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37 Locales Comerciales en venta - Alvaro Obregón, Ciudad de México

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1 · Local Comercial U Oficinas en Venta en Barranca del Muerto
MN 10,900,000

243 m² lote9 rec.3 estac.

Barranca del Muerto 482 Los Alpes, Alvaro Obregón

MN 10,900,000

Local comerical u oficinas en Venta · 2 Niveles · Barranca del Muerto, cdmx | 432 m² de construcción en 243 m² de terreno. Inmueble de dos niveles en venta sobre Barranca del Muerto, en una de las zonas con mayor conectividad y transformación urbana del sur-poniente de la Ciudad de México. Actualmente operando como oficinas, se entrega desocupado al cierre de la operación. Una oportunidad real para quien busca un espacio propio de trabajo bien ubicado, o para quien quiere adquirir un activo con uso de suelo mixto en una zona de creciente demanda corporativa. Características del inmueble. · Superficie de terreno: 243 m² · Construcción: 432 m² en 2 niveles. · 4 oficinas privadas. · 3 áreas abiertas de trabajo para equipo. · 2 bodegas amplias. · 2 cajones de estacionamiento. · Terreno rectangular y plano. Uso de suelo. El inmueble cuenta con uso de suelo mixto compatible con oficinas, consultorios, despachos profesionales y locales comerciales de servicios, entre otros giros de bajo impacto. Ubicación. Sobre Barranca del Muerto, con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Periférico, Av. Revolución, San Ángel, Las Águilas y Guadalupe Inn. Zona consolidada con alta conectividad hacia los principales corredores corporativos y comerciales del sur-poniente de la ciudad. Venta directa. No se realizan intercambios de propiedades. Agenda tu visita o solicita más información.
Super destacado
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial en Venta en Santa Fe
MN 10,000,000
MN 8,000 Mantenimiento

173 m² lote3 baños3 estac.

Santa Fe Santa Fe, Alvaro Obregón

MN 10,000,000

Local comercial en Venta a pie de Calle Prolongación Paseo de la Reforma. Invierte o establece tu negocio en una de las zonas de mayor actividad corporativa y comercial de la Ciudad de México. Este local comercial se encuentra en la planta baja de la Torre Ejecutiva Lexus, con frente a Prolongación Paseo de la Reforma, ofreciendo excelente visibilidad, acceso directo desde la avenida y una ubicación estratégica con conexión inmediata a Vasco de Quiroga, la Autopista México-Toluca y las principales vialidades de Santa Fe. El inmueble está conformado por 3 locales comerciales, con una superficie total de 173. 31 m², brindando la posibilidad de operar un solo concepto o aprovechar los espacios de manera independiente. Características del inmueble: 173. 31 m² de superficie total. 3 locales. Acceso directo desde la calle. Cada local con su cajón estacionamiento. Actualmente uno de los locales se encuentra acondicionado como restaurante con baño para mujeres y hombres. Excelente iluminación y distribución funcional. Su privilegiada ubicación lo rodea de corporativos, oficinas, hoteles, desarrollos residenciales, universidades, restaurantes y una amplia oferta de comercios, además de contar con un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Por su distribución y ubicación, es una excelente opción para restaurante, cafetería, clínica, consultorios, showroom, tienda especializada, oficinas de atención al público o cualquier giro comercial que busque alta exposición, fácil acceso y presencia en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cp* eb-wp1926
Super destacado
Local comercial , Alvaro Obregón · Venta de Casa/local Comercial Sobre Altavista, Enfrente de Mac Store
MN 35,000,000

248 m² lote5 estac.

Altavista 80 San Ángel, Alvaro Obregón

MN 35,000,000

Excelente oportunidad en el Corazón Comercial de Altavista. Ubicado en una de las avenidas más prestigiosas y de mayor plusvalía, este imponente local comercial de 410. 7 m² de construcción sobre un terreno de 247. 5 m² representa la plataforma perfecta para consolidar su marca en el segmento de lujo. Ubicación y Entorno: Prestigio Garantizado. * Corredor aaa: Situado en la emblemática zona de Altavista, rodeado de boutiques de diseñador, galerías de arte y residencias de alto perfil. * Zona Consolidada: Un entorno que garantiza un flujo constante de clientes potenciales con alto poder adquisitivo. * Uso de Suelo Exclusivo y Restringido. La propiedad cuenta con una licencia de uso de suelo mixto que protege el carácter exclusivo de la zona. Se permiten únicamente giros especializados de alta gama, prohibiendo actividades que degraden el entorno. Esta restricción asegura un vecindario comercial homogéneo y sofisticado. Giros Autorizados (Selección): * Comercio de Lujo: Joyería, relojería, alta costura, mueblería fina. * Arte y Decoración: Galerías de arte, exposiciones, antigüedades, tapices. * Residencial: Unifamiliar o residencias de embajadas. Diseño Versátil y Arquitectura Funcional. Originalmente una residencia de carácter, la propiedad ha sido completamente remodelada para operar como un showroom de exhibición de alto nivel (anteriormente mueblería), ofreciendo espacios diáfanos y fácilmente adaptables. Planta baja: * Recepción y Exhibición: Amplia zona ideal para un área de ventas principal. * Área de Servicios: Medio baño y dos bodegas funcionales. * Patio trasero que puede integrarse al diseño para crear un oasis interior o área de exhibición alternativa. Planta alta: * Espacio Abierto: Un mezzanine diáfano diseñado para la máxima flexibilidad. La ausencia de muros de carga internos permite reconfigurar la distribución según las necesidades específicas de su layout de diseño. * Iluminación: Excelente iluminación natural que realza cualquier tipo de producto o colección. Servicios y Valor Agregado: * Estacionamiento Exclusivo: Un diferencial clave en la zona, con capacidad para 5 a 8 autos según el tamaño. * Infraestructura: Cisterna para asegurar un suministro constante de agua. Esta es una oportunidad inigualable para marcas que buscan no solo metros cuadrados, sino una ubicación que hable por sí misma. Proyecte el éxito de su negocio en el escenario perfecto de Altavista. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Destacado
Local comercial · 114m² · 3 Estacionamientos · Oficina en Venta en Jardines del Pedregal Alvaro Obregon
MN 7,800,000

114 m² lote3 estac.

