5 Locales Comerciales en venta - Los Cabos, Baja California Sur

Uno de los destinos favoritos del turismo internacional es, también, uno de los mejores lugares para emprender un negocio. No dudes en buscar locales comerciales en venta en Los Cabos si entre tus planes se encuentra crecer profesional, económica y personalmente en un entorno lleno de hermosos paisajes naturales, turismo y negocios.

Adquirir un local comercial en venta en Los Cabos es una de las mejores inversiones que puedes hacer si lo que buscas es convertirte en tu propio jefe, ya que se trata de uno de los destinos favoritos de los turistas extranjeros, recibe a profesionistas de todos los estados en busca de oportunidades laborales y tiene uno de los índices de desarrollo humano más altos del país.

Conformación municipal

Los Cabos es uno de los cinco municipios en que se divide el estado de Baja California Sur. Está conformado por dos importantes ciudades: San José del Cabo y Cabo San Lucas. El primero es la cabecera municipal con las oficinas de gobierno, mientras que el segundo es un destino de playa con importantes hoteles de clase mundial. Entre ambas ciudades hay un corredor turístico que bordea la carretera en donde se encuentran los complejos hoteleros, centros comerciales, campos de golf, bares, restaurantes y playas.

Población

Los Cabos cuenta con una población de 351 mil 111 habitantes, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. De ese total, 180 mil 944 son hombres y 170 mil 167 son mujeres. Cabo San Lucas es la ciudad más habitada del municipio con 202 mil 694 habitantes, de los cuales, alrededor de 11 mil son de origen extranjero, según el Instituto Nacional de Migración.

Destino turístico internacional

Los Cabos es el cuarto destino más visitado de México, solo por debajo de la Ciudad de México, Cancún y la Riviera Maya. Entre enero y diciembre de 2019, llegaron al Aeropuerto Internacional de Los Cabos dos millones 133 mil 900 pasajeros, tanto de vuelos nacionales como internacionales, siendo Estados Unidos y Canadá los países que concentran la mayoría de los visitantes, de acuerdo con datos del Grupo Aeroportuario del Pacífico. Además, el destino recibe a miles de visitantes de cruceros y de carretera, procedentes sobre todo del estado de California.

Este destino cuenta con diversos atractivos que resultan sorprendentes para los visitantes. No solo se trata hoteles y vida nocturna, también hay una serie de reservas o áreas naturales protegidas que convierten a Los Cabos en un sitio ideal para los amantes de la naturaleza.

Patrimonio de la Humanidad

El Área de Protección de Flora y Fauna de Cabo San Lucas es considerada como Patrimonio Natural de la Humanidad por la UNESCO. Comprende cerca de 4 mil hectáreas, tanto en el mar como en la superficie terrestre, hogar de mamíferos, aves, reptiles, lobos marinos y la especie más atractiva para los turistas: la ballena jorobada, que todos los años viaja desde Alaska en invierno para iniciar su proceso de cortejo, procreación y alumbramiento en las aguas menos frías de la bahía Magdalena.

Infraestructura hotelera

La infraestructura hotelera consta de 173 hoteles y 20,816 habitaciones. En los últimos años el número de habitaciones ha presentado un incremento importante, ya que en 2010 había 14,122 habitaciones disponibles. El corredor turístico de Los Cabos representa 3 de cada 4 habitaciones para los visitantes en Baja California Sur. En promedio, el porcentaje de ocupación hotelera en Los Cabos es de 68%. Los visitantes hospedados en hoteles registraron una estadía promedio de 5 días, de acuerdo con datos de 2020 del Gobierno de Baja California Sur.

Empleos

De acuerdo con datos del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), de los trabajadores asegurados en Los Cabos a 2019, el 38.5% estaba empleado por hoteles y restaurantes, el 15.5% en la industria de la construcción, el 15.2% en el comercio, el 9.1% ofrecía servicios profesionales y tecnológicos, el 4.6% en el sector del transporte y comunicaciones, 4.2% trabajaban en servicios personales en hogares y el 9.1% restante en otras actividades.

Si estás buscando locales comerciales en venta en Los Cabos debes saber que en muchos casos el precio aparece en dólares, por lo que su valor traducido a pesos mexicanos puede variar de un día para otro.

En la ciudad de San José del Cabo puedes encontrar locales en plazas abiertas, de 40 metros cuadrados, con estacionamiento para clientes, en zonas de alta circulación vehicular y de peatones, con un precio de venta de 26 mil dólares negociables.

Si buscas locales comerciales en la zona de playa de Cabo San Lucas, lo puedes encontrar en alguna de las modernas plazas de reciente creación junto a la carretera del corredor hotelero, de 51 metros cuadrados, en un espacio que incluye gimnasios, oficinas, tiendas y restaurantes abiertos, todo equipado con baños, elevadores y un amplio estacionamiento en 112 mil dólares.

• Tijuana: la sexta zona metropolitana más poblada de México es una tierra de oportunidades para quienes busquen emprender nuevos negocios, no solo por estar ubicada en la frontera norte sino por todo el mercado de clientes potenciales que representan sus 2 millones 157 mil 853 habitantes.
• Playas de Rosarito: se trata de uno de los municipios de la península que más infraestructura inmobiliaria está desarrollando en los últimos años, con grandes complejos de condominios para residentes locales y extranjeros que ha despertado todo un universo de posibilidades económicas para quienes busquen abrir negocios en el ramo de los servicios.
• La Paz: la capital del estado de Baja California Sur es una ciudad con vocación portuaria, comercial y turística que, al ser sede de los poderes del gobierno estatal, cuenta con un desarrollo económico importante para satisfacer las demandas de sus habitantes.

El corredor turístico que bordea la carretera San José del Cabo-Cabo San Lucas es donde más se han construido hoteles de clase mundial y plazas comerciales de estilo moderno para satisfacer las necesidades no solo de los turistas sino de los residentes permanentes o temporales que habitan los complejos de condominios que se ubican en el sector.

Es por eso que abundan las ofertas de locales comerciales en venta en Los Cabos que se ubican en estos espacios generalmente construidos a cielo abierto, con amplios espacios estacionamiento, con acceso directo a la carretera y en las inmediaciones de los complejos residenciales amurallados o de las zonas turísticas y los hoteles ubicados junto al mar, como Puerto Los Cabos, Cabo Riviera, Cabo del Sol, entre otros.

• Toma en cuenta la competencia: antes de decidirte por un local comercial, observa si en las inmediaciones hay otros negocios similares al que quieres emprender, de tal manera que, o escojas una mejor opción para no tener una competencia directa a pocos pasos de tu establecimiento, o proyectes un diferenciador que te haga destacar por encima de los demás.
• Acondicionamiento del local: debes analizar si el local que pretendes adquirir es ideal para la actividad del negocio. Por ejemplo, si quieres instalar un restaurante, hay instalaciones esenciales para ese giro que, en caso de que el local no cuente con ellas, tendrás que hacer una inversión adicional antes de empezar a operar.
• Sanidad del local: en estos tiempos de pandemia es esencial que algunos negocios que aglomeran a muchos clientes cuenten con una ventilación efectiva que no solo reduzca riesgos para las personas sino que les genere confianza para permanecer en tu establecimiento, sobre todo en el caso de los restaurantes, cafeterías o bares.

Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de locales comerciales en venta en Los Cabos, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otras ciudades de la Península de Baja California como Loreto y Ensenada.