamento es de 6, 250, 000 mxn, mientras que la opción de renta se ofrece en 30, 000 mxn mensuales. La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m². La disposición interna incluye 3 recámaras amplias y 2 baños completos, ideales para el confort familiar. Adicionalmente, ofrece 2 espacios de estacionamiento. La propiedad se encuentra en buen estado, lo que asegura una estancia agradable y sin preocupaciones. Entre las amenidades que elevan el valor de este departamento destacan una alberca, un área de juegos y un gimnasio, proporcionando facilidades recreativas para toda la familia. La cocina está totalmente equipada con un diseño integral y funcional que inspira a los amantes de la gastronomía. Además, la sala de juegos y el salón de eventos disponibles añaden un toque de distinción a la residencia. El departamento está libre de gravamen, lo cual simplifica los trámites de compra. Está disponible para venta y renta, ofreciendo flexibilidad para diferentes necesidades. Se aceptan opciones de pago en efectivo y crédito. Para quienes buscan tranquilidad y seguridad, el edificio goza de vigilancia continua. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con todas las facilidades a tu alcance en uno de los mejores sectores de Querétaro. Agenda tu visita y conoce a fondo esta excelente opción de vivienda. Solicita más información usando los datos de contacto visibles en los costados. **Sujeto a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. **
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta, Fracc. Villas del Sol, Querétaro
Departamento · 174m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta - (4)
MN 5,700,000

174 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Latitud La Victoria Villas del Sol, Querétaro

MN 5,700,000

Amplio departamento, en Plaza Victoria, con área de bancos, restaurantes, principales tiendas departamentales, etc. Excelente vista y excelente ubicación, de acceso rápido a las principales vialidades de Querétaro como Avenida Constituyentes, Autopista 57, Bernardo Quintana, Avenida Zaragoza, muy cerca de la Alameda y por lo tanto al Centro de Querétaro. En el piso 7, con atractivas amenidades, 1 salón para eventos, 1 sale de star, alberca, juegos infantiles. Cuenta con 3 recámaras cada una con baño completo La principal con walking closet y balcón con vista a la alberca. Medio baño para visitas. Cuarto de servicio con baño completo, con acceso independiente. Area de lavado. Cocina integral y cuenta con espacio para lavavajillas. Sala con Terraza Todo tiene persianas de piso a techo. 2 accesos restringidos (con huella digital para condominio y estacionamiento). Elevador. 2 espacios de estacionamiento. 1 bodega de 2 x 2 m2 pi3819 mcpr. (4)
Departamento · 121m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Céntrico Latitud La Victoria Dos Recamaras Terraza
MN 5,107,215

133 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Constituyentes 40 , Villas del Sol , 76046 Querétaro, Querétaro, México Villas del Sol, Querétaro

MN 5,107,215

Ref: 3 0 2 1 8 8. Espacios que hacen que tu día funcione mejor. El departamento está pensado para aprovechar mejor el espacio, la luz y la conexión con el entorno. Una propuesta que integra diseño, funcionalidad y comodidad para quienes buscan una vida más práctica, más conectada y con mayor visión a futuro. Espacios diseñados para vivir la ciudad desde otra altura. Latitud La Victoria reúne amenidades pensadas para vivir con comodidad, bienestar y conexión: áreas para convivir, descansar, disfrutar al aire libre y compartir sin salir de casa. Un entorno donde la vida diaria se vuelve más práctica, con acceso a amenidades de primer nivel y la ventaja de tener el centro comercial Puerta La Victoria, restaurantes, entretenimiento y servicios a unos cuantos pasos. Latitud La Victoria se ubica en una zona estratégica de Querétaro, a pocos minutos del Centro Histórico y a unos pasos del centro comercial Puerta La Victoria, un Fashion-Lifestyle Mall de tres niveles con restaurantes, food hall al aire libre, cines, salas vip, entretenimiento familiar, área de juegos y ludoteca. Una ubicación que combina vida urbana, servicios, entretenimiento y movilidad, ideal para quienes buscan una rutina más sencilla sin renunciar al diseño, la comodidad y la plusvalía. Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza. Recámara secundaria. Amplia sala de tv o 3er. Recámara. Cocina. Sala Comedor. Cuarto de lavado. Baño completo. Terraza principal. Mini bodega
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · En Renta Súper Departamento en Latitud, en El Centro de Querétaro
MN 3,990,000