Anillo Periferico 3332 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 7,800,000

Oficinas en venta – innovación, bienestar Y productividad en un solo espacio. Diseñadas para empresas que buscan proyectar excelencia, nuestras oficinas ofrecen un entorno de trabajo de alto nivel, donde la funcionalidad, la tecnología y el bienestar se integran de manera armoniosa. Amenidades exclusivas: • Salas de juntas ejecutivas, modulares y creativas, adaptables a cualquier tipo de reunión. • Wellness Hub, Social Hub y Work Gym, espacios pensados para equilibrar desempeño y bienestar. • Salón vip y terrazas para eventos, ideales para generar experiencias corporativas de alto impacto. • Quiet Rooms, Privacy Booths y Cabinas de Lactancia, que garantizan comodidad, privacidad y enfoque. • Acceso exclusivo al Club yama, con la posibilidad de trabajar en otros desarrollos dentro de la red yama. Sustentabilidad y tecnología: El edificio cuenta con certificaciones internacionales leed y well, que aseguran eficiencia energética, confort térmico, iluminación óptima y una excelente calidad del aire. Cada espacio está respaldado por infraestructura tecnológica de vanguardia, incluyendo internet de alta velocidad, elevadores inteligentes y sistemas de seguridad 24/7. Ubicación estratégica: Situado sobre una vía rápida de comunicación, permite una conectividad ágil con los principales puntos de la ciudad, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes. Tu oficina, un reflejo de tu visión. Eleva tu negocio en un entorno diseñado para inspirar, conectar y trascender. La oficina cuenta con 114. 90 m2 los cuales se encuentran en obra gris para darle los acabados necesarios y de su buen gusto.
Destacado
965c0b248a21b54fc0e89768176b50c2309e73258659924083b4a59a15e4aed4 · Local Comercial en Venta en San Ángel
Local comercial , Alvaro Obregón · Renta Local - Bodega Atrás del Costco de San Antonio, Colonia Arvide
Local comercial · 351m² · Local Venta Santa Fe
MN 27,500,000

351 m² lote2 baños

Local Venta Santa FE Santa Fe, Alvaro Obregón

MN 27,500,000

¡¡magnifica oportunidad local comercial!! Oficina en venta en Santa Fe, actualmente rentado en $85, 000 pesos (Contrato vence en julio 2026) precio venta más iva de las construccionesgenerales: • Metraje Total de Construcción: 351. 62 m² •Techada: 271. 64 mt•Terraza: 48. 31 mt•Acceso de servicio: 31. 67 mt•Altura 3 mt•Indiviso: 20. 62-Gas natural y L. P-Aire acondicionado-Detector de humo-Sistema contra incendios -Energía trifásicausos de suelo permitidos: Venta de abarrotes, panadería, pastelería, minisúper, misceláneas, farmacias, droguerías, boticas, Servicios: Gimnasio, administración física, sala de bellezas, peluquería, lavandería, tintorerías, sastrería, estudios, laboratorios, estudios fotográficos, cerrajería, vidriería, agencia de viaje, agencia de publicidad, renta de vehículos, consultorio médico, laboratorio dental, guardería, jardín de niños, academia de danza, galería de arte, cafetería, restaurante, centros nocturnos, bares, video bares, etc. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de prolongación Paseo de la Reforma, Av. Vasco de Quiroga, Av. Santa Fe y Carretera México Toluca. (amg) conh0447Código EasyBroker: eb-uz3381Código gizp: gpeb-uz3381Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial Park Pedregal
Local comercial de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Local Comercial, Venta. Col. Merced Gómez. a 600 m de Periférico Sur.
MN 3,200,000

50 m² lote4 rec.

C. Coyoacan, Col. Merced Gómez Merced Gómez, Alvaro Obregón

MN 3,200,000

Oportunidad de venta: En edificio de solo 4 niveles, se tiene a la venta un magnifico local comercial, con extraordinaria ubicación. A solo 5 minutos de Periferico, Av. Centenario, Barranca del Muerto y de la Liga Maya de beisbol. Calle amplia con gran afluencia vehicular y peatonal. El local cuenta con 50 M2 funcionales, adaptados actualmente como local de venta al publico, sala de espera, consultorio medico y medio baño. Tiene 7 metros de frente X 7 metros de fondo. No tiene estacionamiento. Gran Oportunidad. También cuenta con una bodega en la azotea, la cual puede ser un área de almacenamiento. No están incluidos en el precio de venta: los impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, gastos en caso de financiamiento, mobiliario, los electrodomésticos ni los artículos decorativos.
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial Renta/venta en Alvaro Obregon
Local comercial · 47m² · Departamento en Venta, Santa Fe
Local comercial · 61m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Venta, Col. Sta Fe, Alvaro Obregon, Cdmx, Mexico
MN 3,950,000

61 m² lote2 estac.

