2 Locales Comerciales en venta - Mitras Centro, Monterrey

Mitras Centro es una de las colonias de mayor plusvalía dentro de Monterrey, además de que se localiza a escasos minutos del centro, lo que la convierte en una zona estratégicamente localizada para el comercio y los servicios. ¿Qué esperas para adquirir alguno de los locales comerciales en venta en Mitras Centro?

Mitras Centro, es una de las colonias más populares de la ciudad de Monterrey, pues se caracteriza por ser una de las regiones que ofrece una calidad mayor en todos sus servicios; además, es una de las más seguras, por lo que al brindar una tranquilidad sin precedentes, cientos de emprendedores deciden instalar sus negocios en esta importante colonia.

Economía

Las principales actividades de Monterrey se centran en la industria, el comercio, los servicios y las tecnologías de la información, por lo que ayudan a que el estado de Nuevo León sea el tercer estado de mayor aportación al Producto Interno Bruto a nivel nacional, con el 8%, de acuerdo a la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía.

Seguridad

Mitras Centro es uno de los lugares más seguros debido a su estratégica ubicación, además de que en Monterrey, ha habido una importante inversión en materia de seguridad. Por si fuera poco, existe un menor índice de percepción de inseguridad, tanto en la ciudad, como en el estado de Nuevo León, que ha subido un lugar en la lista de estados con mayor Índice de Paz en México, en concordancia con la información del Instituto para la Economía y la Paz.

Oferta laboral

Monterrey tiene una de las tasas de desocupación más bajas de una ciudad capitalina, siendo de tan solo 4.31%, lo que produce que más del 59% de la población se encuentre económicamente activa. Las empresas destacadas en esta ciudad, son Cemex, Femsa, Grupo Gruma, Famsa y Vitro.

Mitras Centro ha tenido un gran crecimiento, debido a las características que hacen de esta colonia, una de las preferidas para emprender un negocio, pues destaca por su infraestructura, solidez y estabilidad.

Población y superficie

Mitras Centro es una colonia de la ciudad de Monterrey, misma que alberga una población de 1 millón 142 mil 994 habitantes, en concordancia con la información oficial recopilada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía; además, tiene una extensión territorial de 323.60 km2.

Ubicación

Mitras Centro se encuentra ubicado en Monterrey, dentro del estado de Nuevo León y limita al norte con la colonia Mitras Norte; al sur con Mitras Sur, Gonzalitos y Chepevera; al este con Pedro Lozano, Benito Juárez, Progreso, Tijerina y Talleres; y al oeste con Los Urdiales y Leones.

Clima

En esta zona, el clima suele ser muy extremoso, ya que se caracteriza por ser seco, con lluvias moderadas de julio a septiembre, lo que provoca una temperatura media promedio de 23°C, con máximas de 43°C y mínimas de 8°C.

El precio promedio de los locales comerciales en venta en Mitras Centro que tienen dimensiones menores a 50m2 de construcción, cajones de estacionamiento y baño para los empleados, es de 1 millón 400 mil pesos.

En el caso de los locales comerciales en venta en Mitras Centro que tienen más de 100m2 de construcciones, acabados de lujo, dos niveles y que se localizan en las calles principales de la colonia, tienen un precio promedio de 6 millones 300 mil de pesos.

Las mejores regiones para encontrar ofertas inmobiliarias parecidas a las que ofrece Mitras Centro, son:

• Centro: el corazón de Monterrey se localiza a menos de 20 minutos de Mitras Centro y es la principal zona comercial del estado, ya que es el centro de una de las ciudades más importantes de México, por lo que destacan negocios como tiendas de conveniencia, tiendas de souvenirs, restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, centros de recreación, plazas comerciales, oficinas comerciales, agencias, consultorías, farmacias, clínicas de salud, boutiques de ropa, zapaterías, estéticas y peluquerías. Los locales comerciales tienen precios desde 1 millón 203 mil pesos, hasta 17 millones de pesos, con baño, cajón de estacionamiento y patio.
• Contry: esta colonia está situada a menos de 30 minutos de Mitras Centro y destaca por su alta plusvalía, por lo que existe una gran demanda de locales comerciales. Destacan negocios como plazas comerciales, oficinas comerciales, tiendas de conveniencia, tiendas de abarrotes, papelerías, escuelas, farmacias, clínicas de salud, restaurantes, cafeterías, bares, centros de entretenimiento, boutiques de ropa, zapaterías, ferreterías y veterinarias. Los precios de los locales comerciales varían entre 1 millón 118 mil pesos, hasta 21 millones 500 mil pesos, con baño, terraza y cajones de estacionamiento.
• Chepevera: esta región se encuentra aledaña a Mitras Centro, por lo que tiene una importancia comercial muy similar; por ende, destacan negocios como papelerías, escuelas, oficinas comerciales, agencias, consultorías, ferreterías, plazas comerciales, restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, tiendas de conveniencia, tiendas de abarrotes, boutiques de ropa y zapaterías. Los locales comerciales tienen precios que oscilan entre 1 millón 900 mil pesos, hasta 3 millones 623 mil pesos, con cajones de estacionamiento, baño y patio.

Los locales comerciales en venta en Mitras Centro que más demanda tienen, son los que se localizan en las principales calles de la colonia, así como los que están dentro de las plazas comerciales más emblemáticas de Mitras Centro, donde existe un mayor flujo de personas.

Se prefieren los inmuebles con acabados de lujo, de un piso, con el espacio ideal para instalar una oficina o negocios enfocados al giro de servicio; además, es importante que cuenten con baño, cortina metálica, cajones de estacionamiento y bodega.

Si ya estás más que convencido en adquirir alguno de los locales comerciales en venta en Mitras Centro, los consejos enlistados a continuación, seguro te ayudarán a encontrar y adquirir la propiedad que has estado buscando.

• Realiza un presupuesto: es importante que realices una radiografía financiera para que tengas el presupuesto estimado para invertir en inmuebles comerciales. Recuerda considerar los precios de instalación y, en su caso, de decoración.
• Visita los locales: conoce los locales comerciales en Mitras Centro que sean de tu interés y verifica que se encuentran en un óptimo estado, además de tener un buen funcionamiento en todos los servicios que ofrecen, como agua, luz y drenaje.
• No caigas en ofertas engañosas: Mitras Centro es una colonia de alta plusvalía, por lo que no es común encontrar locales sumamente económicos; por ello, cerciórate de que las ofertas sean verídicas y confiables.

No lo dudes más y anímate a adquirir inmuebles comerciales en la mejor zona de Monterrey. ¡Revisa ya mismo la oferta de locales comerciales en venta en Mitras Centro y enamórate de ellos! Conoce las ofertas inmobiliarias que tienen exclusivamente para ti las colonias de Vista Hermosa, Obispado y Cumbres del Sol.