96 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Constituyentes 40 Villas del Sol, Querétaro

MN 3,990,000

En renta súper departamento seminuevo en latitud, desarrollo súper vanguardista, de reciente construcción, en el centro de querétaro, con amenidades como: alberca, salón de fiestas, lounge, área de juegos infantiles, coworking y, con acceso al centro comercial plaza la victoria que está construido a un costado. Con 96m2, en 9o piso, 2 recámaras, 2 baños, terraza, 2 lugares de estacionamiento, área de lavado y bodega. Tiene una gran vista desde estancia y recámaras y como está orientado al norte, es un departamento fresco. La ubicación es magnífica, sobre Av. Constituyentes, muy. Cerca del centro. Requisitos: Un mes de depósito, fiador u obligado solidario y el pago de una póliza jurídica con costo del 30% del monto de la renta más iva.
Departamento , Querétaro · Departamento en Latitud, Plaza Victoria, Zona Centro
MN 3,560,000

110 m² lote2 baños2 estac.

Av. constituyentes Ote 40-A, Villas del Sol, Santiago de Qro. Villas del Sol, Querétaro

MN 3,560,000

Vendo Departamento a estrenar, en edificio con acceso controlado, vigilancia 24 hrs. cámaras de seguridad en entrada y pasillos, sistema contra incendio, alberca, salón de eventos para 100 personas, estacionamiento techado, juegos infantiles, sala lounge, goza del lujo y confort con una ubicación privilegiada a pasos de la Alameda y el centro histórico, ideal para vivir y trabajar, o como inversión con alto potencial de renta. La cercanía con el centro comercial Puerta Victoria hace accesible caminando a unos pasos de cines, restaurantes, gymnasio, farmacia, etec. Todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Sumérgete en la cultura local, viviendo cerca del corazón de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para mayor información y agendar una visita. Cel. ( 442). 185. 97. 34
Edificio · 1600m² · Edificio Zimapan Villas del Sol
MN 32,176,000

1600 m² lote

Escuela EN Venta 1600m Villas DEL SOL Villas del Sol, Querétaro

MN 32,176,000

Propiedad comercial, escuela usos de suelo comercial Y de servicios! **Oportunidad de inversión en zona estratégica de Querétaro**Ubicada en una de las áreas con mayor dinamismo comercial y educativo de la ciudad, esta propiedad en venta representa una excelente alternativa para inversionistas o desarrolladores. A tan solo unos metros de la Avenida Constituyentes y justo detrás del Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez, su localización garantiza una alta exposición y conectividad en una zona con intensa afluencia peatonal y vehicular. Actualmente funciona como escuela y cuenta con reconocimiento de validez oficial de estudios (rvoe) vigentes para Maternal, Preescolar, Primaria y Secundaria, lo cual permite continuar con una operación educativa ya establecida. Sin embargo, su uso de suelo comercial y de servicios ofrece múltiples posibilidades para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio. **Características del inmueble: * Superficie total de terreno: 1, 600. 00m²* Superficie construida: 1, 444. 42m² * Dimensiones del terreno: 30 m de frente x 54 m de fondo* Construcción en dos niveles* Antigüedad aproximada: 20 añosIdeal para instituciones educativas, centros de capacitación, clínicas, oficinas corporativas u otros desarrollos comerciales, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar entre ubicación, dimensiones y potencial de rentabilidad. **Agenda tu visita y evalúa de primera mano su valor estratégico por estar en el 1er cuadrante de la ciudad de Querétaro. *El precio no incluye gastos notariales, costos de operación de créditos ni impuestos derivados del cierre de la transacción. *agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**
Casa · 257m² · 6 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Villas del Sol
MN 3,998,600

164 m² lote6 rec.2 estac.

Villas del Sol Villas del Sol, Querétaro

MN 3,998,600

Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del SolUbicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m? 2; de terreno y 257 m? 2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer. Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más. Ventaja competitivaUbicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional. Ahorros operativos reales. Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro. Control total. Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio. Flujo de ingresos diversificado. Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada. ¡Deje de pagar renta volátil! Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro. Contacto y visitaAgende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. No pierdas esta oportunidad!! Contáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo avisokonsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.
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