Guillermo Gonzalez Camarena 200 Santa Fe , 01376 Álvaro Obregón, Ciudad de México, México Santa Fe, Alvaro Obregón

MN 3,950,000

Ref: 2 5 6 2 8 0. Excelente oportunidad de inversión en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Se pone a la venta un local con una construcción de 60. 60 m2 y uso de suelo comercial, incluye 2 Cajones de estacionamiento y 3 bodegas. Ideal para emprender un negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento económico de la ciudad. Este local se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza alta afluencia de personas y clientes potenciales. La propiedad se encuentra en una zona con gran potencial comercial, cercana a importantes centros de negocios, como la Torre Arcos Bosques y la Torre Reforma Latino. Además, el local se encuentra a pocos minutos de reconocidos centros comerciales como el Centro Santa Fe, el Centro Comercial Santa Lucía y el Pabellón Bosques. Estar cerca de estos puntos de interés garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de clientes. En cuanto a las vías de acceso, el local en venta en Santa Fe cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como la Autopista México-Toluca, Prolongación Paseo de la Reforma y Av. Vasco de Quiroga. Además, se encuentra cercano a estaciones de transporte público como la estación Santa Fe de la línea 7 del Metrobús. Sin duda, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para garantizar el éxito de cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Local comercial · 90m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Calle Guillermo Gonzalez Camarena 900
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial con Piso de Oficinas Sobre Insurgentes
Local comercial , Alvaro Obregón · Inmueble Comercial Premium en Av de La Paz – Terreno de 593 m²
MN 39,500,000

593 m² lote6 baños

Av de La Paz 66 San Ángel, Alvaro Obregón

MN 39,500,000

En el corazón de Av. De la Paz, una de las avenidas más reconocidas y transitadas de la ciudad, se vende este inmueble con un terreno de 593 m² y una construcción de 883 m² en dos niveles. Su frente de 17. 67 metros lo convierte en un espacio con gran presencia urbana y excelentes posibilidades de aprovechamiento. Perfecto para tiendas ancla, oficinas, restaurantes o proyectos comerciales de gran escala, este local combina historia, ubicación privilegiada y alto potencial de rentabilidad. -Se le informa a todo el público que con relación a la disposiciones oficiales y legales vigentes Organización Serrano tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. -El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de este inmueble no están incluidos dentro del precio de venta del mismo. -El precio publicado de venta de este inmueble no incluye gastos de escrituración o cualquier otro gasto que se genere por la misma operación. -Antes de dar cualquier apartado o información personal es necesario que la persona interesada se asegure que el inmueble se encuentra vigente, que lo haya visitado y que haya sido atendido por un agente de Organización Serrano. -Las imágenes mostradas en esta propiedad son para uso exclusivo de Organización Serrano. Te invitamos a ser parte de nuestra gran comunidad que se ha ido ampliando con los años en Facebook e Instagram como Serrano Vende. -Puedes revisar nuestro Aviso de Privacidad en nuestra página web.
Local comercial · 120m² · Vendo Negocio de Regalos Plaza Santa Teresa
MN 1,600,000

40 m² lote

Periférico sur 4020 , Jardines del Pedregal , 01900 Álvaro Obregón, Ciudad de México, México Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 1,600,000

Ref: 3 0 2 6 3 0. ¡ Oportunidad de inversión! Se vende negocio de regalos totalmente acreditado, clientela fija y consolidada con 35 años de servicio, en Jardines del Pedregal dentro de una Plaza comercial en la alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Este negocio cuenta con un amplio local el cual tiene un costo de renta, cuenta con 120 m2 de construcción en 3 niveles, también tiene un espacio para oficina con terraza, bodega para materias primas y espacio para elaboración de piñatas y manufactura, cuenta con un medio baño, y 8 cámaras de circuito cerrado dentro del local. Este local cuenta con espacios espacios optimizados con excelente visibilidad, con un inventario de materias primas y mobiliario para seguir operando. Con 35 años de antigüedad, esta tienda de regalos, cuenta con una cartera de clientes habituales consolidados y de proveedores de alta calidad, lo que garantiza ingresos desde el primer día del traspaso. El local alberga un modelo de negocio maduro dentro del giro de regalos y novedades, cien por ciento rentable. La marca de la tienda es reconocida también en redes sociales lo que ayuda a seguir con el negocio. Con ubicación privilegiada, dentro de una plaza comercial y con gran actividad, este negocio es una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más exclusivas al sur de la Ciudad, ya que existe un flujo continuo de clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada y con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para programar una visita!
Local comercial , Alvaro Obregón · Locales Comerciales en Venta o Renta en Insurgentes y Revolución
MN 42,000

3575 m² lote100 estac.

