1 Local Comercial en venta - Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

No dudes en invertir en una de las zonas mejor ubicadas de la Ciudad de México. ¡Adquiere uno de los locales comerciales en venta en Lindavista Norte!

Lindavista Norte es una de las mejores zonas en la Ciudad de México para iniciar un emprendimiento o para hacer crecer una empresa que ya se encuentre en operación. Esto se debe a su excelente ubicación rodeada de varias de las vialidades más importantes y conocidas de la Ciudad de México.

Además, su cercanía con la Zona Industrial Vallejo, así como su colindancia con zonas de hospitales, conocidas plazas comerciales, estaciones de medios de transporte masivos, así como universidades públicas y privadas, la convierten en un lugar sumamente transitado en donde convergen diversos tipos de público, lo que la hace apta e ideal para el desarrollo de casi cualquier giro de emprendimiento.

Economía

El portal Data México indica que los sectores económicos más fuertes en la delegación Gustavo A. Madero, donde se localiza la colonia Lindavista Norte, son comercio al por menor (46.9%), otros servicios excepto actividades gubernamentales (16.5%) y los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas (13.2%).

Oferta laboral

La colonia Lindavista norte se localiza muy cerca de la zona industrial de Vallejo, uno de los motores productivos más importantes de la Ciudad de México, por lo que se encuentra en una zona en donde abundan los comercios locales, almacenes y tiendas de prestigio, así como importantes empresas destacadas a nivel nacional e internacional que proporcionan una buena cantidad de fuentes de empleo.

Apoyo al emprendimiento

El gobierno de la alcaldía Gustavo A. Madero, donde se encuentra la colonia Lindavista Norte, así como el gobierno de la Ciudad de México, gestionan varios programas de apoyo al emprendimiento, que funcionan mediante capacitación, financiamiento y asesoría técnica para los empresarios.

De igual manera, cuentan con programas destinados al empoderamiento de las mujeres emprendedoras, a través del otorgamiento de créditos y de la vinculación con instituciones públicas y privadas para el desarrollo de los emprendimientos creados por mujeres.

Ubicación y colindancias

La colonia Lindavista Norte se localiza en la alcaldía Gustavo A. Madero, dentro de la Ciudad de México. Colinda con otras colonias de la misma alcaldía como Lindavista Sur, Residencial Zacatenco, Nueva Industrial Vallejo y Tepeyac Insurgentes.

Sitios de interés

Los locales comerciales en venta en Lindavista Norte están ubicados en un área donde transita diariamente una gran cantidad de personas de todas las edades y sectores.

Algunos de los puntos cercanos más importantes son el Campus Zacatenco del Instituto Politécnico Nacional (IPN), la Plaza Lindavista, el Deportivo 18 de marzo y el paradero Indios Verdes.

Principales vialidades y medios de transporte

La colonia Lindavista Norte está ubicada entre importantes vialidades de la Ciudad de México como la avenida Montevideo, Calzada Ticomán, avenida Instituto Politécnico Nacional y la avenida Insurgentes Norte.

Sobre la avenida Insurgentes Norte circula el carril confinado del Metrobús y se encuentran las estaciones del metro 18 de marzo e Indios Verdes. Ambos son medios de transporte masivos que movilizan diariamente a miles de personas, lo cual se ve reflejado en una gran afluencia de personas cerca de los locales comerciales en venta en Lindavista Norte.

Los precios para comprar un local comercial en venta en Lindavista Norte y zonas cercanas pueden variar dependiendo de la ubicación y características del local.

El costo para adquirir un local de aproximadamente 70 metros cuadrados, ubicado en la planta baja de un edificio sobre una avenida, es de alrededor de 3 millones de pesos.

Si estás buscando algo más grande y vistoso que esté listo para montar un restaurante, puedes adquirir un local comercial equipado con cocinas, cámaras de refrigeración y congeladoras, por un precio de aproximadamente 16 millones de pesos.

• Lindavista Sur: esta colonia alberga varias sucursales de grandes cadenas comerciales de prestigio, así como conocidos restaurantes. Se localiza junto a algunos de los hospitales más importantes de la Ciudad de México, como el Hospital Juárez. Es una zona muy transitada y apta para casi cualquier giro comercial.
• Tepeyac Insurgentes: esta colonia alberga el Deportivo 18 de marzo y otros comercios como bancos, restaurantes, supermercados y hoteles. Su ubicación entre la Basílica de Guadalupe y la avenida Insurgentes es ideal para casi cualquier comercio.
• Guadalupe Tepeyac: se ubica entre Calzada Guadalupe y Ferrocarril Hidalgo, dos importantes vialidades de la Ciudad de México. Alberga supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes, cadenas de comida rápida, parques y hoteles. Además, cuenta con una buena afluencia de visitantes gracias al centro comercial Plaza Tepeyac.

Los locales comerciales en venta en Lindavista Norte son una excelente oportunidad de inversión, las ofertas más populares, son aquellas que se localizan en una plaza comercial, de esquina a esquina en un edificio o sobre una avenida principal con alta afluencia vehicular y con vista hacia la calle. Asimismo, se da preferencia a los locales de mayor tamaño que tengan facilidad de adaptarse a casi cualquier giro comercial.

Aquellas propiedades dentro de un centro comercial tienen la ventaja de contar con permiso de suelo mixto, así como acceso a cajones de estacionamiento para clientes.

Sigue estas recomendaciones para asegurarte de elegir el mejor local comercial para ti.

Piensa en los gastos de mejora. Considera los gastos extras que tendrás que hacer para adecuar el local al giro de tu establecimiento. Pueden ser vitrinas, refrigeradores, mesas, exhibidores, etc.

Elige el espacio adecuado. Decide si el espacio del local que eliges es suficiente para acomodar el mobiliario que vas a usar.

Comprar es mejor que alquilar. Todos los emprendimientos corren cierto riesgo de no tener el éxito deseado. En caso de que tu negocio no llegue a tener los resultados que esperas, invertir en bienes raíces es la mejor manera de asegurar tu patrimonio.

¡Toma la decisión de iniciar el negocio de tus sueños e invierte en uno de los locales comerciales en venta en Lindavista Norte! Si quieres seguir consultando más ofertas similares, puedes buscar en Vallejo.