AV. de los Insurgentes Sur, Tizapan San Angel,lvaro Obregon , CDMX ELEVA CDMX Tizapan, Alvaro Obregón

MN 42,000

Muy buenos Locales venta y renta, con doble frente en Insurgentes y Revolución. El precio es por M2. >Los que dan a la calle son en Revolución, a partir de 800m2, altura 3. 40m2. Todo lo que necesitas esta aquí, la mejor zona comercial de San Angel: en venta y renta en un Edificio de 40 niveles, 230 deptos, los locales se encuentran en los pisos 1er piso, el local mide 1750m2 y el local mas pequeño para dividir es de 900m2. Son rectangulares el Lobby esta por Revolucion( frente a Patio Revolucion) son 3, 576 m2, 100 estacionamientos, 50 estacionamientos por nivel El precio de venta es de $42, 000 por m2, Mas iva. Renta $450. 00 pesos por M2 Mas iva Mas 15% de Mantenimiento. Venta $42, 000. 00 m2 mas iva. opcion A dividir: Planta Baja. Local "A" 777. 37 m2. Local "B" 975. m2. Planta Alta: Local "A" 903. 14m2. Local "B" 804. 67 m2. Dos elevadores con capacidad de 26 pasajeros cada uno, para uso exclusivo del comercio y su estacionamiento. Un sótano de estacionamiento que alberga 100 cajones para uso exclusivo del comercio. Se entregan en obra negra, el 60% de los departamentos ya están vendidos y ya hay personas viviendo ahí. Buzón para quejas y sugerencias al numero de contacto. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. EasyBroker id: eb-fr6997
Screenshot 2026-01-07 at 6.05.54 p.m..png · Local en Venta en San Ángel
MN 180,000,000
MN 10 Mantenimiento

1400 m² lote40 estac.

- San Ángel, Alvaro Obregón

MN 180,000,000

[lnm-839] Local Comercial en Renta – Entrega Inmediata. Av. Insurgentes Sur 2411, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, cdmx. Magnífico local comercial en una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. El espacio cuenta con acceso peatonal tanto por Avenida de los Insurgentes como por Avenida Revolución, ofreciendo máxima visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Características del inmueble. Superficie total: 3, 556 m² Distribución en dos niveles: Planta baja: 1, 752 m² Nivel 1: 1, 707 m² Vestíbulo de elevadores: 97 m² 97 cajones de estacionamiento exclusivos. 2 elevadores exclusivos con conexión directa desde estacionamiento hasta ambos niveles comerciales. Entrega inmediata. Ubicación estratégica. El local forma parte del área comercial ubicada debajo de un desarrollo residencial de 252 departamentos distribuidos en dos torres de 22 niveles, lo cual garantiza una alta afluencia interna, además del movimiento natural de la zona. Precio. Renta por m²: $499 mxn. Mantenimiento: 10% Ideal para: supermercados • gimnasios • clínicas • corporativos de servicios • showrooms • academias • tiendas ancla • centros de experiencia de marca. Una oportunidad única en corredor Insurgentes, con excelente conectividad, exposición y estacionamiento
Local comercial · 467m² · 1 Estacionamiento · Edificio en Esquina a Una Calle de Mercado de Santo Domingo
MN 7,398,500

145 m² lote5 baños1 estac.

San Marcos 51 Alvaro Obregón, Ciudad de México

MN 7,398,500

Edificio en excelente estado de conservación y remodelado, ideal para oficinas, escuela, clínica. El edificio se encuentra en la esquina de San Marcos y Santa Isabel, distribuido en pb y 3 pisos; en pb cortinas a pie de calle en toda la esquina, estacionamiento y área de oficinas, 1er y 2do piso oficinas y áreas abiertas, 3er piso techado con domo. Construido en Espacios amplios y bien adaptados para darle diferentes usos. Uso de suelo mixto (habitacional y comercial), actualmente centro comunitario (escuela, guarderia y consultas medicas), seduvi sig Ver datos. Muy buena ubicación a una calle del Mercado de Santo Domingo y Parroquia de Santo Domingo, a una calle de Av de las Torres y a un paso de metro observatorio y Central de Autobuses Poniente. Oportunidad!
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial en Venta en San Angel
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial en Venta. Excelente Ubicacion. Blvd Adolfo Lopez Mateos, Atlamaya
Local comercial · 303m² · 4 Estacionamientos · Local en Venta en Santa Fe
MN 9,060,000
MN 8,500 Mantenimiento

303 m² lote4 estac.

Calle Guillermo Gonzalez Camarena 900 Santa Fe, Alvaro Obregón

MN 9,060,000

Local en venta en frente de Garden Santa Fe adaptado para restaurantes, también podría ser utliizado para empresas de paqueteria, tiene excelente ubicación. El local actualmente está dividido en dos locales. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247
Local comercial , Alvaro Obregón · Consultorio en Venta en Barranca del Muerto
WhatsApp Image 2026-04-30 at 5.06.36 PM (4).jpeg · Local en Venta en Jardines del Pedregal
MN 130,000,000

873 m² lote38 estac.

Av. de Las Fuentes 500 Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

MN 130,000,000

[eob-692] Oportunidad de Inversión Premium en Jardines delPedregal. Plaza Comercial con ingresos inmediatos y plusvalía garantizada. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor poder adquisitivo de la cdmx, esta plaza comercial en Jardines del Pedregal representa una inversión sólida, rentable y lista para generar flujo desde el primer día. Números que hablan por sí solos: Precio: $9, 998, 777 usd. Ingresos mensuales actuales: Propiedad ya operando y generando rentas activas. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante apreciación patrimonial. Ubicación estratégica. Doble frente sobre Av. De las Fuentes y Blvd. De la Luz. Alto flujo vehicular y peatonal. Zona consolidada con alto nivel socioeconómico. Infraestructura de alto nivel (activo institucional) Este inmueble no es solo una plaza… es un activo completamente equipado y optimizado: Elevador Schindler (8 pasajeros, 4 paradas) Subestación eléctrica y transformador de alta capacidad. Sistema hidráulico eficiente captación pluvial (20, 000 L) Cisterna de 20, 000 litros. Sistema de gas e instalaciones completas. Trampa de grasa centralizada. Fosa séptica con biodigestores ecológicos. Infraestructura sustentable (valor agregado real): Sistema de captación pluvial. Concreto ecológico. Manejo de residuos especializado. Áreas verdes y eficiencia operativa. Seguridad y cumplimiento total. Sistema de alarmas conectado a central. Alarma sísmica certificada. Salidas y escaleras de emergencia bajo norma cdmx. Accesibilidad universal (rampas, baños, circulación) Operación lista y funcional. 10 bodegas. 6 servicios sanitarios para clientes. Área de basura equipada. Espacios comerciales activos. Estacionamiento funcional con diseño ecológico. ¿Por qué esta propiedad es diferente? No estás comprando metros cuadrados… Estás adquiriendo un negocio inmobiliario funcionando, con: Flujo inmediato. Infraestructura profesional. Ubicación aaa. Potencial de incremento en rentas. Ideal para: Inversionistas patrimoniales. Family offices. Desarrolladores que buscan activos estabilizados. Documentación Y Situación Legal (Activo Listo para Operar) La propiedad cuenta con expediente legal completo, actualizado y en cumplimiento total con normativas vigentes, lo que garantiza una operación segura y sin contingencias para el inversionista. Uso de suelo amplio y diversificado: Restaurantes: 250 m² (restaurante 140 m² cafetería 110 m²) Restaurante adicional: 200 m² con terraza en azotea. Reconocimiento de actividad comercial: 200 m² distribuidos en 10 locales. Uso de suelo para estacionamiento (público y privado) Documentación oficial en regla: Manifestación de construcción y terminación de obra aprobada y sellada por autoridad. Planos arquitectónicos y memorias descriptivas autorizadas. Alineamiento y número oficial vigente. Proyecto ejecutivo completo registrado. Cumplimiento normativo y operativo: Programa Interno de Protección Civil vigente. Visto bueno de seguridad y operación vigente. Instalaciones eléctricas aprobadas por cfe (7 medidores independientes transformador 112 kva) Sistema alternativo de agua aprobado por Sacmex. Contratos activos que respaldan la inversión: Contratos vigentes de 3 restaurantes (con garantía inmobiliaria) Contratos vigentes de 10 locales/kioscos. Contrato vigente de estacionamiento. Ventaja Clave para el Inversionista. Adquieres un activo: Legalmente blindado. Con ingresos respaldados por contratos. Sin riesgos operativos o regulatorios. Listo para escrituración inmediata. Esto es lo que realmente marca la diferencia: La mayoría de propiedades comerciales tienen vacíos legales o riesgos ocultos. Aquí estás comprando certeza jurídica flujo comprobable. Agenda una reunión privada y conoce el potencial real de esta propiedad.
Local comercial , Alvaro Obregón · Casa con Ingreso Antena Telecomunicaciones Escuela Negocio Oficinas Asilo Av Toluca Frente a Walmart
MN 17,000,000

611 m² lote4 baños6 estac.

Av Toluca 504 Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

MN 17,000,000

Espectacular Inmueble Productivo y Residencial en Av. Toluca (Frente a Walmart Express) Casa lujo y/o escuela, negocio, oficinas, residencia de adultos mayores. También cuenta con ingreso por Av. De las Torres/Glaciar). Inversión Total (Conjunto completo): $17, 000, 000 mxn. Uno de ellos con renta por más de un millón de una antena de telecomunicaciones En el terreno que da a Glaciar hay puerta eléctrica con 6 estacionamientos y una bodega. ¿Por qué es una joya para vivir o invertir? Ubicada estratégicamente en una zona de alta plusvalía y flujo comercial en Álvaro Obregón (límite Olivar de los Padres / Olivar del Conde), esta propiedad destaca por su seguridad total y su uso de suelo mixto/habitacional permisivo, ideal para corporativo, clínica, negocio o residencia de lujo con departamento independiente en tercer piso, o quede integrado a la casa principal. Distribución: Planta Baja: Gran estancia con salida a la terraza amplia con barra, fregadero y área techada. Muro llorón decorativo con iluminación. Sala familiar, estudio, bodega y cuarto de lavado/servicio con baño. Cocina integral de lujo con barra desayunador, despensa grande, triturador y contactos ocultos para dispositivos. 2 cajones de estacionamiento. Planta Alta: 3 recámaras amplias con baño completo cada una. La principal con vestidor. (Cubo de escalera independiente con espacio preparado para la instalación de un elevador, monta cargas) departamento independiente: Gran estancia, cocina integral, baño completo y 2 recámaras. O extensión de casa también. Cisterna. 2 tinacos de 110mil lt. Seguridad y Ubicación Inigualable sobre av Toluca. Frente exacto a Walmart Express. Circuito cerrado de cámaras de seguridad y cerca eléctrica perimetral. Entorno seguro, conectado a principales vías hacia Santa Fe y el sur de la ciudad. Escuelas y universidades cercanas. Universidad Anáhuac del sur y Oxford. Itam, itesm santa fe, ibero. Muy cerca de la mega Comercial. Oportunidad de Inversión Adicional (Renta Millonaria) Amplía el potencial del inmueble adquiriendo los dos terrenos colindantes en la parte posterior (que suman 411 m²) con frente a Avenida de las Torres (Glaciar), a unos pasos del club libanés. Un Plus extra: Una sección de este terreno trasero cuenta con un contrato de arrendamiento vigente y renovable para una antena de telecomunicaciones, generando un ingreso anual constante y elevado.
REV1364_RG02 (1) (1).jpg · The Park Guadalupe Inn: Local en Venta en Guadalupe Inn
MN 20,936,356

142 m² lote

Av. Revolución 1300 Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

MN 20,936,356

[det-332] Exclusividad al sur de la ciudad, en Guadalupe Inn, una zona de alta plusvalía con excelente conexión a Insurgentes Sur y Av. Revolución, ideal para vivir o invertir. Un concepto moderno que combina ubicación estratégica, funcionalidad y acabados de calidad como mármol, barras de granito, doble vidrio y piso spc, creando espacios cómodos y durables. Local: 3. $ Ver datos. Escritura: 2028. Espacios y características. • Área de construcción total de 142 m2. Sobre los locales: -Locales desde: $Ver datos hasta $Ver datos. - Metraje: 138 m2 hasta 148 m2. -Locales verificados legalmente. Otras amenidades y beneficios: • Gimnasio, Jardín de Eventos, Kids Zone, Pet Grooming, Pet Zone, Pista de Jogging, Roof Garden con: Horno para pizzas, Big Green Eggy Teppanyaki, Sky Bar, Carril de Nado y Jacuzzis, Huerto Urbano, Área Lounge con Fire Pit. Beneficios de Ubicación: •A 5 minutos de Avenida Insurgentes Sur. •A 5 minutos de Parque de la Bombilla. •A 10 minutos de Plaza Inn. •A 10 minutos de Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo. •A 10 minutos del Plaza Loreto. •A 15 minutos del Centro de Coyoacán. •A 15 minutos del Bosque de Tlalpan. • Conexión rápida a Insurgentes Sur. Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada. ¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia. •Precio sujeto a cambio sin previo aviso. •Consulta los créditos disponibles para esta propiedad. •Información y documentación se entregan durante el proceso de venta. •Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución. •El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración. •Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar. •Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. •Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.
Local comercial , Alvaro Obregón · Excelente Local en Venta / Planta Baja / Torre Axis / Santa Fe
MN 16,500,000
MN 20,000 Mantenimiento

287 m² lote10 estac.

Prolongación Paseo de la Reforma Santa Fe, Alvaro Obregón

MN 16,500,000

Local en Venta, Planta Baja, Col. Paseo de las Lomas, Santa Fe. Fácil acceso por Av. Prolongación Paseo de la Reforma, Carretera México Toluca, Av. Vasco de Quiroga, a unos pasos del Centro de Santa Fe. Descripción del inmueble: - Planta completa o media planta. - Excelente iluminación natural, buena temperatura. - Magnífica ubicación al Poniente de la Ciudad. - Se trata de un edificio comercial y de oficinas. - El inmueble de referencia se encuentra ubicado en el Planta Baja del edificio, el acceso es a través de la Av. Prolongación Paseo de la Reforma. El piso en venta tiene una Superficie de 287. 35 m2 y se compone de: o Oficina pb – A1 – 147. 46 m2. o Oficina pb – A2 – 139. 89 m2. El local cuenta con 5 estacionamientos por cada oficina, dando un total de 10 estacionamientos: o Oficina pb A-1: Estacionamientos 164, 165 y 189 en el Sótano E5. Estacionamientos 206 y 207 en el Sótano E6. o Oficina pb A-2: Estacionamientos 192 en el Sótano E5. Estacionamientos 208, 209, 210 y 211 en el Sótano E6. El local cuenta con 2 Bodegas una para cada oficina: o Oficina pb A-1: Bodega No. 47, ubicada en el Sótano E6. o Oficina pb A-2: o Bodega No. 48, ubicada en el Sótano E6. Características generales del edificio: - Imagen corporativa. - 19 Niveles de oficina. - 3 Elevadores. - Vigilancia. o El inmueble de referencia, se encuentra listo para ocuparse. O El acceso al local es de manera independiente. O Se encuentra equipado con cuartos de basura, eléctrico, cisterna, así como área de conserjería. Visítelo!
_DSC8954-HDR.jpg · Local en Venta en Guadalupe Inn
MN 32,900,000

222 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Av. Revolución 1434 Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

MN 32,900,000

[caj-317] Local comercial en venta en Guadalupe Inn Uso mixto 314 m² sobre Av. Revolución cdmx. tu inversión en números. Con una propiedad de uso mixto en Guadalupe Inn puedes generar ingresos simultáneos rentando el local comercial y el departamento por separado. La zona registra alta demanda habitacional sostenida y precios de renta comercial competitivos sobre Av. Revolución, lo que se traduce en ocupación constante y retorno atractivo sobre tu inversión. Lo que adquieres. Planta baja — Local comercial en venta en Guadalupe Inn. Espacio de exhibición, probadores y baño privado con acceso directo desde la avenida. Adaptable a retail, oficinas, clínica, restaurante o showroom. Alta visibilidad y flujo peatonal garantizado sobre Av. Revolución. Planta alta — Departamento en venta en Guadalupe Inn. 3 recámaras, estancia, comedor, cocina y terraza posterior. Recámara principal con baño privado y las secundarias con baño compartido. Entrada completamente independiente al local, ideal para rentar a largo plazo sin interferir con la operación comercial. Por qué este inmueble destaca. 3 cajones de estacionamiento propios en Guadalupe Inn, un diferenciador real que incrementa el valor comercial y habitacional de la propiedad. Uso de suelo mixto registrado. Entradas independientes por nivel. Construcción de 1974 consolidada en colonia de alta demanda. La zona — guadalupe inn, álvaro obregón, cdmx. Guadalupe Inn es una de las colonias con mayor estabilidad de valor en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica sobre Av. Revolución te conecta directo con Insurgentes Sur, Periférico, Barranca del Muerto y Camino al Desierto de los Leones. A minutos del Metro Barranca del Muerto, Plaza Inn, Perisur y el Parque Hundido. Zona con plusvalía sostenida, baja vacancia comercial y demanda habitacional constante. Ficha técnica. Superficie total: 314 m² Recámaras: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 3. Uso de suelo: Mixto (comercial habitacional) Año de construcción: 1974. Ubicación: Av. Revolución 1434, Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, cdmx. Precio: $32, 900, 000 mxn
Local comercial · 1035m² · Propiedad en Venta, Ideal, Hospital, Farmacia, Agencia de Autos, Refaccionaria, Etc.
MN 89,000,000

1000 m² lote

Propiedad en Venta, Ideal, Hospital, Farmacia, Agencia de Autos, Refaccionaria Alvaro Obregón, Ciudad de México

MN 89,000,000

Venta de propiedad, actualmente es un hospital con mobiliario propio instalado funcionando, si lo desea sin equipamiento hospitalario. Cuenta con varios giros comerciales como: Hospitales generales, de urgencias y especialidades, centros médicos y de salud. Clínicas generales y de urgencias, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados, tienda de abarrotes, farmacias, centros comerciales, llanteras, tiendas de autoservicio, refaccionarias, agencia automotriz, Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles), gimnasios, tecnológicos, politécnicos, universidades y postgrados, restaurante sin venta de bebidas alcohólicas (excepto cerveza y vinos de mesa), casas de empeño, etc. Cuenta con 8 lugares de estacionamiento. Ubicado en zona comercial altamente rentable, en avenida principal, muy cerca de periférico sur. Conózcalo le va a encantar!! Quality Metrópolis Inmobiliaria, viendo por tí, en la compra, venta, renta de tu patrimonio. Contamos con promoción, asesoría legal, fiscal de inmuebles, y todo el apoyo que necesitas para una operación exitosa.
1 · Venta de Locales en Pabellón Altavista, Colonia San Ángel, Álvaro Obregón
MN 3,500,000

38 m² lote

Pabellón Altavista San Ángel, Alvaro Obregón

MN 3,500,000

Excelente oportunidad de inversión comercial en desierto de los leones 52. Plaza comercial consolidada con alto flujo peatonal y vehicular, excelente visibilidad y marcas de alto impacto como Sanborns, Petco, Smart Fit, Movistar, entre otras. Disponibilidad de locales en Planta Baja y Primer Nivel con superficies que van desde los 38. 85 m² hasta 100. 12 m². Características generales de la plaza: • Ubicación: Desierto de los Leones #52, Álvaro Obregón, cdmx. • Estacionamiento común con 90 cajones de estacionamiento. • Horario de atención: 9: 00 am a 12: 00 am. • Cuota de mantenimiento: Prorrateada por indiviso. Disponibilidad Y lista de precios: [locales vacíos / para entrega inmediata] • Local F1 | 38. 85 m² | Venta: $2, 350, 000 mxn | Estado: Desocupado. • Local F2 | 57. 37 m² | Venta: $3'450, 000 mxn | Estado: Desocupado. • Local I5 | 90. 59 m² | Venta: $5'450, 000. 00 mxn | Estado: Desocupado. • Local H4 | 90. 08 m² | Venta: $4'450, 000. 00 mxn | Estado: Desocupado. [locales en renta / con retorno de inversión inmediato] • Local I1 | 47. 19 m² | Venta: $2'850, 000. 00 mxn | Renta actual: $19, 083. 63 mxn (Vigencia: 01/02/2026 al 01/01/2027) • Local I2 | 71. 25 m² | Venta: $4'300, 000. 00 mxn | Renta actual: $64, 646. 55 mxn (Vigencia: 01/08/2025 al 31/07/2028) • Local I3 | 88. 66 m² | Venta: $5'350, 000. 00 mxn | Renta actual: $64, 646. 55 mxn (Vigencia: 01/08/2025 al 31/07/2028) • Local I4 | 88. 73 m² | Venta: $5'350, 000. 00 mxn | Renta actual: $64, 646. 55 mxn (Vigencia: 01/08/2025 al 31/07/2028) • Local I6 | 100. 12 m² | Venta: $6'000, 000. 00 mxn | Renta actual: $30, 341. 84 mxn (Vigencia: 01/03/2026 al 28/02/2027) Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos por rentas activas o marcas que requieran presencia en punto comercial estratégico.
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Ven y forma parte de una de las mejores zonas para encontrar locales comerciales en venta

Si lo que buscas es invertir en bienes raíces, no esperes más y busca locales comerciales en venta en Álvaro Obregón y adquiere un local dentro de la alcaldía.

¿Por qué comprar un local comercial en Álvaro Obregón?

Al momento de plantearte en comenzar un negocio o en opciones para adquirir ingresos extras, es importante considerar la adquisición de locales comerciales en venta en Álvaro Obregón, ya que una vez que obtengas uno de ellos, podrás sacarle todo el provecho que necesites a dicho inmueble y tener éxito en ambos ámbitos.

Ubicación

La alcaldía Álvaro Obregón se encuentra ubicada al poniente de la Ciudad de México. Colinda con las alcaldías de Miguel Hidalgo, Benito Juárez, la Magdalena Contreras, Cuajimalpa de Morelos y Coyoacán.

Clima

En la entidad, la temporada de lluvias suele ser nublada, mientras que la temporada de verano es mayormente despejada y es muy caliente. Conforme va pasando el año, la temperatura llega a variar de 22 °C a 33 °C y rara vez baja a menos de 21 °C o sube a más de 35 °C.

Turismo y sitios de interés

El municipio cuenta con suficientes atractivos naturales, edificaciones históricas y arquitectónicas de todo tipo, lo cual atrae a muchos visitantes y esto representa un importante factor en el desarrollo económico para convertirse, en poco tiempo, en un destino solicitado por los viajeros nacionales e internacionales.

Frida Kahlo y Diego Rivera son dos de los mayores exponentes de arte reconocidos a nivel mundial, es por ello que existe un Museo Casa Estudio con su nombre, el museo está dedicado a preservar su memoria y puedes encontrarlo en la alcaldía.

Otros museos que puedes encontrar son el museo de Arte Carrillo Gil, el Centro Cultural Isidro Fabela – Museo Casa del Risco, el Museo Soumaya y el Museo del Carmen, dedicado a la historia de la vida cotidiana de la orden de los carmelitas descalzos.

¿Qué hace que Álvaro Obregón sea un gran lugar para comprar un local comercial?

Álvaro Obregón destaca por la diversidad cultural e histórica debido a las tradiciones y costumbres de sus pueblos, barrios y colonias. Con una población total de 759 mil 139 habitantes.

Las actividades económicas existentes en la región son los productos alimenticios, bebidas y tabacos, otros son los textiles y prendas de vestir, así como los productos metálicos, maquinaria y equipo.

Al ser una de las alcaldías más destacadas de la Ciudad de México, la calidad de vida de la misma es buena. Esto hace que puedas vivir de una manera considerablemente buena y así aprovechar adquirir locales comerciales en venta en Álvaro Obregón y contribuir al crecimiento de calidad de vida de la comunidad.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Álvaro Obregón?

Si lo que quieres es invertir en locales comerciales en venta en Álvaro Obregón, debes tomar en cuenta que en como todas las ciudades los precios dependen de muchos factores, entre ellos está la demanda o popularidad de la zona, en el caso de esta alcaldía hay locales en venta a partir de un millón de pesos, cuyo local cuenta con servicio de luz, agua e instalación de gas recién instalado. Mientras que, hay locales que cuentan con una extensión de 70 metros cuadrados, el cual está acondicionado para funcionar como restaurante, está en un precio aproximado de 8 millones 700 mil pesos.

¿Cuáles son las mejores zonas aledañas para comprar un local comercial en Álvaro Obregón y cuáles son las principales características del lugar?
  • San Ángel: zona en la que se pueden encontrar diversas instituciones académicas, las cuales están clasificadas dentro de las mejores escuelas de la región, a su vez tiene acceso a comercios y establecimientos. Los locales comerciales dentro de esta zona rondan entre un millón de pesos hasta 200 millones de pesos.
  • Jardines del Pedregal: al igual que la zona anterior cuenta con acceso a diversos establecimientos y tiendas de conveniencia, a su vez es cercana a instituciones médicas y parques recreativos. Los locales que se encuentran cerca y dentro de esta zona suelen rondar entre 700 mil pesos hasta los 32 millones de pesos.
  • Santa Fe Cuajimalpa: esta es una zona la cual cuenta con rápido acceso a comercios y establecimientos comunes. Los locales pueden llegar a costar alrededor de 600 mil pesos hasta los 10 millones de pesos.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Álvaro Obregón?

Los locales comerciales en venta en Álvaro Obregón más populares son aquellos que se encuentran cerca de instituciones médicas y educativas o lugares comunes de entretenimiento, esto se hace con el objetivo de darse a conocer y obtener popularidad dentro de la zona y así de esta manera no estar tan alejado de muchos sitios y encontrarte en un punto medio para el cliente.

Los mejores consejos para comprar un local comercial en Álvaro Obregón

Ya una vez que tienes en tus manos un poco más de información sobre la zona, es importante que sepas un par de consejos antes de pensar en invertir en locales comerciales en venta en Álvaro Obregón.

  • Busca más de una opción. Esto sirve para que si hay un lugar que te guste y no puedas adquirirlo haya un respaldo y así no pierdas la oportunidad de invertir en el local que más te guste.
  • Haz un análisis previo. Esto se hace con el objetivo de que, al momento de realizar la búsqueda del local, estos se adapten a tu capacidad de compra y además cumplan con tus requerimientos como la ubicación, el espacio y tus gustos.
  • Gustos y necesidades. Enfócate en lo que necesitas y quieres, ya que eso hará que tu negocio crezca muchísimo al momento de adquirir tu local.

No esperes más tiempo y adquiere tus locales comerciales en venta en Álvaro Obregón, hay un local esperando por ti. Encuentra una gran variedad de locales en la zona de Tizapán.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Santa Fe Cuajimalpa
$6,689,949
Jardines del Pedregal
$7,922,838
Colina del Sur
$2,489,217
Los Alpes
$6,510,983
San Pedro de los Pinos
$2,279,434
Tetelpan
$6,840,774
San José del Olivar
$4,521,576
Rango de precio de venta

$569,635

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000

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